2024年物業(yè)公司收費管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)公司收費管理合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱及地址1.2業(yè)主名稱及地址第二條收費依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)2.1收費依據(jù)2.2收費標(biāo)準(zhǔn)第三條收費范圍3.1基礎(chǔ)服務(wù)費3.2公共設(shè)施設(shè)備維護費3.3公共區(qū)域清潔費3.4公共區(qū)域綠化費3.5公共區(qū)域安防費3.6專項服務(wù)費第四條收費方式及時間4.1收費方式4.2收費時間第五條優(yōu)惠政策及減免5.1優(yōu)惠政策5.2減免條件第六條收費爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議處理期限第七條業(yè)主權(quán)利義務(wù)7.1業(yè)主權(quán)利7.2業(yè)主義務(wù)第八條物業(yè)公司權(quán)利義務(wù)8.1物業(yè)公司權(quán)利8.2物業(yè)公司義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1業(yè)主違約責(zé)任9.2物業(yè)公司違約責(zé)任第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件第十一條合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限第十二條合同附件12.1附件一：收費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表12.2附件二：業(yè)主信息登記表12.3附件三：物業(yè)服務(wù)協(xié)議第十三條合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議處理機構(gòu)第十四條合同其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同修改與補充14.3合同附件效力14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)公司1.2物業(yè)公司地址：市區(qū)路號1.3業(yè)主名稱：業(yè)主1.4業(yè)主地址：市區(qū)路號第二條收費依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)2.1收費依據(jù)2.1.1《中華人民共和國物業(yè)管理條例》2.1.2《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》2.1.3《市物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)》2.2收費標(biāo)準(zhǔn)2.2.1基礎(chǔ)服務(wù)費：按每平方米每月元收取2.2.2公共設(shè)施設(shè)備維護費：按實際使用情況收取2.2.3公共區(qū)域清潔費：按每平方米每月元收取2.2.4公共區(qū)域綠化費：按每平方米每月元收取2.2.5公共區(qū)域安防費：按每平方米每月元收取2.2.6專項服務(wù)費：按實際服務(wù)內(nèi)容收取第三條收費范圍3.1基礎(chǔ)服務(wù)費3.1.1物業(yè)公司提供的基本物業(yè)服務(wù)3.1.2業(yè)主共用設(shè)施設(shè)備的運行、維護、養(yǎng)護3.2公共設(shè)施設(shè)備維護費3.2.1電梯、水泵、中央空調(diào)等設(shè)備的維護3.2.2供水、供電、供氣等公共設(shè)施的維護3.3公共區(qū)域清潔費3.3.1公共區(qū)域的清掃、垃圾清運3.3.2公共區(qū)域綠化帶的修剪、澆水3.4公共區(qū)域綠化費3.4.1公共綠地的養(yǎng)護、修剪3.4.2公共綠地的花卉、樹木的種植與維護3.5公共區(qū)域安防費3.5.1公共區(qū)域的安保巡邏、監(jiān)控3.5.2業(yè)主出入管理3.6專項服務(wù)費3.6.1業(yè)主委托的專項服務(wù)3.6.2物業(yè)公司提供的額外服務(wù)第四條收費方式及時間4.1收費方式4.1.1銀行轉(zhuǎn)賬4.1.2現(xiàn)金支付4.2收費時間4.2.1每月1日至5日為收費期第五條優(yōu)惠政策及減免5.1優(yōu)惠政策5.1.1對符合條件的業(yè)主，可享受一定的收費減免5.2減免條件5.2.1業(yè)主年齡滿60周歲5.2.2業(yè)主家庭有殘疾人士第六條收費爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方協(xié)商6.1.2請求物業(yè)管理委員會調(diào)解6.1.3向人民法院提起訴訟6.2爭議處理期限6.2.1自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決第七條業(yè)主權(quán)利義務(wù)7.1業(yè)主權(quán)利7.1.1享有物業(yè)公司的基本物業(yè)服務(wù)7.1.2享有公共設(shè)施設(shè)備的正常運行7.1.3享有公共區(qū)域的清潔、綠化、安防服務(wù)7.2業(yè)主義務(wù)7.2.1按時繳納物業(yè)服務(wù)費7.2.2遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序7.2.3積極配合物業(yè)公司的管理工作第八條物業(yè)公司權(quán)利義務(wù)8.1物業(yè)公司權(quán)利8.1.1按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費8.1.2對業(yè)主違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正8.1.3對業(yè)主委托的專項服務(wù)進(jìn)行管理和服務(wù)8.2物業(yè)公司義務(wù)8.2.1提供合同約定的物業(yè)服務(wù)8.2.2對公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)8.2.3對公共區(qū)域進(jìn)行清潔、綠化、安防管理第九條違約責(zé)任9.1業(yè)主違約責(zé)任9.1.1業(yè)主未按時繳納物業(yè)服務(wù)費的，應(yīng)支付滯納金9.1.2業(yè)主違反物業(yè)管理規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.2物業(yè)公司違約責(zé)任9.2.1物業(yè)公司未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)退還相應(yīng)費用9.2.2物業(yè)公司因自身原因?qū)е鹿苍O(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)谑畻l合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1業(yè)主嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正的10.1.2物業(yè)公司無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同第十一條合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)物業(yè)管理委員會備案11.2合同期限11.2.1合同期限為年第十二條合同附件12.1附件一：收費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表12.2附件二：業(yè)主信息登記表12.3附件三：物業(yè)服務(wù)協(xié)議第十三條合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方協(xié)商13.1.2請求物業(yè)管理委員會調(diào)解13.1.3向人民法院提起訴訟13.2爭議處理機構(gòu)13.2.1爭議處理機構(gòu)為市區(qū)人民法院第十四條合同其他約定14.1通知送達(dá)方式14.1.1物業(yè)公司通過業(yè)主委員會或業(yè)主代表送達(dá)14.1.2業(yè)主通過物業(yè)公告欄或直接送達(dá)14.2合同修改與補充14.2.1合同的修改與補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議14.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3合同附件效力14.3.1合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力14.4合同生效日期14.4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1第三方是指除合同雙方（甲方：物業(yè)公司，乙方：業(yè)主）之外的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方介入包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的觸發(fā)條件15.2.1合同雙方在履行合同時，因爭議或特殊原因需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.3第三方介入的流程15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并說明具體原因。15.3.2雙方協(xié)商確定合適的第三方機構(gòu)或個人。15.3.3雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.4第三方介入的責(zé)權(quán)利15.4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對自己的專業(yè)判斷和執(zhí)行結(jié)果負(fù)責(zé)。15.4.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的要求，獲取必要的資料和信息，并在必要時進(jìn)入現(xiàn)場進(jìn)行檢查或評估。15.4.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的要求，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。15.5第三方介入時的額外條款15.5.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入不會影響合同的正常履行。15.5.2甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的所有費用。15.5.3甲方和乙方應(yīng)保證第三方在介入過程中的合法權(quán)益。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)和潛在風(fēng)險進(jìn)行評估。15.6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中明確約定。15.6.3若第三方因履行職責(zé)不當(dāng)造成甲方或乙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與委托方的關(guān)系。15.7.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)章制度。15.7.3第三方不得利用介入的機會損害甲方或乙方的利益。15.7.4第三方介入過程中產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)由甲方和乙方共同協(xié)商解決。15.8第三方介入的合同條款15.8.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中增加關(guān)于第三方介入的條款，包括介入條件、流程、責(zé)任、費用等。15.8.2第三方介入的條款應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。15.8.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入的條款符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。15.8.4第三方介入的條款應(yīng)在合同雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：收費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項服務(wù)費的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于基礎(chǔ)服務(wù)費、公共設(shè)施設(shè)備維護費、公共區(qū)域清潔費、公共區(qū)域綠化費、公共區(qū)域安防費、專項服務(wù)費等。說明：此表格作為合同附件，用于明確各項費用的具體內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：業(yè)主信息登記表要求：包括業(yè)主姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址等個人信息，以及房屋面積、戶型等房屋信息。說明：此表格用于記錄業(yè)主的基本信息，便于物業(yè)公司進(jìn)行服務(wù)管理和費用收取。3.附件三：物業(yè)服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限、費用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在物業(yè)服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方介入合作協(xié)議要求：明確第三方介入的原因、流程、費用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，確保介入過程的合法性。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及其對應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：此標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于在發(fā)生違約行為時，明確責(zé)任歸屬和賠償金額。6.附件六：業(yè)主投訴處理流程要求：詳細(xì)列出業(yè)主投訴的處理流程、時限和責(zé)任部門。說明：此流程作為合同附件，用于規(guī)范業(yè)主投訴的處理，確保業(yè)主權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：業(yè)主未按時繳納物業(yè)服務(wù)費責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日欠繳金額的%計算。示例：若業(yè)主欠繳物業(yè)服務(wù)費元，自欠繳之日起，每日應(yīng)支付滯納金元。2.違約行為：物業(yè)公司未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)公司應(yīng)退還相應(yīng)費用，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題給業(yè)主造成的損失。示例：若物業(yè)公司未按時進(jìn)行公共區(qū)域清潔，業(yè)主可要求退還當(dāng)月清潔服務(wù)費用，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：業(yè)主違反物業(yè)管理規(guī)定，造成損失責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失程度確定。示例：若業(yè)主在公共區(qū)域堆放雜物，造成公共設(shè)施損壞，業(yè)主應(yīng)賠償維修費用。4.違約行為：第三方介入過程中，第三方違反合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。示例：若第三方在介入過程中泄露業(yè)主隱私，業(yè)主可要求第三方賠償損失。全文完。2024年物業(yè)公司收費管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱及法定代表人1.2業(yè)主或業(yè)主委員會名稱及代表人1.3雙方聯(lián)系方式及地址2.收費依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)2.1收費依據(jù)2.2收費項目及標(biāo)準(zhǔn)2.3收費計費周期2.4收費調(diào)整機制3.收費計收方式3.1計收時間及方式3.2繳費渠道及期限3.3繳費憑證3.4繳費記錄4.收費減免及退費規(guī)定4.1減免條件及標(biāo)準(zhǔn)4.2退費條件及程序4.3退費時間及方式5.收費爭議解決5.1爭議處理原則5.2爭議解決途徑5.3爭議解決期限6.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)項目6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)質(zhì)量保證7.物業(yè)維修與養(yǎng)護7.1維修養(yǎng)護責(zé)任7.2維修養(yǎng)護流程7.3維修養(yǎng)護費用8.物業(yè)安全與秩序維護8.1安全責(zé)任8.2安全管理措施8.3安全事件處理9.公共設(shè)施管理9.1公共設(shè)施范圍9.2公共設(shè)施維護9.3公共設(shè)施使用規(guī)定10.物業(yè)檔案管理10.1檔案管理范圍10.2檔案收集與整理10.3檔案保管與利用11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂程序11.2合同生效條件11.3合同履行期限12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件12.4終止程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約糾紛解決14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同解釋14.4合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)管理有限公司1.2法定代表人：1.3業(yè)主或業(yè)主委員會名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.4代表人：1.5雙方聯(lián)系方式：1.5.1物業(yè)公司聯(lián)系電話：02156781.5.2業(yè)主委員會聯(lián)系電話：021876543211.5.4雙方通信地址：上海市浦東新區(qū)路號大廈2.收費依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)2.1收費依據(jù)：《中華人民共和國物業(yè)管理條例》、《上海市住宅物業(yè)管理條例》及相關(guān)政策法規(guī)。2.2收費項目及標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1住宅物業(yè)服務(wù)費：每平方米每月2.5元。2.2.2公共設(shè)施設(shè)備運行維護費：每戶每月50元。2.2.3環(huán)衛(wèi)綠化費：每戶每月20元。2.3收費計費周期：按月計費，每月1日至月底。3.收費計收方式3.1計收時間：每月1日至10日。3.2繳費渠道：銀行代扣、物業(yè)服務(wù)中心現(xiàn)場繳費、網(wǎng)上繳費。3.3繳費期限：繳費期限為計收時間規(guī)定期限。3.4繳費憑證：繳費成功后，系統(tǒng)自動電子憑證，業(yè)主可通過電子郵箱或手機短信接收。4.收費減免及退費規(guī)定4.1減免條件及標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1符合政府規(guī)定的減免條件，經(jīng)業(yè)主委員會審核通過，可減免相應(yīng)費用。4.1.2業(yè)主因故無法繳納費用的，需提前一個月向物業(yè)服務(wù)中心提出申請，經(jīng)審核通過后可暫緩繳費。4.2退費條件及程序：4.2.1業(yè)主因房屋出售、租賃等原因需要退費的，需提供相關(guān)證明材料。4.2.2物業(yè)服務(wù)中心審核通過后，在30個工作日內(nèi)退還相應(yīng)費用。5.收費爭議解決5.1爭議處理原則：本著公平、公正、公開的原則，及時解決收費爭議。5.2.1與物業(yè)服務(wù)中心協(xié)商解決。5.2.2向業(yè)主委員會反映情況。5.2.3向相關(guān)部門投訴舉報。5.3爭議解決期限：自業(yè)主提出爭議之日起，物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)在15個工作日內(nèi)給予答復(fù)。6.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)項目：包括住宅小區(qū)的物業(yè)管理、公共設(shè)施設(shè)備運行維護、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1住宅小區(qū)的物業(yè)管理：保持小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域整潔、安全、有序。6.2.2公共設(shè)施設(shè)備運行維護：確保公共設(shè)施設(shè)備正常運行，及時維修損壞設(shè)備。6.2.3環(huán)境衛(wèi)生：保持小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生，定期清理垃圾。6.2.4綠化養(yǎng)護：保持綠化植被生長良好，定期修剪、施肥、澆水。6.3服務(wù)質(zhì)量保證：物業(yè)公司將建立健全服務(wù)質(zhì)量管理體系，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.物業(yè)維修與養(yǎng)護7.1維修養(yǎng)護責(zé)任：物業(yè)公司將負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的維修與養(yǎng)護工作。7.2維修養(yǎng)護流程：7.2.1業(yè)主發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，可向物業(yè)服務(wù)中心報修。7.2.2物業(yè)服務(wù)中心接到報修后，及時安排維修人員上門維修。7.2.3維修完成后，物業(yè)服務(wù)中心將向業(yè)主反饋維修情況。7.3維修養(yǎng)護費用：維修養(yǎng)護費用根據(jù)實際情況，按照相關(guān)規(guī)定收取。8.物業(yè)安全與秩序維護8.1安全責(zé)任：物業(yè)公司將負(fù)責(zé)小區(qū)的安全防范工作，確保業(yè)主生命財產(chǎn)安全。8.2安全管理措施：8.2.1安裝小區(qū)出入口監(jiān)控系統(tǒng)，24小時值班巡邏。8.2.2對小區(qū)實行門禁管理，限制外來人員隨意進(jìn)入。8.2.3定期對消防設(shè)施進(jìn)行檢查和維護。8.2.4組織消防演練，提高業(yè)主消防安全意識。8.3安全事件處理：8.3.1發(fā)生安全事故，物業(yè)公司將立即啟動應(yīng)急預(yù)案。8.3.2及時報告相關(guān)部門，協(xié)助調(diào)查處理。8.3.3對事故原因進(jìn)行調(diào)查分析，提出改進(jìn)措施。9.公共設(shè)施管理9.1公共設(shè)施范圍：包括小區(qū)內(nèi)的道路、照明、綠化、健身器材等。9.2公共設(shè)施維護：9.2.1定期對公共設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其正常運行。9.2.2發(fā)現(xiàn)損壞的公共設(shè)施，及時進(jìn)行維修或更換。9.2.3對公共設(shè)施進(jìn)行日常保潔和維護。9.3公共設(shè)施使用規(guī)定：9.3.1業(yè)主應(yīng)合理使用公共設(shè)施，不得損壞或擅自占用。9.3.2未經(jīng)許可，不得在公共設(shè)施上張貼廣告或懸掛物品。10.物業(yè)檔案管理10.1檔案管理范圍：包括業(yè)主個人信息、物業(yè)維修記錄、收費憑證等。10.2檔案收集與整理：10.2.1嚴(yán)格按照檔案管理規(guī)定，收集整理各類檔案資料。10.2.2確保檔案資料的真實性、完整性、準(zhǔn)確性。10.3檔案保管與利用：10.3.1建立檔案保管制度，確保檔案安全。10.3.2業(yè)主在合法范圍內(nèi)可查閱自己的檔案資料。11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面合同。11.2合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，合同生效。11.3合同履行期限：合同履行期限自合同生效之日起至2027年12月31日。12.合同解除與終止12.1解除條件：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序：解除合同需提前一個月書面通知對方，并說明解除原因。12.3終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止。12.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費用。13.違約責(zé)任13.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均屬違約行為。13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約糾紛解決：違約糾紛可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。14.其他約定事項14.1合同附件：包括服務(wù)協(xié)議、收費標(biāo)準(zhǔn)、管理規(guī)約等。14.2通知與送達(dá)：通知以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.3合同解釋：本合同條款如有歧義，以有利于維護業(yè)主權(quán)益的解釋為準(zhǔn)。14.4合同未盡事宜：雙方在履行合同過程中發(fā)生的未盡事宜，可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，其介入合同事項需符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.2第三方的選擇：第三方由甲方或乙方自行選擇，并負(fù)責(zé)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方的責(zé)任：第三方在合同事項中的責(zé)任，由其與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議約定。16.第三方介入的附加條款16.1甲方介入：16.1.1甲方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知乙方，并說明介入原因及第三方基本信息。16.1.2甲方與第三方簽訂合作協(xié)議時，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任范圍、工作內(nèi)容、費用承擔(dān)等事項。16.1.3甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同履行。16.2乙方介入：16.2.1乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知甲方，并說明介入原因及第三方基本信息。16.2.2乙方與第三方簽訂合作協(xié)議時，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任范圍、工作內(nèi)容、費用承擔(dān)等事項。16.2.3乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：第三方在合同事項中的責(zé)任限額，由甲方或乙方與第三方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低限額。17.2責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在風(fēng)險，甲方或乙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行：第三方在合同事項中承擔(dān)責(zé)任時，按照約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分：18.1.1第三方在合同事項中違反協(xié)議，導(dǎo)致甲方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。18.1.2甲方在合同事項中存在過錯，導(dǎo)致第三方損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分：18.2.1第三方在合同事項中違反協(xié)議，導(dǎo)致乙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。18.2.2乙方在合同事項中存在過錯，導(dǎo)致第三方損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與合同雙方共同責(zé)任：18.3.1合同雙方在合同事項中共同存在過錯，導(dǎo)致第三方損失的，由雙方按比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1第三方介入費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費用由甲方或乙方與第三方在合作協(xié)議中約定。19.2如合同雙方對第三方介入費用有爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成，可按相關(guān)法律法規(guī)處理。20.第三方介入的監(jiān)督與檢查20.1甲方或乙方有權(quán)對第三方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。20.2第三方應(yīng)積極配合甲方或乙方的監(jiān)督和檢查工作。21.第三方介入的終止21.1如第三方在合同事項中違反協(xié)議，甲方或乙方有權(quán)終止與第三方的合作協(xié)議。21.2第三方介入合同事項完成后，甲方或乙方應(yīng)及時解除與第三方的合作協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂書要求：雙方簽字蓋章，明確合同雙方基本信息、合同生效日期、履行期限等。說明：本附件為合同主體，是合同履行的法律依據(jù)。2.服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為合同