2024年度美容院場地租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度美容院場地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.租賃場地信息2.1場地地址2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設施3.租金及相關費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3其他費用及支付方式4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付及退還條件4.3保證金利息5.場地使用規(guī)范5.1場地使用范圍5.2場地使用限制5.3場地維護責任6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任及賠償7.不可抗力7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力事件處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同附件9.1附件一：租賃場地平面圖9.2附件二：租賃場地設施清單9.3附件三：其他相關協(xié)議或文件10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同簽訂地點13.合同附件簽署14.合同份數及保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：美容院乙方：房產公司1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月1日。1.3合同期限本合同期限自2024年3月1日起至2028年2月28日止。2.租賃場地信息2.1場地地址乙方位于市區(qū)路號的美容院場地。2.2場地面積租賃場地總面積為200平方米。2.3場地用途乙方租賃甲方場地用于美容、美發(fā)、美甲等服務。2.4場地設施場地內包括美容床、洗發(fā)床、美甲臺、儲物柜、空調等基本設施。3.租金及相關費用3.1租金金額乙方每月支付甲方租金人民幣10,000元。3.2租金支付方式乙方應于每月5日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3其他費用及支付方式（1）水、電、暖、煤氣等公用事業(yè)費用；（2）物業(yè)管理費；（3）場地維修保養(yǎng)費用；4.租賃保證金4.1保證金金額乙方需向甲方支付保證金人民幣20,000元。4.2保證金支付及退還條件乙方應在本合同簽訂之日起3個工作日內支付保證金至甲方指定賬戶。若乙方違約，甲方有權扣除部分或全部保證金；合同期滿無違約行為，甲方應在合同期滿后5個工作日內無息退還保證金。4.3保證金利息甲方將乙方支付的保證金存入銀行，按銀行同期存款利率計算利息，每月支付給乙方。5.場地使用規(guī)范5.1場地使用范圍乙方僅限于本合同約定的場地范圍內使用，不得擅自改變場地用途。5.2場地使用限制乙方不得在場地內從事與美容服務無關的活動，不得在場地內存放易燃、易爆、有毒等危險品。5.3場地維護責任乙方負責場地內設施的日常維護，保持場地整潔，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）甲方違約，乙方有權解除合同；（3）乙方違約，甲方有權解除合同。6.2違約責任及賠償（1）甲方違約，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金；（2）乙方違約，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金；（3）違約金的具體數額由雙方協(xié)商確定。7.不可抗力7.1不可抗力事件定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。7.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時協(xié)商解決，若合同無法履行，可根據實際情況解除合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構若雙方同意通過仲裁解決爭議，應選擇仲裁委員會作為仲裁機構，按照該機構的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.合同附件9.1附件一：租賃場地平面圖本合同附件一為租賃場地平面圖，包括場地布局、設施位置等信息。9.2附件二：租賃場地設施清單本合同附件二為租賃場地設施清單，詳細列出場地內所有設施及數量。9.3附件三：其他相關協(xié)議或文件本合同附件三包括雙方簽訂的其他相關協(xié)議或文件，如租賃保證金協(xié)議、物業(yè)合同等。10.合同生效與修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。未經雙方同意，任何一方不得單方面修改合同內容。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）乙方未按合同約定支付租金或其他費用，經甲方催告后15日內仍未支付；（2）乙方違反場地使用規(guī)范，造成甲方或其他第三方損失的；（3）甲方因故需要收回場地，且乙方同意解除合同。11.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的合同終止條件成就時，本合同終止。12.合同簽訂地點本合同簽訂地為市區(qū)路號。13.合同附件簽署本合同及其附件一、附件二、附件三共四頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同份數及保管本合同共四頁，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方和乙方應妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、提供相關服務或協(xié)助解決爭議的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、監(jiān)理方等。15.2第三方介入條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應就第三方介入事項進行書面通知，并明確第三方介入的目的、范圍和期限；（2）第三方在收到通知后，應向甲乙雙方提供必要的資質證明和能力證明；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利和義務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因導致甲乙雙方或第三方遭受損失時，應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定（1）第三方責任限額的具體金額；（2）責任限額的適用范圍；（3）責任限額的賠償方式。16.3責任限額的調整在合同履行期間，如需調整第三方責任限額，甲乙雙方應重新簽訂第三方協(xié)議，并明確調整后的責任限額。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1責任劃分原則第三方在介入本合同履行過程中，其責任與其他各方（甲乙雙方）的責任應明確劃分，具體如下：（1）第三方因自身原因導致甲乙雙方或第三方遭受損失，由第三方承擔全部責任；（2）因甲乙雙方共同原因導致?lián)p失，甲乙雙方按各自過錯承擔相應責任；（3）因不可抗力導致?lián)p失，甲乙雙方互不承擔責任。17.2責任劃分具體條款（1）第三方在提供相關服務過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，導致甲乙雙方或第三方遭受損失，由第三方承擔全部責任；（2）第三方在提供相關服務過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導，導致第三方遭受損失，由甲乙雙方按各自過錯承擔相應責任；（3）第三方在介入本合同履行過程中，因甲乙雙方未履行合同義務導致第三方遭受損失，由甲乙雙方承擔相應責任。18.第三方權利與義務18.1第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供場地、設施、信息等；（2）第三方有權根據本合同約定，向甲乙雙方收取相關費用；（3）第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。18.2第三方義務（1）第三方應按照本合同約定，提供優(yōu)質、高效的服務；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益；（3）第三方應妥善保管甲乙雙方提供的信息，不得泄露給第三方。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體在第三方介入本合同履行過程中，甲乙雙方仍為合同主體，承擔各自的權利和義務。19.2合同履行變更在第三方介入后，如需對合同履行內容進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.3合同履行監(jiān)督甲乙雙方應監(jiān)督第三方在介入本合同履行過程中的行為，確保第三方按照合同約定履行義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細要求：提供租賃場地的平面布局圖，包括房間劃分、設施位置、出入口等。說明：平面圖需標注尺寸和比例，以便雙方核對場地實際情況。2.附件二：租賃場地設施清單詳細要求：列出租賃場地內的所有設施，包括名稱、型號、數量、品牌等。說明：清單需附上設施的購買發(fā)票或租賃合同復印件，以證明設施的真實性和合法性。3.附件三：第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體內容、服務范圍、費用、責任等。說明：協(xié)議需由甲乙雙方與第三方共同簽署，明確各方的權利和義務。4.附件四：租賃保證金協(xié)議詳細要求：明確保證金金額、支付方式、退還條件、利息計算等。說明：協(xié)議需由甲乙雙方與銀行共同簽署，確保保證金的安全和合規(guī)。5.附件五：物業(yè)合同詳細要求：包括物業(yè)服務的具體內容、費用、服務期限等。說明：合同需由甲方與物業(yè)管理公司簽署，確保物業(yè)服務的質量和效率。6.附件六：不可抗力事件證明詳細要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：證明材料需經相關部門或機構出具，以證明不可抗力事件的真實性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金或相關費用；乙方違反場地使用規(guī)范，造成場地損壞或他人損失；甲方未按合同約定提供場地或設施；甲方未按合同約定履行物業(yè)管理義務；第三方在介入合同履行過程中，違反法律法規(guī)或合同約定。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；違約金的具體數額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的10%；如違約行為構成重大違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.違約責任示例說明：乙方未在每月5日前支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并承擔因此產生的利息損失；乙方在場地內擅自改變用途，造成設施損壞，乙方應負責修復或賠償；甲方未按合同約定提供空調設備，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失；第三方在介入合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度美容院場地租賃合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃場地基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調整1.6押金及退還1.7場地使用規(guī)定1.8場地設施及維護1.9違約責任1.10合同解除與終止1.11爭議解決方式1.12合同生效與變更1.13合同附件1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條租賃場地基本情況2.1.1租賃場地名稱：____________________2.1.2場地位置：____________________2.1.3場地面積：____________________平方米2.1.4場地用途：僅限于美容院經營第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.1.3租賃期限為____________________年第四條租金及支付方式4.1.1租金金額：每月人民幣____________________元整4.1.2支付方式：乙方應于每月的____________________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶4.1.3逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，應按日支付應交租金的____________________%作為滯納金第五條租金調整5.1.1租金調整條件：因國家政策調整或市場行情變化等原因，經雙方協(xié)商一致后，可對租金進行調整5.1.2調整方式：按調整后的租金支付第六條押金及退還6.1.1押金金額：人民幣____________________元整6.1.2交付時間：乙方應于簽訂合同當日一次性支付押金6.1.3退還條件：租賃期滿且乙方按合同約定履行完畢所有義務后，甲方應無息退還押金6.1.4退還方式：乙方應在租賃期滿后向甲方提出退還押金申請，甲方應在收到申請后____________________日內退還押金第七條場地使用規(guī)定7.1.1乙方應按照合同約定用途合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途7.1.2乙方應保持租賃場地及附屬設施的完好，不得擅自改動、拆除或損壞7.1.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及當地政府的相關規(guī)定，不得從事違法活動7.1.4乙方應保持租賃場地的衛(wèi)生和整潔，確保經營環(huán)境的良好第一部分：合同如下：第八條場地設施及維護8.1.1甲方應確保租賃場地在租賃期間內的基本設施齊全、有效，包括但不限于照明、空調、消防設備等。8.1.2乙方在使用過程中對租賃場地設施造成損壞的，應負責修復或賠償。8.1.3甲方應在租賃期間內對租賃場地進行必要的維修和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。第九條違約責任9.1.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。9.1.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。9.1.3乙方擅自改變場地用途或損壞場地設施的，應賠償甲方相應的損失。9.1.4甲方未按時提供或維護租賃場地設施的，應向乙方賠償相應的損失。第十條合同解除與終止10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：a.未經甲方同意擅自改變場地用途；b.擅自改動、拆除或損壞租賃場地設施；c.違反國家法律法規(guī)及當地政府的相關規(guī)定；d.未按時支付租金達____________________日；10.1.3甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：a.未按時提供或維護租賃場地設施；b.未按合同約定履行維修和保養(yǎng)義務；c.甲方未按時支付租金達____________________日。第十一條爭議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與變更12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同的任何變更，均應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同附件a.租賃場地平面圖；b.租賃場地設施清單；c.其他雙方約定的附件。第十四條其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構等。第二條第三方介入的目的與范圍2.1.1第三方介入的目的：a.協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的相關事宜，如租賃場地評估、監(jiān)理等；b.保障合同執(zhí)行的公正性和透明度；c.提供專業(yè)意見或服務，提高合同履行的效率。2.1.2第三方介入的范圍：a.根據甲乙雙方的需求，第三方可以提供租賃場地評估、監(jiān)理、法律咨詢等服務；b.第三方應遵守合同約定，不得干預甲乙雙方的正常業(yè)務活動。第三條第三方選任與授權3.1.1第三方的選任：a.甲乙雙方均有權自主選擇第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議；b.第三方的選擇不應違反國家法律法規(guī)和合同約定。3.1.2第三方的授權：a.第三方應獲得甲乙雙方的書面授權，明確其介入合同的具體事項和權限；b.第三方在未經甲乙雙方書面同意的情況下，不得超越授權范圍行事。第四條第三方的責任與權利4.1.1第三方的責任：a.第三方應按照合同約定和授權范圍，履行其職責，保證服務的質量和效果；b.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.1.2第三方的權利：a.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，以完成其職責；b.第三方有權獲得甲乙雙方支付的合理費用。第五條第三方的責任限額5.1.1第三方的責任限額：a.第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的____________________%；b.第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因造成損失的，不承擔賠償責任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1.1第三方與甲乙雙方的關系：a.第三方與甲乙雙方之間是合作關系，而非雇傭關系；b.第三方不參與甲乙雙方的業(yè)務活動，僅提供專業(yè)服務。6.1.2第三方與其他各方的責任劃分：a.第三方對甲乙雙方的責任，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；b.第三方對其他第三方（如供應商、客戶等）的責任，由甲乙雙方自行承擔。第七條第三方的保密義務7.1.1第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容。第八條第三方的變更與終止8.1.1第三方的變更：a.甲乙雙方均有權在合同期內變更第三方；b.變更第三方應遵守本合同的相關規(guī)定。8.1.2第三方的終止：a.第三方在合同期內因故無法履行職責的，應提前通知甲乙雙方；b.第三方終止后，甲乙雙方應根據合同約定，另行選任第三方。第九條第三方的爭議解決9.1.1第三方在履行職責過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同其他條款的適用10.1.1本合同關于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方其他條款的效力。第十十一條本合同的解釋11.1.1本合同關于第三方介入的條款，如有歧義，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1