2024年度二手商鋪網(wǎng)絡(luò)交易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手商鋪網(wǎng)絡(luò)交易合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商鋪基本情況2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪類型2.5商鋪裝修情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交易稅費(fèi)及費(fèi)用4.1稅費(fèi)承擔(dān)4.2其他費(fèi)用承擔(dān)5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間5.2交房條件6.商鋪使用及經(jīng)營(yíng)6.1商鋪使用范圍6.2商鋪經(jīng)營(yíng)內(nèi)容6.3商鋪經(jīng)營(yíng)時(shí)間7.商鋪維護(hù)及保養(yǎng)7.1甲方維護(hù)責(zé)任7.2乙方維護(hù)責(zé)任8.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)8.3轉(zhuǎn)租條件8.4轉(zhuǎn)租手續(xù)9.商鋪?zhàn)赓U期限及續(xù)租9.1租賃期限9.2續(xù)租條件9.3續(xù)租手續(xù)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：商鋪照片13.2附件二：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.商鋪基本情況2.1商鋪名稱：_______2.2商鋪地址：_______2.3商鋪面積：_______平方米2.4商鋪類型：_______2.5商鋪裝修情況：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整3.2付款方式：3.2.1乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)______元整；3.2.2余款_______元整在_______日內(nèi)支付完畢；3.3付款時(shí)間：3.3.1定金支付時(shí)間：_______年_______月_______日；3.3.2余款支付時(shí)間：_______年_______月_______日。4.交易稅費(fèi)及費(fèi)用4.1稅費(fèi)承擔(dān)：4.1.1交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)；4.1.2具體稅費(fèi)及計(jì)算方式詳見附件；4.2其他費(fèi)用承擔(dān)：4.2.1交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由_______方承擔(dān)；4.2.2具體費(fèi)用項(xiàng)目及金額詳見附件。5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間：_______年_______月_______日；5.2交房條件：5.2.1商鋪已辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；5.2.2商鋪內(nèi)外裝修符合約定標(biāo)準(zhǔn)；5.2.3商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，符合使用要求。6.商鋪使用及經(jīng)營(yíng)6.1商鋪使用范圍：_______6.2商鋪經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：_______6.3商鋪經(jīng)營(yíng)時(shí)間：_______7.商鋪維護(hù)及保養(yǎng)7.1甲方維護(hù)責(zé)任：7.1.1甲方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻的維護(hù)；7.1.2甲方負(fù)責(zé)商鋪公共設(shè)施的維修；7.2乙方維護(hù)責(zé)任：7.2.1乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施的維護(hù)及保養(yǎng)；7.2.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部環(huán)境衛(wèi)生的保持。8.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件：8.1.1乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓商鋪；8.1.2乙方如需轉(zhuǎn)讓商鋪，應(yīng)提前_______日通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意；8.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)：8.2.1乙方在獲得甲方同意后，應(yīng)協(xié)助甲方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)；8.2.2乙方承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的所有費(fèi)用；8.3轉(zhuǎn)租條件：8.3.1乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租商鋪；8.3.2乙方如需轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)提前_______日通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意；8.4轉(zhuǎn)租手續(xù)：8.4.1乙方在獲得甲方同意后，應(yīng)協(xié)助甲方辦理商鋪轉(zhuǎn)租相關(guān)手續(xù)；8.4.2乙方承擔(dān)因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的所有費(fèi)用。9.商鋪?zhàn)赓U期限及續(xù)租9.1租賃期限：_______年；9.2續(xù)租條件：9.2.1在租賃期限屆滿前_______日，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)；9.2.2甲方應(yīng)在接到乙方續(xù)租申請(qǐng)后_______日內(nèi)給予答復(fù)；9.3續(xù)租手續(xù)：9.3.1雙方同意續(xù)租的，應(yīng)重新簽訂租賃合同；9.3.2續(xù)租合同的內(nèi)容與原租賃合同相同，但租金可根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1甲方未按時(shí)交付商鋪或提供相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；10.1.2甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；10.2.2乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可選擇_______仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同終止條件：12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。13.合同附件13.1附件一：商鋪照片；13.2附件二：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議；13.3附件三：其他相關(guān)文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同未盡事宜，以雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、咨詢、評(píng)估、法律服務(wù)等。15.2.2第三方應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展工作，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，收取合理的費(fèi)用。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其服務(wù)的準(zhǔn)確性和有效性，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)工作。16.2第三方不得以甲乙雙方的名義進(jìn)行任何活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方提供專業(yè)服務(wù)前明確告知第三方。18.第三方變更18.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并由更換后的第三方重新履行相關(guān)職責(zé)。18.2第三方變更后，原有合同條款中涉及第三方的部分內(nèi)容，除本合同另有約定外，仍適用于新第三方。19.第三方退出19.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜的處理方式。20.合同解釋20.1本合同中涉及第三方的條款，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行解釋。20.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。21.其他21.1本合同中涉及第三方的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。21.2本合同中涉及第三方的條款，如需修改或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示商鋪的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況，數(shù)量不少于_______張。附件說(shuō)明：本附件作為商鋪現(xiàn)狀的憑證，雙方應(yīng)共同確認(rèn)照片與實(shí)際狀況一致。2.附件二：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議詳細(xì)要求：租賃協(xié)議應(yīng)包括商鋪的基本信息、租賃期限、租金、支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等條款。附件說(shuō)明：本附件作為租賃關(guān)系的正式文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容履行。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于商鋪產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全檢查合格證明等。附件說(shuō)明：本附件作為商鋪合法經(jīng)營(yíng)和交易的必要文件，雙方應(yīng)確保其真實(shí)性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)交付商鋪或提供相關(guān)資料；1.2甲方未按時(shí)收取租金；1.3乙方未按時(shí)支付租金；1.4乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪；1.5乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付商鋪或提供相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪的，應(yīng)賠償甲方損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1示例一：甲方未按時(shí)交付商鋪，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定時(shí)間開始經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)支付乙方_______元違約金。3.2示例二：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元違約金，并有權(quán)暫停商鋪的使用權(quán)。3.3示例三：乙方擅自改變商鋪用途，導(dǎo)致商鋪無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)賠償甲方因損失而產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。2024年度二手商鋪網(wǎng)絡(luò)交易合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途3.網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)信息3.1交易平臺(tái)名稱3.2交易平臺(tái)網(wǎng)址3.3交易平臺(tái)聯(lián)系方式4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款方式說(shuō)明5.交易標(biāo)的物描述5.1商鋪實(shí)物描述5.2商鋪設(shè)施設(shè)備描述5.3商鋪相關(guān)文件及資料6.交易流程及時(shí)間安排6.1交易流程6.2時(shí)間安排6.3驗(yàn)收時(shí)間7.商鋪交付及驗(yàn)收7.1商鋪交付7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收不合格的處理8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)9.商鋪權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)9.1商鋪權(quán)屬9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.3不可抗力10.商鋪?zhàn)赓U及經(jīng)營(yíng)10.1商鋪?zhàn)赓U10.2經(jīng)營(yíng)范圍10.3經(jīng)營(yíng)許可11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2訴訟管轄12.3仲裁條款13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱[商鋪全稱]2.2商鋪地址[商鋪詳細(xì)地址]2.3商鋪面積[商鋪面積（平方米）]2.4商鋪用途[商鋪用途描述]3.網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)信息3.1交易平臺(tái)名稱[交易平臺(tái)名稱]3.2交易平臺(tái)網(wǎng)址[交易平臺(tái)網(wǎng)址]3.3交易平臺(tái)聯(lián)系方式[交易平臺(tái)聯(lián)系電話]4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格[交易價(jià)格（人民幣）]4.2支付方式[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、等]4.3付款時(shí)間[付款具體時(shí)間，如合同簽訂之日起x日內(nèi)]4.4付款方式說(shuō)明[付款具體說(shuō)明，如轉(zhuǎn)賬后需提供憑證等]5.交易標(biāo)的物描述5.1商鋪實(shí)物描述[商鋪實(shí)物具體描述，如裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等]5.2商鋪設(shè)施設(shè)備描述[商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備具體描述，如空調(diào)、消防設(shè)施等]5.3商鋪相關(guān)文件及資料[商鋪相關(guān)文件及資料清單，如產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等]6.交易流程及時(shí)間安排6.1交易流程[交易流程具體步驟，如簽訂合同、支付款項(xiàng)、交付商鋪等]6.2時(shí)間安排[交易各環(huán)節(jié)的具體時(shí)間安排，如合同簽訂后x日內(nèi)支付款項(xiàng)等]6.3驗(yàn)收時(shí)間[商鋪驗(yàn)收的具體時(shí)間，如合同簽訂后x日內(nèi)]7.商鋪交付及驗(yàn)收7.1商鋪交付[商鋪交付的具體時(shí)間和方式，如乙方自行接收等]7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[商鋪驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)，如符合合同約定、無(wú)損壞等]7.3驗(yàn)收程序[商鋪驗(yàn)收的具體程序，如雙方到場(chǎng)、檢查設(shè)施設(shè)備等]7.4驗(yàn)收不合格的處理[商鋪驗(yàn)收不合格時(shí)的處理方式，如協(xié)商修復(fù)、退換貨等]8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.1.1甲方違約8.1.1.1未按時(shí)交付商鋪8.1.1.2商鋪信息與實(shí)際不符8.1.1.3未能提供齊全的商鋪相關(guān)文件8.1.2乙方違約8.1.2.1未按時(shí)支付交易款項(xiàng)8.1.2.2使用商鋪不符合約定用途8.1.2.3未能履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任8.2.1.1甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失8.2.1.2甲方應(yīng)支付違約金8.2.2乙方違約責(zé)任8.2.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失8.2.2.2乙方應(yīng)支付違約金8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1甲方賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1.1按照實(shí)際損失賠償8.3.1.2違約金標(biāo)準(zhǔn)為交易價(jià)格的x%8.3.2乙方賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.2.1按照實(shí)際損失賠償8.3.2.2違約金標(biāo)準(zhǔn)為交易價(jià)格的x%9.商鋪權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)9.1商鋪權(quán)屬9.1.1甲方保證商鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議9.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂前提供商鋪的權(quán)屬證明文件9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.2.1交易過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行承擔(dān)9.2.2交易完成后，商鋪使用過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)9.3不可抗力9.3.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任9.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方10.商鋪?zhàn)赓U及經(jīng)營(yíng)10.1商鋪?zhàn)赓U10.1.1乙方在取得商鋪權(quán)屬后，有權(quán)自行租賃商鋪10.1.2乙方租賃商鋪的期限不得超過商鋪剩余使用年限10.2經(jīng)營(yíng)范圍10.2.1乙方經(jīng)營(yíng)商鋪的范圍應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定10.2.2乙方不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)10.3經(jīng)營(yíng)許可10.3.1乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)前取得必要的經(jīng)營(yíng)許可證10.3.2乙方應(yīng)將經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件提供給甲方11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的款項(xiàng)和商鋪11.3.2雙方應(yīng)相互返還已交付的物品和資料12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟12.2訴訟管轄[約定具體法院名稱]12.3仲裁條款[如適用，約定仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則]13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2甲方收到乙方支付的交易款項(xiàng)13.2合同期限[合同期限具體描述，如自合同簽訂之日起至x年x月x日]13.3合同續(xù)簽[如需續(xù)簽，約定續(xù)簽條件和程序]14.其他約定事項(xiàng)14.1通知[約定通知的方式和送達(dá)地址]14.2合同附件[列出合同附件清單，如商鋪產(chǎn)權(quán)證、交易款項(xiàng)支付憑證等]14.3合同修改[約定合同修改的方式和效力]14.4合同份數(shù)[約定合同份數(shù)和保管方式]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，提供交易服務(wù)、見證、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入情形2.1交易雙方在履行本合同時(shí)，可協(xié)商一致邀請(qǐng)第三方介入，以提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.甲乙雙方責(zé)任5.1甲乙雙方在第三方介入期間，仍應(yīng)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。6.第三方責(zé)任6.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方權(quán)利7.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，收取合理的費(fèi)用。7.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方介入本合同后，其職責(zé)僅限于本合同約定的服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方之間的其他關(guān)系。8.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。8.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。9.第三方介入后的合同修改9.2修改后的合同條款應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入的終止10.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方的介入。10.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)根據(jù)雙方約定，退還已收取的費(fèi)用。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。11.2第三方不得泄露甲乙雙方的信息，除非法律法規(guī)要求或雙方另有約定。12.第三方介入的法律適用12.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。13.第三方介入的其他條款13.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，應(yīng)遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。13.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。13.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。14.第三方介入的補(bǔ)充條款14.1如有特殊情況，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在第三方介入?yún)f(xié)議中約定其他補(bǔ)充條款。14.2補(bǔ)充條款應(yīng)與本合同其他條款相協(xié)調(diào)，并經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪產(chǎn)權(quán)證要求：復(fù)印件，清晰可辨，證明甲方對(duì)商鋪擁有完整的所有權(quán)。說(shuō)明：商鋪產(chǎn)權(quán)證是證明商鋪權(quán)屬的重要文件，甲乙雙方在交易前應(yīng)核實(shí)其真實(shí)性。2.商鋪?zhàn)赓U合同要求：復(fù)印件，清晰可辨，證明乙方有權(quán)使用商鋪。說(shuō)明：商鋪?zhàn)赓U合同是乙方使用商鋪的依據(jù)，甲乙雙方在交易前應(yīng)確認(rèn)其有效性和合法性。3.交易款項(xiàng)支付憑證要求：復(fù)印件，清晰可辨，證明乙方已支付交易款項(xiàng)。說(shuō)明：交易款項(xiàng)支付憑證是證明交易已完成的重要證據(jù)，甲乙雙方在交易后應(yīng)妥善保管。4.商鋪設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：商鋪設(shè)施設(shè)備清單是確認(rèn)商鋪實(shí)物狀況的依據(jù)，甲乙雙方在交易前應(yīng)共同確認(rèn)。5.商鋪裝修改造說(shuō)明要求：詳細(xì)描述商鋪裝修改造的情況，包括改造時(shí)間、費(fèi)用等。說(shuō)明：商鋪裝修改造說(shuō)明是確認(rèn)商鋪現(xiàn)狀的依據(jù)，甲乙雙方在交易前應(yīng)共同確認(rèn)。6.商鋪經(jīng)營(yíng)許可要求：復(fù)印件，清晰可辨，證明商鋪符合經(jīng)營(yíng)要求。說(shuō)明：商鋪經(jīng)營(yíng)許可是商鋪合法經(jīng)營(yíng)的重要憑證，甲乙雙方在交易前應(yīng)確認(rèn)其有效性。7.商鋪權(quán)屬糾紛解決方案要求：詳細(xì)描述商鋪權(quán)屬糾紛的解決方案，包括解決途徑、期限等。說(shuō)明：商鋪權(quán)屬糾紛解決方案是預(yù)防潛在權(quán)屬糾紛的重要措施，甲乙雙方在交易前應(yīng)共同確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)交付商鋪責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失，包括但不限于乙方因此遭受的利息損失。示例：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬(wàn)分之x的違約金。1.2商鋪信息與實(shí)際不符責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：若商鋪的實(shí)際狀況與合同描述不符，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的交易款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付交易款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失，包括但不限于甲方因此遭受的利息損失。示例：若乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付交易款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付每日萬(wàn)分之x的違約金。2.2使用商鋪不符合約定用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方使用商鋪的行為違反了合同約定，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償相應(yīng)的損失。全文完。2024年度二手商鋪網(wǎng)絡(luò)交易合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3合同交易價(jià)格1.4交易款項(xiàng)支付方式2.交易標(biāo)的物描述2.1商鋪基本信息2.2商鋪位置及環(huán)境2.3商鋪面積及結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施及設(shè)備3.交易流程3.1合同簽訂3.2資料審核3.3驗(yàn)收及過戶3.4交易款項(xiàng)支付4.交易款項(xiàng)及支付方式4.1交易款項(xiàng)總額4.2分期付款及支付時(shí)間4.3逾期付款違約責(zé)任5.合同履行及權(quán)利義務(wù)5.1買賣雙方權(quán)利5.2買賣雙方義務(wù)5.3違約責(zé)任及處理6.商鋪使用及維護(hù)6.1商鋪使用規(guī)定6.2商鋪維護(hù)責(zé)任6.3商鋪設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件7.2商鋪轉(zhuǎn)租條件7.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及有效期10.1合同生效條件10.2合同有效期11.合同附件11.1附件一：商鋪信息表11.2附件二：交易款項(xiàng)支付計(jì)劃表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更及補(bǔ)充12.2通知方式及送達(dá)地址12.3合同解除及終止后的處理13.合同簽署及生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1買方：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱、地址1.1.2賣方：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱、地址1.2合同標(biāo)的物1.2.1商鋪名稱：____________________1.2.2商鋪地址：____________________1.2.3商鋪面積：____________________平方米1.2.4商鋪用途：____________________1.3合同交易價(jià)格1.3.1合同交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整1.4交易款項(xiàng)支付方式1.4.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。1.4.2剩余款項(xiàng)____________________%應(yīng)于商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)支付。2.交易標(biāo)的物描述2.1商鋪基本信息2.1.1商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.1.2商鋪?zhàn)赓U期限：____________________2.1.3商鋪現(xiàn)有租賃合同情況：____________________2.2商鋪位置及環(huán)境2.2.1商鋪位于____________________2.2.2商鋪周邊設(shè)施：____________________2.2.3商鋪周邊環(huán)境：____________________2.3商鋪面積及結(jié)構(gòu)2.3.1商鋪面積：____________________平方米2.3.2商鋪結(jié)構(gòu)：____________________2.4商鋪設(shè)施及設(shè)備2.4.1商鋪內(nèi)設(shè)施：____________________2.4.2商鋪設(shè)備：____________________3.交易流程3.1合同簽訂3.1.1雙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)完成合同簽訂手續(xù)。3.2資料審核3.2.1賣方應(yīng)提供商鋪相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。3.2.2買方應(yīng)在收到資料后____________________日內(nèi)完成審核。3.3驗(yàn)收及過戶3.3.1買方應(yīng)在商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。3.3.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。3.4交易款項(xiàng)支付3.4.1買方應(yīng)在合同簽訂后按照約定支付交易款項(xiàng)。4.交易款項(xiàng)及支付方式4.1交易款項(xiàng)總額4.1.1交易款項(xiàng)總額為人民幣_(tái)___________________元整。4.2分期付款及支付時(shí)間4.2.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。4.2.2剩余款項(xiàng)____________________%應(yīng)于商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)支付。4.3逾期付款違約責(zé)任4.3.1如買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付____________________%的違約金。5.合同履行及權(quán)利義務(wù)5.1買賣雙方權(quán)利5.1.1買方有權(quán)要求賣方提供商鋪相關(guān)資料。5.1.2買方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。5.2買賣雙方義務(wù)5.2.1賣方應(yīng)保證商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。5.2.2賣方應(yīng)提供真實(shí)、完整的商鋪信息。5.3違約責(zé)任及處理5.3.1如賣方未按約定提供商鋪信息或隱瞞商鋪瑕疵，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3.2如買方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1買方在合同簽訂后未按約定支付首付款，賣方有權(quán)解除合同。8.1.2賣方未按約定提供商鋪產(chǎn)權(quán)證明或隱瞞商鋪瑕疵，買方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的租賃期限屆滿，合同終止。8.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同解除及終止程序8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知另一方。8.3.2雙方應(yīng)在收到通知后____________________日內(nèi)就解除或終止事宜達(dá)成一致。8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同生效及有效期10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。10.1.2買方支付首付款后，合同生效。10.2合同有效期10.2.1合同自生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。11.合同附件11.1附件一：商鋪信息表11.2附件二：交易款項(xiàng)支付計(jì)劃表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更及補(bǔ)充12.1.1合同的變更或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2通知方式及送達(dá)地址12.2.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式，通過____________________方式送達(dá)至對(duì)方的指定地址。12.3合同解除及終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理商鋪交付、款項(xiàng)結(jié)算等事宜。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：____________________年____________________月____________________日13.2合同生效日期：____________________年____________________月____________________日14.合同附件清單14.1附件一：商鋪信息表14.2附件二：交易款項(xiàng)支付計(jì)劃表14.3附件三：雙方身份證復(fù)印件14.4附件四：商鋪產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件14.5附件五：其他相關(guān)文件復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則，由甲乙雙方協(xié)商一致決定。2.2.1甲乙雙方同意第三方介入；2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；2.2.3第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合甲乙雙方的需求。2.3第三方介入的程序：2.3.1甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；2.3.2第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)；2.3.3第三方提供的服務(wù)結(jié)果經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)過程中的合法合規(guī)。3.1.3第三方在提供服務(wù)的過過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)