2024版房地產(chǎn)分銷合作智慧社區(qū)建設(shè)合作協(xié)議匯編3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)分銷合作智慧社區(qū)建設(shè)合作協(xié)議匯編本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方A1.1.1公司名稱1.1.2法定代表人1.1.3注冊地址1.1.4聯(lián)系方式1.2合作方B1.2.1公司名稱1.2.2法定代表人1.2.3注冊地址1.2.4聯(lián)系方式2.合作宗旨與目標(biāo)2.1合作宗旨2.2合作目標(biāo)3.合作內(nèi)容與范圍3.1房地產(chǎn)分銷合作3.1.1分銷產(chǎn)品范圍3.1.2分銷渠道合作3.2智慧社區(qū)建設(shè)3.2.1社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.2.2社區(qū)管理系統(tǒng)建設(shè)3.2.3社區(qū)服務(wù)功能拓展4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.合作費(fèi)用與支付方式5.1合作費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.合作權(quán)益與義務(wù)6.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)6.1.1權(quán)利6.1.2義務(wù)6.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)6.2.1權(quán)利6.2.2義務(wù)7.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1信息保密7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充條款12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同份數(shù)與生效12.3合同附件13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件清單14.1附件一：合作方A營業(yè)執(zhí)照副本14.2附件二：合作方B營業(yè)執(zhí)照副本14.3附件三：合作內(nèi)容詳細(xì)說明14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方A1.1.1公司名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2合作方B1.2.1公司名稱：智慧社區(qū)科技有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號2.合作宗旨與目標(biāo)2.1合作宗旨：雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，通過合作實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)分銷和智慧社區(qū)建設(shè)的雙贏。2.2合作目標(biāo)：提高房地產(chǎn)銷售業(yè)績，提升社區(qū)居住體驗(yàn)，打造智慧社區(qū)品牌。3.合作內(nèi)容與范圍3.1房地產(chǎn)分銷合作3.1.1分銷產(chǎn)品范圍：本合作協(xié)議涉及的房地產(chǎn)分銷產(chǎn)品包括住宅、商業(yè)、辦公等各類物業(yè)。3.1.2分銷渠道合作：雙方共同拓展線上線下分銷渠道，包括但不限于房地產(chǎn)電商平臺、中介機(jī)構(gòu)、直銷團(tuán)隊(duì)等。3.2智慧社區(qū)建設(shè)3.2.1社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：包括但不限于智能門禁、停車場管理系統(tǒng)、社區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)等。3.2.2社區(qū)管理系統(tǒng)建設(shè)：包括但不限于物業(yè)管理系統(tǒng)、業(yè)主服務(wù)平臺、社區(qū)活動管理等。3.2.3社區(qū)服務(wù)功能拓展：包括但不限于家政服務(wù)、維修服務(wù)、快遞服務(wù)等。4.合作期限4.1合作起始日期：2024年1月1日4.2合作終止日期：2027年12月31日5.合作費(fèi)用與支付方式5.1合作費(fèi)用總額：人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）5.2費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：5.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）；5.2.2第二階段支付：智慧社區(qū)建設(shè)完成50%后支付人民幣叁佰萬元整（￥300,000.00）；5.2.3第三階段支付：智慧社區(qū)建設(shè)完成80%后支付人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）；5.2.4尾款：智慧社區(qū)建設(shè)完成100%后支付人民幣佰萬元整（￥100,000.00）。6.合作權(quán)益與義務(wù)6.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)6.1.1權(quán)利：6.1.1.1推廣銷售合作方B開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目；6.1.1.2收取合作方B支付的傭金；6.1.1.3參與智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的決策。6.1.2義務(wù)：6.1.2.1按照合作協(xié)議約定，完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的分銷任務(wù)；6.1.2.2配合合作方B進(jìn)行智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的推廣；6.1.2.3保護(hù)合作方B的知識產(chǎn)權(quán)。6.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)6.2.1權(quán)利：6.2.1.1推廣智慧社區(qū)建設(shè)解決方案；6.2.1.2收取合作方A支付的費(fèi)用；6.2.1.3參與房地產(chǎn)分銷項(xiàng)目的決策。6.2.2義務(wù)：6.2.2.1按照合作協(xié)議約定，提供智慧社區(qū)建設(shè)所需的軟硬件設(shè)施；6.2.2.2配合合作方A進(jìn)行房地產(chǎn)分銷項(xiàng)目的推廣；6.2.2.3保護(hù)合作方A的商業(yè)秘密。8.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1信息保密8.1.1雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用對方提供的信息。8.1.3合作期滿或合同解除后，雙方仍需遵守本條款的保密義務(wù)。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。8.2.2合作成果中涉及雙方共同擁有的知識產(chǎn)權(quán)，雙方共同享有，并協(xié)商確定使用方式。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)；9.1.2一方泄露對方商業(yè)秘密；9.1.3一方未按時(shí)支付費(fèi)用；9.1.4一方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法履行合同；11.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.1.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字或蓋章。12.2合同補(bǔ)充條款12.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決。13.2合同份數(shù)與生效13.2.1本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，壹份報(bào)送相關(guān)政府部門；13.2.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3合同附件清單13.3.1附件一：合作方A營業(yè)執(zhí)照副本；13.3.2附件二：合作方B營業(yè)執(zhí)照副本；13.3.3附件三：合作內(nèi)容詳細(xì)說明；13.3.4附件四：其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同所稱第三方，是指除合作方A、合作方B以外的，參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動或提供服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。14.2第三方介入情形14.2.1.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)；14.2.1.2承擔(dān)部分分銷任務(wù)；14.2.1.3提供智慧社區(qū)建設(shè)所需的技術(shù)支持或設(shè)備供應(yīng)；14.2.1.4執(zhí)行合同約定的其他服務(wù)。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成合作方A或合作方B損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.3.2.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品價(jià)值；14.3.2.2第三方履約能力及信譽(yù)；14.3.2.3市場同類服務(wù)或產(chǎn)品的責(zé)任限額。14.4第三方責(zé)任承擔(dān)14.4.1第三方在履行本合同過程中，若因自身原因造成合作方A或合作方B損失，合作方A或合作方B應(yīng)向第三方追償。14.4.2若第三方無法賠償或賠償不足，合作方A或合作方B有權(quán)向第三方追償，并有權(quán)要求合作方B承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。14.5第三方介入的審批程序14.5.1合作方A或合作方B欲引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷⒔?jīng)對方同意。14.5.2雙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)能力，確保第三方符合本合同的要求。14.6第三方與其他各方的劃分說明14.6.1第三方與合作方A、合作方B之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。14.6.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并接受合作方A或合作方B的監(jiān)督和管理。14.6.3第三方與合作方A、合作方B之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟等方式解決。15.額外條款及說明15.1.1甲乙方應(yīng)確保第三方在履行本合同過程中，遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關(guān)約定。15.1.2甲乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明、信用報(bào)告等文件，以證明其履約能力和信譽(yù)。15.1.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.1.4甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。15.2第三方責(zé)任限額的具體約定15.2.1.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品價(jià)值；15.2.1.2第三方履約能力及信譽(yù)；15.2.1.3市場同類服務(wù)或產(chǎn)品的責(zé)任限額；15.2.1.4合作方A或合作方B的合理預(yù)期損失。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定，并作為本合同的附件。15.3第三方介入的合同變更15.3.1若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行相應(yīng)變更，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作方A營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本，需加蓋公司公章。說明：證明合作方A的合法經(jīng)營資格。2.合作方B營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本，需加蓋公司公章。說明：證明合作方B的合法經(jīng)營資格。3.合作內(nèi)容詳細(xì)說明要求：詳細(xì)列明合作雙方的權(quán)利、義務(wù)、合作期限、費(fèi)用支付等具體內(nèi)容。說明：為雙方提供合作的具體細(xì)節(jié)，確保雙方對合作內(nèi)容有清晰的認(rèn)識。4.第三方協(xié)議要求：第三方介入時(shí)，提供與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：確保第三方在合作過程中遵守合同約定，保護(hù)合作雙方的合法權(quán)益。5.第三方資質(zhì)證明要求：第三方介入時(shí)，提供第三方有效的資質(zhì)證明文件，如相關(guān)許可證、資格證書等。說明：證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。6.第三方信用報(bào)告要求：第三方介入時(shí)，提供第三方信用報(bào)告，以評估其信譽(yù)狀況。7.合同變更協(xié)議要求：合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：確保合同變更的合法性和有效性。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)簽訂書面爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：為解決合同履行過程中的爭議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1一方未按合同約定履行義務(wù)；1.2一方泄露對方商業(yè)秘密；1.3一方未按時(shí)支付費(fèi)用；1.4一方違反合同約定的保密義務(wù)；1.5第三方未按協(xié)議履行義務(wù)，造成合作方損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；2.2一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，支付賠償金；2.3一方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)滯納金；2.4一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；2.5第三方未按協(xié)議履行義務(wù)，造成合作方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若合作方A未按時(shí)支付合作方B的費(fèi)用，合作方B有權(quán)要求合作方A支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.2若第三方在合作過程中泄露合作方A的商業(yè)秘密，合作方A有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付賠償金；3.3若合作方B未按合同約定提供智慧社區(qū)建設(shè)所需的軟硬件設(shè)施，合作方A有權(quán)要求合作方B承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)分銷合作智慧社區(qū)建設(shè)合作協(xié)議匯編1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人2.合作雙方基本信息2.1合作方A2.1.1名稱2.1.2地址2.1.3法定代表人2.1.4聯(lián)系方式2.2合作方B2.2.1名稱2.2.2地址2.2.3法定代表人2.2.4聯(lián)系方式3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作領(lǐng)域3.2合作區(qū)域3.3合作期限4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)4.1.1權(quán)利4.1.2義務(wù)4.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)4.2.1權(quán)利4.2.2義務(wù)5.合作項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1項(xiàng)目啟動5.2項(xiàng)目實(shí)施階段5.3項(xiàng)目驗(yàn)收6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持6.2培訓(xùn)安排7.費(fèi)用及支付方式7.1合作費(fèi)用7.2支付方式7.3付款時(shí)間8.合作成果的分配8.1成果形式8.2分配比例8.3分配時(shí)間9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除條件12.3解除程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1適用法律14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同雙方，鑒于合作方A在房地產(chǎn)分銷領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，合作方B在智慧社區(qū)建設(shè)方面具備先進(jìn)的技術(shù)和實(shí)力，為共同推進(jìn)房地產(chǎn)分銷合作智慧社區(qū)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在房地產(chǎn)分銷合作智慧社區(qū)建設(shè)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作項(xiàng)目的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)合作雙方的共同發(fā)展。1.3合同當(dāng)事人2.合作雙方基本信息2.1合作方A2.1.1名稱：房地產(chǎn)分銷有限公司2.1.2地址：省市區(qū)路號2.1.3法定代表人：2.2合作方B2.2.1名稱：智慧社區(qū)科技有限公司2.2.2地址：省市區(qū)路號2.2.3法定代表人：3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作領(lǐng)域本合作項(xiàng)目涉及房地產(chǎn)分銷業(yè)務(wù)和智慧社區(qū)建設(shè)，包括但不限于：3.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣與銷售3.1.2智慧社區(qū)系統(tǒng)集成與運(yùn)營3.2合作區(qū)域本合作項(xiàng)目實(shí)施范圍為省市及其周邊地區(qū)。3.3合作期限本合同有效期為自雙方簽字蓋章之日起三年。4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)4.1.1權(quán)利4.1.1.1參與項(xiàng)目決策4.1.1.2獲取項(xiàng)目收益4.1.2義務(wù)4.1.2.1提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息4.1.2.2協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣4.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)4.2.1權(quán)利4.2.1.1參與項(xiàng)目決策4.2.1.2獲取項(xiàng)目收益4.2.2義務(wù)4.2.2.1負(fù)責(zé)智慧社區(qū)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與建設(shè)4.2.2.2提供技術(shù)支持與培訓(xùn)5.合作項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1項(xiàng)目啟動雙方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目啟動工作，包括但不限于組建項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)、制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃等。5.2項(xiàng)目實(shí)施階段本項(xiàng)目分為三個(gè)階段：5.2.1項(xiàng)目準(zhǔn)備階段5.2.2項(xiàng)目實(shí)施階段5.2.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段5.3項(xiàng)目驗(yàn)收本項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序由雙方另行約定。6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)為甲方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于：6.1.1系統(tǒng)故障排除6.1.2系統(tǒng)升級與維護(hù)6.2培訓(xùn)安排乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)為甲方提供不少于兩次的培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于：6.2.1智慧社區(qū)系統(tǒng)操作6.2.2系統(tǒng)維護(hù)與管理7.費(fèi)用及支付方式7.1合作費(fèi)用本合同合作費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00），分三個(gè)階段支付：7.1.1項(xiàng)目啟動階段支付人民幣叁拾萬元整（￥30,000.00）7.1.2項(xiàng)目實(shí)施階段支付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）7.1.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段支付人民幣壹拾萬元整（￥10,000.00）7.2支付方式本合同合作費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體支付賬戶信息由雙方另行約定。7.3付款時(shí)間本合同合作費(fèi)用支付時(shí)間如下：7.3.1項(xiàng)目啟動階段支付時(shí)間為合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)7.3.2項(xiàng)目實(shí)施階段支付時(shí)間為項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)7.3.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段支付時(shí)間為項(xiàng)目驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)8.合作成果的分配8.1成果形式本合作項(xiàng)目的成果包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售業(yè)績和智慧社區(qū)的建設(shè)運(yùn)營。8.2分配比例8.2.1甲方：獲得項(xiàng)目銷售業(yè)績的60%8.2.2乙方：獲得項(xiàng)目銷售業(yè)績的40%8.3分配時(shí)間成果分配時(shí)間與項(xiàng)目銷售業(yè)績確認(rèn)時(shí)間一致，一般在項(xiàng)目交付使用后的一年內(nèi)完成分配。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止后三年。9.3違約責(zé)任若任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)10.1.2一方未按合同約定支付費(fèi)用10.1.3一方違反保密條款10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，修復(fù)違約行為。10.2.2若違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同變更與解除12.1變更程序合同的任何變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2解除條件12.2.1一方嚴(yán)重違約12.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.3解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除理由。13.合同生效與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。13.3終止條件13.3.1合同期限屆滿13.3.2合同解除13.4終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等。14.其他約定事項(xiàng)14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知或文件，應(yīng)以書面形式通過雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.3合同附件14.3.1項(xiàng)目合作協(xié)議14.3.2技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議14.3.3費(fèi)用支付計(jì)劃表14.3.4其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合作項(xiàng)目提供產(chǎn)品、服務(wù)、咨詢或其他形式的協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合作項(xiàng)目的效率，優(yōu)化資源配置，降低風(fēng)險(xiǎn)，以及實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。16.第三方介入的審批16.1第三方選擇任何第三方介入，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方資質(zhì)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以證明其能夠滿足合作項(xiàng)目的要求。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：17.1.1產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量保證17.1.2產(chǎn)品或服務(wù)的及時(shí)交付17.1.3違約責(zé)任17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方對甲乙雙方負(fù)責(zé)，對合作項(xiàng)目的整體負(fù)責(zé)。18.1.2甲乙雙方對第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，對第三方負(fù)責(zé)。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方的支持和協(xié)助。18.2.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體產(chǎn)品或服務(wù)以及合同約定的金額確定。19.2責(zé)任限額條款本合同中，第三方的責(zé)任限額如下：19.2.1對于第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)，其責(zé)任限額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。19.2.2對于第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整（￥10,000.00）。19.3超出責(zé)任限額的處理若第三方因自身原因?qū)е碌膿p失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。20.第三方介入合同的簽訂20.1合同簽訂第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.2合同關(guān)聯(lián)第三方介入合同與本合同構(gòu)成關(guān)聯(lián)合同，第三方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)與本合同的規(guī)定相一致。21.第三方介入合同的履行21.1履行監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方合同的履行，確保第三方按照合同約定提供產(chǎn)品或服務(wù)。21.2履行協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與其他相關(guān)方的合作，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。22.第三方介入合同的變更與解除22.1變更與解除條件第三方介入合同的變更或解除，應(yīng)滿足合同約定的條件。22.2變更與解除程序第三方介入合同的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。23.第三方介入合同終止后的處理23.1費(fèi)用結(jié)算第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。23.2資產(chǎn)移交第三方介入合同終止后，若涉及資產(chǎn)移交，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括合作雙方的基本信息、合作內(nèi)容、合作期限、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：此附件為合同的核心部分，明確了合作的基本框架和雙方的責(zé)任。2.技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括技術(shù)支持的種類、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。附件說明：此附件明確了乙方在技術(shù)支持方面的責(zé)任和義務(wù)，以及相關(guān)的費(fèi)用和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.費(fèi)用支付計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：包括各階段的費(fèi)用金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件說明：此附件用于明確合作費(fèi)用的支付細(xì)節(jié)，確保雙方按照約定進(jìn)行支付。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：此附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，確保信息的安全。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方的名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：此附件用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)，確保第三方的服務(wù)符合合同要求。6.爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求和說明：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑，確保爭議能夠得到及時(shí)有效的解決。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括變更的內(nèi)容、程序、生效時(shí)間等。附件說明：此附件用于記錄合同變更的詳細(xì)情況，確保變更的有效性和合法性。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括解除的條件、程序、后果等。附件說明：此附件用于明確合同解除的詳細(xì)情況，確保解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按合同約定履行義務(wù)一方未按合同約定支付費(fèi)用一方泄露或使用對方保密信息第三方未按合同約定提供產(chǎn)品或服務(wù)第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量不符合約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，修復(fù)違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的合理預(yù)期損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按合同約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成市場推廣，乙方要求甲方賠償因延誤造成的廣告費(fèi)用損失。乙方未按合同約定提供智慧社區(qū)系統(tǒng)，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)交付項(xiàng)目，甲方要求乙方賠償因延誤造成的項(xiàng)目延期損失。第三方提供的智慧社區(qū)系統(tǒng)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目無法正常運(yùn)營，甲方要求第三方賠償因系統(tǒng)故障造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版房地產(chǎn)分銷合作智慧社區(qū)建設(shè)合作協(xié)議匯編2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方的基本信息2.1合作方A的基本信息2.2合作方B的基本信息3.合作目標(biāo)與原則3.1合作目標(biāo)3.2合作原則4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容4.2合作范圍5.合作期限與終止5.1合作期限5.2合作終止6.合作費(fèi)用與支付方式6.1合作費(fèi)用6.2支付方式7.合作成果與權(quán)益7.1合作成果7.2權(quán)益分配8.合作管理與監(jiān)督8.1管理機(jī)構(gòu)8.2監(jiān)督機(jī)制9.合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任9.1風(fēng)險(xiǎn)識別9.2責(zé)任承擔(dān)10.合作變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與備案12.1合同生效12.2備案要求13.合同附件13.1附件一：合作方A資質(zhì)證明13.2附件二：合作方B資質(zhì)證明14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房地產(chǎn)分銷合作智慧社區(qū)建設(shè)合作協(xié)議》。1.1.2“合作方A”指甲方，即房地產(chǎn)分銷商。1.1.3“合作方B”指乙方，即智慧社區(qū)建設(shè)服務(wù)商。1.1.4“智慧社區(qū)”指乙方負(fù)責(zé)建設(shè)的具備智能化管理和服務(wù)功能的住宅社區(qū)。1.1.5“分銷服務(wù)”指甲方提供的房地產(chǎn)分銷服務(wù)。1.1.6“合作期限”指本合同約定的合作起始日至終止日期。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋應(yīng)適用于合同全文。第二條合作雙方的基本信息2.1合作方A的基本信息2.1.1名稱：甲方全稱2.1.2地址：甲方注冊地址2.1.3法定代表人：甲方法定代表人姓名2.1.4聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話及電子郵箱2.2合作方B的基本信息2.2.1名稱：乙方全稱2.2.2地址：乙方注冊地址2.2.3法定代表人：乙方法定代表人姓名2.2.4聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系電話及電子郵箱第三條合作目標(biāo)與原則3.1合作目標(biāo)3.1.1乙方在合作期限內(nèi)，按照甲方提供的信息，完成智慧社區(qū)的建設(shè)。3.1.2甲方在合作期限內(nèi)，利用乙方的智慧社區(qū)資源，提高房地產(chǎn)分銷效率。3.2合作原則3.2.1誠信原則：雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)。3.2.2平等互利原則：雙方在合作中應(yīng)保持平等地位，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第四條合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容4.1.1乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)。4.1.2甲方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)分銷所需的資源和信息。4.2合作范圍4.2.1合作范圍包括但不限于智慧社區(qū)的建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)，以及房地產(chǎn)分銷的推廣和銷售。第五條合作期限與終止5.1合作期限5.1.1本合同有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。5.1.2合作期限屆滿前，如雙方無異議，合同可自動續(xù)簽。5.2合作終止（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方在通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第六條合作費(fèi)用與支付方式6.1合作費(fèi)用6.1.1乙方在合作期限內(nèi)應(yīng)向甲方支付合作費(fèi)用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。6.2支付方式6.2.1甲方應(yīng)按照約定的支付方式，在約定的支付期限內(nèi)向乙方支付合作費(fèi)用。第七條合作成果與權(quán)益7.1合作成果7.1.1乙方應(yīng)按照約定完成智慧社區(qū)的建設(shè)，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。7.1.2甲方應(yīng)利用智慧社區(qū)資源，提高房地產(chǎn)分銷業(yè)績。7.2權(quán)益分配7.2.1合作成果的權(quán)益分配由雙方另行協(xié)商確定，并納入本合同附件。第一部分：合同如下：第八條合作管理與監(jiān)督8.1管理機(jī)構(gòu)8.1.1本合同的管理機(jī)構(gòu)由甲方和乙方共同組成，稱為“管理委員會”。8.1.2管理委員會負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。8.2監(jiān)督機(jī)制8.2.1雙方應(yīng)定期召開管理委員會會議，討論合作進(jìn)展和問題。8.2.2雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對合作項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行日常監(jiān)督。第九條合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任9.1風(fēng)險(xiǎn)識別9.1.1雙方應(yīng)在合作前共同識別可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。9.1.2雙方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施，以降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響。9.2責(zé)任承擔(dān)9.2.1對于因甲方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2.2對于因乙方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。第十條合作變更與解除10.1變更條件10.1.1雙方可協(xié)商一致對本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。10.2解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十二條合同生效與備案12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2備案要求12.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)向相關(guān)管理部門備案。第十三條合同附件13.1附件一：合作方A資質(zhì)證明13.1.1附件一應(yīng)包括合作方A的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。13.2附件二：合作方B資質(zhì)證明13.2.1附件二應(yīng)包括合作方B的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)分銷和智慧社區(qū)建設(shè)的法律法規(guī)。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合作項(xiàng)目并提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品的獨(dú)立第三方實(shí)體。1.2第三方可以是但不限于：設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供商、融資機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1.1甲乙雙方書面同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合作項(xiàng)目的需求。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以順利完成其工作。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。4.2第三方與甲乙雙方應(yīng)簽訂獨(dú)立的合