2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)審查與合同風(fēng)險(xiǎn)控制合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)審查與合同風(fēng)險(xiǎn)控制合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目開發(fā)商2.4項(xiàng)目投資總額3.財(cái)務(wù)審查范圍3.1財(cái)務(wù)審查內(nèi)容3.2財(cái)務(wù)審查期限3.3財(cái)務(wù)審查方法4.風(fēng)險(xiǎn)控制范圍4.1合同風(fēng)險(xiǎn)類型4.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施4.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分5.財(cái)務(wù)審查程序5.1審查申請5.2審查安排5.3審查實(shí)施5.4審查報(bào)告6.風(fēng)險(xiǎn)控制程序6.1風(fēng)險(xiǎn)識別6.2風(fēng)險(xiǎn)評估6.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對6.4風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控7.財(cái)務(wù)審查費(fèi)用7.1費(fèi)用計(jì)算方法7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付期限8.風(fēng)險(xiǎn)控制費(fèi)用8.1費(fèi)用計(jì)算方法8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付期限9.合同履行9.1合同履行期限9.2合同履行地點(diǎn)9.3合同履行方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同其他事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商）：[開發(fā)商名稱]地址：[開發(fā)商地址]乙方（財(cái)務(wù)審查與合同風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)構(gòu)）：[機(jī)構(gòu)名稱]地址：[機(jī)構(gòu)地址]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人或授權(quán)代表：姓名：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方法定代表人或授權(quán)代表：姓名：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號碼]第二條項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地址[項(xiàng)目地址]2.3項(xiàng)目開發(fā)商[開發(fā)商名稱]2.4項(xiàng)目投資總額[投資總額]第三條財(cái)務(wù)審查范圍3.1財(cái)務(wù)審查內(nèi)容1.項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表審查2.項(xiàng)目資金使用情況審查3.項(xiàng)目成本費(fèi)用審查4.項(xiàng)目投資回報(bào)分析5.項(xiàng)目財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識別3.2財(cái)務(wù)審查期限[審查期限]3.3財(cái)務(wù)審查方法1.審計(jì)方法2.分析方法3.評估方法第四條風(fēng)險(xiǎn)控制范圍4.1合同風(fēng)險(xiǎn)類型1.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)2.合同履行風(fēng)險(xiǎn)3.法規(guī)政策風(fēng)險(xiǎn)4.市場風(fēng)險(xiǎn)4.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施1.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警2.風(fēng)險(xiǎn)防范3.風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移4.風(fēng)險(xiǎn)化解4.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分1.甲方責(zé)任2.乙方責(zé)任3.第三方責(zé)任第五條財(cái)務(wù)審查程序5.1審查申請1.甲方提出審查申請2.乙方接受申請并安排審查5.2審查安排1.確定審查時(shí)間2.確定審查人員3.確定審查方式5.3審查實(shí)施1.審查人員到現(xiàn)場2.審查人員查閱相關(guān)資料3.審查人員與相關(guān)人員訪談5.4審查報(bào)告1.編制審查報(bào)告2.提交審查報(bào)告3.審查報(bào)告審核第六條風(fēng)險(xiǎn)控制程序6.1風(fēng)險(xiǎn)識別1.識別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)2.分析風(fēng)險(xiǎn)成因3.評估風(fēng)險(xiǎn)影響6.2風(fēng)險(xiǎn)評估1.評估風(fēng)險(xiǎn)概率2.評估風(fēng)險(xiǎn)程度3.評估風(fēng)險(xiǎn)可控性6.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對1.制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施2.實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施3.監(jiān)控風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對效果6.4風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控1.定期監(jiān)控風(fēng)險(xiǎn)2.及時(shí)發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)變化3.調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施第七條財(cái)務(wù)審查費(fèi)用7.1費(fèi)用計(jì)算方法1.根據(jù)審查范圍和難度計(jì)算2.考慮審查人員工作量7.2費(fèi)用支付方式1.預(yù)付部分費(fèi)用2.審查完成后支付剩余費(fèi)用7.3費(fèi)用支付期限1.預(yù)付款在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付2.剩余費(fèi)用在審查報(bào)告提交后15個(gè)工作日內(nèi)支付第八條風(fēng)險(xiǎn)控制費(fèi)用8.1費(fèi)用計(jì)算方法1.根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告中的風(fēng)險(xiǎn)控制措施制定費(fèi)用2.費(fèi)用包括風(fēng)險(xiǎn)評估、風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控和風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對所需的人力、物力和時(shí)間成本3.費(fèi)用計(jì)算公式：費(fèi)用=風(fēng)險(xiǎn)評估費(fèi)用×風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)+風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控費(fèi)用+風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對費(fèi)用8.2費(fèi)用支付方式1.乙方在提交風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告后，甲方支付50%的風(fēng)險(xiǎn)控制費(fèi)用2.在風(fēng)險(xiǎn)控制措施實(shí)施過程中，根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用按月支付3.風(fēng)險(xiǎn)控制措施完成后，甲方支付剩余50%的費(fèi)用8.3費(fèi)用支付期限1.預(yù)付款在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付2.每月支付的風(fēng)險(xiǎn)控制費(fèi)用在次月5個(gè)工作日內(nèi)支付3.完成風(fēng)險(xiǎn)控制措施后的費(fèi)用在提交最終報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)支付第九條合同履行9.1合同履行期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目財(cái)務(wù)審查和風(fēng)險(xiǎn)控制任務(wù)完成之日止2.合同履行期限最長不超過[期限]9.2合同履行地點(diǎn)1.財(cái)務(wù)審查和風(fēng)險(xiǎn)控制工作在項(xiàng)目所在地進(jìn)行9.3合同履行方式1.乙方按照合同約定，按時(shí)完成財(cái)務(wù)審查和風(fēng)險(xiǎn)控制工作2.甲方提供必要的配合和支持，確保乙方工作順利進(jìn)行3.雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題第十條違約責(zé)任10.1違約情形1.乙方未按合同約定時(shí)間完成財(cái)務(wù)審查和風(fēng)險(xiǎn)控制工作2.甲方未按合同約定支付費(fèi)用3.雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按時(shí)完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[比例]%，最高不超過[金額]2.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的[比例]%，最高不超過[金額]3.雙方違約，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按合同爭議解決條款處理第十條（續(xù)）10.3違約賠償1.乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失2.甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失3.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，按合同爭議解決條款處理第十一條爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議2.協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力11.2爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會名稱]11.3爭議解決程序1.雙方提交爭議事項(xiàng)及相關(guān)證據(jù)2.仲裁委員會組成仲裁庭3.仲裁庭進(jìn)行調(diào)查、取證、開庭審理4.仲裁庭作出裁決第十二條合同解除12.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就2.雙方協(xié)商一致解除合同3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方書面通知對方2.雙方確認(rèn)解除合同3.協(xié)商解除合同的后果12.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算費(fèi)用2.合同解除不影響已履行部分的效力3.合同解除不影響雙方其他權(quán)利義務(wù)的履行第十三條合同生效13.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章2.合同條款完整、明確3.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2合同生效日期1.合同雙方簽字蓋章之日起生效2.合同自生效之日起對雙方具有法律約束力第十四條合同其他事項(xiàng)14.1合同附件1.附件一：財(cái)務(wù)審查報(bào)告2.附件二：風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告3.附件三：合同履行記錄14.2合同解釋1.本合同條款如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3合同附件效力1.合同附件與本合同具有同等法律效力2.合同附件的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書面確認(rèn)第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.乙方在財(cái)務(wù)審查和風(fēng)險(xiǎn)控制過程中，需引入專業(yè)第三方進(jìn)行技術(shù)支持或咨詢服務(wù)。2.甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，因特殊原因需引入第三方進(jìn)行施工、監(jiān)理或其他相關(guān)服務(wù)。3.因合同履行需要，雙方協(xié)商一致同意引入第三方。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償限額。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險(xiǎn)程度和業(yè)務(wù)規(guī)模共同協(xié)商確定。2.責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方因過失、疏忽或違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.3責(zé)任限額條款1.第三方在本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額最高不超過[金額]元。第十七條第三方責(zé)任承擔(dān)17.1責(zé)任承擔(dān)方式1.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相關(guān)責(zé)任。17.2責(zé)任追償1.乙方因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。2.甲方因第三方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方承擔(dān)后可向第三方追償。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系1.第三方應(yīng)遵守甲方的要求，配合甲方的工作。2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2第三方與乙方關(guān)系1.第三方應(yīng)遵守乙方的安排，配合乙方的工作。2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)確保其行為符合本合同約定。18.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分1.第三方與甲乙雙方各自獨(dú)立，承擔(dān)各自的法律責(zé)任。2.第三方與甲乙雙方之間不產(chǎn)生直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.第三方與其他各方的關(guān)系由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第十九條第三方介入后的合同履行19.1合同履行變更1.第三方介入后，合同履行方式、期限等可能發(fā)生變更。2.雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同履行進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。19.2合同履行監(jiān)督1.甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同情況，確保其按照合同約定履行義務(wù)。2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。第二十條第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會名稱]20.3爭議解決程序1.雙方提交爭議事項(xiàng)及相關(guān)證據(jù)。2.仲裁委員會組成仲裁庭。3.仲裁庭進(jìn)行調(diào)查、取證、開庭審理。4.仲裁庭作出裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：財(cái)務(wù)審查報(bào)告詳細(xì)要求：由乙方或第三方編制，詳細(xì)記錄財(cái)務(wù)審查過程和結(jié)果。包括項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表、資金使用情況、成本費(fèi)用分析、投資回報(bào)分析等。應(yīng)附有相關(guān)數(shù)據(jù)圖表和說明。2.附件二：風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：由乙方或第三方編制，詳細(xì)記錄風(fēng)險(xiǎn)評估過程和結(jié)果。包括風(fēng)險(xiǎn)識別、風(fēng)險(xiǎn)評估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施等。應(yīng)附有風(fēng)險(xiǎn)評估方法和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，包括時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、工作內(nèi)容等。應(yīng)定期更新，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方參與合同履行前，需提供其相關(guān)資質(zhì)證明文件。包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、行業(yè)榮譽(yù)證書等。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等條款。6.附件六：爭議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭議解決過程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。應(yīng)附有相關(guān)證據(jù)和仲裁裁決書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成財(cái)務(wù)審查和風(fēng)險(xiǎn)控制工作。甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。第三方未按照合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成工作，每延誤一天，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總金額的0.1%。甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每延誤一天，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的0.1%。第三方未履行職責(zé)，每造成甲方損失，乙方應(yīng)向甲方賠償實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：乙方未按時(shí)完成財(cái)務(wù)審查報(bào)告，延誤3天。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的0.3%。示例二：甲方未按時(shí)支付審查費(fèi)用，延誤5天。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為審查費(fèi)用總額的0.5%。示例三：第三方在施工過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤，造成甲方損失10萬元。乙方應(yīng)向甲方賠償10萬元。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)審查與合同風(fēng)險(xiǎn)控制合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍3.財(cái)務(wù)審查3.1財(cái)務(wù)審查原則3.2財(cái)務(wù)審查內(nèi)容3.3財(cái)務(wù)審查方法3.4財(cái)務(wù)審查程序4.合同風(fēng)險(xiǎn)控制4.1風(fēng)險(xiǎn)識別4.2風(fēng)險(xiǎn)評估4.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施4.4風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控5.財(cái)務(wù)審查人員5.1人員資質(zhì)要求5.2人員職責(zé)5.3人員培訓(xùn)6.合同風(fēng)險(xiǎn)控制人員6.1人員資質(zhì)要求6.2人員職責(zé)6.3人員培訓(xùn)7.財(cái)務(wù)審查報(bào)告7.1報(bào)告格式7.2報(bào)告內(nèi)容7.3報(bào)告提交8.合同風(fēng)險(xiǎn)控制報(bào)告8.1報(bào)告格式8.2報(bào)告內(nèi)容8.3報(bào)告提交9.財(cái)務(wù)審查與合同風(fēng)險(xiǎn)控制流程9.1流程啟動(dòng)9.2流程實(shí)施9.3流程監(jiān)控9.4流程結(jié)束10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3保密責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：財(cái)務(wù)審查清單13.2附件二：合同風(fēng)險(xiǎn)控制清單13.3附件三：財(cái)務(wù)審查報(bào)告模板13.4附件四：合同風(fēng)險(xiǎn)控制報(bào)告模板14.其他14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同終止14.4合同生效日期14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)審查與合同風(fēng)險(xiǎn)控制合同》。1.1.2“甲方”指委托進(jìn)行財(cái)務(wù)審查與合同風(fēng)險(xiǎn)控制的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)。1.1.3“乙方”指接受甲方委托，負(fù)責(zé)進(jìn)行財(cái)務(wù)審查與合同風(fēng)險(xiǎn)控制的財(cái)務(wù)審查機(jī)構(gòu)。1.1.4“財(cái)務(wù)審查”指乙方對甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行的全面審查。1.1.5“合同風(fēng)險(xiǎn)控制”指乙方對甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目合同風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的評估與控制。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，如無特殊說明，應(yīng)按照本條所列定義解釋。1.2.2如本合同中的定義與相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不一致，應(yīng)以相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目為位于地區(qū)的住宅開發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)億元。2.2項(xiàng)目目標(biāo)本項(xiàng)目的目標(biāo)是確保財(cái)務(wù)審查和合同風(fēng)險(xiǎn)控制的有效性，保障甲方的財(cái)務(wù)安全和合同權(quán)益。2.3項(xiàng)目范圍本合同所指項(xiàng)目范圍為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體財(cái)務(wù)狀況和合同風(fēng)險(xiǎn)。第三條財(cái)務(wù)審查3.1財(cái)務(wù)審查原則3.1.1乙方進(jìn)行財(cái)務(wù)審查應(yīng)遵循客觀、公正、全面的原則。3.1.2財(cái)務(wù)審查應(yīng)依據(jù)國家相關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。3.2財(cái)務(wù)審查內(nèi)容3.2.1乙方應(yīng)對甲方的財(cái)務(wù)報(bào)表、財(cái)務(wù)制度、財(cái)務(wù)流程等進(jìn)行審查。3.2.2乙方應(yīng)審查甲方的資金使用情況、成本控制情況、盈利能力等。3.3財(cái)務(wù)審查方法3.3.1乙方應(yīng)采用現(xiàn)場審查、查閱文件、訪談相關(guān)人員等方法進(jìn)行財(cái)務(wù)審查。3.3.2乙方應(yīng)使用先進(jìn)的財(cái)務(wù)分析軟件和工具，提高審查效率和準(zhǔn)確性。3.4財(cái)務(wù)審查程序3.4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)制定財(cái)務(wù)審查計(jì)劃。3.4.2乙方應(yīng)在審查計(jì)劃制定后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交審查計(jì)劃。3.4.3乙方應(yīng)在審查計(jì)劃確定后30個(gè)工作日內(nèi)完成財(cái)務(wù)審查工作。第四條合同風(fēng)險(xiǎn)控制4.1風(fēng)險(xiǎn)識別4.1.1乙方應(yīng)識別甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目在合同簽訂、履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。4.1.2乙方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)識別清單，并定期更新。4.2風(fēng)險(xiǎn)評估4.2.1乙方應(yīng)評估已識別風(fēng)險(xiǎn)的嚴(yán)重程度和可能發(fā)生的概率。4.2.2乙方應(yīng)將風(fēng)險(xiǎn)分為高、中、低三個(gè)等級。4.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施4.3.1乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施。4.3.2乙方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對計(jì)劃，并報(bào)甲方審核。4.4風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控4.4.1乙方應(yīng)定期對已識別的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)控。4.4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控情況。第五條財(cái)務(wù)審查人員5.1人員資質(zhì)要求5.1.1乙方財(cái)務(wù)審查人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)資格證書。5.1.2乙方財(cái)務(wù)審查人員應(yīng)具備豐富的財(cái)務(wù)審查經(jīng)驗(yàn)。5.2人員職責(zé)5.2.1乙方財(cái)務(wù)審查人員負(fù)責(zé)執(zhí)行財(cái)務(wù)審查計(jì)劃。5.2.2乙方財(cái)務(wù)審查人員負(fù)責(zé)編制財(cái)務(wù)審查報(bào)告。5.3人員培訓(xùn)5.3.1乙方應(yīng)定期對財(cái)務(wù)審查人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。第六條合同風(fēng)險(xiǎn)控制人員6.1人員資質(zhì)要求6.1.1乙方合同風(fēng)險(xiǎn)控制人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)資格證書。6.1.2乙方合同風(fēng)險(xiǎn)控制人員應(yīng)具備豐富的合同風(fēng)險(xiǎn)控制經(jīng)驗(yàn)。6.2人員職責(zé)6.2.1乙方合同風(fēng)險(xiǎn)控制人員負(fù)責(zé)執(zhí)行合同風(fēng)險(xiǎn)控制計(jì)劃。6.2.2乙方合同風(fēng)險(xiǎn)控制人員負(fù)責(zé)編制合同風(fēng)險(xiǎn)控制報(bào)告。6.3人員培訓(xùn)6.3.1乙方應(yīng)定期對合同風(fēng)險(xiǎn)控制人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。第八條財(cái)務(wù)審查報(bào)告8.1報(bào)告格式8.1.1財(cái)務(wù)審查報(bào)告應(yīng)采用Word文檔格式。8.1.2報(bào)告應(yīng)包含封面、目錄、、附件等部分。8.2報(bào)告內(nèi)容8.2.1報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目概況、財(cái)務(wù)審查過程、財(cái)務(wù)審查結(jié)果、財(cái)務(wù)建議等。8.2.2報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出財(cái)務(wù)審查中發(fā)現(xiàn)的問題和不足，并提出改進(jìn)建議。8.3報(bào)告提交8.3.1乙方應(yīng)在財(cái)務(wù)審查完成后5個(gè)工作日內(nèi)提交財(cái)務(wù)審查報(bào)告。8.3.2乙方應(yīng)確保報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第九條合同風(fēng)險(xiǎn)控制報(bào)告9.1報(bào)告格式9.1.1合同風(fēng)險(xiǎn)控制報(bào)告應(yīng)采用Word文檔格式。9.1.2報(bào)告應(yīng)包含封面、目錄、、附件等部分。9.2報(bào)告內(nèi)容9.2.1報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目概況、風(fēng)險(xiǎn)識別過程、風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施等。9.2.2報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出合同風(fēng)險(xiǎn)控制中發(fā)現(xiàn)的問題和不足，并提出改進(jìn)建議。9.3報(bào)告提交9.3.1乙方應(yīng)在合同風(fēng)險(xiǎn)控制完成后5個(gè)工作日內(nèi)提交合同風(fēng)險(xiǎn)控制報(bào)告。9.3.2乙方應(yīng)確保報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十條財(cái)務(wù)審查與合同風(fēng)險(xiǎn)控制流程10.1流程啟動(dòng)10.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)財(cái)務(wù)審查與合同風(fēng)險(xiǎn)控制流程。10.1.2乙方應(yīng)向甲方發(fā)送流程啟動(dòng)通知。10.2流程實(shí)施10.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的流程進(jìn)行財(cái)務(wù)審查與合同風(fēng)險(xiǎn)控制。10.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告流程實(shí)施情況。10.3流程監(jiān)控10.3.1甲方有權(quán)對財(cái)務(wù)審查與合同風(fēng)險(xiǎn)控制流程進(jìn)行監(jiān)控。10.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行流程監(jiān)控。10.4流程結(jié)束10.4.1財(cái)務(wù)審查與合同風(fēng)險(xiǎn)控制流程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交最終報(bào)告。10.4.2甲方應(yīng)在收到報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)對報(bào)告進(jìn)行審核。第十一條保密條款11.1保密信息定義11.1.1保密信息指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。11.2保密義務(wù)11.2.1乙方及其工作人員對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。11.3保密責(zé)任11.3.1乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后15個(gè)工作日內(nèi)提交爭議解決申請。12.2.2爭議解決申請應(yīng)包含爭議事實(shí)、爭議依據(jù)、解決方案等。第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。13.2合同解除條件13.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.3合同解除程序13.3.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。第十四條其他14.1合同解釋14.1.1本合同條款的解釋應(yīng)以文字為準(zhǔn)。14.2合同變更14.2.1本合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意。14.3合同終止14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同簽署日期14.5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義15.1本合同中所指的“第三方”包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等，以及任何因履行本合同而需要介入的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.第三方介入的適用范圍1.財(cái)務(wù)審查和合同風(fēng)險(xiǎn)控制過程中需要專業(yè)意見或服務(wù)的；2.爭議解決過程中需要第三方調(diào)解或仲裁的；3.合同履行過程中需要第三方監(jiān)督或服務(wù)的。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙任何一方的損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。18.第三方資質(zhì)要求1.具有合法的營業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的資質(zhì)證書；3.具有與所提供服務(wù)相關(guān)的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利：1.按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙提供必要的資料和協(xié)助。19.2第三方義務(wù)：1.按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.對在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙商業(yè)秘密和隱私予以保密；3.按時(shí)提交工作成果，并對工作成果的質(zhì)量負(fù)責(zé)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：1.第三方應(yīng)與甲方簽訂單獨(dú)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。20.2第三方與乙方的劃分：1.第三方應(yīng)與乙方簽訂單獨(dú)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。20.3第三方與其他第三方的劃分：1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與其他第三方保持溝通和協(xié)調(diào)，確保工作順利進(jìn)行；2.第三方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不得互相推諉。21.第三方變更21.1如因特殊情況需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的服務(wù)合同。22.第三方介入程序22.1第三方介入程序如下：1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方；2.第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)合同；3.第三方履行職責(zé)，提交工作成果；4.甲乙雙方對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。23.第三方介入的終止23.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并采取必要措施，確保合同履行不受影響。24.第三方介入的費(fèi)用24.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)合同中明確。25.第三方介入的其他事項(xiàng)25.1第三方介入的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方在合同中另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：財(cái)務(wù)審查清單要求：詳細(xì)列出財(cái)務(wù)審查所需審查的項(xiàng)目和內(nèi)容，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、資金使用、成本控制等。說明：此清單作為財(cái)務(wù)審查的依據(jù)，乙方應(yīng)按照清單內(nèi)容進(jìn)行全面審查。2.附件二：合同風(fēng)險(xiǎn)控制清單要求：詳細(xì)列出合同風(fēng)險(xiǎn)控制所需識別和控制的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，包括但不限于合同條款、履約風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)等。說明：此清單作為合同風(fēng)險(xiǎn)控制的依據(jù)，乙方應(yīng)按照清單內(nèi)容進(jìn)行全面風(fēng)險(xiǎn)評估和控制。3.附件三：財(cái)務(wù)審查報(bào)告模板要求：提供財(cái)務(wù)審查報(bào)告的標(biāo)準(zhǔn)模板，包括報(bào)告格式、內(nèi)容結(jié)構(gòu)、報(bào)告提交時(shí)間等。說明：乙方應(yīng)按照模板要求編制財(cái)務(wù)審查報(bào)告，確保報(bào)告內(nèi)容規(guī)范、完整。4.附件四：合同風(fēng)險(xiǎn)控制報(bào)告模板要求：提供合同風(fēng)險(xiǎn)控制報(bào)告的標(biāo)準(zhǔn)模板，包括報(bào)告格式、內(nèi)容結(jié)構(gòu)、報(bào)告提交時(shí)間等。說明：乙方應(yīng)按照模板要求編制合同風(fēng)險(xiǎn)控制報(bào)告，確保報(bào)告內(nèi)容規(guī)范、完整。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)資格證書等。說明：第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，以確保其具備履行職責(zé)的能力。6.附件六：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方服務(wù)合同是本合同的重要組成部分，甲乙雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按照合同約定的時(shí)間完成財(cái)務(wù)審查或合同風(fēng)險(xiǎn)控制工作。1.2乙方未按照合同約定提交財(cái)務(wù)審查報(bào)告或合同風(fēng)險(xiǎn)控制報(bào)告。1.3第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工作成果不合格。1.4任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用。1.5任何一方泄露合同中的保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和事實(shí)為依據(jù)。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.2.1乙方未按時(shí)完成工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.2.2乙方未提交報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方重新提交，并支付違約金。2.2.3第三方未履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方更換第三方，并賠償因此造成的損失。2.2.4任何一方未支付費(fèi)用，另一方有權(quán)要求支付違約金，并追究其法律責(zé)任。2.2.5任何一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為示例：3.1乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成財(cái)務(wù)審查工作，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)了解項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2第三方在合同履行過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)審查與合同風(fēng)險(xiǎn)控制合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同有效期2.當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人名稱2.2當(dāng)事人地址2.3當(dāng)事人聯(lián)系方式3.財(cái)務(wù)審查內(nèi)容3.1審查原則3.2審查范圍3.3審查方法3.4審查報(bào)告4.合同風(fēng)險(xiǎn)控制4.1風(fēng)險(xiǎn)識別4.2風(fēng)險(xiǎn)評估4.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施4.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對5.審查與控制流程5.1審查流程5.2控制流程5.3流程變更6.人員配置與職責(zé)6.1人員配置6.2職責(zé)分工6.3人員變動(dòng)7.審查與控制權(quán)限7.1審查權(quán)限7.2控制權(quán)限7.3權(quán)限變更8.審查與控制費(fèi)用8.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.2費(fèi)用支付8.3費(fèi)用結(jié)算9.信息保密與保護(hù)9.1保密原則9.2保密內(nèi)容9.3保密措施10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止程序11.違約責(zé)任與賠償11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3賠償方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1法律適用13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)審查與合同風(fēng)險(xiǎn)控制方面的權(quán)利、義務(wù)，確保項(xiàng)目財(cái)務(wù)穩(wěn)健、合同風(fēng)險(xiǎn)可控，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。1.3合同范圍本合同涉及甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)審查與合同風(fēng)險(xiǎn)控制，包括但不限于項(xiàng)目投資、融資、成本、收入、利潤等方面的審查，以及合同簽訂、履行、變更、解除等方面的風(fēng)險(xiǎn)控制。1.4合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方完成甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)審查與合同風(fēng)險(xiǎn)控制工作之日止。2.當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人名稱甲方：____________________乙方：____________________2.2當(dāng)事人地址甲方：____________________乙方：____________________2.3當(dāng)事人聯(lián)系方式甲方：____________________乙方：____________________3.財(cái)務(wù)審查內(nèi)容3.1審查原則乙方在財(cái)務(wù)審查過程中，應(yīng)遵循真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性、及時(shí)性的原則，確保審查結(jié)果的客觀公正。3.2審查范圍（1）項(xiàng)目投資分析；（2）融資渠道及資金使用情況；（3）成本預(yù)算與實(shí)際成本對比；（4）收入預(yù)測與實(shí)際收入對比；（5）利潤分析；（6）財(cái)務(wù)報(bào)表編制及分析；（7）其他與項(xiàng)目財(cái)務(wù)相關(guān)的審查內(nèi)容。3.3審查方法（1）查閱項(xiàng)目相關(guān)文件、資料；（2）與項(xiàng)目相關(guān)人員訪談；（3）運(yùn)用財(cái)務(wù)分析軟件進(jìn)行數(shù)據(jù)分析；（4）其他必要的審查方法。3.4審查報(bào)告乙方應(yīng)在完成財(cái)務(wù)審查后，向甲方提交書面審查報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于：（1）審查過程；（2）審查結(jié)果；（3）風(fēng)險(xiǎn)評估；（4）改進(jìn)建議；（5）其他需要說明的事項(xiàng)。4.合同風(fēng)險(xiǎn)控制4.1風(fēng)險(xiǎn)識別乙方應(yīng)全面識別項(xiàng)目在投資、融資、成本、收入、利潤等方面的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)等。4.2風(fēng)險(xiǎn)評估乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)識別結(jié)果，對項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級。4.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施針對評估出的風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，包括但不限于：（1）制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對策略；（2）完善內(nèi)部控制制度；（3）加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控；（4）其他必要的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。4.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對乙方應(yīng)按照風(fēng)險(xiǎn)控制措施，積極應(yīng)對項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目穩(wěn)健運(yùn)行。5.審查與控制流程5.1審查流程（1）組建審查團(tuán)隊(duì)；（2）制定審查計(jì)劃；（3）實(shí)施審查；（4）提交審查報(bào)告。5.2控制流程（1）識別風(fēng)險(xiǎn)；（2）評估風(fēng)險(xiǎn)；（3）制定控制措施；（4）實(shí)施控制；（5）監(jiān)控效果。5.3流程變更如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更審查與控制流程。6.人員配置與職責(zé)6.1人員配置乙方應(yīng)按照審查與控制工作需要，配置相應(yīng)的人員，包括但不限于財(cái)務(wù)人員、審計(jì)人員、法律人員等。6.2職責(zé)分工乙方應(yīng)明確各人員的職責(zé)分工，確保審查與控制工作的順利進(jìn)行。6.3人員變動(dòng)如遇人員變動(dòng)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并確保工作連續(xù)性。8.審查與控制費(fèi)用8.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)費(fèi)用，根據(jù)工作量、復(fù)雜程度及市場行情，由雙方在合同中約定具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。8.2費(fèi)用支付乙方完成審查與控制工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的正式發(fā)票及費(fèi)用明細(xì)后，按照約定的支付方式和期限支付費(fèi)用。8.3費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)定期進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.信息保密與保護(hù)9.1保密原則乙方應(yīng)遵守保密原則，對本合同項(xiàng)下所知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密內(nèi)容進(jìn)行保密。9.2保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)方案等；（2）本合同的具體條款；（3）雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.3保密措施（1）建立保密制度，對員工進(jìn)行保密教育；（2）對保密信息采取加密、隔離等措施；（3）未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。10.2合同終止條件（1）本合同約定的有效期屆滿；（2）雙方完成合同約定的全部工作；（3）本合同因解除而終止。10.3解除與終止程序一方提出解除或終止本合同時(shí)，應(yīng)提前通知對方，并書面確認(rèn)解除或終止的事實(shí)。11.違約責(zé)任與賠償11.1違約行為（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方泄露保密信息；（3）一方未按時(shí)支付費(fèi)用；（4）其他違反本合同約定的事項(xiàng)。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3賠償方式賠償方式包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償實(shí)際損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序提交仲裁或訴訟的，應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院的規(guī)定進(jìn)行。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院的選擇由雙方協(xié)商確定。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效本合同自簽署之日起生效，至乙方完成審查與控制工作之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行過程中的個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同內(nèi)容的公正性和專業(yè)性，以及為合同各方提供專業(yè)意見和輔助服務(wù)。16.第三方介入條件16.1第三方介入的必要性甲方、乙方根據(jù)合同履行需要，經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方參與合同的部分或全部內(nèi)容。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）對所提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果；（3）保守合同涉及的保密信息；（4）因自身原因造成合同履行障礙的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助；（2）根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（3）在合同履行過程中，對甲方、乙方提出合理建議。18.第三方