2024版房產(chǎn)置換居間服務合同（含貸款服務）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)置換居間服務合同（含貸款服務）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)置換居間服務內(nèi)容2.1房產(chǎn)置換居間服務范圍2.2居間服務具體事項3.貸款服務內(nèi)容3.1貸款申請流程3.2貸款額度及利率4.服務費用及支付方式4.1服務費用標準4.2費用支付方式5.服務期限5.1服務起始日期5.2服務終止日期6.雙方責任與義務6.1甲方責任與義務6.2乙方責任與義務7.房產(chǎn)信息及產(chǎn)權轉移7.1房產(chǎn)信息核對7.2房產(chǎn)權轉移手續(xù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)置換居間服務協(xié)議12.2附件二：貸款服務協(xié)議13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.房產(chǎn)置換居間服務內(nèi)容2.1房產(chǎn)置換居間服務范圍2.1.1乙方作為甲方房產(chǎn)置換的居間方，負責提供房產(chǎn)置換相關信息。2.1.2乙方協(xié)助甲方尋找合適的房產(chǎn)置換對象。2.1.3乙方提供房產(chǎn)置換過程中的法律咨詢和手續(xù)辦理服務。2.2居間服務具體事項2.2.1乙方應在本合同約定的服務期限內(nèi)，為甲方提供房產(chǎn)置換居間服務。2.2.2乙方應協(xié)助甲方與房產(chǎn)置換對象進行洽談，達成房產(chǎn)置換意向。2.2.3乙方應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)置換相關的法律手續(xù)。3.貸款服務內(nèi)容3.1貸款申請流程3.1.1乙方應協(xié)助甲方準備貸款申請所需材料。3.1.2乙方應協(xié)助甲方向銀行提交貸款申請。3.1.3乙方應協(xié)助甲方與銀行進行貸款審批和放款手續(xù)。3.2貸款額度及利率3.2.1貸款額度：____________________3.2.2貸款利率：____________________4.服務費用及支付方式4.1服務費用標準4.1.1房產(chǎn)置換居間服務費：____________________4.1.2貸款服務費：____________________4.2費用支付方式4.2.1甲方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付房產(chǎn)置換居間服務費。4.2.2甲方應在貸款審批通過后五個工作日內(nèi)支付貸款服務費。5.服務期限5.1服務起始日期：____________________5.2服務終止日期：____________________6.雙方責任與義務6.1甲方責任與義務6.1.1甲方應按照合同約定支付服務費用。6.1.2甲方應配合乙方完成房產(chǎn)置換居間服務。6.2乙方責任與義務6.2.1乙方應按照合同約定提供房產(chǎn)置換居間服務。6.2.2乙方應確保所提供的服務符合法律法規(guī)要求。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對本合同內(nèi)容、交易信息、客戶信息等涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容負有保密義務。8.1.2任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息。8.2保密期限8.2.1本合同約定的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)有效。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務的，均構成違約。9.1.2任何一方泄露保密信息的，視為違約。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金數(shù)額為本合同服務費用總額的百分之十。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務期限屆滿，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)置換居間服務協(xié)議12.1.1房產(chǎn)置換居間服務協(xié)議應詳細列明雙方的權利義務。12.2附件二：貸款服務協(xié)議12.2.1貸款服務協(xié)議應包含貸款申請、審批、放款等具體流程。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：____________________14.2簽署地點：____________________14.3簽署人：14.3.1甲方代表：___________________14.3.2乙方代表：___________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務，雙方應協(xié)商一致，明確第三方的介入方式和責任范圍。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在本合同項下提供的服務，應遵守相關法律法規(guī)，并承擔相應的法律責任。16.1.2第三方的責任限額為本合同服務費用總額的百分之十。16.2責任劃分16.2.1第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的法律責任，由第三方自行承擔。16.2.2若第三方因履行職責不當導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應向受損方承擔賠償責任。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請17.1.1任何一方有意引入第三方，應提前三十日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的原因、服務內(nèi)容、預期效果等。17.2第三方介入審批17.2.1對方收到第三方介入申請后，應在十個工作日內(nèi)予以答復，同意或拒絕第三方介入。17.3第三方介入?yún)f(xié)議17.3.1雙方同意第三方介入的，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。18.第三方權利18.1第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，獨立開展相關工作，并享有相應的報酬。18.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。19.第三方義務19.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。19.2第三方應按照協(xié)議約定，按時、按質(zhì)、按量完成工作任務。20.第三方介入的終止20.1如第三方無法履行協(xié)議約定的義務，或因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，第三方應立即停止相關工作，并退還甲方和乙方已支付的費用。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1第三方介入終止后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，第三方應承擔相應的法律責任。21.2第三方介入終止后，甲方和乙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。22.2第三方介入爭議解決過程中，第三方應遵守爭議解決機構的決定。23.第三方介入的生效23.1本合同關于第三方介入的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。23.2本合同關于第三方介入的條款，為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)置換居間服務協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應包含甲方和乙方的基本信息、房產(chǎn)置換的具體細節(jié)、服務費用及支付方式、服務期限、雙方責任與義務等內(nèi)容。協(xié)議應由甲方、乙方和第三方（如有）共同簽署。2.附件二：貸款服務協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應包含貸款的具體條款，包括貸款額度、利率、還款方式、還款期限、違約責任等。協(xié)議應由甲方、乙方和銀行共同簽署。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任范圍等內(nèi)容。協(xié)議應由甲方、乙方和第三方共同簽署。4.附件四：房產(chǎn)置換居間服務費用支付憑證詳細要求和說明：憑證應包括支付日期、支付金額、收款人信息、支付方式等內(nèi)容。憑證應由甲方或乙方提供。5.附件五：貸款服務費用支付憑證詳細要求和說明：憑證應包括支付日期、支付金額、收款人信息、支付方式等內(nèi)容。憑證應由甲方或乙方提供。6.附件六：房產(chǎn)產(chǎn)權轉移證明詳細要求和說明：證明應包括房產(chǎn)所有權人的姓名、房產(chǎn)詳細信息、產(chǎn)權轉移日期等內(nèi)容。證明應由房產(chǎn)管理部門出具。7.附件七：貸款審批通知書詳細要求和說明：通知書應包括貸款額度、利率、還款方式、還款期限等內(nèi)容。通知書應由銀行出具。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用。乙方未按時提供居間服務或貸款服務。第三方未按時完成協(xié)議約定的服務。任何一方泄露保密信息。任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約金數(shù)額為本合同服務費用總額的百分之十。若違約行為導致對方遭受損失的，違約方還應承擔賠償責任。3.示例說明：甲方未按時支付服務費用，導致乙方無法正常履行合同義務，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔因違約導致的損失。乙方未按時提供居間服務，導致甲方遭受損失，乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的實際損失。第三方未按時完成協(xié)議約定的服務，導致合同無法繼續(xù)履行，第三方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方和乙方的損失。全文完。2024版房產(chǎn)置換居間服務合同（含貸款服務）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)置換1.2居間服務1.3貸款服務1.4術語解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息（如有）3.合同標的3.1房產(chǎn)置換標的3.2居間服務標的3.3貸款服務標的4.居間服務內(nèi)容4.1服務范圍4.2服務方式4.3服務期限4.4服務費用5.貸款服務內(nèi)容5.1貸款申請5.2貸款審批5.3貸款發(fā)放5.4貸款還款6.房產(chǎn)置換流程6.1置換意向6.2置換方案6.3置換協(xié)議6.4置換登記7.合同履行與變更7.1履行方式7.2履行期限7.3變更與解除8.保密與知識產(chǎn)權8.1保密義務8.2知識產(chǎn)權歸屬9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3損害賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1通知與送達13.2合同附件13.3其他約定事項14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)置換：指本合同雙方就甲方現(xiàn)有房產(chǎn)與乙方提供的房產(chǎn)進行置換的行為。1.2居間服務：指乙方作為中介方，協(xié)助甲方與乙方達成房產(chǎn)置換意向，并提供相關咨詢、協(xié)調(diào)、聯(lián)絡等服務的活動。1.3貸款服務：指乙方根據(jù)甲方需求，提供房產(chǎn)貸款申請、審批、發(fā)放及還款等相關服務。1.4術語解釋：本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方信息：甲方全稱、法定代表人姓名、聯(lián)系電話、住址等。2.2乙方信息：乙方全稱、法定代表人姓名、聯(lián)系電話、住址等。2.3第三方信息（如有）：包括貸款機構名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。3.合同標的3.1房產(chǎn)置換標的：甲方現(xiàn)有房產(chǎn)的具體位置、面積、用途等詳細信息。3.2居間服務標的：乙方提供的房產(chǎn)的具體位置、面積、用途等詳細信息。3.3貸款服務標的：貸款金額、利率、期限等詳細信息。4.居間服務內(nèi)容4.1服務范圍：包括但不限于房產(chǎn)信息收集、市場分析、價格協(xié)商、合同起草、手續(xù)辦理等。4.2服務方式：通過面談、電話、電子郵件等方式進行。4.3服務期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)置換手續(xù)辦理完畢止。4.4服務費用：按照市場行情和雙方協(xié)商確定。5.貸款服務內(nèi)容5.1貸款申請：乙方協(xié)助甲方準備貸款申請材料，并提交至貸款機構。5.2貸款審批：乙方跟進貸款審批進度，并及時向甲方反饋。5.3貸款發(fā)放：貸款機構審批通過后，乙方協(xié)助甲方辦理貸款發(fā)放手續(xù)。5.4貸款還款：乙方協(xié)助甲方制定合理的還款計劃，并跟蹤還款情況。6.房產(chǎn)置換流程6.1置換意向：甲方與乙方就房產(chǎn)置換達成初步意向。6.2置換方案：乙方根據(jù)甲方需求，制定房產(chǎn)置換方案。6.3置換協(xié)議：雙方簽訂房產(chǎn)置換協(xié)議，明確雙方的權利義務。6.4置換登記：辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，完成房產(chǎn)置換。7.合同履行與變更7.1履行方式：按照本合同約定，雙方應全面、及時、準確履行各自義務。7.2履行期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)置換手續(xù)辦理完畢止。7.3變更與解除：任何一方不得擅自變更或解除本合同，如需變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。8.保密與知識產(chǎn)權8.1保密義務：雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知識產(chǎn)權歸屬：本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸雙方各自所有，任何一方不得侵犯對方知識產(chǎn)權。9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時履行合同義務、提供虛假信息、泄露保密信息等。9.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.3損害賠償：損害賠償金額根據(jù)實際損失和雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的百分之二十。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如雙方同意，可約定仲裁機構進行仲裁。11.合同生效與終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期：合同生效日期以雙方簽字（或蓋章）日期為準。11.3終止條件：包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、法定解除事由等。11.4終止日期：合同終止日期以雙方約定的終止條件成就之日為準。12.法律適用與管轄12.1法律適用：本合同的解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：本合同的簽訂、履行、爭議解決等引起的或與之相關的任何糾紛，均由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定13.1通知與送達：雙方書面通知應以書面形式送達對方，自送達之日起生效。13.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3其他約定事項：雙方在本合同中未約定的事項，按法律規(guī)定或行業(yè)慣例執(zhí)行。14.合同簽署與生效日期14.1簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期：本合同生效日期以簽字（或蓋章）日期為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，因本合同履行需要介入合同關系的其他主體，包括但不限于貸款機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定，且不得超過該協(xié)議約定的金額。17.第三方介入的必要性17.1貸款服務：如甲方需要貸款服務，乙方應引入具有合法資質(zhì)的貸款機構提供貸款服務。17.2評估服務：如需對房產(chǎn)進行價值評估，乙方應引入具有資質(zhì)的評估機構進行評估。17.3法律服務：如涉及法律問題，乙方應引入具有資質(zhì)的律師事務所提供法律服務。17.4會計服務：如需進行財務審計或稅務籌劃，乙方應引入具有資質(zhì)的會計師事務所提供會計服務。18.第三方介入的程序18.1乙方應根據(jù)本合同履行需要，選擇合適的第三方，并與其簽訂相應的協(xié)議。18.2乙方應將第三方協(xié)議的主要內(nèi)容通知甲方，并取得甲方的同意。18.3第三方協(xié)議簽訂后，乙方應將協(xié)議副本送達甲方。19.第三方責任與權利19.1第三方責任：第三方應按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行相應的責任，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。19.2第三方權利：第三方在履行協(xié)議過程中，享有相應的權利，包括但不限于知情權、保密權、報酬權等。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間不存在直接合同關系，甲方與第三方的權利義務由各自與乙方簽訂的協(xié)議約定。20.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間簽訂的協(xié)議應明確雙方的權利義務，乙方應確保第三方履行其協(xié)議義務，并對第三方履行義務的情況負責。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方介入本合同關系后，其與甲乙雙方之間的權利義務由各自與乙方簽訂的協(xié)議約定，甲乙雙方應確保第三方履行其協(xié)議義務。21.第三方介入后的合同履行21.1履行主體：本合同由甲乙雙方共同履行，第三方參與履行時，應按照本合同約定和與甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行其義務。21.2履行方式：第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定和與第三方簽訂的協(xié)議，共同完成本合同的履行。21.3履行責任：甲乙雙方應各自承擔其在合同中的義務，第三方在履行其義務過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或按照雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定，提交仲裁機構仲裁。23.第三方介入后的合同終止23.1終止條件：第三方介入后，合同終止的條件由本合同約定和與第三方簽訂的協(xié)議約定。23.2終止程序：合同終止時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商終止協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)置換協(xié)議詳細要求：包括甲方和乙方房產(chǎn)的詳細信息、置換價格、付款方式、交付時間等。附件說明：本協(xié)議是房產(chǎn)置換的核心文件，雙方需嚴格按照協(xié)議條款執(zhí)行。2.貸款合同詳細要求：包括貸款金額、利率、期限、還款方式、擔保方式等。附件說明：本合同是貸款服務的核心文件，甲方需嚴格按照合同條款還款。3.評估報告詳細要求：包括房產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。4.法律意見書詳細要求：包括合同條款的合法性、風險提示、法律建議等。5.會計師報告詳細要求：包括財務審計結果、財務狀況分析、稅務籌劃建議等。6.乙方居間服務協(xié)議詳細要求：包括服務范圍、服務期限、服務費用、違約責任等。附件說明：本協(xié)議明確了乙方提供居間服務的具體內(nèi)容和責任。7.第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的必要性、權利義務、責任限額等。附件說明：本協(xié)議明確了第三方介入的具體事宜和責任。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。附件說明：本協(xié)議明確了爭議解決的具體方式和機構。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付房產(chǎn)置換款、提供虛假房產(chǎn)信息等。責任認定：甲方應按照合同約定支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供房產(chǎn)置換服務、泄露甲方商業(yè)秘密等。責任認定：乙方應按照合同約定支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供評估報告、提供虛假評估結果等。責任認定：第三方應按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按時參加爭議解決會議、未按時提交相關證據(jù)等。責任認定：違約方應承擔爭議解決費用，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：若甲方未按時支付房產(chǎn)置換款，應按照合同約定支付違約金，并賠償因此給乙方造成的利息損失。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的商譽損失。全文完。2024版房產(chǎn)置換居間服務合同（含貸款服務）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)置換居間服務合同雙方當事人名稱、地址、法定代表人或授權代表1.2貸款服務合同雙方當事人名稱、地址、法定代表人或授權代表2.合同簽訂依據(jù)及適用法律3.房產(chǎn)置換居間服務內(nèi)容3.1置換房產(chǎn)信息3.2居間服務范圍3.3居間服務費用及支付方式4.貸款服務內(nèi)容4.1貸款種類及額度4.2貸款利率及還款方式4.3貸款申請及審批流程4.4貸款費用及支付方式5.房產(chǎn)評估及價格確定5.1房產(chǎn)評估機構及評估方式5.2房產(chǎn)價格確定及調(diào)整6.房產(chǎn)過戶及手續(xù)辦理6.1房產(chǎn)過戶流程及時間6.2需提交的材料及辦理手續(xù)6.3過戶費用及支付方式7.居間服務費用結算7.1居間服務費用結算時間及方式7.2居間服務費用結算依據(jù)及標準8.貸款服務費用結算8.1貸款服務費用結算時間及方式8.2貸款服務費用結算依據(jù)及標準9.違約責任9.1房產(chǎn)置換居間服務合同違約責任9.2貸款服務合同違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構及管轄法院11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知與送達13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)置換居間服務合同雙方當事人名稱：甲方（居間服務方）——[甲方全稱]1.2房產(chǎn)置換居間服務合同雙方當事人地址：[甲方詳細地址]1.3房產(chǎn)置換居間服務合同雙方當事人法定代表人或授權代表：[甲方法定代表人姓名或授權代表姓名]1.4貸款服務合同雙方當事人名稱：乙方（貸款服務方）——[乙方全稱]1.5貸款服務合同雙方當事人地址：[乙方詳細地址]1.6貸款服務合同雙方當事人法定代表人或授權代表：[乙方法定代表人姓名或授權代表姓名]2.合同簽訂依據(jù)及適用法律2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)制定。2.2本合同適用中華人民共和國法律，并由中華人民共和國法院管轄。3.房產(chǎn)置換居間服務內(nèi)容3.1置換房產(chǎn)信息：甲方提供的置換房產(chǎn)位于[具體地址]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]，面積[面積]，用途[用途]。3.2居間服務范圍：包括但不限于房產(chǎn)信息查詢、房產(chǎn)評估、房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理、貸款咨詢服務等。3.3居間服務費用及支付方式：居間服務費用為[金額]，支付方式為[支付方式]，支付時間[支付時間]。4.貸款服務內(nèi)容4.1貸款種類及額度：乙方提供的貸款種類為[貸款種類]，貸款額度為[貸款額度]。4.2貸款利率及還款方式：貸款利率為[年利率]，還款方式為[還款方式]。4.3貸款申請及審批流程：乙方將按照約定的流程進行貸款申請及審批。4.4貸款費用及支付方式：貸款相關費用為[金額]，支付方式為[支付方式]，支付時間[支付時間]。5.房產(chǎn)評估及價格確定5.1房產(chǎn)評估機構及評估方式：甲方委托[評估機構名稱]進行房產(chǎn)評估，評估方式為[評估方式]。5.2房產(chǎn)價格確定及調(diào)整：房產(chǎn)評估價格作為雙方確定房產(chǎn)交易價格的依據(jù)，如需調(diào)整，由雙方協(xié)商確定。6.房產(chǎn)過戶及手續(xù)辦理6.1房產(chǎn)過戶流程及時間：房產(chǎn)過戶流程為[流程描述]，預計過戶時間為[時間]。6.2需提交的材料及辦理手續(xù)：雙方需按照相關法律法規(guī)提交必要的材料，辦理相應的過戶手續(xù)。6.3過戶費用及支付方式：過戶費用為[金額]，支付方式為[支付方式]，支付時間[支付時間]。8.居間服務費用結算8.1居間服務費用結算時間及方式：居間服務費用應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后[天數(shù)]個工作日內(nèi)結算，結算方式為[結算方式]。9.貸款服務費用結算9.1貸款服務費用結算時間及方式：貸款服務費用應在貸款發(fā)放后[天數(shù)]個工作日內(nèi)結算，結算方式為[結算方式]。10.違約責任10.1房產(chǎn)置換居間服務合同違約責任：如甲方未按約定提供房產(chǎn)信息或未按時完成居間服務，應向乙方支付違約金[金額]。如乙方未按約定提供貸款服務或未按時發(fā)放貸款，應向甲方支付違約金[金額]。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應提前[天數(shù)]個工作日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.其他約定事項14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知與送達：一方通知對方，應采用書面形式，通過[送達方式]送達至對方指定地址。自送達之日起[天數(shù)]個工作日視為送達。14.4合同附件清單：[此處列出所有附件的名稱及編號]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供相關服務或參與合同履行的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理、貸款申請及審批、法律咨詢、稅務咨詢等。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行其職責過程中，因自身過錯導致合同履行不能或造成損失的，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額為[金額]，超過該限額的部分，由甲方和乙方自行承擔。17.第三方介入的審批與通知17.1審批：甲方和乙方在引入第三方前，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。17.2通知：甲方和乙方應將第三方的名稱、地址、法定代表人或授權代表等信息書面通知對方。18.第三方與甲乙方的權利義務18.1第三方對甲乙方的權利：第三方有權根據(jù)合同約定，從甲方和乙方處獲取報酬。18.2第三方對甲乙方的義務：第三方應按照合同約定，盡職盡責地履行其職責，確保合同履行順利進行。19.第三方介入的費用承擔19.1費用承擔：第三方介入產(chǎn)生的費用，除合同另有約定外，由甲方和乙方各自承擔。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更：第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲方和乙方應與第三方協(xié)商一致，并書面確認變更內(nèi)容。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決：第三方介入引起的爭議，按照本合同第11條“爭議解決”的規(guī)定處理。22.第三方介入的終止22.2終止程序：甲方和乙方終止第三方介入，應書面通知第三方，并說明終止原因