2024版房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估委托協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估委托協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1投資方信息2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目類(lèi)型3.4項(xiàng)目規(guī)模4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.合作期限與費(fèi)用5.1合作期限5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用總額5.4費(fèi)用調(diào)整6.投資方義務(wù)6.1提供項(xiàng)目信息6.2配合風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作6.3遵守法律法規(guī)7.評(píng)估機(jī)構(gòu)義務(wù)7.1獨(dú)立開(kāi)展風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.2提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告7.3遵守保密原則8.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告8.1報(bào)告內(nèi)容8.2報(bào)告格式8.3報(bào)告提交時(shí)間9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“投資方”指在本合同中指明的進(jìn)行房地產(chǎn)投資的個(gè)人或企業(yè)。1.1.2“評(píng)估機(jī)構(gòu)”指在本合同中指明的提供房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.1.3“項(xiàng)目”指投資方擬投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.4“風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估”指評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)項(xiàng)目信息，對(duì)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的分析、評(píng)估和預(yù)測(cè)。1.1.5“風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告”指評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果編制的報(bào)告。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1投資方信息2.1.1投資方名稱(chēng)：____________________2.1.2投資方地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)信息2.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：____________________2.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.3項(xiàng)目類(lèi)型：____________________3.4項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容4.1.1政策風(fēng)險(xiǎn)4.1.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)4.1.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)4.1.4運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法4.2.1定量分析4.2.2定性分析4.2.3案例研究4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.3.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)4.3.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.3.3投資方要求5.合作期限與費(fèi)用5.1合作期限5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_(kāi)___個(gè)月。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)在完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估后，投資方應(yīng)按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用。5.2.2評(píng)估費(fèi)用支付方式為：____（如分期支付，需明確分期時(shí)間及金額）。5.3費(fèi)用總額5.3.1本合同評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。5.4費(fèi)用調(diào)整5.4.1如因政策、市場(chǎng)等不可抗力因素導(dǎo)致評(píng)估費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。6.投資方義務(wù)6.1提供項(xiàng)目信息6.1.1投資方應(yīng)向評(píng)估機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息。6.1.2投資方應(yīng)在評(píng)估機(jī)構(gòu)要求的時(shí)間內(nèi)提供所需資料。6.2配合風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作6.2.1投資方應(yīng)積極配合評(píng)估機(jī)構(gòu)開(kāi)展風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。6.2.2投資方應(yīng)按評(píng)估機(jī)構(gòu)要求提供必要的協(xié)助和支持。6.3遵守法律法規(guī)6.3.1投資方在項(xiàng)目投資過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。7.評(píng)估機(jī)構(gòu)義務(wù)7.1獨(dú)立開(kāi)展風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地開(kāi)展風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。7.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)不得泄露投資方提供的項(xiàng)目信息。7.2提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告7.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合作期限屆滿(mǎn)前完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的編制。7.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)確保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。7.3遵守保密原則7.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露投資方提供的項(xiàng)目信息。8.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告8.1報(bào)告內(nèi)容8.1.1項(xiàng)目概況8.1.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)8.1.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果8.1.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施建議8.2報(bào)告格式8.2.1報(bào)告應(yīng)包含封面、目錄、、附件等部分。8.2.2報(bào)告應(yīng)分為引言、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、結(jié)論和建議四個(gè)部分。8.3報(bào)告提交時(shí)間8.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合作期限屆滿(mǎn)前____個(gè)工作日內(nèi)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。9.保密條款9.1保密信息9.1.1本合同中涉及到的所有項(xiàng)目信息、評(píng)估方法和結(jié)果均為保密信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1如一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合作期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。11.3解除或終止后的處理12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1本合同任何條款的修改，均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄13.2.1本合同的解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.其他約定14.1通知方式14.1.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中指明的，除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。15.3.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行本合同所需的專(zhuān)業(yè)能力、資質(zhì)和信譽(yù)。16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照本合同約定履行義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素由甲乙雙方協(xié)商確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2.2第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的要求，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。18.3.2第三方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議19.1.1.1第三方的基本信息；19.1.1.2第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍；19.1.1.3第三方責(zé)任限額；19.1.1.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；19.1.1.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效、解除和終止條件。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，應(yīng)在本合同生效后進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：本合同詳細(xì)要求：合同全文，包括合同、修正條款、附件等。說(shuō)明：本附件為合同的主要組成部分，應(yīng)包含所有合同條款和約定。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的基本信息、介入事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，是合同的重要補(bǔ)充。3.附件三：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目概況、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施建議等。說(shuō)明：本附件為評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，是合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：投資方提供的項(xiàng)目信息清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明投資方提供的所有項(xiàng)目信息，包括但不限于項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、類(lèi)型、規(guī)模等。說(shuō)明：本附件為投資方提供項(xiàng)目信息的清單，是評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的基礎(chǔ)。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方對(duì)保密信息的定義、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為雙方就保密信息達(dá)成的協(xié)議，是合同中的重要條款。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件為雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的協(xié)議，是合同中的重要條款。7.附件七：合同履行情況記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過(guò)程中的重要事件、溝通記錄、付款憑證等。說(shuō)明：本附件為合同履行情況的記錄，是雙方履行合同的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為投資方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用。評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。第三方泄露保密信息。任何一方未履行合同約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金。賠償對(duì)方因此遭受的損失。承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明示例一：投資方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償評(píng)估機(jī)構(gòu)因此遭受的損失。示例二：評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向投資方支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失。示例三：第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估委托協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估委托方信息1.2被委托風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)信息2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估目的及范圍2.1投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估目的2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容3.1房地產(chǎn)市場(chǎng)分析3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性分析3.3投資風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與分析4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法及程序4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估程序5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告5.1報(bào)告內(nèi)容要求5.2報(bào)告提交時(shí)間6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用6.1費(fèi)用金額6.2費(fèi)用支付方式7.合同期限及終止7.1合同期限7.2合同終止條件8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密信息的范圍9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2法律適用14.合同附件14.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估委托協(xié)議14.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估委托方信息1.1.1委托方名稱(chēng)1.1.2法定代表人姓名1.1.3聯(lián)系地址1.1.4聯(lián)系電話1.1.5電子郵箱1.2被委托風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)信息1.2.1機(jī)構(gòu)名稱(chēng)1.2.2法定代表人姓名1.2.3注冊(cè)地址1.2.4聯(lián)系電話1.2.5電子郵箱2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估目的及范圍2.1投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估目的2.1.1明確房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的潛在風(fēng)險(xiǎn)2.1.2提供投資決策依據(jù)2.1.3降低投資風(fēng)險(xiǎn)2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍2.2.1房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境分析2.2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析2.2.3法律法規(guī)合規(guī)性分析2.2.4政策風(fēng)險(xiǎn)分析2.2.5投資者信用評(píng)估3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容3.1房地產(chǎn)市場(chǎng)分析3.1.1房地產(chǎn)市場(chǎng)供需分析3.1.2房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)分析3.1.3房地產(chǎn)政策環(huán)境分析3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性分析3.2.1項(xiàng)目定位分析3.2.2項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)分析3.2.3項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析3.2.4項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)分析3.3投資風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與分析3.3.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與分析3.3.2財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與分析3.3.3運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與分析3.3.4法律風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與分析4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法及程序4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法4.1.1定量分析法4.1.2定性分析法4.1.3案例分析法4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估程序4.2.1收集資料4.2.2分析研究4.2.4報(bào)告審核5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告5.1報(bào)告內(nèi)容要求5.1.1投資項(xiàng)目概況5.1.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果5.1.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施建議5.2報(bào)告提交時(shí)間5.2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交期限5.2.2遲交報(bào)告的后果6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用6.1費(fèi)用金額6.1.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用總額6.1.2分項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)6.2費(fèi)用支付方式6.2.1預(yù)付款支付比例6.2.2報(bào)告完成后支付比例6.2.3額外費(fèi)用的處理方式8.保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1委托方和被委托風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在履行本合同過(guò)程中，對(duì)所涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.2保密信息的范圍8.2.1本合同內(nèi)容及相關(guān)文件；8.2.2投資項(xiàng)目的商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料等；8.2.3任何一方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和經(jīng)營(yíng)信息。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的著作權(quán)歸被委托風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)所有。9.1.2委托方獲得在約定的范圍內(nèi)使用風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的權(quán)利。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可9.2.1委托方獲得在約定的范圍內(nèi)使用風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的獨(dú)占許可。9.2.2使用許可的期限為自風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告交付之日起五年。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1被委托風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；10.1.2被委托風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；10.1.3委托方未按約定支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用；10.1.4任何一方泄露對(duì)方保密信息。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額為風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用的一定比例。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院。12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內(nèi)容完整；12.1.3合同符合法律法規(guī)規(guī)定。12.2合同變更12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)；12.2.2合同變更不得違反法律法規(guī)。12.3合同解除12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.3.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；12.3.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)；13.2.2如本合同與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.合同附件14.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估委托協(xié)議14.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等條款。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在其介入范圍內(nèi)，按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。15.3.2第三方的行為不構(gòu)成甲乙雙方的違約，但若第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并作為第三方介入?yún)f(xié)議的附件。15.5第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除15.5.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。15.5.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除不得影響本合同的有效性。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)對(duì)本合同履行造成不利影響。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)向乙方提供第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方介入?yún)f(xié)議的副本。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方介入，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.2.3乙方應(yīng)向甲方提供第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方介入?yún)f(xié)議的副本。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求和指示開(kāi)展工作。17.1.2第三方的服務(wù)成果和責(zé)任由甲方承擔(dān)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)按照乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)開(kāi)展工作。17.2.2第三方的服務(wù)成果和責(zé)任由乙方承擔(dān)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.3.2第三方的工作成果應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足甲乙雙方的要求。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入后的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估委托協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的目的和范圍、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的方法和程序、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容和要求、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用、合同期限及終止、保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同的生效、變更和解除等條款。附件說(shuō)明：本協(xié)議是合同主體部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)文件。2.附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估各項(xiàng)服務(wù)的具體費(fèi)用，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)、數(shù)據(jù)分析費(fèi)、報(bào)告編制費(fèi)等。附件說(shuō)明：費(fèi)用清單是雙方確定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用的依據(jù)。3.附件三：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目概況、市場(chǎng)分析、可行性分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施建議等內(nèi)容。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的依據(jù)。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，包括保密信息的范圍、保密期限等。附件說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方解決爭(zhēng)議的指南。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定時(shí)間提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；違約方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；委托方未按約定支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用；任何一方泄露對(duì)方保密信息；第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金金額通常為合同總金額的一定比例；損失賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。3.示例說(shuō)明：若被委托風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金金額為風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用的一定比例。若委托方未按約定支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向被委托風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估委托協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估委托方1.2投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估受托方2.合同簽訂目的與依據(jù)2.1簽訂目的2.2法律依據(jù)3.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的范圍與內(nèi)容3.1投資項(xiàng)目基本情況3.2投資風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與分析3.3投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)與建議4.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的方法與程序4.1數(shù)據(jù)收集與處理4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估模型與方法4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制5.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告5.1報(bào)告格式與內(nèi)容5.2報(bào)告提交時(shí)間與方式5.3報(bào)告保密與使用6.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方式6.2費(fèi)用支付時(shí)間與方式6.3費(fèi)用調(diào)整與爭(zhēng)議解決7.合作雙方的義務(wù)與責(zé)任7.1投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估委托方的義務(wù)7.2投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估受托方的義務(wù)7.3違約責(zé)任與賠償8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件與程序9.合同爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同的終止與清算10.1合同終止條件10.2合同清算程序10.3合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理11.合同的附件11.1附件一：投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估委托書(shū)11.2附件二：投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同的簽署與生效12.1簽署日期12.2生效日期13.合同的份數(shù)與應(yīng)用13.1合同份數(shù)13.2合同應(yīng)用范圍14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知與送達(dá)14.3爭(zhēng)議解決條款14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估委托方委托方全稱(chēng)：____________________委托方法定代表人：________________委托方地址：____________________委托方聯(lián)系方式：_________________1.2投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估受托方受托方全稱(chēng)：____________________受托方法定代表人：________________受托方地址：____________________受托方聯(lián)系方式：_________________第二條合同簽訂目的與依據(jù)2.1簽訂目的2.2法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第三條投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的范圍與內(nèi)容3.1投資項(xiàng)目基本情況（1）投資項(xiàng)目名稱(chēng)及簡(jiǎn)介；（2）項(xiàng)目所在地及地理位置；（3）項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)周期；（4）項(xiàng)目投資估算及資金來(lái)源；（5）項(xiàng)目市場(chǎng)前景及競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)。3.2投資風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與分析（1）政策風(fēng)險(xiǎn)；（2）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)；（3）財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；（4）法律風(fēng)險(xiǎn)；（5）其他潛在風(fēng)險(xiǎn)。3.3投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)與建議受托方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范建議。第四條投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的方法與程序4.1數(shù)據(jù)收集與處理受托方應(yīng)通過(guò)收集、整理、分析相關(guān)數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估模型與方法受托方應(yīng)采用科學(xué)、合理的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估模型與方法，確保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制（1）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估概述；（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果；（3）風(fēng)險(xiǎn)防范建議；（4）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論。第五條投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告5.1報(bào)告格式與內(nèi)容（1）封面；（2）目錄；（3）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估概述；（4）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果；（5）風(fēng)險(xiǎn)防范建議；（6）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論；（7）附件。5.2報(bào)告提交時(shí)間與方式受托方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，以書(shū)面形式將風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交給委托方。5.3報(bào)告保密與使用受托方應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告中的敏感信息進(jìn)行保密，未經(jīng)委托方同意，不得泄露給任何第三方。第六條投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方式投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。6.2費(fèi)用支付時(shí)間與方式委托方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式支付投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用。6.3費(fèi)用調(diào)整與爭(zhēng)議解決如遇政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等情況導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條合作雙方的義務(wù)與責(zé)任7.1投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估委托方的義務(wù)（1）按照合同約定向受托方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的投資項(xiàng)目資料；（2）按照合同約定支付投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用；（3）對(duì)受托方提供的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行認(rèn)真審閱，并根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果采取相應(yīng)措施。7.2投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估受托方的義務(wù)（1）按照合同約定開(kāi)展投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，確保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果的客觀、公正；（2）對(duì)委托方提供的投資項(xiàng)目資料進(jìn)行保密；（3）按照合同約定提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。8.3合同解除條件與程序（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。（3）合同解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理合同解除手續(xù)。第九條合同爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方約定提交仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)________________。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十條合同的終止與清算10.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同清算程序（1）核對(duì)雙方債權(quán)債務(wù)；（2）處理未了事項(xiàng)；（3）清理合同檔案。10.3合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的債權(quán)債務(wù)，如有爭(zhēng)議，可參照第九條爭(zhēng)議解決方式解決。第十一條合同的附件11.1附件一：投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估委托書(shū)11.2附件二：投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用清單11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同的簽署與生效12.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第十三條合同的份數(shù)與應(yīng)用13.1合同份數(shù)本合同一式_________________份，雙方各執(zhí)_________________份，具有同等法律效力。13.2合同應(yīng)用范圍本合同適用于雙方在合同有效期內(nèi)就房地產(chǎn)投資項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的全部活動(dòng)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2通知與送達(dá)（1）本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起_____________天內(nèi)送達(dá)對(duì)方為有效。14.3爭(zhēng)議解決條款本合同爭(zhēng)議解決條款適用于合同簽訂前及履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念界定1.1第三方的定義本合同中所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方的資格要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，并能夠履行其在合同中的義務(wù)。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件（1）甲方或乙方根據(jù)合同需要，同意引入第三方參與本合同的履行；（2）第三方符合本合同第一條規(guī)定的資格要求；（3）合同雙方均同意第三方的介入。2.2介入程序（1）甲方或乙方提出引入第三方的意向，并告知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商確定第三方的具體角色、職責(zé)和權(quán)利；（3）合同雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（4）第三方正式介入本合同的履行。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)獲得合同雙方提供的相關(guān)資料和信息；（3）有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立進(jìn)行相關(guān)工作。3.2第三方的義務(wù)（1）遵守合同約定，履行其職責(zé)；（2）對(duì)合同雙方提供的信息和資料進(jìn)行保密；（3）確保其工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1責(zé)任限額的定義本合同所稱(chēng)責(zé)任限額，是指第三方因履行合同過(guò)程中發(fā)生違約行為，對(duì)甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)性質(zhì)、資質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)合同雙方和第三方共同確認(rèn)。4.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方業(yè)務(wù)性質(zhì)或風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力發(fā)生變化，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可調(diào)整責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)書(shū)面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議約定；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議約定；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。5.3第三方與合同雙方的劃分（1）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守合同雙方的約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益；（2）第三方對(duì)合同雙方的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同履行主體合同履行主體為甲方、乙方和第三方，各方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.2合同履行監(jiān)督合同雙方有權(quán)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第