2024年度廣告牌場(chǎng)地租賃合同：詳細(xì)規(guī)定使用權(quán)、租金及維護(hù)責(zé)任3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廣告牌場(chǎng)地租賃合同：詳細(xì)規(guī)定使用權(quán)、租金及維護(hù)責(zé)任本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.使用權(quán)規(guī)定4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用方式5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式5.4違約責(zé)任6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整頻率7.維護(hù)責(zé)任7.1出租方維護(hù)責(zé)任7.2承租方維護(hù)責(zé)任7.3維護(hù)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同未盡事宜12.3合同解釋權(quán)13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方注冊(cè)地址：________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方注冊(cè)地址：________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：________2.2場(chǎng)地面積：________平方米2.3場(chǎng)地用途：用于廣告展示3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長(zhǎng)：雙方協(xié)商一致后可延長(zhǎng)租賃期限，延長(zhǎng)期限不少于____個(gè)月。4.使用權(quán)規(guī)定4.1使用范圍：承租方可在租賃場(chǎng)地上設(shè)置廣告牌，用于宣傳、展示等用途。4.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)或違反法律法規(guī)的行為。4.3使用方式：承租方應(yīng)按照廣告牌的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行安裝，并確保廣告內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_______元。5.2支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金。5.3支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。5.4違約責(zé)任：若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：若市場(chǎng)租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過(guò)____%。6.2調(diào)整方式：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件。6.3調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為_(kāi)___年一次。7.維護(hù)責(zé)任7.1出租方維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地符合使用要求。7.2承租方維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)廣告牌的安裝、維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告牌的正常使用。7.3維護(hù)費(fèi)用：廣告牌的維修、更換等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1承租方未按時(shí)支付租金；8.1.2承租方未按照合同約定使用租賃場(chǎng)地；8.1.3承租方未履行廣告牌維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞；8.1.4承租方違反法律法規(guī)，使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出現(xiàn)違約行為時(shí)，違約方應(yīng)立即采取措施糾正，并賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；8.3.2若違約行為造成場(chǎng)地嚴(yán)重?fù)p壞，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)金額。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同到期；9.1.2雙方協(xié)商一致；9.1.3出現(xiàn)不可抗力因素；9.1.4出現(xiàn)合同約定的解除條件。9.2合同解除程序9.2.1合同解除需提前____天書(shū)面通知對(duì)方；9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；9.2.3雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃場(chǎng)地和廣告牌的移交事宜。9.3解除合同后的責(zé)任9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金；9.3.2合同解除后，若出租方未及時(shí)收回場(chǎng)地，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2若協(xié)商不成，提交________仲裁委員會(huì)仲裁；10.1.3若仲裁不成，可以向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：________10.2.2法院：________10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；11.1.3出租方已將場(chǎng)地交付承租方使用。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地照片、廣告牌設(shè)計(jì)圖等。12.2合同未盡事宜12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋權(quán)12.3.1本合同由雙方共同協(xié)商解釋?zhuān)缬袪?zhēng)議，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.合同變更13.1變更條件13.1.1出現(xiàn)合同變更的合理需求；13.1.2雙方協(xié)商一致。13.2變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；13.2.2變更協(xié)議作為本合同的附件。13.3變更通知13.3.1變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同到期；14.1.2合同解除；14.1.3合同約定的其他終止條件。14.2終止程序14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；14.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃場(chǎng)地和廣告牌的移交事宜。14.3終止后的責(zé)任14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金；14.3.2合同終止后，若出租方未及時(shí)收回場(chǎng)地，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的其他獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.1.2第三方介入合同的目的在于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、保障合同履行、提供擔(dān)?；蚪鉀Q爭(zhēng)議等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和合同責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方是指協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)合同履行的第三方。16.1.2中介方的責(zé)任包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判；協(xié)助甲乙雙方履行合同；在合同履行過(guò)程中，監(jiān)督雙方遵守合同約定；解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.1.3中介方的責(zé)任限額：中介方的責(zé)任限額為合同總金額的____%；若中介方的行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2擔(dān)保方16.2.1擔(dān)保方是指為本合同提供擔(dān)保的第三方，包括但不限于擔(dān)保公司、銀行等。16.2.2擔(dān)保方的責(zé)任包括但不限于：在合同履行過(guò)程中，保證甲乙雙方的合法權(quán)益；若甲乙雙方發(fā)生違約，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。16.2.3擔(dān)保方的責(zé)任限額：擔(dān)保方的責(zé)任限額為合同總金額的____%；擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)16.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)是指為本合同提供評(píng)估服務(wù)的第三方，包括但不限于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)等。16.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任包括但不限于：對(duì)租賃場(chǎng)地、廣告牌等資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；提供評(píng)估報(bào)告，作為合同履行的依據(jù)。16.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估報(bào)告價(jià)值的____%；若評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果存在重大誤差，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.4監(jiān)理方16.4.1監(jiān)理方是指對(duì)本合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督的第三方，包括但不限于工程監(jiān)理公司等。16.4.2監(jiān)理方的責(zé)任包括但不限于：監(jiān)督合同履行的進(jìn)度和質(zhì)量；發(fā)現(xiàn)和報(bào)告合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。16.4.3監(jiān)理方的責(zé)任限額：監(jiān)理方的責(zé)任限額為合同總金額的____%；若監(jiān)理方的監(jiān)督行為存在重大疏忽，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的協(xié)議或合同約定；甲方應(yīng)按照本合同約定與第三方進(jìn)行合作，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的協(xié)議或合同約定；乙方應(yīng)按照本合同約定與第三方進(jìn)行合作，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同約定；第三方應(yīng)按照本合同約定，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的額外條款應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：第三方的資質(zhì)要求；第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；第三方的責(zé)任和賠償范圍；第三方的介入程序和方式；第三方的退出機(jī)制。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.出租方身份證明文件要求：提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明文件。說(shuō)明：用于證明出租方的合法身份和資質(zhì)。2.承租方身份證明文件要求：提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明文件。說(shuō)明：用于證明承租方的合法身份和資質(zhì)。3.租賃場(chǎng)地權(quán)屬證明文件要求：提供租賃場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)證明文件。說(shuō)明：用于證明租賃場(chǎng)地的合法使用權(quán)。4.廣告牌設(shè)計(jì)圖要求：提供廣告牌的設(shè)計(jì)圖紙，包括尺寸、材質(zhì)、安裝方式等。說(shuō)明：用于明確廣告牌的設(shè)計(jì)要求和安裝標(biāo)準(zhǔn)。5.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片要求：提供租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀的照片，包括場(chǎng)地面積、周邊環(huán)境等。說(shuō)明：用于確認(rèn)租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況。6.合同簽訂確認(rèn)書(shū)要求：雙方簽字蓋章的合同簽訂確認(rèn)書(shū)。說(shuō)明：用于確認(rèn)合同簽訂的時(shí)間和內(nèi)容。7.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：用于證明租金已支付。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。9.合同變更協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的合同變更協(xié)議。說(shuō)明：用于明確合同變更的內(nèi)容和生效日期。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。示例：若每月租金為10000元，每日滯納金為100元。2.未按約定使用租賃場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定使用租賃場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：恢復(fù)場(chǎng)地原狀；支付違約金；賠償出租方因此遭受的損失。示例：若因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)金額。3.未履行廣告牌維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：承租方未履行廣告牌維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。示例：若廣告牌損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償相應(yīng)金額。4.違反法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定：若甲乙雙方或第三方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和合同責(zé)任。示例：若因違反廣告法規(guī)定，廣告內(nèi)容被查處，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.合同解除責(zé)任認(rèn)定：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金，并處理相關(guān)事宜。示例：合同解除后，承租方應(yīng)支付至合同解除之日的租金。全文完。2024年度廣告牌場(chǎng)地租賃合同：詳細(xì)規(guī)定使用權(quán)、租金及維護(hù)責(zé)任1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間4.使用權(quán)規(guī)定4.1使用范圍4.2使用方式4.3使用限制5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.租金調(diào)整機(jī)制6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方法7.維護(hù)責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.保證金8.1保證金金額8.2退還條件8.3退還方式9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方地址：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5出租方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方地址：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5承租方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：_______2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：_______2.2場(chǎng)地面積：_______平方米2.3場(chǎng)地用途：用于廣告宣傳3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：_______3.2租賃結(jié)束時(shí)間：_______4.使用權(quán)規(guī)定4.1使用范圍：僅限于在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行廣告宣傳4.2使用方式：租賃方有權(quán)在租賃場(chǎng)地上設(shè)置、更換、拆除廣告牌4.3使用限制：不得改變場(chǎng)地原有結(jié)構(gòu)，不得影響周邊環(huán)境5.租金及支付方式5.1租金金額：每月_______元5.2支付時(shí)間：每月_______日前支付5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方賬戶6.租金調(diào)整機(jī)制6.1調(diào)整原因：因市場(chǎng)行情、物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致租金上漲6.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次6.3調(diào)整方法：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)上漲情況，由雙方協(xié)商確定調(diào)整后的租金7.維護(hù)責(zé)任7.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施完好7.2承租方責(zé)任：7.2.1負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的使用和維護(hù)，確保廣告牌安全穩(wěn)固7.2.2不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，如損壞需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.保證金8.1保證金金額：租賃方需向出租方支付保證金人民幣_(tái)______元8.2退還條件：8.2.1租賃期滿，租賃方按合同規(guī)定履行完畢所有義務(wù)8.2.2租賃期間，租賃方未發(fā)生任何違約行為8.2.3租賃方在合同解除后，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀并經(jīng)出租方驗(yàn)收8.3退還方式：租賃期滿或滿足退還條件后，租賃方提出退還保證金申請(qǐng)，出租方在_______日內(nèi)退還保證金至租賃方指定賬戶9.違約責(zé)任9.1違約行為：9.1.1租賃方未按約定支付租金9.1.2租賃方未按約定時(shí)間支付保證金9.1.3租賃方損壞租賃場(chǎng)地或設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償9.1.4租賃方違反合同約定的使用范圍和使用方式9.2違約責(zé)任：9.2.1出現(xiàn)違約行為，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失9.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟11.合同生效11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2生效時(shí)間：_______12.合同解除12.1解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2解除程序：12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同解除事宜12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)13.合同終止13.1終止條件：13.1.1租賃期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同13.2終止程序：13.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止事宜13.2.2終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)14.其他約定14.1不可抗力：因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.3合同附件：本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、租金支付明細(xì)表等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：在本合同中，第三方指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方的責(zé)任：15.2.1第三方作為中介方，其責(zé)任包括但不限于協(xié)助雙方達(dá)成合同、提供合同相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)、協(xié)調(diào)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題等。15.2.2第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，其責(zé)任包括但不限于對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估、提供評(píng)估報(bào)告等。15.2.3第三方作為監(jiān)理單位，其責(zé)任包括但不限于監(jiān)督合同執(zhí)行情況、確保工程質(zhì)量和安全等。15.2.4第三方作為保險(xiǎn)公司，其責(zé)任包括但不限于在合同約定的保險(xiǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出意見(jiàn)和建議，但不影響甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.4.1第三方與甲、乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲、乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其行為不代表甲、乙雙方，甲、乙雙方對(duì)第三方行為不承擔(dān)責(zé)任。15.4.3第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲、乙雙方按照合同約定承擔(dān)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定：16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同約定來(lái)確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供相關(guān)服務(wù)前，由第三方書(shū)面確認(rèn)。16.2第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定：16.2.1第三方在履行中介職責(zé)時(shí)，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍。16.2.2第三方在履行評(píng)估職責(zé)時(shí)，如評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，其責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的兩倍。16.2.3第三方在履行監(jiān)理職責(zé)時(shí)，如因監(jiān)理不善導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的兩倍。16.2.4第三方在履行保險(xiǎn)職責(zé)時(shí)，如因保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，其賠償限額按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。17.第三方變更與替換17.1甲、乙雙方如需更換第三方，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。17.2第三方的更換不影響本合同的履行和甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方介入的額外條款18.1甲、乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。18.2第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。18.3第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方按照合同約定承擔(dān)。18.4第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按本合同第10條爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地邊界、周邊環(huán)境、重要設(shè)施位置等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍。2.租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：列出每月租金金額、支付日期、支付方式等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租金的支付細(xì)節(jié)。3.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：注明保證金金額、支付日期、支付方式等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明保證金已支付。4.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。5.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)、評(píng)估日期、評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估結(jié)論等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租賃場(chǎng)地的評(píng)估結(jié)果。6.監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：包括監(jiān)理單位名稱(chēng)、監(jiān)理日期、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理結(jié)論等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租賃場(chǎng)地的監(jiān)理結(jié)果。7.保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)公司名稱(chēng)、保險(xiǎn)內(nèi)容、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)情況。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體安排。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲、乙雙方未按約定支付租金或保證金。1.2租賃方在未經(jīng)出租方同意的情況下，擅自改變場(chǎng)地用途。1.3租賃方損壞租賃場(chǎng)地或設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償。1.4出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施。1.5第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)第三方責(zé)任限額等。2.3違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)實(shí)際損失的百分之二十。3.示例說(shuō)明：3.1若租賃方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.2若出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致租賃方遭受損失，出租方應(yīng)賠償租賃方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失。3.3若第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)其責(zé)任限額。全文完。2024年度廣告牌場(chǎng)地租賃合同：詳細(xì)規(guī)定使用權(quán)、租金及維護(hù)責(zé)任2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.廣告牌場(chǎng)地基本情況2.1.廣告牌場(chǎng)地位置2.2.廣告牌場(chǎng)地面積2.3.廣告牌場(chǎng)地用途3.使用權(quán)規(guī)定3.1.使用權(quán)范圍3.2.使用權(quán)期限3.3.使用權(quán)變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整方式5.3.調(diào)整通知6.維護(hù)責(zé)任6.1.出租方維護(hù)責(zé)任6.2.承租方維護(hù)責(zé)任6.3.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.使用限制7.1.不得從事違法活動(dòng)7.2.不得影響周邊環(huán)境7.3.不得損害廣告牌場(chǎng)地8.合同解除8.1.解除條件8.2.解除程序8.3.解除后果9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任9.3.違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同生效時(shí)間11.3.合同終止條件11.4.合同終止時(shí)間12.合同附件12.1.廣告牌場(chǎng)地照片12.2.廣告牌場(chǎng)地平面圖12.3.其他相關(guān)文件13.其他約定13.1.不可抗力13.2.合同補(bǔ)充13.3.合同解釋14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點(diǎn)14.3.簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱(chēng)：_______________1.1.2.法定代表人：_______________1.1.3.注冊(cè)地址：_______________1.1.4.聯(lián)系電話：_______________1.1.5.電子郵箱：_______________1.2.承租方信息1.2.1.名稱(chēng)：_______________1.2.2.法定代表人：_______________1.2.3.注冊(cè)地址：_______________1.2.4.聯(lián)系電話：_______________1.2.5.電子郵箱：_______________2.廣告牌場(chǎng)地基本情況2.1.廣告牌場(chǎng)地位置：_______________2.2.廣告牌場(chǎng)地面積：_______________平方米2.3.廣告牌場(chǎng)地用途：僅限于發(fā)布_______________廣告3.使用權(quán)規(guī)定3.1.使用權(quán)范圍：承租方在本合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)在廣告牌場(chǎng)地發(fā)布、更換、維護(hù)廣告內(nèi)容。3.2.使用權(quán)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3.使用權(quán)變更：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式提供給第三方。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為人民幣_(tái)______________元整。4.2.租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入出租方指定的賬戶。4.3.租金支付時(shí)間：每月____日前。5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件：如遇國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.2.調(diào)整方式：調(diào)整后的租金應(yīng)為原租金的_______________倍。5.3.調(diào)整通知：租金調(diào)整應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知承租方。6.維護(hù)責(zé)任6.1.出租方維護(hù)責(zé)任：保持廣告牌場(chǎng)地的安全、整潔，確保廣告牌設(shè)施完好。6.2.承租方維護(hù)責(zé)任：在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)廣告牌場(chǎng)地，不得損壞廣告牌設(shè)施；廣告內(nèi)容更換、維護(hù)過(guò)程中，應(yīng)確保廣告牌場(chǎng)地的安全。6.3.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：因承租方使用不當(dāng)造成的廣告牌場(chǎng)地?fù)p壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。7.使用限制7.1.不得從事違法活動(dòng)：承租方在廣告牌場(chǎng)地發(fā)布廣告時(shí)，不得涉及違法、違規(guī)內(nèi)容，不得從事非法活動(dòng)。7.2.不得影響周邊環(huán)境：承租方應(yīng)確保廣告內(nèi)容不影響周邊環(huán)境，不得造成噪聲污染、光污染等。7.3.不得損害廣告牌場(chǎng)地：承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)廣告牌場(chǎng)地，不得在其上刻畫(huà)、涂寫(xiě)等。8.合同解除8.1.解除條件8.1.1.出租方單方面解除合同的情形：a)承租方未按約定支付租金的；b)承租方擅自改變廣告牌場(chǎng)地用途的；c)承租方違反合同約定的使用限制的；d)承租方造成廣告牌場(chǎng)地嚴(yán)重?fù)p壞的。8.1.2.承租方單方面解除合同的情形：a)出租方未按約定提供廣告牌場(chǎng)地或設(shè)施不符合約定的；b)出租方違反合同約定的維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致廣告牌場(chǎng)地?zé)o法正常使用的；c)出租方單方面變更合同主要條款，未經(jīng)承租方同意的。8.2.解除程序8.2.1.雙方協(xié)商解除：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。8.2.2.書(shū)面通知：任何一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。8.3.解除后果8.3.1.租金結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清已產(chǎn)生的租金及費(fèi)用。8.3.2.廣告牌場(chǎng)地恢復(fù)：承租方應(yīng)將廣告牌場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如需拆除廣告，由承租方承擔(dān)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.承租方違約的情形：a)違反使用限制的；b)未按約定支付租金的；c)損壞廣告牌場(chǎng)地的；d)其他違反合同約定的行為。9.1.2.出租方違約的情形：a)未按約定提供廣告牌場(chǎng)地的；b)未按約定維護(hù)廣告牌場(chǎng)地的；c)違反合同約定的其他行為。9.2.違約責(zé)任9.2.1.承租方違約責(zé)任：a)按照合同約定支付違約金；b)恢復(fù)廣告牌場(chǎng)地原狀；c)承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.2.2.出租方違約責(zé)任：a)按照合同約定支付違約金；b)恢復(fù)廣告牌場(chǎng)地原狀；c)承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.3.違約賠償9.3.1.違約賠償金額：a)違約金：按照合同約定計(jì)算；b)其他賠償：根據(jù)實(shí)際情況確定。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2.仲裁解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.仲裁委員會(huì)：_______________仲裁委員會(huì)。10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1.仲裁費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商確定。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署合同；11.1.2.合同經(jīng)出租方蓋章、承租方簽字；11.1.3.合同符合法律法規(guī)。11.2.合同生效時(shí)間11.2.1.自合同簽署之日起生效。11.3.合同終止條件11.3.1.合同期限屆滿；11.3.2.合同解除；11.3.3.其他終止合同的情形。11.4.合同終止時(shí)間11.4.1.合同期限屆滿之日；11.4.2.合同解除通知到達(dá)之日；11.4.3.其他終止合同的情形發(fā)生之日。12.合同附件12.1.廣告牌場(chǎng)地照片；12.2.廣告牌場(chǎng)地平面圖；12.3.其他相關(guān)文件。13.其他約定13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.1.2.不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2.合同補(bǔ)充13.2.1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3.合同解釋13.3.1.本合同條款的解釋以雙方共同意愿為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，以本合同為準(zhǔn)。14.合同簽署14.1.簽署日期：____年____月____日14.2.簽署地點(diǎn)：_______________14.3.簽署人簽字蓋章14.3.1.出租方（蓋章）：14.3.2.承租方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同履行的一方。a)中介方：為甲乙雙方提供信息、咨詢(xún)、協(xié)調(diào)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；b)承包方：負(fù)責(zé)廣告牌場(chǎng)地施工、維護(hù)、拆除等工作的單位；c)評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)廣告牌場(chǎng)地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)；d)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：為廣告牌場(chǎng)地提供保險(xiǎn)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任限額2.1.第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成損失或違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額如下：a)中介方：_______________元；b)承包方：_______________元；c)評(píng)估機(jī)構(gòu)：_______________元；d)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：_______________元。2.3.如第三方責(zé)任超過(guò)約定限額，超出部分由甲乙雙方按照各自承擔(dān)的比例分擔(dān)。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1.第三方權(quán)利：a)按照合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b)在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)；c)對(duì)甲乙雙方違約行為，有權(quán)提出異議或請(qǐng)求解除合同。3.2.第三方義務(wù)：a)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；b)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方信息；c)對(duì)因自身原因造成的損失或違約，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1.第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：a)第三方與甲乙雙方之間不存在直接合同關(guān)系，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)通過(guò)合同約定；b)第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理；c)第三方在履行合同過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。4.2.第三方與其他各方的責(zé)任劃分：a)第三方對(duì)其自身行為承擔(dān)全部責(zé)任；b)甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；c)第三方對(duì)甲乙雙方的違約行為，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方變更5.1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方