2024年度商場停車場地使用權(quán)出讓合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場停車場地使用權(quán)出讓合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.合同當(dāng)事人及權(quán)利義務(wù)2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息2.3雙方權(quán)利義務(wù)3.停車場地基本情況3.1停車場地位置3.2停車場地面積3.3停車場地設(shè)施4.停車場地使用權(quán)出讓期限4.1出讓期限起止時(shí)間4.2期限屆滿后的處理5.出讓金及支付方式5.1出讓金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.使用費(fèi)及繳納方式6.1使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2繳納方式6.3繳費(fèi)時(shí)間7.停車場地使用管理7.1使用規(guī)則7.2管理制度7.3違規(guī)處理8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1法律效力14.2合同份數(shù)14.3通知方式第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度商場停車場地使用權(quán)出讓事宜，雙方當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定。2.合同當(dāng)事人及權(quán)利義務(wù)2.1出讓方基本信息出讓方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________2.2受讓方基本信息受讓方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________2.3雙方權(quán)利義務(wù)2.3.1出讓方權(quán)利義務(wù)（1）出讓方負(fù)責(zé)將停車場地使用權(quán)出讓給受讓方；（2）出讓方應(yīng)確保停車場地使用權(quán)出讓的合法性；（3）出讓方應(yīng)提供停車場地相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等；（4）出讓方應(yīng)配合受讓方辦理停車場地使用權(quán)過戶手續(xù)。2.3.2受讓方權(quán)利義務(wù)（1）受讓方有權(quán)使用停車場地，并按照本合同的約定支付使用費(fèi)；（2）受讓方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定；（3）受讓方應(yīng)合理使用停車場地，不得擅自改變停車場地用途；（4）受讓方應(yīng)按期繳納使用費(fèi)，并接受出讓方的監(jiān)督管理。3.停車場地基本情況3.1停車場地位置停車場地位于________，具體坐標(biāo)為________。3.2停車場地面積停車場地總面積為________平方米。3.3停車場地設(shè)施停車場地內(nèi)設(shè)施包括但不限于________、________、________等。4.停車場地使用權(quán)出讓期限4.1出讓期限起止時(shí)間本合同約定的出讓期限自________起，至________止。4.2期限屆滿后的處理本合同約定的出讓期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.出讓金及支付方式5.1出讓金金額本合同約定的出讓金為________元人民幣。5.2支付方式受讓方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付出讓金。5.3付款時(shí)間受讓方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將出讓金匯入出讓方指定的銀行賬戶。6.使用費(fèi)及繳納方式6.1使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)受讓方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付使用費(fèi)：（1）每月使用費(fèi)為________元人民幣；（2）節(jié)假日使用費(fèi)為________元人民幣。6.2繳納方式受讓方應(yīng)按月支付使用費(fèi)，具體繳納時(shí)間為每月________日前。6.3繳費(fèi)時(shí)間受讓方應(yīng)在每月________日前，將使用費(fèi)匯入出讓方指定的銀行賬戶。7.停車場地使用管理7.1使用規(guī)則（1）不得占用消防通道、應(yīng)急車道等公共區(qū)域；（2）不得占用他人車位；（3）不得在停車場地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)；（4）不得損壞停車場地內(nèi)的設(shè)施。7.2管理制度7.2.1出讓方應(yīng)建立健全停車場地管理制度，對受讓方進(jìn)行監(jiān)督管理；7.2.2出讓方應(yīng)定期對停車場地進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；7.2.3受讓方應(yīng)配合出讓方進(jìn)行停車場地管理。7.3違規(guī)處理7.3.1受讓方如有違規(guī)行為，出讓方有權(quán)責(zé)令其改正；7.3.2如受讓方拒不改正，出讓方有權(quán)解除本合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同；8.1.2出讓方或受讓方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不達(dá)標(biāo)；8.1.3出讓方或受讓方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同終止條件8.2.1出讓期限屆滿；8.2.2雙方約定的其他合同終止條件成就。8.3解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并清算合同權(quán)利義務(wù)；8.3.2出讓方應(yīng)退還受讓方已支付的使用費(fèi)和出讓金中超出實(shí)際使用期限的部分；8.3.3雙方因解除或終止合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第十條約定的爭議解決方式處理。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出讓方未按合同約定提供停車場地使用權(quán)；9.1.2受讓方未按合同約定支付使用費(fèi)；9.1.3出讓方或受讓方違反合同約定的使用規(guī)則；9.1.4雙方違反合同約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出讓方或受讓方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；9.2.2違約方未在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；9.2.3違約責(zé)任的具體計(jì)算方式，按雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)提交爭議書面材料；10.2.2人民法院應(yīng)在收到爭議材料之日起________日內(nèi)立案；10.2.3人民法院應(yīng)在立案之日起________日內(nèi)作出判決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1出讓期限屆滿；11.2.2雙方約定的其他合同終止條件成就。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（2）規(guī)劃許可證復(fù)印件；（3）停車場地使用管理規(guī)則。12.2補(bǔ)充協(xié)議本合同簽訂后，如雙方需對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同于________年________月________日簽署。13.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律效力本合同受中華人民共和國法律的保護(hù)，具有法律效力。14.2合同份數(shù)本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。14.3通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲、乙雙方之外的，為合同履行提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或單位。15.2第三方介入范圍15.2.1中介方：在合同簽訂和履行過程中，為甲、乙雙方提供中介服務(wù)的第三方；15.2.2咨詢方：為甲、乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方；15.2.3支持方：為合同履行提供技術(shù)支持或相關(guān)服務(wù)的第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益；15.3.2第三方因自身原因?qū)е录住⒁译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲、乙雙方同意第三方介入合同履行前，應(yīng)書面通知對方；16.1.2雙方應(yīng)在收到通知之日起________日內(nèi)，對第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。16.2第三方權(quán)利義務(wù)16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的中介費(fèi)、咨詢費(fèi)或服務(wù)費(fèi)；16.2.2第三方應(yīng)向甲、乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和咨詢服務(wù)；16.2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額為明確第三方責(zé)任，甲、乙雙方在本合同中約定第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方責(zé)任限額：________元人民幣；（2）咨詢方責(zé)任限額：________元人民幣；（3）支持方責(zé)任限額：________元人民幣。17.2超出責(zé)任限額的處理若第三方因自身原因?qū)е录住⒁译p方權(quán)益受損，且損失超出上述責(zé)任限額的，甲、乙雙方可另行協(xié)商解決，或向第三方追償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為中介、咨詢或支持服務(wù)關(guān)系，第三方對甲方不承擔(dān)任何合同履行的直接責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系同上，第三方對乙方不承擔(dān)任何合同履行的直接責(zé)任。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對甲、乙雙方均不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，協(xié)助甲、乙雙方履行合同；18.3.2若第三方違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.爭議解決19.1第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.其他20.1本合同中關(guān)于第三方介入的約定，不改變甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)；20.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲、乙雙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供最新版土地使用權(quán)證，需加蓋出讓方公章或法定代表人簽字。說明：此附件用于證明停車場地使用權(quán)的合法性。2.規(guī)劃許可證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供最新版規(guī)劃許可證，需加蓋出讓方公章或法定代表人簽字。說明：此附件用于證明停車場地符合城市規(guī)劃要求。3.停車場地使用管理規(guī)則詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的使用管理規(guī)則，包括使用規(guī)則、管理制度、違規(guī)處理等內(nèi)容。說明：此附件用于規(guī)范停車場地使用行為。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。5.銀行付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，證明已支付相關(guān)款項(xiàng)。說明：此附件用于證明甲、乙雙方履行合同約定的付款義務(wù)。6.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：如有爭議，提供相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、訴訟文書等。說明：此附件用于證明爭議解決過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供停車場地使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：出讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受讓方因此遭受的損失，包括但不限于停業(yè)損失、搬遷費(fèi)用等。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付使用費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期使用費(fèi)，并承擔(dān)違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供中介、咨詢或支持服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的使用規(guī)則、管理制度等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失，并恢復(fù)停車場地原狀。示例說明：1.出讓方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供停車場地使用權(quán)，導(dǎo)致受讓方無法按時(shí)開業(yè)，造成受讓方損失10萬元。責(zé)任認(rèn)定：出讓方應(yīng)賠償受讓方10萬元。2.受讓方未按合同約定在每月5日前支付使用費(fèi)，逾期付款5天，逾期使用費(fèi)為1000元。責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)支付逾期使用費(fèi)1000元，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.第三方中介方未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，導(dǎo)致甲、乙雙方損失2萬元。責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)賠償甲、乙雙方2萬元。全文完。2024年度商場停車場地使用權(quán)出讓合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.停車場地基本情況2.1停車場地位置2.2停車場地面積2.3停車場地性質(zhì)2.4停車場地現(xiàn)狀3.使用權(quán)出讓內(nèi)容3.1使用權(quán)范圍3.2使用權(quán)期限3.3使用權(quán)費(fèi)用3.4使用權(quán)費(fèi)用支付方式4.使用權(quán)交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序5.使用權(quán)管理5.1使用權(quán)使用規(guī)范5.2使用權(quán)維護(hù)責(zé)任5.3使用權(quán)使用限制6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.2使用權(quán)轉(zhuǎn)租條件6.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租審批程序7.使用權(quán)終止與續(xù)約7.1使用權(quán)終止條件7.2使用權(quán)終止程序7.3使用權(quán)續(xù)約條件7.4使用權(quán)續(xù)約程序8.使用權(quán)費(fèi)用調(diào)整8.1調(diào)整條件8.2調(diào)整方式8.3調(diào)整程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任承擔(dān)比例10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：停車場平面圖12.2附件二：使用權(quán)出讓費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3生效條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：1.1.2出讓方法定代表人：1.1.3出讓方住所：1.1.4出讓方聯(lián)系電話：1.1.5出讓方電子郵箱：1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：1.2.2受讓方法定代表人：1.2.3受讓方住所：1.2.4受讓方聯(lián)系電話：1.2.5受讓方電子郵箱：第二條停車場地基本情況2.1停車場地位置：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3詳細(xì)地址：2.2停車場地面積：2.2.1總面積：平方米2.2.2有效面積：平方米2.3停車場地性質(zhì)：2.3.1公共停車場2.3.2專用停車場2.3.3私人停車場2.4停車場地現(xiàn)狀：2.4.1停車場地已具備使用條件2.4.2停車場地需進(jìn)行必要維修后方可使用第三條使用權(quán)出讓內(nèi)容3.1使用權(quán)范圍：3.1.1受讓方在停車場內(nèi)享有停放車輛的權(quán)利3.1.2受讓方在停車場內(nèi)享有使用停車場設(shè)施的權(quán)利3.2使用權(quán)期限：3.2.1使用權(quán)期限自本合同生效之日起至______年______月______日止3.3使用權(quán)費(fèi)用：3.3.1使用權(quán)費(fèi)用為人民幣______元/年3.3.2使用權(quán)費(fèi)用支付方式為每年支付一次，于每年的______月______日前支付3.4使用權(quán)費(fèi)用支付方式：3.4.1以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付3.4.2支付賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬號：______開戶行：______第四條使用權(quán)交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：4.1.1出讓方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)完成停車場地交付4.2交付方式：4.2.1出讓方應(yīng)將停車場地交付給受讓方4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.3.1停車場地應(yīng)滿足本合同第二條規(guī)定的條件4.3.2停車場地內(nèi)設(shè)施應(yīng)完好無損4.4驗(yàn)收程序：4.4.1受讓方在交付之日起______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收4.4.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)第五條使用權(quán)管理5.1使用權(quán)使用規(guī)范：5.1.1受讓方應(yīng)遵守國家有關(guān)停車場的法律法規(guī)5.1.2受讓方應(yīng)按照停車場的管理制度使用停車場5.2使用權(quán)維護(hù)責(zé)任：5.2.1受讓方應(yīng)對停車場內(nèi)設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)5.2.2受讓方不得損壞停車場內(nèi)設(shè)施5.3使用權(quán)使用限制：5.3.1受讓方不得將停車場用于非法用途5.3.2受讓方不得在停車場內(nèi)進(jìn)行影響其他使用者權(quán)益的活動(dòng)第六條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：6.1.1受讓方在合同期限內(nèi)未經(jīng)出讓方同意不得轉(zhuǎn)讓使用權(quán)6.2使用權(quán)轉(zhuǎn)租條件：6.2.1受讓方在合同期限內(nèi)未經(jīng)出讓方同意不得轉(zhuǎn)租使用權(quán)6.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租審批程序：6.3.1受讓方需向出讓方提出轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租申請6.3.2出讓方在收到申請之日起______日內(nèi)予以審批第七條使用權(quán)終止與續(xù)約7.1使用權(quán)終止條件：7.1.1合同期限屆滿7.1.2出讓方或受讓方違約7.2使用權(quán)終止程序：7.2.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理使用權(quán)終止手續(xù)7.2.2出讓方應(yīng)在使用權(quán)終止之日起______日內(nèi)收回停車場地7.3使用權(quán)續(xù)約條件：7.3.1雙方均可向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約申請7.3.2續(xù)約合同內(nèi)容應(yīng)與本合同基本一致7.4使用權(quán)續(xù)約程序：7.4.1雙方應(yīng)在合同期限屆滿前______日內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜7.4.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂續(xù)約合同第八條使用權(quán)費(fèi)用調(diào)整8.1調(diào)整條件：8.1.1國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致停車場地使用權(quán)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)8.1.2市場價(jià)格變動(dòng)導(dǎo)致停車場地使用權(quán)費(fèi)用需要調(diào)整8.2調(diào)整方式：8.2.1雙方協(xié)商一致后，根據(jù)市場行情和國家政策進(jìn)行調(diào)整8.2.2調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)以書面形式通知對方8.3調(diào)整程序：8.3.1雙方應(yīng)在調(diào)整前______日內(nèi)協(xié)商確定調(diào)整方案8.3.2調(diào)整方案經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1受讓方未按時(shí)支付使用權(quán)費(fèi)用9.1.2受讓方違反使用規(guī)范，造成停車場設(shè)施損壞9.1.3出讓方未按時(shí)交付停車場地或交付的場地不符合約定9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金9.2.2違約金計(jì)算方式為：違約金額×_____%（違約金比例）9.3違約責(zé)任承擔(dān)比例：9.3.1違約責(zé)任按照雙方在合同中的約定比例承擔(dān)第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行訴訟第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件：11.1.1合同雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤11.2合同解除條件：11.2.1合同約定的解除條件成就11.2.2出讓方或受讓方違約，另一方有權(quán)解除合同11.3合同解除程序：11.3.1解除合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商11.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟第十二條合同附件12.1附件一：停車場平面圖12.2附件二：使用權(quán)出讓費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署與生效13.1簽署時(shí)間：13.1.1合同簽署時(shí)間為______年______月______日13.2簽署地點(diǎn)：13.2.1合同簽署地點(diǎn)為______13.3生效條件：13.3.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或中介等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入目的包括但不限于：1.2.1提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；2.2.2作為中介方，促成甲乙雙方達(dá)成交易；3.2.3提供技術(shù)服務(wù)，確保合同履行過程中的技術(shù)支持；4.2.4監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到遵守。第二條甲乙雙方的責(zé)任及權(quán)利2.1甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)保持對第三方的選擇和監(jiān)督權(quán)。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。2.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.1第三方在合同中的責(zé)任范圍；3.2.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；3.2.3第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利。3.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系；4.1.2第三方僅為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入。4.2第三方與停車場及停車場地使用權(quán)：4.2.1第三方不享有停車場地使用權(quán)；4.2.2第三方無權(quán)對停車場地進(jìn)行任何形式的改造或占用。4.3第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系：4.3.1第三方與其他相關(guān)方（如政府、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等）之間不存在直接的法律關(guān)系；4.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體程序。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行過程中的問題得到及時(shí)解決。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。6.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：6.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用；6.2.2第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方的保密義務(wù)8.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方的責(zé)任免除9.1因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失或承擔(dān)責(zé)任的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條合同的修改和補(bǔ)充10.1合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。10.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)形成書面文件，并作為合同附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場平面圖要求：提供停車場的詳細(xì)平面圖，包括停車位分布、出入口位置、安全設(shè)施等信息。說明：平面圖需清晰標(biāo)注停車場的各個(gè)區(qū)域，以便受讓方了解停車場的布局和使用情況。2.附件二：使用權(quán)出讓費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出使用權(quán)費(fèi)用的構(gòu)成，包括基礎(chǔ)費(fèi)用、稅費(fèi)、其他可能的附加費(fèi)用等。說明：明細(xì)表需明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法和支付時(shí)間，確保受讓方對費(fèi)用有清晰的認(rèn)識。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、消防安全驗(yàn)收報(bào)告等。說明：相關(guān)文件需證明停車場的合法性和安全性，確保受讓方在接手后的使用合法合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付使用權(quán)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用金額的_____%計(jì)算。示例：若應(yīng)支付費(fèi)用為人民幣10000元，違約方未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金1000元。2.違約行為：違約方違反使用規(guī)范，造成停車場設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞的設(shè)施，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：若損壞的設(shè)施價(jià)值為5000元，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并支付5000元。3.違約行為：出讓方未按時(shí)交付停車場地或交付的場地不符合約定責(zé)任認(rèn)定：出讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金按合同約定的使用權(quán)費(fèi)用金額的_____%計(jì)算。示例：若合同約定的使用權(quán)費(fèi)用為每年10000元，出讓方未按時(shí)交付場地，則應(yīng)支付違約金1000元。4.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：若因第三方泄露保密信息導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣5000元，則第三方應(yīng)賠償5000元。5.違約行為：第三方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未履行義務(wù)而給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未提供約定的技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣3000元，則第三方應(yīng)賠償3000元。全文完。2024年度商場停車場地使用權(quán)出讓合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.合同標(biāo)的2.1停車場地基本信息2.2停車場地位置2.3停車場地面積2.4停車場地使用權(quán)范圍3.出讓期限3.1出讓起始日期3.2出讓終止日期4.出讓費(fèi)用4.1出讓費(fèi)用總額4.2出讓費(fèi)用支付方式4.3出讓費(fèi)用支付時(shí)間5.使用條件5.1停車場地使用規(guī)則5.2停車場地使用范圍5.3停車場地使用限制6.出讓方義務(wù)6.1提供停車場地使用權(quán)6.2維護(hù)停車場地設(shè)施6.3保障受讓方合法權(quán)益7.受讓方義務(wù)7.1按時(shí)支付出讓費(fèi)用7.2合法使用停車場地7.3不得損害他人合法權(quán)益8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更效力9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除效力10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同附件13.1附件一：停車場地平面圖13.2附件二：停車場地設(shè)施清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：1.1.2出讓方住所：1.1.3出讓方法定代表人：1.1.4出讓方聯(lián)系方式：1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：1.2.2受讓方住所：1.2.3受讓方法定代表人：1.2.4受讓方聯(lián)系方式：2.合同標(biāo)的2.1停車場地基本信息2.1.1停車場地名稱：2.1.2停車場地編號：2.1.3停車場地性質(zhì)：2.2停車場地位置2.2.1所在區(qū)域：2.2.2具體地址：2.3停車場地面積2.3.1總面積：2.3.2可使用面積：2.4停車場地使用權(quán)范圍2.4.1使用權(quán)范圍描述：2.4.2使用權(quán)范圍限制：3.出讓期限3.1出讓起始日期：3.2出讓終止日期：4.出讓費(fèi)用4.1出讓費(fèi)用總額：4.2出讓費(fèi)用支付方式：4.3出讓費(fèi)用支付時(shí)間：4.3.1首付款支付時(shí)間：4.3.2尾款支付時(shí)間：5.使用條件5.1停車場地使用規(guī)則：5.1.1使用時(shí)間限制：5.1.2使用人數(shù)限制：5.2停車場地使用范圍：5.2.1可停車車輛類型：5.2.2不可停車車輛類型：5.3停車場地使用限制：5.3.1不得擅自改變場地用途：5.3.2不得擅自搭建建筑物或設(shè)施：6.出讓方義務(wù)6.1提供停車場地使用權(quán)：6.1.1出讓方應(yīng)確保停車場地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效；6.1.2出讓方應(yīng)保證停車場地設(shè)施完善、安全；6.2維護(hù)停車場地設(shè)施：6.2.1定期檢查停車場地設(shè)施；6.2.2及時(shí)維修停車場地設(shè)施；6.3保障受讓方合法權(quán)益：6.3.1不得無故解除合同；6.3.2不得無故干涉受讓方合法使用停車場地：7.受讓方義務(wù)7.1按時(shí)支付出讓費(fèi)用：7.1.1受讓方應(yīng)按照約定的支付方式及時(shí)間支付出讓費(fèi)用；7.1.2受讓方支付費(fèi)用后，出讓方應(yīng)向受讓方提供相應(yīng)的收費(fèi)憑證；7.2合法使用停車場地：7.2.1受讓方應(yīng)按照約定的使用條件和規(guī)則使用停車場地；7.2.2受讓方不得將停車場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分；7.3不得損害他人合法權(quán)益：7.3.1受讓方在使用停車場地過程中，不得損害他人合法權(quán)益；7.3.2受讓方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及停車場地管理規(guī)定。8.合同變更8.1合同變更條件8.1.1出讓方或受讓方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.2合同雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；8.2合同變更程序8.2.1變更事項(xiàng)提出方應(yīng)書面通知對方；8.2.2雙方應(yīng)在收到變更通知之日起一定期限內(nèi)達(dá)成書面變更協(xié)議；8.2.3變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；8.3合同變更效力8.3.1合同變更協(xié)議自生效之日起具有同等法律效力；8.3.2合同變更不影響已履行合同部分的效力。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出讓方或受讓方違約，經(jīng)催告后仍未履行；9.1.2出讓方或受讓方因故無法履行合同，且無法通過其他方式解決；9.2合同解除程序9.2.1解除方應(yīng)書面通知對方；9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起一定期限內(nèi)達(dá)成書面解除協(xié)議；9.2.3解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；9.3合同解除效力9.3.1合同解除協(xié)議生效后，合同終止履行；9.3.2雙方應(yīng)根據(jù)解除協(xié)議處理已履行和未履行的合同義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出讓方未按約定提供停車場地使用權(quán)；10.1.2受讓方未按約定支付出讓費(fèi)用；10.1.3出讓方或受讓方違反合同使用停車場地；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；10.2.2違約金的具體數(shù)額由合同雙方約定；10.2.3賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；11.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁；11.1.3仲裁委員會的選擇由雙方協(xié)商確定；11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會的名稱；11.2.2仲裁委員會的地址；11.2.3仲裁委員會的聯(lián)系電話。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：停車場地平面圖13.2附件二：停車場地設(shè)施清單14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，基于甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、雇員或代理人。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方同意，且合同條款允許第三方介入；15.2.2第三方具備完成介入任務(wù)所必需的專業(yè)能力、資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、管理服務(wù)或作為中介方；15.3.2第三方介入的具體方式由甲乙雙方在合同中約定。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，且不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額；15.4.3若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則以實(shí)際損失為限。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備完成合同任務(wù)的能力，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)；16.1.3甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、住所、法定代表人等。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)接受第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用；16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和支持，確保第三方能夠順利完成介入任務(wù)；16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并及時(shí)向甲方反饋第三方的工作情況。17.第三方與其他各方的關(guān)