2024年版建筑工程合同（含設計與施工要求）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑工程合同（含設計與施工要求）本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3設計方1.4施工方第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程投資估算第三條：合同價格與支付3.1合同總價3.2付款方式3.3進度付款3.4竣工結算第四條：設計與施工要求4.1設計要求4.2施工要求4.3質(zhì)量標準4.4安全文明施工第五條：合同履行期限5.1設計周期5.2施工周期5.3工程交付時間第六條：違約責任6.1發(fā)包方的違約責任6.2承包方的違約責任6.3設計方的違約責任6.4施工方的違約責任第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點7.3仲裁結果執(zhí)行第八條：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條：合同的轉讓9.1合同轉讓條件9.2轉讓程序第十條：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果處理第十一條：稅金及保險11.1稅金承擔11.2保險責任第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任第十三條：合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同終止條件第十四條：其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同解除或終止后的權利義務處理14.4法律適用14.5爭議解決法院第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3設計方1.4施工方第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點本項目位于____________________，詳細地址為____________________。2.3工程規(guī)模本項目規(guī)模為____________________，包括但不限于____________________。2.4工程投資估算本項目投資估算為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。第三條：合同價格與支付3.1合同總價本合同總價為人幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2付款方式甲方應按照本合同約定的付款節(jié)點和比例，向乙方支付合同價款。具體付款方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的____________________%；（2）工程進度達到____________________時，甲方支付合同總價款的____________________%；（3）工程竣工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付合同總價款的____________________%；（4）剩余的____________________%作為質(zhì)量保證金，在工程交付后一年內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下予以支付。3.3進度付款乙方應按照本合同約定的工程進度，向甲方提供進度付款申請。甲方應在收到申請后五個工作日內(nèi)，按照約定的比例向乙方支付進度款。3.4竣工結算工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工結算報告。甲方應在收到報告后一個月內(nèi)進行審核，并按照本合同約定的付款方式支付剩余合同價款。第四條：設計與施工要求4.1設計要求丙方應根據(jù)甲方的要求，完成本項目的設計工作。設計內(nèi)容包括但不限于____________________。設計成果應符合國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準，并滿足甲方的功能需求和審美要求。4.2施工要求丁方應按照丙方提供的設計圖紙和施工圖紙，進行本工程的施工。施工應符合國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。4.3質(zhì)量標準本工程的施工質(zhì)量應符合國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準，并滿足甲方的質(zhì)量要求。工程驗收合格后，乙方應提供相關質(zhì)量證明文件。4.4安全文明施工丁方應嚴格按照國家及地方有關安全文明施工的法律法規(guī)、規(guī)范和標準進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全和環(huán)境衛(wèi)生。第五條：合同履行期限5.1設計周期丙方應在本合同簽訂后____________________天內(nèi)完成設計工作，并提交設計成果。5.2施工周期丁方應在本合同簽訂后____________________天內(nèi)完成施工工作，并提交工程驗收。5.3工程交付時間本工程交付時間為____________________。第六條：違約責任6.1發(fā)包方的違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方、丙方、丁方損失的，甲方應承擔相應的違約責任。6.2承包方的違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方、丙方、丁方損失的，乙方應承擔相應的違約責任。6.3設計方的違約責任丙方違反本合同的約定，導致甲方、乙方、丁方損失的，丙方應承擔相應的違約責任。6.4施工方的違約責任丁方違反本合同的約定，導致甲方、乙方、丙方損失的，丁方應承擔相應的違約責任。第七條：爭議解決7.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁地點如各方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為第八條：合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需變更或解除本合同，應提前____________________天書面通知其他各方，并說明變更或解除的理由及條件。8.2合同解除條件在合同履行過程中，如有下列情形之一，一方可以解除合同：（1）對方嚴重違約，導致合同無法履行；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)、政策變化導致合同無法履行。第九條：合同的轉讓9.1合同轉讓條件任何一方未經(jīng)其他各方書面同意，不得將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方。9.2轉讓程序如需轉讓本合同，轉讓方應向其他各方提交書面轉讓申請，并經(jīng)其他各方書面同意后，方可進行轉讓。第十條：不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）、公共衛(wèi)生事件（如疫情、瘟疫等）。10.2不可抗力事件的后果處理發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行時，受影響的一方應立即通知其他各方，并提供相關證明文件。各方應根據(jù)事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限、費用等事項。第十一條：稅金及保險11.1稅金承擔各方應按照國家相關法律法規(guī)，承擔應繳納的稅金。11.2保險責任丁方應為本工程購買____________________保險，并承擔相應的保險費用。保險范圍應包括但不限于____________________。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容各方應對本合同及與本合同相關的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。12.2保密期限保密期限為____________________年。12.3違約責任如有泄露保密信息的行為，泄露方應承擔相應的違約責任。第十三條：合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改應經(jīng)各方書面同意，并在合同中予以書面變更。13.3合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）合同約定的工程交付時間到達；（2）各方協(xié)商一致終止合同；（3）依法解除合同。第十四條：其他條款14.1合同附件本合同附件包括但不限于：設計圖紙、施工圖紙、工程量清單等。14.2補充協(xié)議如有補充協(xié)議，各方應簽署書面補充協(xié)議，并經(jīng)各方書面同意后生效。14.3合同解除或終止后的權利義務處理合同解除或終止后，各方應按照本合同約定，處理合同解除或終止后的權利義務。14.4法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.5爭議解決法院本合同爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙方以外的其他參與本工程的各方，包括但不限于設計方、施工方、監(jiān)理方、材料供應方、檢測機構等。1.2第三方責任第三方應按照合同約定及國家相關法律法規(guī)的要求，履行各自的權利和義務。第三方對其提供的產(chǎn)品、服務及行為負責，并承擔相應的法律責任。第二條：第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應提前書面通知其他各方，并說明介入的第三方及理由。其他各方應在收到通知后五個工作日內(nèi)，提出書面意見。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（2）第三方符合國家相關法律法規(guī)的要求；（3）第三方與甲乙方無利益沖突。第三條：第三方權利與義務3.1第三方權利第三方有權按照合同約定，獲得相應的支付報酬和服務保障。3.2第三方義務第三方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)的要求，履行其職責，并保證其提供的產(chǎn)品、服務及行為的合法性、合規(guī)性。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方責任限額包括但不限于：（1）第三方應承擔的賠償限額；（2）第三方應承擔的違約金限額；（3）第三方應承擔的賠償責任限額。4.2第三方責任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)工程的實際情況和國家相關法律法規(guī)的要求，協(xié)商調(diào)整第三方的責任限額。調(diào)整應經(jīng)各方書面同意，并在合同中予以書面變更。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方是獨立的法律主體，各自獨立承擔法律責任。第三方與甲乙方之間不存在任何形式的隸屬或代理關系。5.2第三方與甲乙方的權利劃分第三方根據(jù)本合同所享有的權利和承擔的義務，不影響甲乙方之間的權利和義務。甲乙方應按照合同約定，履行各自的權利和義務。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約處理第三方如違反本合同的約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。具體違約處理方式包括但不限于：（1）要求第三方支付違約金；（2）要求第三方承擔賠償責任；（3）解除與第三方的合同關系。6.2第三方違約與甲乙方之間的關系第三方違約不影響甲乙方之間的合同關系。甲乙方應按照本合同的約定，履行各自的權利和義務。第七條：第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后的合同變更當?shù)谌浇槿牒螅缧枳兏竞贤?，甲乙方應與第三方協(xié)商一致，并經(jīng)各方書面同意后，方可進行變更。7.2第三方介入后的合同解除本合同如因第三方介入而需要解除，甲乙方應與第三方協(xié)商一致，并經(jīng)各方書面同意后，方可解除合同。第八條：第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入后的仲裁如各方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為____________________。第九條：第三方介入后的保險責任9.1第三方介入后的保險責任第三方應為本工程購買____________________保險，并承擔相應的保險費用。保險范圍應包括但不限于____________________。9.2第三方介入后的保險變更如第三方需變更保險內(nèi)容或保險受益人，應提前通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方書面同意后，方可進行變更。第十條：第三方介入后的保密條款10.1第三方介入后的保密內(nèi)容各方應對本合同及與本合同相關的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。10.2第三方介入后的保密期限保密期限為____________________年。10.3第三方介入后的違約責任如有泄露保密信息的行為，泄露方應承擔相應的違約責任。第十一條：第三方介入后的合同生效、修改和終止11.1第三方介入后的合同生效本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2第三方介入后的合同修改合同的修改應經(jīng)各方書面同意，并在合同中予以書面變更。11.3第三方介入后的合同終止本合同在下列情況下終止：（1）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計圖紙詳細描述了工程的設計方案，包括建筑布局、結構設計、電氣設計等。2.施工圖紙詳細描述了工程的施工方案，包括施工步驟、施工方法、施工材料等。3.工程量清單詳細列出了工程所需的材料、設備、人力等資源，以及相應的數(shù)量和單價。4.工程預算書詳細列出了工程的總預算，包括直接費用、間接費用、利潤等。5.合同履行計劃詳細描述了工程的施工進度計劃，包括各階段的開始和結束時間。6.質(zhì)量保證協(xié)議詳細規(guī)定了工程質(zhì)量的保證措施，包括質(zhì)量檢測、質(zhì)量驗收等。7.安全文明施工協(xié)議詳細規(guī)定了施工過程中的安全文明施工措施，包括施工安全、環(huán)境保護等。8.支付憑證包括合同價款支付的憑證，如發(fā)票、銀行轉賬憑證等。9.工程驗收報告詳細描述了工程的驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。10.竣工決算報告詳細列出了工程的最終決算情況，包括實際費用、節(jié)約費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包方違約行為：（1）未能按照約定的付款節(jié)點和比例支付合同價款；（2）未能按照約定的時間提供施工場地；（3）未能按照約定的時間提供設計圖紙或施工圖紙；（4）未能按照約定的時間完成工程驗收；（5）未能按照約定的時間完成工程交付。責任認定：發(fā)包方違約的，應按照本合同約定的違約責任，向承包方支付違約金，違約金為合同總價款的____________________%。2.承包方違約行為：（1）未能按照約定的時間完成設計工作；（2）未能按照約定的時間完成施工工作；（3）未能按照約定的質(zhì)量標準完成工程；（4）未能按照約定的安全文明施工要求進行施工；（5）未能按照約定的時間完成工程交付。責任認定：承包方違約的，應按照本合同約定的違約責任，向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同總價款的____________________%。3.設計方違約行為：（1）未能按照約定的時間完成設計工作；（2）未能按照約定的質(zhì)量標準完成設計工作；（3）未能按照約定的時間提供設計圖紙或施工圖紙；（4）未能按照約定的時間完成工程驗收；（5）未能按照約定的時間完成工程交付。責任