2024年度智能制造廠地租賃合同示范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能制造廠地租賃合同示范本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物位置2.3標(biāo)的物面積2.4標(biāo)的物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃費(fèi)用及支付5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.租賃物使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)保養(yǎng)7.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任8.租賃物損壞及維修8.1損壞責(zé)任8.2維修費(fèi)用8.3維修期限9.租賃合同變更及解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更及解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：________法定代表人：________注冊資本：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.2出租方信息名稱：________法定代表人：________注冊資本：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱：智能制造廠地2.2標(biāo)的物位置：________市________區(qū)________路________號2.3標(biāo)的物面積：________平方米2.4標(biāo)的物用途：用于智能制造生產(chǎn)及辦公3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前________個(gè)月協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________萬元整4.2租金支付方式：按月支付，每月租金于每月________日前支付至出租方指定賬戶4.3租金支付時(shí)間：每月________日5.租賃費(fèi)用及支付5.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由租賃方支付，每月________日結(jié)清5.2物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣________元整，按月支付5.3其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，由租賃方支付6.租賃物使用規(guī)則6.1使用范圍：租賃物僅限于智能制造生產(chǎn)及辦公用途，不得用于其他非法活動(dòng)6.2使用限制：租賃方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、布局及功能6.3維護(hù)保養(yǎng)：租賃方應(yīng)妥善使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)7.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃方責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常使用、維護(hù)及保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)7.2出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物的維修，但租賃方在使用過程中因自身原因造成的損壞除外8.租賃物損壞及維修8.1損壞責(zé)任：租賃物在租賃期間因自然損耗或合理使用造成的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；因非租賃方原因造成的損壞，由責(zé)任人承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.2維修費(fèi)用：租賃物的維修費(fèi)用，如為租賃方責(zé)任，由租賃方承擔(dān)；如為出租方責(zé)任，由出租方承擔(dān)。8.3維修期限：租賃物的維修應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后________日內(nèi)完成，如因特殊原因無法按時(shí)完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.租賃合同變更及解除9.1變更條件：任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。a)一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；c)法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.3變更及解除程序：變更或解除合同應(yīng)提前________個(gè)月書面通知對方，并按照法定程序進(jìn)行。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反合同約定的條款，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。13.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如存在歧義，由雙方協(xié)商解決。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：________市________區(qū)________路________號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指為租賃雙方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。a)租賃雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供服務(wù)；b)合同約定需要第三方介入進(jìn)行特定事項(xiàng)的處理；c)法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行本合同過程中，因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致租賃雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。17.第三方服務(wù)協(xié)議17.1協(xié)議簽訂：租賃雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。17.2協(xié)議生效：服務(wù)協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：a)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b)在其專業(yè)范圍內(nèi)，為租賃雙方提供專業(yè)建議和服務(wù)；c)在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求租賃雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方義務(wù)：a)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；b)保守租賃雙方的商業(yè)秘密和隱私；c)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與租賃雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立主體，與租賃雙方分別簽訂服務(wù)協(xié)議，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2第三方與出租方的劃分：a)第三方在執(zhí)行服務(wù)協(xié)議過程中，如需與出租方溝通，應(yīng)通過租賃雙方進(jìn)行；b)第三方在履行職責(zé)過程中，如需出租方協(xié)助，應(yīng)經(jīng)租賃雙方同意。19.3第三方與租賃方的劃分：a)第三方在執(zhí)行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)積極配合租賃方的需求，確保租賃物的正常使用；b)第三方在履行職責(zé)過程中，如需租賃方提供協(xié)助，應(yīng)提前通知租賃方。20.第三方介入后的合同變更20.1變更原因：第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化。20.2變更程序：租賃雙方應(yīng)書面通知第三方，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議，應(yīng)按照本合同第11條約定的爭議解決方式解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如需仲裁，應(yīng)提交至本合同約定的仲裁委員會。22.第三方介入后的合同終止22.1終止原因：第三方介入可能導(dǎo)致合同終止。22.2終止程序：租賃雙方應(yīng)書面通知第三方，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽署頁：包括租賃雙方簽字（或蓋章）的合同文本。2.第三方服務(wù)協(xié)議：租賃雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。3.乙方企業(yè)信息證明：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明等。4.甲方企業(yè)信息證明：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明等。5.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息。6.租賃物維修記錄：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修情況及費(fèi)用。7.水電費(fèi)繳納憑證：租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)繳納憑證。8.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證。9.其他相關(guān)費(fèi)用繳納憑證：租賃期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用繳納憑證。10.合同變更協(xié)議：租賃雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的書面協(xié)議。11.合同解除協(xié)議：租賃雙方就合同解除達(dá)成的書面協(xié)議。說明要求：所有附件均為復(fù)印件，需加蓋公章或合同專用章。附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：應(yīng)向出租方支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。擅自改變租賃物用途：應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。損壞租賃物：應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。示例：租賃方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍逾期未支付，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付滯納金及賠償損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)交付租賃物：應(yīng)向租賃方支付違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。違反租賃物使用規(guī)則：應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：出租方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致租賃方無法按期投入使用，出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：應(yīng)向租賃雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。信息泄露：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方在提供服務(wù)過程中，泄露了租賃雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。全文完。2024年度智能制造廠地租賃合同示范1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的2.1租賃廠地基本情況2.2租賃設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3繳納時(shí)間5.租賃費(fèi)用及稅金5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3稅金6.租賃用途6.1允許使用的行業(yè)6.2禁止使用的行業(yè)7.租賃設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.租賃合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除8.2違約解除8.3法定解除9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.租賃標(biāo)的2.1租賃廠地基本情況租賃廠地名稱：___________租賃廠地地址：___________租賃廠地面積：___________平方米租賃廠地用途：___________2.2租賃設(shè)施及設(shè)備租賃設(shè)施及設(shè)備清單：（1）___________（2）___________（3）___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣___________元/月4.2支付方式：___________4.3繳納時(shí)間：每月____日前支付5.租賃費(fèi)用及稅金5.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算，每月____日前支付5.2物業(yè)管理費(fèi)：人民幣___________元/月，每月____日前支付5.3稅金：按國家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，由乙方承擔(dān)6.租賃用途6.1允許使用的行業(yè)：___________6.2禁止使用的行業(yè)：___________7.租賃設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任：（2）租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將租賃廠地及設(shè)施恢復(fù)至原有狀態(tài)。7.2乙方責(zé)任：（1）租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃廠地及設(shè)施的使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；（2）租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃廠地及設(shè)施，不得造成損壞；（3）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃廠地及設(shè)施恢復(fù)至原有狀態(tài)。8.租賃合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除在租賃期限內(nèi)，若雙方協(xié)商一致，可解除本合同。協(xié)商解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.2違約解除8.2.1甲方違約解除（1）甲方未按時(shí)交付租賃廠地或設(shè)施，經(jīng)乙方書面通知后，甲方在____日內(nèi)仍未交付的；（2）甲方違反租賃合同約定，造成乙方重大損失或影響乙方正常使用的；（3）甲方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃廠地或設(shè)施被依法收回的。8.2.2乙方違約解除（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在____日內(nèi)仍未支付的；（2）乙方擅自改變租賃廠地或設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在____日內(nèi)仍未改正的；（3）乙方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃廠地或設(shè)施被依法收回的。8.3法定解除（1）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法繼續(xù)履行；（2）租賃廠地或設(shè)施被依法收回，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方約定的其他法定解除條件。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）賠償乙方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金為租金總額的____%。9.2乙方違約責(zé)任（1）賠償甲方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金為租金總額的____%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會依法對爭議進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.合同解除12.1解除條件除本合同約定外，任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對方。12.2解除程序合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理租賃廠地及設(shè)施。13.其他約定13.1不可抗力本合同履行過程中，如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決，如導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，可按法定程序解除合同。13.2合同附件（1）租賃廠地及設(shè)施清單；（2）租金及費(fèi)用支付明細(xì)；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。14.合同簽署及生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助本合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行更加規(guī)范、高效，提高合同履行的透明度和安全性。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方作為雙方之間的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行租賃廠地及設(shè)施的交接、租金支付、合同履行過程中的協(xié)調(diào)等工作。15.3.2監(jiān)理方監(jiān)理方負(fù)責(zé)對租賃廠地及設(shè)施的使用、維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用和維護(hù)。15.3.3評估方15.3.4保險(xiǎn)方保險(xiǎn)方負(fù)責(zé)為本合同涉及的租賃廠地及設(shè)施購買保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1中介方16.1.1中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.2中介方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.1.3中介方應(yīng)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，并開具合法發(fā)票。16.2監(jiān)理方16.2.1監(jiān)理方應(yīng)定期對租賃廠地及設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。16.2.2監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并要求乙方改正。16.3評估方16.3.1評估方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地評估租賃廠地及設(shè)施的價(jià)值。16.3.2評估方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成評估工作，并向甲乙雙方提交評估報(bào)告。16.4保險(xiǎn)方16.4.1保險(xiǎn)方應(yīng)按照約定購買保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效。16.4.2保險(xiǎn)事故發(fā)生后，保險(xiǎn)方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定及時(shí)賠付。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。17.2限制責(zé)任除因故意或重大過失造成損失外，第三方對本合同的履行不承擔(dān)任何責(zé)任。17.3甲方和乙方的責(zé)任甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，并按照本合同約定履行各自義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，甲方與第三方之間的任何爭議應(yīng)獨(dú)立解決。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，乙方與第三方之間的任何爭議應(yīng)獨(dú)立解決。18.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，但第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行本合同。18.4第三方與其他第三方第三方之間不存在合同關(guān)系，各自承擔(dān)自身的責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃廠地及設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃廠地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等信息。詳細(xì)列出租賃設(shè)備的具體型號、數(shù)量、性能參數(shù)、使用說明等。2.租金及費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)列出租金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。詳細(xì)列出水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等。3.第三方資質(zhì)證明文件中介方、監(jiān)理方、評估方、保險(xiǎn)方等相關(guān)第三方的資質(zhì)證明文件。第三方的服務(wù)合同或委托協(xié)議。4.租賃合同簽訂證明雙方簽字（或蓋章）的租賃合同原件。5.不可抗力事件證明發(fā)生不可抗力事件時(shí)的相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。6.違約行為證明發(fā)生違約行為時(shí)的相關(guān)證明文件，如逾期支付租金、擅自改變租賃用途等。7.爭議解決協(xié)議雙方就爭議達(dá)成一致意見的協(xié)議文件。8.合同履行情況報(bào)告定期提交的合同履行情況報(bào)告，包括租賃廠地及設(shè)施的使用情況、租金支付情況等。9.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單保險(xiǎn)方與甲方、乙方簽訂的保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1逾期支付租金1.2擅自改變租賃用途1.3未按時(shí)支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等1.4違反租賃廠地及設(shè)施的使用規(guī)定1.5未按時(shí)交付租賃廠地及設(shè)施1.6其他違反合同約定的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1逾期支付租金：自逾期之日起，每日按租金總額的____%支付滯納金。2.2擅自改變租賃用途：乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.3未按時(shí)支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等：自逾期之日起，每日按欠繳金額的____%支付滯納金。2.4違反租賃廠地及設(shè)施的使用規(guī)定：乙方違反使用規(guī)定，造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.5未按時(shí)交付租賃廠地及設(shè)施：甲方未按時(shí)交付租賃廠地及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。3.違約責(zé)任示例說明3.1乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，如逾期支付，自逾期之日起，每日按租金總額的1%支付滯納金。3.2甲方未按時(shí)交付租賃廠地及設(shè)施：甲方應(yīng)于____年____月____日交付租賃廠地及設(shè)施，如未按時(shí)交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的2%。全文完。2024年度智能制造廠地租賃合同示范2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物概述1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃物使用范圍及限制1.6維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任1.7保險(xiǎn)責(zé)任1.8不可抗力條款1.9違約責(zé)任1.10合同解除條件1.11合同爭議解決方式1.12合同生效及終止1.13合同附件1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方法定代表人：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方法定代表人：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________第二條租賃物概述2.1.1租賃物名稱：__________2.1.2租賃物型號：__________2.1.3租賃物數(shù)量：__________2.1.4租賃物規(guī)格：__________2.1.5租賃物產(chǎn)地：__________第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：__________3.1.2租賃終止日期：__________3.1.3租賃期限總計(jì)：__________第四條租金及支付方式4.1.1租金總額：__________4.1.2支付方式：__________4.1.3支付時(shí)間：__________4.1.4逾期支付違約金：__________第五條租賃物使用范圍及限制5.1.1租賃物使用范圍：__________5.1.2使用限制：__________5.1.3違規(guī)使用責(zé)任：__________第六條維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1.1出租方責(zé)任：__________6.1.2承租方責(zé)任：__________6.1.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：__________第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)投保的保險(xiǎn)：__________7.1.2承租方應(yīng)投保的保險(xiǎn)：__________7.1.3保險(xiǎn)理賠程序：__________7.1.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：__________第八條不可抗力條款8.1.1不可抗力事件：包括地震、火災(zāi)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動(dòng)蕩等自然災(zāi)害和社會事件。8.1.2不可抗力通知：一旦發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在事件發(fā)生后____小時(shí)內(nèi)書面通知另一方。8.1.3不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞媒體報(bào)道等。8.1.4不可抗力影響：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.1.5不可抗力解除：在不可抗力事件持續(xù)期間，合同可暫停履行，直至不可抗力事件解除。第九條違約責(zé)任9.1.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供租賃物或提供有缺陷的租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或使用租賃物造成損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.3違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定。9.1.4損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失。第十條合同解除條件10.1.1出租方解除條件：出租方有權(quán)在承租方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。10.1.2承租方解除條件：承租方有權(quán)在出租方嚴(yán)重違約或不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的情況下解除合同。10.1.3解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知另一方，并說明解除原因。第十一條合同爭議解決方式11.1.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商未果：協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.1.3訴訟時(shí)效：任何一方提起訴訟的時(shí)效為自爭議發(fā)生之日起____年內(nèi)。第十二條合同生效及終止12.1.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2合同終止：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十三條合同附件13.1.1本合同附件包括：租賃物清單、租金支付計(jì)劃、其他相關(guān)文件。13.1.2附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等，是指除合同雙方當(dāng)事人外的，因合同履行需要或經(jīng)雙方同意而介入合同關(guān)系中的其他主體。15.2第三方介入原因15.2.1.1為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.2為保障合同履行提供擔(dān)保；15.2.1.3為監(jiān)督合同履行質(zhì)量；15.2.1.4為解決合同履行中的爭議。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：15.3.1.1在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有獲取必要信息、參與決策的權(quán)利；15.3.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)的權(quán)利；15.3.1.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)提出糾正建議。15.3.2第三方的義務(wù)：15.3.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；15.3.2.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；15.3.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：15.4.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系；15.4.1.2第三方對甲方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，甲方對第三方的服務(wù)行為負(fù)責(zé)；15.4.1.3第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。15.4.2第三方與乙方的劃分：15.4.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系；15.4.2.2第三方對乙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，乙方對第三方的服務(wù)行為負(fù)責(zé)；15.4.2.3第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。15.5.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：15.5.3.1第三方直接責(zé)任；15.5.3.2第三方因其提供服務(wù)而間接導(dǎo)致的損失。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.6.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。15.6.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方介入終止的條件：15.7.1.1合同履行完畢；15.7.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；15.7.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)。15.7.2第三方介入終止的程序：15.7.2.1第三方介入終止，需書面通知合同雙方；15.7.2.3合同雙方對第三方的工作進(jìn)