2024版房地產(chǎn)銷售代理與開(kāi)發(fā)商合作共贏傭金提成協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)銷售代理與開(kāi)發(fā)商合作共贏傭金提成協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2房地產(chǎn)銷售范圍3.合作內(nèi)容3.1開(kāi)發(fā)商義務(wù)3.2代理方義務(wù)4.傭金提成4.1提成比例4.2提成計(jì)算方式4.3提成支付時(shí)間5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作終止日期6.合同履行6.1合作方責(zé)任6.2合同變更6.3違約責(zé)任7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)8.解除合同8.1解除條件8.2解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料10.2附件二：傭金提成計(jì)算表11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1開(kāi)發(fā)商名稱：__________1.1.2代理方名稱：__________1.2雙方法定代表人1.2.1開(kāi)發(fā)商法定代表人：__________1.2.2代理方法定代表人：__________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1開(kāi)發(fā)商聯(lián)系方式：1.3.1.1聯(lián)系電話：__________1.3.1.2電子郵箱：__________1.3.2代理方聯(lián)系方式：1.3.2.1聯(lián)系電話：__________1.3.2.2電子郵箱：__________2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：__________2.1.2項(xiàng)目位置：__________2.1.3項(xiàng)目類型：__________2.1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________2.2房地產(chǎn)銷售范圍2.2.1銷售區(qū)域：__________2.2.2銷售對(duì)象：__________3.合作內(nèi)容3.1開(kāi)發(fā)商義務(wù)3.1.1提供完整、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料。3.1.2在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋交付。3.1.3協(xié)助代理方進(jìn)行宣傳推廣活動(dòng)。3.2代理方義務(wù)3.2.1負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理工作。3.2.2按照開(kāi)發(fā)商要求進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和推廣。3.2.3及時(shí)反饋銷售情況，協(xié)助開(kāi)發(fā)商調(diào)整銷售策略。4.傭金提成4.1提成比例4.1.1代理方銷售成功后，按實(shí)際銷售額的________%提取傭金。4.2提成計(jì)算方式4.2.1傭金以人民幣計(jì)算，按月結(jié)算。4.2.2傭金計(jì)算公式：傭金=實(shí)際銷售額×提成比例。4.3提成支付時(shí)間4.3.1傭金支付時(shí)間為每月____日，如遇節(jié)假日則順延至下一個(gè)工作日。5.合作期限5.1合作起始日期：____年____月____日5.2合作終止日期：____年____月____日6.合同履行6.1合作方責(zé)任6.1.1開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)提供房屋交付所需的各項(xiàng)手續(xù)。6.1.2代理方負(fù)責(zé)完成銷售任務(wù)，保證銷售質(zhì)量。6.2合同變更6.2.1雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為實(shí)際損失的三倍。7.保密條款7.1保密信息范圍7.1.1雙方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。8.解除合同8.1解除條件8.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2如房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2解除程序8.2.1解除合同需書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料10.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證10.1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)證10.1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.2附件二：傭金提成計(jì)算表10.2.1提成計(jì)算表格式10.2.2提成計(jì)算表示例11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自即日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。12.合同解除12.1解除條件12.1.1如一方未履行合同主要義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同需書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止程序13.2.1合同終止需書面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止原因。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.5第三方介入的同意15.5.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，需書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的總額。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1如因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入的合同17.1第三方介入合同17.1.1第三方介入本合同，應(yīng)與甲乙雙方分別簽訂獨(dú)立的合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方介入合同的生效17.2.1第三方介入合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。18.第三方變更18.1第三方變更18.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。18.2第三方變更的生效18.2.1第三方變更后的合同自變更后的第三方與甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止19.1.1如第三方不再需要介入本合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。19.2第三方介入終止的生效19.2.1第三方介入終止后的合同自終止通知之日起生效。20.第三方介入的記錄20.1第三方介入記錄20.1.1甲乙雙方應(yīng)保留第三方介入的相關(guān)記錄，包括但不限于合同、通知、會(huì)議紀(jì)要等。20.2第三方介入記錄的保存20.2.1第三方介入記錄應(yīng)妥善保存，保存期限不少于合同履行完畢后的五年。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入爭(zhēng)議解決21.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.2第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)21.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包含項(xiàng)目規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等官方文件。說(shuō)明：此附件用于證明房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法性和完整性。2.附件二：傭金提成計(jì)算表要求：詳細(xì)列出每一筆銷售額和相應(yīng)的傭金提成金額。說(shuō)明：此附件用于記錄和核對(duì)傭金提成的計(jì)算過(guò)程。3.附件三：合作協(xié)議要求：合作協(xié)議的正式文本，包括甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：此附件為雙方合作的法律依據(jù)。4.附件四：第三方介入合同要求：第三方與甲乙雙方簽訂的獨(dú)立合同，明確服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。說(shuō)明：此附件用于記錄第三方介入的具體細(xì)節(jié)。5.附件五：變更協(xié)議要求：雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的書面協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的歷史和內(nèi)容。6.附件六：爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程的文件，包括會(huì)議紀(jì)要、溝通記錄等。說(shuō)明：此附件用于證明爭(zhēng)議解決的嘗試和結(jié)果。7.附件七：違約通知要求：一方就違約行為發(fā)出的正式通知。說(shuō)明：此附件用于證明違約行為的確認(rèn)和通知過(guò)程。8.附件八：違約賠償協(xié)議要求：雙方就違約賠償達(dá)成的書面協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于記錄違約賠償?shù)木唧w安排。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：開(kāi)發(fā)商未按約定時(shí)間完成房屋交付。代理方未按約定完成銷售任務(wù)。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：開(kāi)發(fā)商未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向代理方支付____元違約金。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，每發(fā)生一次，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____元賠償金。3.違約責(zé)任示例：開(kāi)發(fā)商未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致代理方無(wú)法按時(shí)完成銷售任務(wù)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)向代理方支付違約金____元。代理方因市場(chǎng)原因未能完成銷售任務(wù)，經(jīng)協(xié)商，開(kāi)發(fā)商同意支付代理方____元的違約金作為補(bǔ)償。第三方提供的咨詢服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失____元，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____元賠償金。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售代理與開(kāi)發(fā)商合作共贏傭金提成協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方2.代理范圍2.1代理事項(xiàng)2.2代理地域2.3代理權(quán)限3.合作方式3.1雙方合作原則3.2合作內(nèi)容3.3合作方式4.傭金提成4.1提成比例4.2提成方式4.3提成結(jié)算4.4提成支付5.市場(chǎng)推廣與宣傳5.1市場(chǎng)推廣責(zé)任5.2宣傳方式5.3宣傳費(fèi)用6.房源信息提供6.1房源信息提供方式6.2房源信息真實(shí)性6.3房源信息更新7.責(zé)任與義務(wù)7.1開(kāi)發(fā)商責(zé)任7.2代理公司責(zé)任7.3雙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同所指的“房地產(chǎn)銷售代理”是指甲方作為開(kāi)發(fā)商，委托乙方作為其指定的房地產(chǎn)銷售代理機(jī)構(gòu)，在約定的代理范圍內(nèi)，協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)銷售活動(dòng)。1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的合作關(guān)系，確保房地產(chǎn)銷售代理工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合作共贏。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。1.4合同雙方甲方：____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司2.代理范圍2.1代理事項(xiàng)乙方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)____項(xiàng)目的銷售代理工作，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、客戶開(kāi)發(fā)、房源推廣、交易談判、合同簽訂等。2.2代理地域乙方負(fù)責(zé)的代理地域?yàn)開(kāi)___市行政區(qū)域內(nèi)，具體范圍為_(kāi)___。2.3代理權(quán)限乙方在代理范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方與客戶進(jìn)行洽談，簽訂銷售合同，并按合同約定收取傭金。3.合作方式3.1雙方合作原則甲方與乙方應(yīng)遵循平等互利、誠(chéng)實(shí)守信的原則，共同推進(jìn)房地產(chǎn)銷售工作。3.2合作內(nèi)容本合同合作內(nèi)容包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、客戶開(kāi)發(fā)、房源推廣、交易談判、合同簽訂等。3.3合作方式（1）甲方提供房源信息、項(xiàng)目資料等；（2）乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣、客戶開(kāi)發(fā)、交易談判等；（3）雙方共同參與項(xiàng)目銷售活動(dòng)。4.傭金提成4.1提成比例乙方根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績(jī)，按成交額的____%提取傭金。4.2提成方式傭金采取分階段支付方式，具體支付時(shí)間及比例由雙方另行約定。4.3提成結(jié)算乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交上個(gè)月的銷售業(yè)績(jī)報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____日內(nèi)完成傭金結(jié)算。4.4提成支付傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在傭金結(jié)算完成后____個(gè)工作日內(nèi)將傭金支付至乙方指定賬戶。5.市場(chǎng)推廣與宣傳5.1市場(chǎng)推廣責(zé)任乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣工作，包括但不限于廣告投放、線上線下活動(dòng)等。5.2宣傳方式（1）報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)等媒體廣告；（2）戶外廣告牌、宣傳單頁(yè)等；（3）線上線下活動(dòng)等。5.3宣傳費(fèi)用宣傳費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體預(yù)算由雙方另行約定。6.房源信息提供6.1房源信息提供方式甲方應(yīng)通過(guò)電子文檔、紙質(zhì)文件等方式，向乙方提供房源信息、項(xiàng)目資料等。6.2房源信息真實(shí)性甲方保證提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3房源信息更新甲方應(yīng)在房源信息發(fā)生變化時(shí)，及時(shí)通知乙方，乙方有權(quán)要求甲方更新房源信息。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定完成市場(chǎng)推廣和客戶開(kāi)發(fā)工作，導(dǎo)致甲方銷售業(yè)績(jī)未達(dá)到預(yù)期；（2）乙方提供虛假房源信息，造成甲方損失；（3）甲方未按約定支付傭金；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金，違約金金額為_(kāi)___；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)解除合同的全部責(zé)任。8.3違約處理發(fā)生違約行為后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決期限仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起____個(gè)月內(nèi)作出裁決。10.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。10.3合同解除后果11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。11.3保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還所提供的資料、文件等，并不得再主張合同項(xiàng)下的權(quán)利。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）電子郵件。14.3合同附件本合同附件如下：（1）____項(xiàng)目銷售代理合同；（2）____項(xiàng)目市場(chǎng)推廣方案；（3）____項(xiàng)目傭金結(jié)算表。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、市場(chǎng)調(diào)研、技術(shù)評(píng)估等；（2）需要第三方作為見(jiàn)證人或擔(dān)保人；（3）需要第三方參與合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；（4）其他經(jīng)雙方同意的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)或承擔(dān)的職責(zé)范圍內(nèi)，不涉及合同主體權(quán)利義務(wù)的變更。15.3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)或承擔(dān)的職責(zé)產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任限額為_(kāi)___；（2）第三方因違反保密義務(wù)造成的損失，責(zé)任限額為_(kāi)___；（3）第三方因故意或重大過(guò)失造成的損失，責(zé)任限額為_(kāi)___。15.3.3第三方責(zé)任承擔(dān)若第三方違反合同約定或因自身原因造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的協(xié)議甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并確保該協(xié)議與本合同不沖突。16.2甲乙方對(duì)第三方行為的監(jiān)督甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方在本合同履行過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行職責(zé)。16.3第三方與其他各方的劃分16.3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由雙方在書面協(xié)議中約定，甲方應(yīng)確保第三方按照約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。16.3.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由雙方在書面協(xié)議中約定，乙方應(yīng)確保第三方按照約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。16.3.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系由各自之間的協(xié)議或合同約定，第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，并對(duì)自身行為承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入的變更與解除17.1第三方介入的變更若需要變更第三方介入的內(nèi)容，甲方和乙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后進(jìn)行變更。17.2第三方介入的解除若需要解除第三方介入，甲方和乙方應(yīng)書面通知第三方，并按照雙方在書面協(xié)議中約定的程序進(jìn)行解除。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照各自在書面協(xié)議中約定的比例承擔(dān)。18.2第三方費(fèi)用結(jié)算第三方費(fèi)用結(jié)算按照雙方在書面協(xié)議中約定的方式和期限進(jìn)行。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方爭(zhēng)議解決方式第三方爭(zhēng)議解決方式由雙方在書面協(xié)議中約定，可包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。19.2第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方在書面協(xié)議中約定，如未約定，則按照19.1條款中的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。20.第三方介入的合同附件20.1第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.2其他相關(guān)協(xié)議與本合同相關(guān)的其他協(xié)議，如第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用結(jié)算、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容，確保第三方在本合同中的角色明確。說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。2.房地產(chǎn)銷售代理合同詳細(xì)要求：銷售代理合同應(yīng)詳細(xì)列明甲方提供房源信息、項(xiàng)目資料，乙方負(fù)責(zé)銷售代理工作，以及傭金提成比例、結(jié)算方式等內(nèi)容。說(shuō)明：該合同是本合同的重要組成部分，應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。3.市場(chǎng)推廣方案詳細(xì)要求：市場(chǎng)推廣方案應(yīng)包括推廣目標(biāo)、推廣內(nèi)容、推廣方式、推廣預(yù)算等內(nèi)容，確保市場(chǎng)推廣工作的有效實(shí)施。說(shuō)明：該方案應(yīng)由乙方制定，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。4.傭金結(jié)算表詳細(xì)要求：傭金結(jié)算表應(yīng)詳細(xì)記錄乙方銷售業(yè)績(jī)、傭金計(jì)算、結(jié)算日期、支付方式等內(nèi)容，確保傭金結(jié)算的透明和準(zhǔn)確。說(shuō)明：該表格應(yīng)由乙方填寫，經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等內(nèi)容，確保爭(zhēng)議的及時(shí)有效解決。說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定完成市場(chǎng)推廣和客戶開(kāi)發(fā)工作示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的3個(gè)月內(nèi)完成市場(chǎng)推廣和客戶開(kāi)發(fā)工作，導(dǎo)致甲方銷售業(yè)績(jī)未達(dá)到預(yù)期，則乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定支付傭金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付傭金，如未支付，則視為違約。示例說(shuō)明：若甲方未在收到乙方提交的傭金結(jié)算報(bào)告后的15個(gè)工作日內(nèi)支付傭金，則甲方需承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方提供虛假房源信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的房源信息必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如提供虛假信息，則視為違約。示例說(shuō)明：若乙方在銷售過(guò)程中提供虛假房源信息，導(dǎo)致甲方損失，則乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照書面協(xié)議約定履行職責(zé)，如未履行或履行不到位，則視為違約。示例說(shuō)明：若第三方在提供市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)時(shí)未按時(shí)提交報(bào)告，則第三方需承擔(dān)違約責(zé)任。5.任何一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均應(yīng)予以保密，如違反保密義務(wù)，則視為違約。示例說(shuō)明：若乙方在合同履行過(guò)程中泄露了甲方的商業(yè)秘密，則乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售代理與開(kāi)發(fā)商合作共贏傭金提成協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模2.5協(xié)議銷售范圍3.合作期限及終止條件3.1合作期限3.2終止條件3.3終止程序4.傭金提成比例及計(jì)算方式4.1傭金提成比例4.2傭金提成計(jì)算方式4.3傭金提成支付時(shí)間5.費(fèi)用及稅費(fèi)5.1開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用5.2代理方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用5.3稅費(fèi)承擔(dān)6.代理方權(quán)利及義務(wù)6.1代理方權(quán)利6.2代理方義務(wù)7.開(kāi)發(fā)商權(quán)利及義務(wù)7.1開(kāi)發(fā)商權(quán)利7.2開(kāi)發(fā)商義務(wù)8.房地產(chǎn)銷售管理8.1銷售策略8.2銷售進(jìn)度8.3銷售目標(biāo)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.其他13.1合同份數(shù)13.2合同附件13.3合同生效日期14.協(xié)議簽署及附件14.1協(xié)議簽署地點(diǎn)14.2協(xié)議簽署日期14.3附件清單第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：________房地產(chǎn)銷售代理有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.3注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：________乙方注冊(cè)地址：________1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________第二條協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱________房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址________市________區(qū)________街道________號(hào)2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型住宅、商業(yè)、辦公綜合樓2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：________平方米2.5協(xié)議銷售范圍本協(xié)議約定的銷售范圍為甲方所有待售房地產(chǎn)項(xiàng)目。第三條合作期限及終止條件3.1合作期限本協(xié)議有效期為自____年____月____日至____年____月____日。3.2終止條件3.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；3.2.2本協(xié)議約定的合作期限屆滿；3.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；3.2.4一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；3.3終止程序協(xié)議終止前，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第四條傭金提成比例及計(jì)算方式4.1傭金提成比例乙方按成交額的________%作為傭金提成。4.2傭金提成計(jì)算方式傭金提成=成交額×傭金提成比例4.3傭金提成支付時(shí)間傭金提成在成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第五條費(fèi)用及稅費(fèi)5.1開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用5.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售等相關(guān)費(fèi)用；5.1.2依法應(yīng)繳納的稅費(fèi)；5.2代理方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用5.2.1代理過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用；5.2.2依法應(yīng)繳納的稅費(fèi)；5.3稅費(fèi)承擔(dān)雙方依法應(yīng)繳納的稅費(fèi)由各自承擔(dān)。第六條代理方權(quán)利及義務(wù)6.1代理方權(quán)利6.1.1依法進(jìn)行房地產(chǎn)銷售活動(dòng)；6.1.2獲取合理的傭金提成；6.1.3要求甲方提供必要的銷售資料和協(xié)助；6.2代理方義務(wù)6.2.1嚴(yán)格按照本協(xié)議約定進(jìn)行銷售活動(dòng)；6.2.2維護(hù)甲方品牌形象；6.2.3保守甲方商業(yè)秘密。第七條開(kāi)發(fā)商權(quán)利及義務(wù)7.1開(kāi)發(fā)商權(quán)利7.1.1對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查；7.1.2要求乙方提供銷售進(jìn)展報(bào)告；7.1.3在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)采取必要措施；7.2開(kāi)發(fā)商義務(wù)7.2.1提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料；7.2.2協(xié)助乙方完成銷售工作；7.2.3按時(shí)支付傭金提成。第八條房地產(chǎn)銷售管理8.1銷售策略甲方應(yīng)制定詳細(xì)的銷售策略，包括市場(chǎng)定位、定價(jià)策略、推廣方案等，并提前____個(gè)月通知乙方。8.2銷售進(jìn)度乙方應(yīng)按甲方提供的銷售進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，并定期向甲方報(bào)告銷售情況。8.3銷售目標(biāo)本協(xié)議約定的銷售目標(biāo)為：在合作期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)銷售額不少于________萬(wàn)元。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密包括但不限于：銷售策略、客戶信息、價(jià)格信息、市場(chǎng)分析等。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)；10.1.2一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；10.1.3一方違反保密條款；10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金違約金為本協(xié)議約定金額的____%，最高不超過(guò)________萬(wàn)元。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)________仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序任何對(duì)本協(xié)議的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除條件12.3.1本協(xié)議約定的終止條件出現(xiàn)；12.3.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。第十三條其他13.1合同份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：銷售計(jì)劃、銷售策略、保密協(xié)議等。13.3合同生效日期本協(xié)議自____年____月____日起生效。第十四條協(xié)議簽署及附件14.1協(xié)議簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地為_(kāi)_______市________區(qū)。14.2協(xié)議簽署日期本協(xié)議于____年____月____日簽署。14.3附件清單附件清單如下：1.銷售計(jì)劃2.銷售策略3.保密協(xié)議4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方是指在履行本協(xié)議過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)本協(xié)議約定邀請(qǐng)的，為本協(xié)議履行提供咨詢、代理、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方。第十六條第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.2第三方介入的目的是為了提高本協(xié)議履行的效率、降低成本或?qū)崿F(xiàn)特定目標(biāo)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額為本協(xié)議約定金額的____%，最高不超過(guò)________萬(wàn)元。17.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。第十八條第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1按照本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；18.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；18.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立履行職責(zé)。18.2第三方義務(wù)18.2.1按照本協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；18.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是委托代理關(guān)系，甲方委托第三方在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行相關(guān)職責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是合作服務(wù)關(guān)系，乙方根據(jù)本協(xié)議約定，提供必要的資料和協(xié)助，第三方按照約定提供服務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，但需遵守本協(xié)議的約定。第二十條第三方介入的具體條款20.1第三方介入的職責(zé)范圍第三方介入的職責(zé)范圍包括但不限于：市場(chǎng)調(diào)研、銷售推廣、客戶服務(wù)、技術(shù)支持等。20.2第三方介入的成果要求第三方介入的成果應(yīng)符合甲乙雙方的要求，并達(dá)到本協(xié)議約定的目標(biāo)。20.3第三方介入的