2024年二手房屋中介合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房屋中介合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息1.3中介機(jī)構(gòu)信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.合同簽訂依據(jù)及目的3.1合同簽訂依據(jù)3.2合同簽訂目的4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格4.2支付方式及時(shí)間4.3付款憑證5.房屋交付及使用5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋使用規(guī)定6.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2登記手續(xù)及費(fèi)用6.3登記時(shí)間及義務(wù)7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更程序9.2合同補(bǔ)充協(xié)議10.合同生效及履行10.1合同生效條件10.2合同履行期限10.3履行義務(wù)及責(zé)任11.房屋配套設(shè)施及使用11.1配套設(shè)施清單11.2配套設(shè)施使用規(guī)定12.稅費(fèi)承擔(dān)及繳納12.1稅費(fèi)種類及計(jì)算12.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納方式13.合同附件及補(bǔ)充材料13.1合同附件清單13.2補(bǔ)充材料清單14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息出賣人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2房屋買受人信息買受人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3中介機(jī)構(gòu)信息中介機(jī)構(gòu)名稱：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：____________________所在區(qū)域：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米房屋使用面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.合同簽訂依據(jù)及目的3.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂。3.2合同簽訂目的本合同目的為明確出賣人與買受人之間的房屋買賣關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益。4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格房屋成交價(jià)格：____________________元整。4.2支付方式及時(shí)間買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋成交價(jià)格支付給出賣人。4.3付款憑證買受人支付房屋成交價(jià)格后，應(yīng)向出賣人提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。5.房屋交付及使用5.1房屋交付時(shí)間出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買受人。5.2房屋交付條件房屋交付時(shí)，應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、功能正常。5.3房屋使用規(guī)定買受人使用房屋時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和房屋使用規(guī)定。6.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買受人辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2登記手續(xù)及費(fèi)用房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。6.3登記時(shí)間及義務(wù)買受人應(yīng)在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋權(quán)屬登記在自己名下。7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任若一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1買受人單方解除合同出賣人未按約定時(shí)間交付房屋；出賣人提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)維修仍無法滿足使用要求；出賣人隱瞞房屋權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致買受人無法取得房屋產(chǎn)權(quán)。8.1.2出賣人單方解除合同買受人未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款；買受人存在惡意拖延房屋交付或使用行為；買受人違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損害。8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同終止。8.2.2合同解除合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理剩余事宜，合同終止。9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同生效及履行10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同履行期限本合同自生效之日起至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。10.3履行義務(wù)及責(zé)任雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，確保合同條款得到全面、適時(shí)的履行。11.房屋配套設(shè)施及使用11.1配套設(shè)施清單房屋配套設(shè)施清單如下：_____________________________________________11.2配套設(shè)施使用規(guī)定買受人應(yīng)按照配套設(shè)施的用途和使用規(guī)定使用，不得擅自改動或破壞。12.稅費(fèi)承擔(dān)及繳納12.1稅費(fèi)種類及計(jì)算房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于：契稅印花稅土地增值稅稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)規(guī)定。12.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納方式稅費(fèi)由買受人承擔(dān)，并在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)繳納。13.合同附件及補(bǔ)充材料13.1合同附件清單合同附件清單如下：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房屋買賣合同配套設(shè)施清單13.2補(bǔ)充材料清單補(bǔ)充材料清單如下：雙方身份證復(fù)印件房屋測繪報(bào)告相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲方、乙方）以外的，因本合同的履行或合同的履行結(jié)果而介入合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方的范圍房地產(chǎn)開發(fā)商；房屋評估機(jī)構(gòu)；房屋鑒定機(jī)構(gòu)；房屋維修服務(wù)商；政府相關(guān)部門；其他因合同履行需要介入的第三方。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的權(quán)利收取合理的服務(wù)費(fèi)用；要求甲方和乙方履行合同約定的相關(guān)義務(wù)；在其職責(zé)范圍內(nèi)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。16.2第三方的義務(wù)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全性；對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1介入申請任何第三方需介入本合同時(shí)，應(yīng)向甲方和乙方提出書面申請，并說明介入的原因、目的及預(yù)期效果。17.2介入批準(zhǔn)甲方和乙方應(yīng)在收到第三方介入申請之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同決定是否批準(zhǔn)第三方的介入。17.3介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲方和乙方批準(zhǔn)后，第三方應(yīng)與甲方和乙方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在介入本合同過程中，因其違約行為或不當(dāng)行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲方、乙方和第三方在介入?yún)f(xié)議中約定，一般不超過第三方提供服務(wù)的合理預(yù)期收益。18.3責(zé)任限額的執(zhí)行若第三方在介入本合同過程中發(fā)生違約或不當(dāng)行為，其賠償責(zé)任不得超過合同約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分甲方、乙方和第三方在合同履行過程中的責(zé)任劃分如下：甲方負(fù)責(zé)房屋的出售和交付；乙方負(fù)責(zé)房屋的購買和接收；第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行。19.2權(quán)利劃分甲方、乙方和第三方在合同履行過程中的權(quán)利劃分如下：甲方和乙方享有合同約定的權(quán)利；第三方享有合同約定的權(quán)利，同時(shí)應(yīng)尊重甲方和乙方的權(quán)利。19.3溝通與協(xié)調(diào)在合同履行過程中，甲方、乙方和第三方應(yīng)保持溝通與協(xié)調(diào)，共同確保合同的順利履行。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改程序若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，簽訂書面修改協(xié)議。20.2合同修改生效經(jīng)甲方、乙方和第三方簽訂的修改協(xié)議，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保房屋權(quán)屬清晰，無爭議。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包含房屋基本信息、買賣雙方信息、成交價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等，確保合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。3.配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等，確保配套設(shè)施的完整性和準(zhǔn)確性。4.雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲方和乙方的身份證復(fù)印件，以證明雙方的合法身份。5.房屋測繪報(bào)告要求：提供房屋的測繪報(bào)告，以證明房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。6.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證要求：提供契稅、印花稅、土地增值稅等相關(guān)稅費(fèi)繳納的憑證，證明稅費(fèi)已繳納。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)，以及介入的具體事項(xiàng)。8.合同修改協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確合同修改的具體內(nèi)容，以及修改后的合同條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋成交價(jià)格的____%。違約行為：房屋存在重大質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋，如無法修復(fù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋成交價(jià)格的____%。違約行為：惡意拖延房屋交付或使用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋成交價(jià)格的____%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金金額為第三方服務(wù)費(fèi)用的____%。違約行為：其提供的服務(wù)結(jié)果造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償甲方和乙方的損失，賠償金額不超過第三方服務(wù)費(fèi)用的____%。全文完。2024年二手房屋中介合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息1.3丙方（中介方）基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證書信息2.2房屋具體位置及描述2.3房屋面積、用途、結(jié)構(gòu)等信息2.4房屋附屬設(shè)施及設(shè)備情況3.合同簽訂背景及目的3.1合同簽訂原因3.2合同簽訂目的4.中介服務(wù)內(nèi)容4.1甲方委托事項(xiàng)4.2乙方委托事項(xiàng)4.3丙方中介服務(wù)具體內(nèi)容4.4中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.房屋交易條件5.1房屋交易價(jià)格5.2付款方式及時(shí)間5.3交房時(shí)間及條件5.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費(fèi)用6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2履行合同的條件及義務(wù)6.3違約責(zé)任及處理方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同變更9.1合同變更程序9.2合同變更內(nèi)容10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密范圍11.2保密義務(wù)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方住所：_________1.1.3甲方聯(lián)系人：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方（買方）基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方住所：_________1.2.3乙方聯(lián)系人：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________1.3丙方（中介方）基本信息1.3.1丙方名稱：_________1.3.2丙方住所：_________1.3.3丙方聯(lián)系人：_________1.3.4丙方聯(lián)系電話：_________第二條房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證書信息2.1.1房屋所有權(quán)證號：_________2.1.2房屋所有權(quán)人：_________2.2房屋具體位置及描述2.2.1房屋地址：_________2.2.2房屋所在區(qū)域：_________2.3房屋面積、用途、結(jié)構(gòu)等信息2.3.1房屋面積：_________平方米2.3.2房屋用途：_________2.3.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋附屬設(shè)施及設(shè)備情況2.4.1附屬設(shè)施：_________2.4.2設(shè)備情況：_________第三條合同簽訂背景及目的3.1合同簽訂原因：甲方因個(gè)人原因欲出售位于_________的房屋，乙方有意購買該房屋，經(jīng)丙方居間介紹，雙方達(dá)成一致，簽訂本合同。3.2合同簽訂目的：甲方出售房屋，乙方購買房屋，丙方提供中介服務(wù)。第四條中介服務(wù)內(nèi)容4.1甲方委托事項(xiàng)：甲方委托丙方提供房屋出售中介服務(wù)，協(xié)助甲方尋找合適的買方。4.2乙方委托事項(xiàng)：乙方委托丙方提供房屋購買中介服務(wù)，協(xié)助乙方了解房屋信息。4.3丙方中介服務(wù)具體內(nèi)容4.3.1提供房屋信息查詢服務(wù)4.3.2協(xié)助雙方進(jìn)行談判4.3.3協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)4.3.4提供相關(guān)法律咨詢4.4中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.4.1中介服務(wù)費(fèi)用：_________元4.4.2支付方式：_________第五條房屋交易條件5.1房屋交易價(jià)格：_________元5.2付款方式及時(shí)間5.2.1付款方式：_________5.2.2付款時(shí)間：_________5.3交房時(shí)間及條件5.3.1交房時(shí)間：_________5.3.2交房條件：_________5.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費(fèi)用5.4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：_________5.4.2手續(xù)費(fèi)用：_________第六條合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限：自合同簽訂之日起_________日內(nèi)6.2履行合同的條件及義務(wù)6.2.1甲方義務(wù)：_________6.2.2乙方義務(wù)：_________6.2.3丙方義務(wù)：_________6.3違約責(zé)任及處理方式6.3.1甲方違約責(zé)任：_________6.3.2乙方違約責(zé)任：_________6.3.3丙方違約責(zé)任：_________第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1甲方有正當(dāng)理由要求解除合同，并書面通知乙方；9.1.2乙方有正當(dāng)理由要求解除合同，并書面通知甲方；9.1.3任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1房屋交易完成，合同目的實(shí)現(xiàn)；9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十條合同變更10.1合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2合同變更內(nèi)容：包括但不限于房屋交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：同第九條合同終止條件。第十二條保密條款12.1保密范圍：雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。12.2保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容及保密范圍內(nèi)的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取必要措施減少損失。13.2合同附件：本合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間：_________14.2簽署地點(diǎn)：_________14.3簽署人14.3.1甲方（賣方）：_________（簽字）14.3.2乙方（買方）：_________（簽字）14.3.3丙方（中介方）：_________（蓋章）14.4合同份數(shù)及效力：本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，丙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及分類1.1第三方定義：指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的非合同主體，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方分類：1.2.1評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋價(jià)值進(jìn)行評估的第三方機(jī)構(gòu)。1.2.2鑒定機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋質(zhì)量、結(jié)構(gòu)等進(jìn)行鑒定的第三方機(jī)構(gòu)。1.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。1.2.4律師事務(wù)所：提供法律服務(wù)、起草法律文件等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。1.2.5會計(jì)師事務(wù)所：提供審計(jì)、會計(jì)服務(wù)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件：甲方、乙方或丙方在合同履行過程中，因評估、鑒定、擔(dān)保、法律咨詢、會計(jì)審計(jì)等需要，可邀請第三方介入。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲方、乙方或丙方提出第三方介入的書面申請；2.2.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用及責(zé)任；2.2.3第三方在接到邀請后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)書面回復(fù)是否接受介入；2.2.4第三方接受介入后，與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額：第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議或合同中約定，并經(jīng)第三方書面確認(rèn)。3.2責(zé)任限額的確定：3.2.1根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定；3.2.2考慮第三方的能力和資源；3.2.3不得低于第三方介入?yún)f(xié)議或合同中約定的最低責(zé)任限額。第四條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方、丙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：4.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。4.2第三方與丙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：4.2.1丙方應(yīng)協(xié)助第三方履行職責(zé)，提供必要的便利條件；4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，對丙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。第五條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議或合同中約定。5.2費(fèi)用承擔(dān)方式：5.2.1甲方、乙方、丙方各自承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；5.2.2如有約定的，由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方介入的合同變更及解除6.1第三方介入后，若甲乙雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)通知第三方，并取得第三方的書面同意。6.2第三方介入后，若甲乙雙方或丙方需要解除合同，應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式處理。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中，若發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，第三方有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條第三方的獨(dú)立性8.1第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的影響。8.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持客觀、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。第九條第三方的退出9.1第三方在介入本合同關(guān)系后，如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的房屋所有權(quán)證書復(fù)印件，確保所有信息可辨讀。說明：此附件用于證明房屋所有權(quán)，是合同生效的前提條件。2.房屋測繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測繪報(bào)告。說明：此附件用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積，作為交易價(jià)格計(jì)算的依據(jù)。3.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同正本。說明：此附件是房屋交易的法律文件，明確了雙方的權(quán)責(zé)。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供所有付款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄