2024版?zhèn)€人住宅場(chǎng)地租賃及配套設(shè)施服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人住宅場(chǎng)地租賃及配套設(shè)施服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還方式7.場(chǎng)地使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用維護(hù)8.配套設(shè)施服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3服務(wù)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止通知13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改通知14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：_______2.2場(chǎng)地面積：_______平方米2.3場(chǎng)地用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限續(xù)簽：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付時(shí)間：每月_______日前4.3支付方式：_______5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：_______5.2調(diào)整方式：_______5.3調(diào)整通知：_______6.保證金6.1保證金金額：_______元6.2保證金退還條件：_______6.3保證金退還方式：_______7.場(chǎng)地使用規(guī)定7.1使用范圍：_______7.2使用限制：_______7.3使用維護(hù)：_______8.配套設(shè)施服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容8.1.1水電供應(yīng)：保證24小時(shí)不間斷供應(yīng)，水表、電表由_______負(fù)責(zé)維護(hù)。8.1.2清潔服務(wù)：每周進(jìn)行一次全面清潔，包括但不限于地面、墻面、衛(wèi)生間、廚房等。8.1.3保安服務(wù)：24小時(shí)安保巡邏，確保場(chǎng)地安全。8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1水電供應(yīng)：水壓穩(wěn)定，電壓穩(wěn)定，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2清潔服務(wù)：清潔到位，無死角，保持場(chǎng)地整潔。8.2.3保安服務(wù)：人員素質(zhì)高，服務(wù)態(tài)度良好，處理突發(fā)事件迅速。8.3服務(wù)費(fèi)用8.3.1水電費(fèi)用：按照國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，每月抄表后結(jié)算。8.3.2清潔費(fèi)用：_______元/月，包含在租金中。8.3.3保安費(fèi)用：_______元/月，包含在租金中。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金。9.1.2承租方擅自改變場(chǎng)地用途。9.1.3承租方損壞場(chǎng)地設(shè)施。9.2違約責(zé)任9.2.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付_______元違約金。9.2.2承租方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并支付_______元違約金。9.2.3承租方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)賠償實(shí)際損失。9.3違約賠償9.3.1承租方違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。9.3.2因違約造成出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。10.3.2仲裁程序按照仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出租方因國(guó)家政策或場(chǎng)地規(guī)劃需要收回場(chǎng)地。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。11.2.2解除合同后，承租方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地。11.3解除通知11.3.1雙方應(yīng)在解除合同后_______日內(nèi)，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。12.合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止。12.2.2合同終止后，承租方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地。12.3終止通知12.3.1雙方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序13.2.1雙方協(xié)商一致修改合同。13.3合同修改通知13.3.1雙方應(yīng)在合同修改后_______日內(nèi)，將修改后的合同書面通知對(duì)方。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同執(zhí)行過程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、員工或親屬。15.2第三方的介入目的15.2.1第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，提高合同履行的效率。15.3第三方的介入方式15.3.1第三方可以通過提供咨詢服務(wù)、調(diào)解爭(zhēng)議、監(jiān)督合同執(zhí)行等方式介入本合同。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為_______元。16.2.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的申請(qǐng)17.1.1甲乙雙方任何一方均可向第三方提出介入申請(qǐng)。17.1.2第三方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后_______日內(nèi)作出是否介入的決定。17.2第三方的介入程序17.2.1第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方共同協(xié)商，制定介入方案。17.2.2第三方應(yīng)積極參與甲乙雙方的協(xié)商，并協(xié)助雙方達(dá)成一致意見。17.3第三方的介入期限17.3.1第三方的介入期限為_______個(gè)月。17.3.2若介入期限屆滿，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估介入效果，決定是否繼續(xù)介入。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方在介入過程中，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保甲方合法權(quán)益不受損害。18.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方在介入過程中，對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保乙方合法權(quán)益不受損害。18.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方均負(fù)責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，不得損害第三方的合法權(quán)益。19.第三方的退出19.1第三方退出條件19.1.1第三方介入目的已實(shí)現(xiàn)。19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致要求第三方退出。19.2第三方退出程序19.2.1第三方應(yīng)在退出前_______日內(nèi)通知甲乙雙方。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。20.2第三方介入費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：_______元/月。20.3第三方介入費(fèi)用支付方式：_______。21.本合同其他條款的適用21.1本合同其他條款在第三方介入期間繼續(xù)適用。21.2第三方介入不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件要求：提供雙方有效的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。2.場(chǎng)地權(quán)屬證明文件要求：提供場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)證明文件。說明：確保租賃場(chǎng)地的合法性。3.場(chǎng)地平面圖要求：提供租賃場(chǎng)地的平面圖，標(biāo)明場(chǎng)地邊界、面積等信息。說明：用于明確租賃場(chǎng)地的范圍和面積。4.配套設(shè)施清單要求：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：明確租賃場(chǎng)地內(nèi)的配套設(shè)施。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說明：證明租金已支付。6.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)。說明：證明保證金已繳納。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明：明確第三方介入的細(xì)節(jié)和責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金擅自改變場(chǎng)地用途損壞場(chǎng)地設(shè)施未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付_______元違約金。擅自改變場(chǎng)地用途：恢復(fù)原狀，支付_______元違約金。損壞場(chǎng)地設(shè)施：賠償實(shí)際損失。未履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)具體情況，支付違約金或賠償損失。3.違約責(zé)任示例說明甲乙雙方約定租金為每月_______元，乙方未按時(shí)支付租金，逾期一日，應(yīng)支付_______元違約金。乙方擅自將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，甲方要求乙方恢復(fù)原狀，乙方支付_______元違約金。乙方在使用場(chǎng)地過程中，損壞了甲方提供的設(shè)備，乙方賠償實(shí)際損失_______元。全文完。2024版?zhèn)€人住宅場(chǎng)地租賃及配套設(shè)施服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地用途2.4.場(chǎng)地現(xiàn)狀3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整4.租金押金4.1.押金金額4.2.押金退還5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1.場(chǎng)地使用范圍5.2.場(chǎng)地使用限制5.3.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.附屬設(shè)施及服務(wù)6.1.附屬設(shè)施清單6.2.附屬設(shè)施使用費(fèi)用6.3.配套服務(wù)內(nèi)容7.合同變更及解除7.1.合同變更7.2.合同解除8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1.合同生效10.2.合同份數(shù)10.3.合同附件11.合同簽署11.1.簽署日期11.2.簽署地點(diǎn)12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.場(chǎng)地平面圖13.2.附屬設(shè)施清單13.3.其他相關(guān)文件14.合同解除及終止14.1.合同解除條件14.2.合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方住所：_______1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5.出租方電子郵箱：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方住所：_______1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5.承租方電子郵箱：_______2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.1.1.場(chǎng)地所在城市：_______2.1.2.場(chǎng)地具體地址：_______2.1.3.場(chǎng)地周邊環(huán)境描述：_______2.2.場(chǎng)地面積2.2.1.場(chǎng)地總面積：_______平方米2.2.2.場(chǎng)地使用面積：_______平方米2.3.場(chǎng)地用途2.3.1.場(chǎng)地主要用途：_______2.3.2.場(chǎng)地次要用途：_______2.4.場(chǎng)地現(xiàn)狀2.4.1.場(chǎng)地現(xiàn)有設(shè)施：_______2.4.2.場(chǎng)地存在瑕疵：_______3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：_______3.1.2.租賃終止日期：_______3.2.租金金額3.2.1.每月租金：_______元3.2.2.每年租金總額：_______元3.3.租金支付方式3.3.1.付款方式：_______3.3.2.付款日期：_______3.4.租金調(diào)整3.4.1.租金調(diào)整條件：_______3.4.2.租金調(diào)整頻率：_______4.租金押金4.1.押金金額4.1.1.押金總額：_______元4.2.押金退還4.2.1.押金退還條件：_______4.2.2.押金退還時(shí)間：_______5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1.場(chǎng)地使用范圍5.1.1.場(chǎng)地使用范圍描述：_______5.2.場(chǎng)地使用限制5.2.1.場(chǎng)地使用限制描述：_______5.3.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.3.1.出租方維護(hù)責(zé)任：_______5.3.2.承租方維護(hù)責(zé)任：_______6.附屬設(shè)施及服務(wù)6.1.附屬設(shè)施清單6.1.1.附屬設(shè)施1：_______6.1.2.附屬設(shè)施2：_______6.1.3.附屬設(shè)施3：_______6.2.附屬設(shè)施使用費(fèi)用6.2.1.附屬設(shè)施使用費(fèi)用描述：_______6.3.配套服務(wù)內(nèi)容6.3.1.配套服務(wù)1：_______6.3.2.配套服務(wù)2：_______6.3.3.配套服務(wù)3：_______8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.出租方未按約定提供場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_______元違約金。8.1.2.出租方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。8.1.3.出租方未按約定退還押金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_______元違約金。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。8.2.2.承租方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。8.2.3.承租方造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______10.其他約定事項(xiàng)10.1.合同生效10.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同份數(shù)10.2.1.本合同一式_______份，出租方執(zhí)_______份，承租方執(zhí)_______份。10.3.合同附件10.3.1.合同附件1：場(chǎng)地平面圖10.3.2.合同附件2：附屬設(shè)施清單10.3.3.合同附件3：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1.簽署日期11.1.1.本合同簽署日期：_______11.2.簽署地點(diǎn)11.2.1.本合同簽署地點(diǎn)：_______12.合同生效12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署合同并完成押金支付后，合同生效。12.2.合同生效日期12.2.1.本合同自_______年_______月_______日起生效。13.合同附件13.1.場(chǎng)地平面圖13.1.1.場(chǎng)地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地位置、面積、用途等信息。13.2.附屬設(shè)施清單13.2.1.附屬設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施及其使用狀況。13.3.其他相關(guān)文件13.3.1.其他相關(guān)文件包括但不限于租賃場(chǎng)地使用協(xié)議、維修保養(yǎng)規(guī)定等。14.合同解除及終止14.1.合同解除條件14.1.1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。14.1.2.出現(xiàn)合同約定的違約情形，受損方有權(quán)解除合同。14.2.合同終止條件14.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。14.2.2.出現(xiàn)合同約定的終止情形，合同提前終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助性服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.第三方介入情形15.2.1.在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容。15.3.第三方選擇15.3.1.第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4.第三方責(zé)任15.4.1.第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行其職責(zé)，并對(duì)因其服務(wù)而產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1.1.第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.1.2.第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額17.1.1.第三方因其服務(wù)導(dǎo)致合同履行受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過_______元。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1.1.第三方與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。18.1.2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。18.2.第三方與租賃場(chǎng)地使用者的關(guān)系18.2.1.第三方與租賃場(chǎng)地使用者之間無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2.2.第三方提供的服務(wù)僅針對(duì)甲乙雙方，租賃場(chǎng)地使用者應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商解決相關(guān)問題。18.3.第三方與其他相關(guān)方的劃分說明18.3.1.第三方與政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商等其他相關(guān)方之間的關(guān)系，由第三方自行處理。18.3.2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害其他相關(guān)方的合法權(quán)益。19.第三方變更19.1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。19.2.更換第三方后，原合作協(xié)議終止，雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。20.第三方介入的終止20.1.當(dāng)?shù)谌酵瓿善浞?wù)任務(wù)或合同履行完畢時(shí)，第三方介入終止。20.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)情況進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果決定是否繼續(xù)合作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地位置、面積、邊界、建筑物及附屬設(shè)施等。說明：平面圖是租賃場(chǎng)地的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。2.附屬設(shè)施清單要求：列出場(chǎng)地內(nèi)所有附屬設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：清單是明確雙方對(duì)附屬設(shè)施使用和維護(hù)責(zé)任的依據(jù)。3.租賃場(chǎng)地使用協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定場(chǎng)地使用規(guī)則、使用范圍、使用限制等。說明：協(xié)議是租賃關(guān)系的基礎(chǔ)，應(yīng)包含雙方對(duì)場(chǎng)地使用的全部約定。4.維修保養(yǎng)規(guī)定要求：明確場(chǎng)地及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任、程序和費(fèi)用。說明：規(guī)定是保障場(chǎng)地正常使用和延長(zhǎng)設(shè)施使用壽命的重要文件。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：協(xié)議是第三方介入服務(wù)的重要文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決文件要求：記錄爭(zhēng)議解決過程、結(jié)果及相關(guān)證據(jù)。說明：文件是解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)，應(yīng)確保內(nèi)容的真實(shí)性和完整性。7.合同簽署文件要求：包括合同文本、雙方簽字（或蓋章）頁、附件等。說明：簽署文件是合同生效的憑證，應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付_______元違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地或造成場(chǎng)地?fù)p壞。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付_______元違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按約定提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助性服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：承租方在租賃期間，未經(jīng)出租方同意，擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，造成場(chǎng)地使用混亂。出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付_______元違約金，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024版?zhèn)€人住宅場(chǎng)地租賃及配套設(shè)施服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃標(biāo)的物基本信息1.3合同租賃期限1.4合同租金及支付方式2.場(chǎng)地租賃條件2.1場(chǎng)地使用范圍2.2場(chǎng)地使用限制2.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任3.配套設(shè)施服務(wù)3.1配套設(shè)施清單3.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)費(fèi)用及支付4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整頻率4.2調(diào)整條件4.3調(diào)整程序5.場(chǎng)地占用與變更5.1場(chǎng)地占用許可5.2場(chǎng)地變更程序5.3場(chǎng)地變更費(fèi)用6.場(chǎng)地使用管理6.1使用規(guī)范6.2安全管理6.3環(huán)保要求7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止程序7.3解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算方法10.合同附件10.1配套設(shè)施使用說明10.2場(chǎng)地平面圖10.3其他附件11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同補(bǔ)充協(xié)議12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同未盡事宜14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式，地址；1.1.2承租方：姓名/名稱，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式，地址；1.2合同租賃標(biāo)的物基本信息1.2.1場(chǎng)地名稱：；1.2.2場(chǎng)地地址：；1.2.3場(chǎng)地面積：；1.2.4場(chǎng)地用途：；1.3合同租賃期限1.3.1租賃起始日期：；1.3.2租賃終止日期：；1.4合同租金及支付方式1.4.1租金總額：；1.4.2支付方式：；1.4.3支付日期：；1.4.4支付賬戶：；2.場(chǎng)地租賃條件2.1場(chǎng)地使用范圍2.1.1承租方僅限于在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行；2.1.2不得改變場(chǎng)地用途；2.2場(chǎng)地使用限制2.2.1不得進(jìn)行危害場(chǎng)地安全、環(huán)境污染等違法活動(dòng)；2.2.2不得擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物；2.2.3不得占用消防通道、應(yīng)急通道；2.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任2.3.1承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)；2.3.2出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的重大維修。3.配套設(shè)施服務(wù)3.1配套設(shè)施清單3.1.1水電供應(yīng)；3.1.2電梯、樓梯；3.1.3保安、保潔服務(wù)；3.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.2.1水電供應(yīng)保證24小時(shí)不間斷；3.2.2電梯、樓梯保持正常運(yùn)行；3.2.3保安、保潔服務(wù)每日進(jìn)行；3.3服務(wù)費(fèi)用及支付3.3.1服務(wù)費(fèi)用包含在租金中；3.3.2產(chǎn)生額外費(fèi)用另行計(jì)算。4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整頻率4.1.1租金調(diào)整每三年進(jìn)行一次；4.2調(diào)整條件4.2.1根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等因素；4.3調(diào)整程序4.3.1出租方提前一個(gè)月通知承租方；4.3.2雙方協(xié)商確定租金調(diào)整方案。5.場(chǎng)地占用與變更5.1場(chǎng)地占用許可5.1.1承租方需提前一個(gè)月向出租方申請(qǐng)；5.1.2出租方有權(quán)決定是否同意；5.2場(chǎng)地變更程序5.2.1承租方需提交場(chǎng)地變更申請(qǐng)；5.2.2出租方審核并回復(fù)；5.3場(chǎng)地變更費(fèi)用5.3.1產(chǎn)生額外費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.場(chǎng)地使用管理6.1使用規(guī)范6.1.1承租方遵守國(guó)家法律法規(guī)和場(chǎng)地管理規(guī)定；6.1.2保持場(chǎng)地整潔、衛(wèi)生；6.2安全管理6.2.1承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的安全管理；6.2.2嚴(yán)格遵守消防安全規(guī)定；6.3環(huán)保要求6.3.1承租方遵守環(huán)保法規(guī)，不得污染環(huán)境。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至；8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1仲裁程序適用；8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金；9.1.2承租方擅自改變場(chǎng)地用途；9.1.3承租方損壞場(chǎng)地設(shè)施；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償計(jì)算方法9.3.1按照實(shí)際損失計(jì)算；9.3.2如無實(shí)際損失，按合同約定的違約金計(jì)算。10.合同附件10.1配套設(shè)施使用說明10.1.1詳細(xì)列出配套設(shè)施的名稱、功能、使用方法等；10.1.2配套設(shè)施的使用規(guī)定和維護(hù)責(zé)任；10.2場(chǎng)地平面圖10.2.1場(chǎng)地平面布局圖；10.2.2各區(qū)域劃分及編號(hào)；10.3其他附件10.3.1相關(guān)法律法規(guī)；10.3.2雙方協(xié)商一致的其他文件。11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章；11.1.2合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方；11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；11.3合同補(bǔ)充協(xié)議11.3.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.3.2補(bǔ)充協(xié)議的簽署應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1以書面形式通知；12.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。12.2送達(dá)地址12.2.1出租方送達(dá)地址：；12.2.2承租方送達(dá)地址：；12.3送達(dá)方式12.3.1送達(dá)至合同雙方指定地址；12.3.2送達(dá)后應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方確認(rèn)。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；13.1.2本合同如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.2合同解釋13.2.1本合同條款的解釋以雙方意思表示一致為準(zhǔn)；13.2.2如有歧義，由合同簽訂地人民法院解釋。13.3合同未盡事宜13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.3.2任何一方不得以合同未盡事宜為由拒絕履行合同義務(wù)。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效；14.2簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)：；14.3簽署人員14.3.1出租方代表：；14.3.2承租方代表：。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢、監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解、仲裁等。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和方式由合同雙方另行約定。15.3第三方介入的程序15.3.1合同雙方一致同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方并達(dá)成書面協(xié)議；15.3.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方的權(quán)利和義務(wù)16.1第三方的權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)合同履行的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，提出建議或意見；16.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，參與爭(zhēng)議解決。16.2第三方的義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密；16.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和要求；16.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其疏忽或過失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方的賠償責(zé)任不得超過合同約定或雙方另行約定的賠償限額；17.1.3第三方的賠償限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2賠償限額的約定方式