2024年度體育健身中心租賃合同典范

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度體育健身中心租賃合同典范本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱1.1.2.地址1.1.3.聯(lián)系人1.1.4.聯(lián)系電話1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱1.2.2.地址1.2.3.聯(lián)系人1.2.4.聯(lián)系電話2.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物地址2.3.租賃物面積2.4.租賃物設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限計算方式4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.首付金額4.4.付款時間4.5.逾期付款處理5.租賃物使用及維護5.1.租賃物使用范圍5.2.租賃物維護責任5.3.違約責任6.違約責任及處理6.1.違約情形6.2.違約責任6.3.違約處理7.不可抗力及風險承擔7.1.不可抗力定義7.2.不可抗力處理7.3.風險承擔8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決程序8.3.爭議解決地點9.合同生效及解除9.1.合同生效條件9.2.合同解除條件9.3.合同解除程序10.合同附件10.1.附件一：租賃物清單10.2.附件二：租賃合同補充協(xié)議11.其他約定事項11.1.不可轉(zhuǎn)讓條款11.2.知識產(chǎn)權(quán)條款11.3.保密條款12.合同簽訂及生效日期13.合同簽署13.1.租賃方簽署13.2.出租方簽署14.合同附件清單14.1.附件一：租賃物清單14.2.附件二：租賃合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：甲公司1.1.2.地址：市區(qū)路號1.1.3.聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：乙公司1.2.2.地址：市區(qū)路號1.2.3.聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱：體育健身中心2.2.租賃物地址：市區(qū)路號2.3.租賃物面積：200平方米2.4.租賃物設施：跑步機、健身車、啞鈴、瑜伽墊等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限計算方式：自租賃起始日期起至租賃終止日期止，共計12個月4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000）4.2.租金支付方式：一次性支付4.3.首付金額：人民幣伍萬元整（￥50,000）4.4.付款時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首付4.5.逾期付款處理：逾期付款每日按應付款金額的0.5%支付滯納金5.租賃物使用及維護5.1.租賃物使用范圍：體育健身中心僅用于體育鍛煉、健身活動5.2.租賃物維護責任：租賃方負責租賃物日常維護，保持租賃物完好5.3.違約責任：如租賃方損壞租賃物，應賠償出租方實際損失6.違約責任及處理6.1.違約情形：包括未按時支付租金、違反租賃物使用規(guī)定、擅自轉(zhuǎn)租等6.2.違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等6.3.違約處理：違約方應在接到違約通知后15日內(nèi)采取補救措施，否則出租方有權(quán)解除合同7.不可抗力及風險承擔7.1.不可抗力定義：包括自然災害、政府行為、社會異常事件等導致合同無法履行的情形7.2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時協(xié)商，采取合理措施減少損失7.3.風險承擔：租賃期間，因不可抗力導致租賃物損失，雙方按各自責任承擔損失8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2.爭議解決程序：提交訴訟后，雙方應積極配合法院審理，按照法院的安排參加庭審和執(zhí)行。8.3.爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地，即市區(qū)。9.合同生效及解除9.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1.出現(xiàn)不可抗力事件，且雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行合同；9.2.2.一方違約，另一方給予書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施；9.2.3.雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.3.合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并在通知送達后正式生效。10.合同附件10.1.附件一：租賃物清單10.2.附件二：租賃合同補充協(xié)議11.其他約定事項11.1.不可轉(zhuǎn)讓條款：本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2.知識產(chǎn)權(quán)條款：租賃期間，租賃物所涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。11.3.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同簽訂及生效日期12.1.合同簽訂日期：2024年1月1日12.2.合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署13.1.租賃方簽署：甲公司（蓋章）13.2.出租方簽署：乙公司（蓋章）14.合同附件清單14.1.附件一：租賃物清單14.1.1.跑步機：品牌，型號，數(shù)量1臺14.1.2.健身車：品牌，型號，數(shù)量1臺14.1.3.啞鈴：品牌，型號，數(shù)量10對14.1.4.瑜伽墊：品牌，型號，數(shù)量10張14.2.附件二：租賃合同補充協(xié)議14.2.1.租賃物維修費用：租賃期間，租賃物的維修費用由甲公司承擔。14.2.2.租賃物保險：雙方協(xié)商一致，租賃物需投保相關(guān)保險，保險費用由甲公司承擔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義：本合同中的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險方等，根據(jù)合同具體需求，由合同雙方協(xié)商確定。15.2.第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方的履行，提供專業(yè)服務，確保合同條款的執(zhí)行和項目目標的實現(xiàn)。15.3.第三方介入方式：第三方介入可通過提供咨詢服務、監(jiān)督管理、技術(shù)支持、風險評估等多種方式進行。16.第三方責任限額16.1.責任限額定義：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方或相關(guān)方遭受損失時，應承擔的責任限額。16.2.責任限額確定：第三方責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容、風險程度和合同雙方協(xié)商確定。16.3.責任限額條款：本合同中，第三方責任限額應在合同附件中具體列明，并由第三方簽字確認。17.第三方責權(quán)利17.1.責任：第三方應按照合同約定，履行相應的職責，確保服務質(zhì)量，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔相應責任。17.2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。17.3.利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務費用，以及因履行合同而產(chǎn)生的其他合法利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.2.第三方與出租方的關(guān)系：第三方作為出租方的監(jiān)管者或協(xié)助者，應維護出租方的合法權(quán)益，確保租賃物的安全。18.3.第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方在履行職責過程中，應保持中立，公平對待合同雙方，不得偏袒任何一方。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1.第三方介入程序：合同雙方應在合同中明確第三方介入的具體程序，包括介入時間、方式、通知等。19.2.第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用應由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用承擔方。19.3.第三方介入爭議解決：若第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，合同雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。20.第三方介入合同附件20.1.第三方資質(zhì)證明：第三方應提供其營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件，以證明其具備履行合同的能力。20.2.第三方服務協(xié)議：合同雙方與第三方應簽訂具體的服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務和責任。20.3.第三方責任限額協(xié)議：合同雙方與第三方應簽訂責任限額協(xié)議，明確第三方的責任限額。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：列出所有租賃物的名稱、型號、數(shù)量、品牌、購買日期等信息。清單需由出租方和租賃方共同簽字確認。2.附件二：租賃合同補充協(xié)議詳細要求和說明：包括但不限于租賃物的使用規(guī)定、維護責任、違約責任、保險條款等。協(xié)議需由合同雙方和第三方共同簽字確認。3.附件三：第三方資質(zhì)證明詳細要求和說明：第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。文件需加蓋公章，并由第三方簽字確認。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、費用、責任等。協(xié)議需由合同雙方和第三方共同簽字確認。5.附件五：第三方責任限額協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方的責任限額、賠償范圍、賠償程序等。協(xié)議需由合同雙方和第三方共同簽字確認。6.附件六：租賃物維修記錄詳細要求和說明：記錄租賃物的維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息。記錄需由租賃方簽字確認。7.附件七：租賃物使用記錄詳細要求和說明：記錄租賃物的使用時間、使用情況、使用人員等信息。記錄需由租賃方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金損壞租賃物違反租賃物使用規(guī)定擅自轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意改變租賃物用途未按約定進行維護提供虛假信息2.責任認定標準未按時支付租金：按逾期付款金額的0.5%每日支付滯納金。損壞租賃物：賠償實際損失，包括維修費用、更換費用等。違反租賃物使用規(guī)定：賠償因違反規(guī)定造成的損失。