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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商家物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)及環(huán)境治理合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合作項目范圍及內(nèi)容2.1項目范圍2.2具體內(nèi)容3.合作期限及時間安排3.1合作期限3.2項目實施時間3.3質(zhì)保期4.質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2監(jiān)督檢查5.綠化養(yǎng)護(hù)具體措施5.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍5.2綠化養(yǎng)護(hù)項目5.3綠化養(yǎng)護(hù)頻率6.環(huán)境治理具體措施6.1環(huán)境治理范圍6.2環(huán)境治理項目6.3環(huán)境治理頻率7.工作人員及培訓(xùn)7.1工作人員配備7.2工作人員培訓(xùn)8.工具設(shè)備要求8.1工具設(shè)備種類8.2工具設(shè)備配置9.費(fèi)用及支付方式9.1養(yǎng)護(hù)費(fèi)用9.2治理費(fèi)用9.3支付方式10.責(zé)任與義務(wù)10.1雙方責(zé)任10.2雙方義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知及送達(dá)14.3合同變更與解除14.4合同份數(shù)及效力第一部分:合同如下:1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱甲方:物業(yè)公司乙方:綠化養(yǎng)護(hù)公司1.2雙方地址甲方地址:市區(qū)路號乙方地址:市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人:甲方聯(lián)系電話:138乙方聯(lián)系人:乙方聯(lián)系電話:13956782.合作項目范圍及內(nèi)容2.1項目范圍本合作項目范圍包括甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化帶的養(yǎng)護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作。2.2具體內(nèi)容(1)綠化帶的修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等工作;(2)垃圾清運(yùn)、公共區(qū)域衛(wèi)生清潔、綠化帶內(nèi)雜草清除等工作;(3)環(huán)境保護(hù)相關(guān)宣傳及活動組織。3.合作期限及時間安排3.1合作期限本合同合作期限為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2項目實施時間項目實施時間為每日上午8:00至下午18:00。3.3質(zhì)保期綠化養(yǎng)護(hù)及環(huán)境治理工作完成后的質(zhì)保期為180天。4.質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)綠化養(yǎng)護(hù):確保綠化帶植物生長良好,無病蟲害,綠化帶整潔美觀。環(huán)境治理:確保公共區(qū)域衛(wèi)生清潔,無垃圾,無異味。4.2監(jiān)督檢查甲方將定期對乙方工作進(jìn)行監(jiān)督檢查,乙方應(yīng)積極配合。5.綠化養(yǎng)護(hù)具體措施5.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)所有綠化帶。5.2綠化養(yǎng)護(hù)項目(1)修剪:定期對綠化帶內(nèi)的樹木、灌木進(jìn)行修剪,保持樹木生長良好,灌木造型美觀;(2)澆水:根據(jù)植物生長需求,合理進(jìn)行澆水,確保植物正常生長;(3)施肥:根據(jù)植物生長階段,合理施肥,提高植物生長速度和抗病蟲害能力;(4)病蟲害防治:發(fā)現(xiàn)病蟲害,及時采取措施進(jìn)行防治。6.環(huán)境治理具體措施6.1環(huán)境治理范圍甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)所有公共區(qū)域。6.2環(huán)境治理項目(1)垃圾清運(yùn):每日進(jìn)行垃圾清運(yùn),確保垃圾箱內(nèi)無滿溢;(2)衛(wèi)生清潔:定期對公共區(qū)域進(jìn)行清潔,保持環(huán)境整潔;(3)雜草清除:定期清除綠化帶內(nèi)的雜草,保持綠化帶整潔。8.工作人員及培訓(xùn)8.1工作人員配備乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量的綠化養(yǎng)護(hù)和環(huán)境治理人員,確保每日按時完成工作任務(wù)。具體人員數(shù)量及資質(zhì)如下:(1)綠化養(yǎng)護(hù)人員:10名,具備相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)技能證書;(2)環(huán)境治理人員:8名,具備垃圾清運(yùn)和環(huán)境清潔技能。8.2工作人員培訓(xùn)乙方需對所派人員進(jìn)行崗前培訓(xùn),確保其熟悉工作內(nèi)容、操作規(guī)范和安全知識。培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于:(1)綠化養(yǎng)護(hù)操作規(guī)范;(2)環(huán)境清潔與垃圾處理流程;(3)安全操作規(guī)程。9.工具設(shè)備要求9.1工具設(shè)備種類(1)綠化養(yǎng)護(hù)工具:修剪工具、澆水設(shè)備、施肥工具、病蟲害防治工具等;(2)環(huán)境治理工具:垃圾清運(yùn)車、清潔工具、清潔劑等。9.2工具設(shè)備配置乙方需確保工具設(shè)備齊全、完好,并根據(jù)工作需求及時更新和維護(hù)。10.費(fèi)用及支付方式10.1養(yǎng)護(hù)費(fèi)用綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用為人民幣萬元/年,環(huán)境治理費(fèi)用為人民幣萬元/年,共計人民幣萬元/年。10.2治理費(fèi)用綠化養(yǎng)護(hù)及環(huán)境治理費(fèi)用按月支付,每月支付金額為年費(fèi)用的1/12。10.3支付方式甲方于每月5日前將上月費(fèi)用支付至乙方指定賬戶,付款憑證作為雙方確認(rèn)費(fèi)用的依據(jù)。11.責(zé)任與義務(wù)11.1雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供必要的綠化養(yǎng)護(hù)和環(huán)境治理場所,乙方負(fù)責(zé)按合同約定完成工作。11.2雙方義務(wù)(1)甲方義務(wù):提供必要的協(xié)助,如提供工作場所、安全保障等;(2)乙方義務(wù):確保工作質(zhì)量,遵守相關(guān)法律法規(guī),按時完成工作。12.違約責(zé)任12.1違約情形(1)乙方未按時完成工作;(2)乙方違反合同約定,造成甲方損失;(3)甲方未按時支付費(fèi)用。12.2違約責(zé)任承擔(dān)(1)乙方未按時完成工作,甲方有權(quán)要求乙方加倍賠償損失;(2)乙方違反合同約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失;(3)甲方未按時支付費(fèi)用,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件(1)合作期限屆滿;(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(3)雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中,第三方指除甲乙雙方之外的,根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定,參與本合同履行、監(jiān)督、調(diào)解或仲裁的任何個人、組織或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形(1)合同履行過程中出現(xiàn)爭議,需第三方調(diào)解或仲裁;(2)合同履行過程中,甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行專業(yè)評估或監(jiān)督;(3)法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需引入第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中,第三方責(zé)任限額指第三方因參與本合同履行過程中,因自身原因?qū)е录滓译p方或相關(guān)第三方遭受損失,應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,并可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。16.3責(zé)任限額執(zhí)行(1)第三方在履行本合同過程中,如因自身原因?qū)е聯(lián)p失,應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任;(2)責(zé)任限額超出部分,由甲乙雙方按照各自過錯承擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定,履行其在合同中的義務(wù),對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利(1)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助,如提供工作場所、安全保障等;(2)第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付報酬。17.3利益第三方在本合同履行過程中,享有合同約定的利益,包括但不限于:(1)獲得報酬;(2)享有合同約定的其他利益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù),按照本合同約定執(zhí)行。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù),按照本合同約定執(zhí)行。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在合同履行過程中,與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系,應(yīng)相互配合、支持,共同確保合同順利履行。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請(1)甲乙雙方認(rèn)為需要引入第三方時,應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?,并說明理由;(2)對方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)給予答復(fù)。19.2第三方介入決定(1)甲乙雙方協(xié)商一致后,可決定引入第三方;(2)如一方不同意引入第三方,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟,由法院決定是否引入第三方。19.3第三方介入實施(1)第三方介入后,應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定,履行其在合同中的義務(wù);(2)第三方介入期間,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù),確保合同順利履行。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件(1)合同履行完畢;(2)爭議解決;(3)法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他終止條件。20.2第三方介入終止程序(1)甲乙雙方協(xié)商一致后,可決定終止第三方介入;(2)如一方不同意終止第三方介入,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟,由法院決定是否終止第三方介入。20.3第三方介入終止后的處理第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定,處理相關(guān)事宜。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.甲方物業(yè)區(qū)域綠化帶及公共區(qū)域詳細(xì)分布圖要求:清晰標(biāo)注綠化帶及公共區(qū)域范圍,提供電子版和紙質(zhì)版各一份。2.綠化養(yǎng)護(hù)及環(huán)境治理項目明細(xì)表要求:詳細(xì)列出綠化養(yǎng)護(hù)和環(huán)境治理項目,包括具體內(nèi)容、實施頻率、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.工作人員配備及資質(zhì)證明要求:提供乙方工作人員名單、聯(lián)系方式、資質(zhì)證書等證明材料。4.工具設(shè)備清單及使用說明要求:詳細(xì)列出乙方提供的工具設(shè)備種類、數(shù)量、使用說明等。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求:明確第三方介入的具體情形、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù),雙方簽字蓋章。6.爭議解決協(xié)議要求:明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等,雙方簽字蓋章。7.費(fèi)用支付憑證要求:提供甲方支付乙方費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。8.工作記錄及報告要求:乙方每月向甲方提交工作記錄及報告,內(nèi)容包括工作進(jìn)展、存在問題、改進(jìn)措施等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按時完成綠化養(yǎng)護(hù)或環(huán)境治理工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)按照合同約定的期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作,如未按時完成,甲方有權(quán)要求乙方加倍賠償損失。示例說明:乙方應(yīng)于每月5日前完成綠化養(yǎng)護(hù)工作,若未按時完成,甲方有權(quán)要求乙方支付每日1000元的違約金。2.違約行為:乙方違反合同約定,導(dǎo)致綠化帶植物或公共區(qū)域環(huán)境受損。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)和環(huán)境治理,如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例說明:乙方在進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)時,因操作不當(dāng)導(dǎo)致綠化帶植物受損,乙方應(yīng)賠償甲方損失人民幣5000元。3.違約行為:甲方未按時支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限支付費(fèi)用,如未按時支付,甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。示例說明:甲方應(yīng)于每月5日前支付上月費(fèi)用,若未按時支付,甲方應(yīng)向乙方支付每日100元的違約金。4.違約行為:第三方在介入過程中,因自身原因?qū)е录滓译p方或相關(guān)第三方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定,承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失賠償責(zé)任。示例說明:第三方在調(diào)解過程中,因操作不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣3000元,第三方應(yīng)賠償該損失。全文完。2024年度商家物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)及環(huán)境治理合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.合作雙方基本信息2.1物業(yè)管理方基本信息2.2商家基本信息3.合作范圍與內(nèi)容3.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍3.2環(huán)境治理內(nèi)容4.合作期限4.1合作起始時間4.2合作終止時間5.合作費(fèi)用及支付方式5.1綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用5.2環(huán)境治理費(fèi)用5.3支付方式6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量要求6.2環(huán)境治理質(zhì)量要求7.工作計劃與進(jìn)度安排7.1工作計劃7.2進(jìn)度安排8.安全與環(huán)保8.1安全要求8.2環(huán)保要求9.保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密條款9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.違約責(zé)任與處理10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3處理方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他條款14.2特殊約定第一部分:合同如下:1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2024年度內(nèi)就物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)及環(huán)境治理的合作關(guān)系,共同維護(hù)物業(yè)環(huán)境,提升居住品質(zhì)。2.合作雙方基本信息2.1物業(yè)管理方基本信息物業(yè)管理方:物業(yè)管理公司注冊地址:省市區(qū)路號法定代表人:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:138xxxx55552.2商家基本信息商家:商業(yè)管理有限公司注冊地址:省市區(qū)路號法定代表人:聯(lián)系人:趙六聯(lián)系電話:139xxxx66663.合作范圍與內(nèi)容3.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍包括但不限于園區(qū)內(nèi)所有綠化植物的修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等工作。3.2環(huán)境治理內(nèi)容包括但不限于園區(qū)內(nèi)道路清掃、垃圾清運(yùn)、垃圾分類、公共區(qū)域保潔等工作。4.合作期限4.1合作起始時間本合同自2024年1月1日起生效。4.2合作終止時間本合同至2024年12月31日止。5.合作費(fèi)用及支付方式5.1綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用共計人民幣萬元整,分季度支付。5.2環(huán)境治理費(fèi)用環(huán)境治理費(fèi)用共計人民幣萬元整,分季度支付。5.3支付方式雙方約定采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付,每季度支付一次,具體支付時間由雙方另行協(xié)商確定。6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量要求嚴(yán)格按照國家相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,確保綠化植物生長良好,無病蟲害發(fā)生。6.2環(huán)境治理質(zhì)量要求嚴(yán)格按照國家相關(guān)環(huán)境治理標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,確保園區(qū)環(huán)境整潔,無垃圾堆積,無異味。7.工作計劃與進(jìn)度安排7.1工作計劃雙方應(yīng)根據(jù)實際情況,共同制定年度工作計劃,包括具體工作內(nèi)容、時間節(jié)點(diǎn)等。7.2進(jìn)度安排雙方應(yīng)嚴(yán)格按照工作計劃執(zhí)行,確保各項工作按時完成。如遇特殊情況,應(yīng)提前通知對方,并協(xié)商解決。8.安全與環(huán)保8.1安全要求雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全法律法規(guī),確保在執(zhí)行合同過程中的人身和財產(chǎn)安全。物業(yè)管理方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的安全設(shè)施維護(hù),商家負(fù)責(zé)自身作業(yè)過程中的安全防護(hù)。8.2環(huán)保要求雙方在作業(yè)過程中應(yīng)采取有效措施,減少對環(huán)境的影響,確保廢水、廢氣、固體廢棄物等符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),不得造成環(huán)境污染。9.保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬合作過程中產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán),包括但不限于技術(shù)成果、設(shè)計圖紙等,歸雙方共同所有,具體使用需協(xié)商一致。10.違約責(zé)任與處理10.1違約情形包括但不限于未按時支付費(fèi)用、未按約定完成工作、違反保密義務(wù)等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。10.3處理方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題,協(xié)商不成時,可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會。12.合同變更與解除12.1合同變更合同簽訂后,如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除合同在有效期內(nèi),如遇不可抗力或其他法定情形,任何一方均有權(quán)解除合同,但應(yīng)提前30日通知對方。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同,或因法定情形導(dǎo)致合同終止。14.其他約定事項14.1其他條款本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2特殊約定如有特殊約定,應(yīng)在合同附件中列明,作為合同不可分割的組成部分。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、法律顧問等,其介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行或協(xié)助解決合同履行過程中的問題。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于項目監(jiān)理、質(zhì)量評估、法律咨詢、財務(wù)審計等,具體范圍由雙方在合同中約定。16.第三方介入程序16.1第三方選擇第三方的選擇由雙方協(xié)商確定,中介機(jī)構(gòu)可由甲方推薦,其他第三方由雙方共同決定。16.2第三方資質(zhì)要求17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)合同約定及專業(yè)標(biāo)準(zhǔn),對項目進(jìn)行監(jiān)督、評估、咨詢等服務(wù),并對自身提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用,并在履行職責(zé)過程中,有權(quán)獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)接受甲方的委托,按照合同約定履行職責(zé),并對甲方負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通,確保項目順利進(jìn)行,并對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額約定第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定,包括但不限于直接損失、間接損失、合同違約金等。19.2責(zé)任限額計算責(zé)任限額可根據(jù)項目規(guī)模、合同金額及第三方服務(wù)內(nèi)容等因素綜合確定。20.第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲方承擔(dān),具體金額在合同中明確。20.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用在合同簽訂后支付,或根據(jù)合同約定分期支付。21.第三方介入變更21.1變更程序如需變更第三方,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。21.2變更責(zé)任變更第三方產(chǎn)生的責(zé)任和費(fèi)用,由雙方協(xié)商解決。22.第三方介入爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會。23.第三方介入合同終止23.1合同終止條件第三方介入合同在達(dá)到合同目的、合同期限屆滿或因不可抗力等原因終止。23.2終止后的責(zé)任第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:第三方資質(zhì)證明文件要求:第三方提供有效的資質(zhì)證書復(fù)印件,包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書、專業(yè)資格證書等。說明:確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。2.附件二:第三方服務(wù)協(xié)議要求:第三方與甲方簽訂的服務(wù)協(xié)議,明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說明:作為合同附件,對第三方的具體服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等進(jìn)行詳細(xì)約定。3.附件三:工作計劃及進(jìn)度安排表要求:雙方共同制定的工作計劃及進(jìn)度安排表,包括具體工作內(nèi)容、時間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等。說明:作為合同附件,確保雙方對項目執(zhí)行有明確的時間表和責(zé)任分工。4.附件四:安全環(huán)保措施及應(yīng)急預(yù)案要求:第三方提供的安全環(huán)保措施及應(yīng)急預(yù)案,確保項目執(zhí)行過程中的安全環(huán)保要求。說明:作為合同附件,確保項目執(zhí)行過程中的安全環(huán)保得到有效保障。5.附件五:第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求:第三方提供的服務(wù)費(fèi)用明細(xì),包括服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說明:作為合同附件,確保雙方對第三方服務(wù)費(fèi)用有明確的認(rèn)識。6.附件六:爭議解決協(xié)議要求:雙方簽訂的爭議解決協(xié)議,明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明:作為合同附件,確保雙方在發(fā)生爭議時能及時有效地解決。7.附件七:合同變更協(xié)議要求:雙方簽訂的合同變更協(xié)議,明確變更內(nèi)容、原因、生效日期等。說明:作為合同附件,確保合同變更的合法性和有效性。8.附件八:終止協(xié)議要求:雙方簽訂的終止協(xié)議,明確終止原因、生效日期、責(zé)任承擔(dān)等。說明:作為合同附件,確保合同終止的合法性和有效性。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按時支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用,如未按時支付,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金比例為每日萬分之五。示例:若甲方應(yīng)于2024年3月1日支付10萬元,但實際支付時間為3月10日,則應(yīng)支付5000元違約金。2.違約行為:乙方未按約定完成工作責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)按照合同約定完成工作,如未按時完成,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金比例為每日萬分之五。示例:若乙方應(yīng)于2024年3月10日完成綠化養(yǎng)護(hù)工作,但實際完成時間為3月15日,則應(yīng)支付5000元違約金。3.違約行為:第三方未提供合格服務(wù)責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)按照合同約定提供合格服務(wù),如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例:若第三方提供的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)退還甲方部分服務(wù)費(fèi)用,并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為:任何一方泄露對方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定:任何一方泄露對方商業(yè)秘密,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例:若甲方泄露乙方商業(yè)秘密,應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失,并支付違約金。全文完。2024年度商家物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)及環(huán)境治理合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合作范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)范圍2.2環(huán)境治理內(nèi)容2.3合作期限3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1商家的權(quán)利3.2物業(yè)公司的權(quán)利3.3商家的義務(wù)3.4物業(yè)公司的義務(wù)4.綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范4.2綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量要求4.3環(huán)境治理標(biāo)準(zhǔn)5.環(huán)境治理措施及實施5.1環(huán)境治理方案5.2治理措施實施步驟5.3環(huán)境監(jiān)測與評估6.費(fèi)用及支付方式6.1養(yǎng)護(hù)及治理費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時間7.合作雙方的違約責(zé)任7.1商家違約責(zé)任7.2物業(yè)公司違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同的生效、變更及終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件10.合同附件10.1綠化養(yǎng)護(hù)及環(huán)境治理具體方案10.2費(fèi)用明細(xì)表10.3其他相關(guān)文件11.合同保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.其他約定事項13.1合作雙方合作期間其他約定事項13.2合作雙方共同遵守的法律法規(guī)14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分:合同如下:1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱a)物業(yè)公司名稱:______b)商家名稱:______1.2法定代表人或授權(quán)代表a)物業(yè)公司法定代表人/授權(quán)代表姓名:______b)商家法定代表人/授權(quán)代表姓名:______1.3聯(lián)系方式a)物業(yè)公司聯(lián)系電話:______b)商家聯(lián)系電話:______c)物業(yè)公司電子郵箱:______d)商家電子郵箱:______1.4注冊地址a)物業(yè)公司注冊地址:______b)商家注冊地址:______2.合作范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)范圍a)綠化區(qū)域:______b)養(yǎng)護(hù)內(nèi)容:______2.2環(huán)境治理內(nèi)容a)治理區(qū)域:______b)治理項目:______2.3合作期限a)合作起始日期:______b)合作終止日期:______3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1商家的權(quán)利a)對物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)及環(huán)境治理工作的監(jiān)督權(quán)b)對物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)及環(huán)境治理工作成果的使用權(quán)3.2物業(yè)公司的權(quán)利a)按照合同約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)及環(huán)境治理工作b)獲得合同約定的費(fèi)用3.3商家的義務(wù)a)按時支付合同約定的費(fèi)用b)配合物業(yè)公司的綠化養(yǎng)護(hù)及環(huán)境治理工作3.4物業(yè)公司的義務(wù)a)按照合同約定完成綠化養(yǎng)護(hù)及環(huán)境治理工作b)對綠化養(yǎng)護(hù)及環(huán)境治理工作成果負(fù)責(zé)4.綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范a)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行b)定期進(jìn)行植物修剪、澆水、施肥等養(yǎng)護(hù)工作4.2綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量要求a)植物生長狀況良好b)綠地整潔、美觀4.3環(huán)境治理標(biāo)準(zhǔn)a)保持環(huán)境整潔b)消除環(huán)境污染5.環(huán)境治理措施及實施5.1環(huán)境治理方案a)制定詳細(xì)的治理方案b)方案內(nèi)容應(yīng)包括治理目標(biāo)、措施、時間安排等5.2治理措施實施步驟a)治理前進(jìn)行現(xiàn)場勘察b)治理過程中加強(qiáng)監(jiān)督5.3環(huán)境監(jiān)測與評估a)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測b)對治理效果進(jìn)行評估6.費(fèi)用及支付方式6.1養(yǎng)護(hù)及治理費(fèi)用總額a)費(fèi)用總額:______6.2費(fèi)用支付方式a)支付方式:______6.3費(fèi)用支付時間a)每月______日前支付上月費(fèi)用b)首付款:______,于合同簽訂后______日內(nèi)支付7.合作雙方的違約責(zé)任7.1商家違約責(zé)任a)未按時支付費(fèi)用的,應(yīng)向物業(yè)公司支付______的違約金b)未配合物業(yè)公司工作的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.2物業(yè)公司違約責(zé)任a)未按合同約定完成綠化養(yǎng)護(hù)及環(huán)境治理工作的,應(yīng)向商家支付______的違約金b)工作成果不符合合同約定的,應(yīng)重新進(jìn)行整改或賠償損失8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑a)雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議b)如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機(jī)構(gòu)a)爭議解決機(jī)構(gòu):______仲裁委員會8.3爭議解決程序a)仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定b)仲裁裁決為終局裁決,對雙方均有約束力9.合同的生效、變更及終止9.1合同生效條件a)雙方簽署并蓋章后生效b)合同生效前,雙方應(yīng)完成必要的準(zhǔn)備工作9.2合同變更程序a)合同任何一方提出變更請求,應(yīng)書面通知對方b)雙方協(xié)商一致后,簽訂書面變更協(xié)議9.3合同終止條件a)合同到期自然終止b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行c)經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同10.合同附件10.1綠化養(yǎng)護(hù)及環(huán)境治理具體方案a)方案內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)描述綠化養(yǎng)護(hù)及環(huán)境治理的具體措施b)方案應(yīng)包含時間表、責(zé)任分配、預(yù)算等10.2費(fèi)用明細(xì)表a)列明各項費(fèi)用的具體金額b)明確費(fèi)用的支付方式和時間10.3其他相關(guān)文件a)雙方簽署的其他相關(guān)協(xié)議或合同b)與合同履行相關(guān)的政府文件或政策11.合同保密條款11.1保密內(nèi)容a)合作過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等b)合同條款及履行過程中的信息11.2保密期限a)自合同簽訂之日起______年內(nèi)b)在合同終止后,保密義務(wù)仍然有效11.3違約責(zé)任a)違反保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任b)對造成對方損失的,應(yīng)進(jìn)行賠償12.合同解除條件12.1合同解除條件a)一方嚴(yán)重違約b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行c)雙方協(xié)商一致12.2解除程序a)提出解除方應(yīng)書面通知對方b)雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商12.3解除后果a)合同解除后,雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)b)合同解除不影響已履行部分的效力13.其他約定事項13.1合作雙方合作期間其他約定事項a)雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)b)雙方應(yīng)積極推動合作項目的順利進(jìn)行13.2合作雙方共同遵守的法律法規(guī)a)《中華人民共和國合同法》b)《中華人民共和國物權(quán)法》c)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》14.合同簽署及生效14.1合同簽署a)雙方授權(quán)代表在合同上簽字或蓋章b)合同一式______份,雙方各執(zhí)______份14.2合同生效日期a)合同簽署之日起______日內(nèi)生效第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方(商家)和乙方(物業(yè)公司)之外的任何個人、企業(yè)或其他組織,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率和效果,確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行,以及在必要時提供專業(yè)意見和解決方案。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)限及報酬。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任,包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等,均應(yīng)在第三方合作協(xié)議中明確責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲方和乙方在第三方合作協(xié)議中約定,并確保該限額不低于合同總金額的一定比例,如______%。5.第三方職責(zé)與權(quán)限a)監(jiān)督和檢查合同履行情況,確保合同條款得到正確執(zhí)行;b)提供專業(yè)的技術(shù)支持、咨詢服務(wù);c)協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題;d)完成甲方和乙方委托的其他工作。a)獲取合同履行相關(guān)的必要信息;b)對合同履行情況進(jìn)行評估和報告;c)在必要時,提出解決方案或建議。6.第三方與其他各方的劃分說明6
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