2024版房地產項目與幼兒園教育合作開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產項目與幼兒園教育合作開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同履行地點2.項目概述2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規(guī)模2.4項目性質2.5項目投資3.合作內容3.1幼兒園教育合作3.2教育設施建設3.3教育資源整合3.4教育服務提供3.5教育管理支持4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期4.3合作期限調整5.合作費用5.1合作費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用支付責任6.合作權利與義務6.1雙方權利6.2雙方義務6.3合作權利與義務變更7.項目開發(fā)與建設7.1項目開發(fā)進度7.2項目建設標準7.3項目建設質量7.4項目建設安全8.教育資源與設施8.1教育資源分配8.2教育設施建設要求8.3教育設施維護與管理8.4教育設施使用與調整9.教育服務與支持9.1教育服務內容9.2教育服務質量9.3教育服務支持9.4教育服務評估10.合作風險與責任10.1合作風險識別10.2風險承擔與處理10.3責任追究與賠償11.違約責任11.1違約行為定義11.2違約責任承擔11.3違約賠償方式12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.合同附件與補充協(xié)議14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同附件與補充協(xié)議的效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________1.2合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止日期本合同期限自____年__月__日至____年__月__日止。1.5合同履行地點本合同項下的一切權利、義務和責任均應在甲方所在地履行。2.項目概述2.1項目名稱本項目名稱為：____________________2.2項目位置項目位于：____________________2.3項目規(guī)模項目總占地面積：____________________平方米總建筑面積：____________________平方米2.4項目性質項目性質為：____________________2.5項目投資項目總投資額為：____________________元人民幣。3.合作內容3.1幼兒園教育合作乙方將在甲方提供的項目內設立幼兒園，為周邊居民提供優(yōu)質學前教育服務。3.2教育設施建設甲方負責提供幼兒園的場地、建筑及必要的配套設施。3.3教育資源整合雙方共同整合教育資源，包括師資力量、教學設備、教學課程等。3.4教育服務提供乙方負責提供幼兒園的教育服務，包括幼兒保育、教育、膳食等。3.5教育管理支持甲方提供幼兒園的管理支持，包括政策、資金、場地等方面的協(xié)助。4.合作期限4.1合作起始日期合作起始日期為：____年__月__日。4.2合作終止日期合作終止日期為：____年__月__日。4.3合作期限調整如需調整合作期限，雙方應提前__個月協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。5.合作費用5.1合作費用總額合作費用總額為：____________________元人民幣。5.2費用支付方式費用支付方式為：____________________。5.3費用支付時間費用支付時間為：____________________。5.4費用支付責任甲方負責按時支付合作費用，乙方負責按時提供相應的服務。6.合作權利與義務6.1雙方權利甲方有權要求乙方按照合同約定提供教育服務，乙方有權要求甲方按照合同約定提供支持。6.2雙方義務甲方義務：（1）提供幼兒園場地、建筑及配套設施；（2）提供政策、資金、場地等方面的支持；（3）協(xié)助乙方進行教育資源整合。乙方義務：（1）按照合同約定提供教育服務；（2）保證教育服務質量；（3）按時支付合作費用。6.3合作權利與義務變更如需變更合作權利與義務，雙方應提前__個月協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。第七條項目開發(fā)與建設7.1項目開發(fā)進度甲方應按照項目開發(fā)計劃，確保項目按時完工。7.2項目建設標準項目建設標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。7.3項目建設質量項目建設質量應符合合同約定和設計要求。7.4項目建設安全項目建設過程中應確保施工安全，防止安全事故發(fā)生。8.教育資源與設施8.1教育資源分配乙方將根據(jù)幼兒園規(guī)模和教育教學需求，合理分配教育資源，包括師資、教材、教具等。8.2教育設施建設要求幼兒園設施應符合國家幼兒園建設標準，包括教室、活動室、休息室、食堂等。8.3教育設施維護與管理乙方負責幼兒園設施的日常維護和管理，確保設施處于良好狀態(tài)。8.4教育設施使用與調整乙方有權使用幼兒園設施，如需調整設施用途，應提前__個月通知甲方并獲得甲方同意。9.教育服務與支持9.1教育服務內容乙方提供的教育服務包括但不限于幼兒保育、早期教育、特色課程等。9.2教育服務質量乙方應保證教育服務質量，確保幼兒身心健康發(fā)展。9.3教育服務支持甲方應提供必要的支持，包括但不限于政策咨詢、場地協(xié)調、資金援助等。9.4教育服務評估雙方應定期對教育服務進行評估，以持續(xù)改進服務質量。10.合作風險與責任10.1合作風險識別雙方應共同識別合作過程中可能出現(xiàn)的風險，包括市場風險、政策風險、自然災害等。10.2風險承擔與處理雙方應根據(jù)風險類型和影響程度，合理分擔風險，并制定相應的風險處理措施。10.3責任追究與賠償如因一方責任導致合同無法履行或造成損失，責任方應承擔相應的責任并賠償對方損失。11.違約責任11.1違約行為定義違約行為包括但不限于未按時支付費用、未按約定提供教育服務、違反合同約定等。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。11.3違約賠償方式違約賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、恢復原狀等。12.合同變更與解除12.1合同變更條件合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等。12.3合同變更與解除程序合同變更或解除需提前__個月通知對方，并以書面形式確認。13.爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。13.2爭議解決機構爭議解決機構為：____________________。13.3爭議解決程序爭議解決程序應符合相關法律法規(guī)及爭議解決機構的規(guī)定。14.合同附件與補充協(xié)議14.1合同附件合同附件包括但不限于項目規(guī)劃、建設方案、教育服務方案等。14.2補充協(xié)議雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件與補充協(xié)議的效力合同附件與補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中提及的第三方是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同或提供相關服務而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型第三方介入類型包括但不限于中介服務、咨詢服務、技術服務、監(jiān)理服務、融資服務、保險服務等。16.第三方介入程序16.1介入申請任何第三方有意介入本合同時，應向甲方或乙方提出書面申請，并詳細說明介入的目的、方式、期限及預期效果。16.2介入審批甲方或乙方在收到第三方介入申請后，應在__個工作日內進行審批，并通知申請方審批結果。16.3介入?yún)f(xié)議經審批同意的第三方介入，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。17.2責任限額確定責任限額應根據(jù)第三方介入的性質、服務范圍、服務期限等因素，由雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.3責任限額調整如需調整責任限額，雙方應重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。18.第三方責任與義務18.1責任承擔第三方在履行本合同時，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。18.2義務履行第三方應按照合同約定或協(xié)議條款，履行其應盡的責任和義務。19.第三方與其他各方的劃分19.1權利劃分第三方的權利應在本合同或協(xié)議中明確約定，并與甲方、乙方權利不沖突。19.2義務劃分第三方的義務應在本合同或協(xié)議中明確約定，并與甲方、乙方義務相協(xié)調。19.3責任劃分第三方的責任應在本合同或協(xié)議中明確約定，并與甲方、乙方的責任相對應。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序第三方介入導致合同內容變更時，雙方應按照合同變更程序進行，包括協(xié)商、審批、簽訂變更協(xié)議等。20.2變更生效經雙方協(xié)商一致并簽訂變更協(xié)議后，合同變更內容自協(xié)議簽訂之日起生效。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構解決。21.2爭議解決機構爭議解決機構的選擇應在本合同或協(xié)議中明確約定，或由爭議各方協(xié)商確定。22.第三方介入的合同終止22.1終止條件第三方介入合同終止的條件包括但不限于合同期滿、合同解除、合同違約等。22.2終止程序合同終止時，雙方應按照合同終止程序進行，包括通知、清理、結算等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目規(guī)劃書詳細要求：包括項目概況、建設規(guī)模、用地性質、建筑布局、配套設施等。說明：項目規(guī)劃書是項目開發(fā)的基礎文件，應詳細描述項目的整體規(guī)劃。2.建設方案詳細要求：包括建設進度、施工工藝、質量標準、安全措施等。說明：建設方案是項目建設的具體實施計劃，應確保施工過程有序進行。3.教育服務方案詳細要求：包括教育服務內容、師資力量、課程設置、教學設備等。說明：教育服務方案是確保幼兒園教育質量的重要文件，應詳細規(guī)劃教育服務。4.合作費用明細表詳細要求：包括合作費用總額、費用構成、支付方式、支付時間等。說明：費用明細表是雙方確認合作費用的重要依據(jù)，應清晰列出所有費用項目。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的類型、目的、期限、權利義務、責任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責權利的重要文件，應詳細規(guī)定各方的責任。6.教育資源分配計劃詳細要求：包括教育資源類型、分配方式、使用期限等。說明：教育資源分配計劃是確保教育資源合理利用的重要文件，應詳細規(guī)劃資源分配。7.教育服務評估報告詳細要求：包括評估方法、評估結果、改進措施等。說明：教育服務評估報告是評估教育服務質量的重要文件，應詳細記錄評估過程和結果。8.違約責任認定書詳細要求：包括違約行為、違約責任、賠償方式等。說明：違約責任認定書是認定違約責任和賠償標準的重要文件，應詳細列出違約行為和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付合作費用責任認定標準：根據(jù)合同約定，違約方應支付違約金，違約金按未支付費用總額的__%計算。示例：甲方未按時支付__月份的合作費用，應支付違約金__元。2.違約行為：未按約定提供教育服務責任認定標準：根據(jù)合同約定，違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例：乙方未按約定提供特色課程，導致甲方損失__元，乙方應賠償甲方__元。3.違約行為：未按約定完成項目建設責任認定標準：根據(jù)合同約定，違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例：甲方未按約定完成幼兒園建設，導致乙方損失__元，甲方應賠償乙方__元。4.違約行為：違反合同約定責任認定標準：根據(jù)合同約定，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金__元。全文完。2024版房地產項目與幼兒園教育合作開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間1.2合同生效條件1.3合同期限2.合作雙方基本信息2.1房地產項目方2.2幼兒園教育方2.3雙方法定代表人及授權代表3.合作項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質4.合作內容與目標4.1教育設施規(guī)劃4.2教育資源整合4.3教育品牌合作4.4合作目標5.教育資源與設施5.1教育設施建設標準5.2教育設施產權歸屬5.3教育設施維護與管理6.教育運營與管理6.1教育運營模式6.2教育收費標準6.3教育教學質量保障6.4教育師資力量7.合作雙方的權利與義務7.1房地產項目方權利與義務7.2幼兒園教育方權利與義務7.3雙方權利義務的具體條款8.合作收益與分配8.1合作收益來源8.2收益分配比例8.3收益分配方式9.合作費用與支付9.1合作費用總額9.2費用支付方式9.3費用支付時間10.合作期限與終止10.1合作期限10.2合作終止條件10.3合作終止后的處理11.違約責任11.1違約行為界定11.2違約責任承擔11.3違約賠償方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同解除后的處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間：本合同于2024年5月1日簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同期限：本合同期限為10年，自合同生效之日起計算。2.合作雙方基本信息2.1房地產項目方：甲方，全稱為“房地產開發(fā)有限公司”，注冊地址為“市區(qū)路號”，法定代表人為“”。2.2幼兒園教育方：乙方，全稱為“幼兒園”，注冊地址為“市區(qū)路號”，法定代表人為“”。2.3雙方法定代表人及授權代表：甲方法定代表人為，授權代表為；乙方法定代表人為，授權代表為趙六。3.合作項目概述3.1項目名稱：房地產項目配套幼兒園。3.2項目地點：市區(qū)路號。3.3項目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積8000平方米，可容納幼兒300名。3.4項目性質：非營利性幼兒園。4.合作內容與目標4.1教育設施規(guī)劃：甲方負責幼兒園教育設施的建設，包括教室、活動室、食堂、衛(wèi)生間等。4.2教育資源整合：乙方負責提供幼兒園教育教學資源，包括師資力量、課程體系等。4.3教育品牌合作：雙方共同打造“幼兒園”品牌，提升教育質量和社會影響力。4.4合作目標：通過合作，實現(xiàn)幼兒園的高品質教育和房地產項目的增值。5.教育資源與設施5.1教育設施建設標準：參照國家相關標準，確保幼兒園教育設施安全、舒適、環(huán)保。5.2教育設施產權歸屬：幼兒園教育設施歸乙方所有，甲方提供土地使用權。5.3教育設施維護與管理：乙方負責教育設施的日常維護與管理。6.教育運營與管理6.1教育運營模式：采用封閉式教育運營模式，確保幼兒安全和教學質量。6.2教育收費標準：參照當?shù)卣嚓P規(guī)定，制定合理的收費標準。6.3教育教學質量保障：乙方負責建立健全教學質量保障體系，定期進行教學質量評估。6.4教育師資力量：乙方確保幼兒園師資力量滿足教育教學需求，并定期進行師資培訓。7.合作雙方的權利與義務7.1房地產項目方權利與義務：7.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供教育教學資源。7.1.2甲方負責幼兒園教育設施的建設和維護。7.1.3甲方有權對乙方進行監(jiān)督管理，確保合作目標的實現(xiàn)。7.2幼兒園教育方權利與義務：7.2.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供土地使用權。7.2.2乙方負責幼兒園的日常教育教學工作。7.2.3乙方應按照合同約定，確保幼兒園教育教學質量。8.合作收益與分配8.1合作收益來源：幼兒園的學費收入、政府補貼、社會捐贈等。8.2收益分配比例：甲方獲得幼兒園總收益的30%，乙方獲得70%。8.3收益分配方式：每年結束后，雙方根據(jù)實際收益情況，在次年1月31日前進行收益分配。9.合作費用與支付9.1合作費用總額：本合同合作費用總額為人民幣1000萬元。9.2費用支付方式：甲方按年度支付乙方合作費用，每年支付100萬元，分四次支付。9.3費用支付時間：每年1月、4月、7月、10月的一天支付當年度的費用。10.合作期限與終止10.1合作期限：本合同合作期限為10年，自合同生效之日起計算。10.2合作終止條件：10.2.1合同到期自然終止。10.2.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，經雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。10.3合作終止后的處理：10.3.2雙方應按照合同約定，對已發(fā)生的費用和收益進行結算。11.違約責任11.1違約行為界定：11.1.1一方未按合同約定履行義務或造成對方損失的。11.1.2一方違反合同約定，導致合同無法履行的。11.2違約責任承擔：11.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。11.2.2違約金為實際損失的一定比例，最高不超過合同總額的10%。11.3違約賠償方式：11.3.1違約方應賠償守約方因違約所造成的直接經濟損失。11.3.2違約方應承擔因違約行為所引起的法律訴訟費用。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機構：市區(qū)人民法院。12.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》的規(guī)定進行。13.合同變更與解除13.1合同變更條件：經雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。13.2合同解除條件：13.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.2.2一方違約，另一方提出解除合同。13.3合同解除后的處理：13.3.2雙方應按照合同約定，對已發(fā)生的費用和收益進行結算。14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括但不限于項目規(guī)劃圖、設施清單、運營管理方案等。14.2合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他形式的協(xié)助的個人或法人。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、建筑設計、工程監(jiān)理、法律咨詢、財務審計等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.3第三方職責：第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，并對甲乙雙方負責。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行職責過程中產生的任何損失或損害，其責任承擔的最高限額。17.2責任限額確定：第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總額的5%。17.3責任限額的調整：如需調整第三方責任限額，甲乙雙方應書面同意，并修改合作協(xié)議。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分：18.1.1第三方對甲方提供的服務或咨詢內容負責。18.1.2甲方對第三方的選擇和監(jiān)督負責。18.2第三方與乙方責任劃分：18.2.1第三方對乙方提供的服務或咨詢內容負責。18.2.2乙方對第三方的選擇和監(jiān)督負責。18.3第三方與甲乙雙方共同責任：18.3.1第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確或存在誤導，導致第三方承擔責任，甲乙雙方應承擔連帶責任。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入費用：第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔。19.2第三方介入時間：第三方介入的時間應盡量與項目進度相匹配，以減少對項目的影響。19.3第三方介入成果：第三方介入的成果應滿足甲乙雙方的要求，并經甲乙雙方驗收合格。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序：如因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應書面同意，并修改本合同。20.2合同變更生效：經甲乙雙方書面同意的合同變更，自變更之日起生效。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入產生的爭議，應通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目規(guī)劃圖要求：詳細展示幼兒園的布局、建筑風格、功能分區(qū)等。說明：項目規(guī)劃圖是幼兒園建設的重要依據(jù)，需經甲乙雙方共同確認。2.設施清單要求：詳細列出幼兒園所需各類設施設備，包括數(shù)量、規(guī)格、品牌等。說明：設施清單是保證幼兒園正常運營的基礎，需雙方共同審核。3.運營管理方案要求：詳細說明幼兒園的運營模式、管理制度、人員配置等。說明：運營管理方案是確保幼兒園教育教學質量的關鍵，需雙方共同制定。4.教學資源清單要求：詳細列出幼兒園所需的教學資源，包括教材、教具、軟件等。說明：教學資源清單是保證教育教學質量的基礎，需雙方共同審核。5.師資力量清單要求：詳細列出幼兒園的師資隊伍，包括教師資質、教學經驗等。說明：師資力量清單是保證教育教學質量的關鍵，需雙方共同審核。6.合作協(xié)議要求：詳細列明甲乙雙方的權利、義務和責任。說明：合作協(xié)議是本合同的重要組成部分，需雙方共同簽署。7.費用支付憑證要求：詳細記錄雙方費用支付的時間、金額、方式等。說明：費用支付憑證是雙方履行合同義務的證明，需妥善保管。8.爭議解決協(xié)議要求：詳細說明雙方解決爭議的方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決雙方爭議的重要依據(jù)，需雙方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務責任認定標準：違約方應承擔違約責任，支付違約金。示例：甲方未按合同約定提供土地使用權，乙方有權要求甲方支付違約金。2.甲乙雙方未按合同約定支付費用責任認定標準：違約方應承擔違約責任，支付違約金。示例：乙方未按合同約定支付合作費用，甲方有權要求乙方支付違約金。3.第三方未按合作協(xié)議履行職責責任認定標準：第三方未按合作協(xié)議履行職責，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。示例：第三方未按約定時間完成項目咨詢報告，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金。4.第三方因自身原因導致?lián)p失責任認定標準：第三方因自身原因導致?lián)p失，其責任限額按合作協(xié)議約定執(zhí)行。示例：第三方在工程監(jiān)理過程中因失誤導致工程延期，其責任限額不超過合同總額的5%。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。示例：自然災害導致項目延期，甲乙雙方互不承擔違約責任。全文完。2024版房地產項目與幼兒園教育合作開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同適用范圍1.3合同期限2.雙方基本信息2.1開發(fā)方基本信息2.2教育方基本信息3.合作內容3.1項目概況3.2教育設施規(guī)劃3.3教育服務內容3.4項目開發(fā)進度4.合作模式4.1合作方式4.2合作期限4.3合作費用5.項目投資與收益5.1投資方式5.2投資比例5.3收益分配6.教育設施建設與維護6.1建設標準6.2建設進度6.3維護責任7.教育服務質量保障7.1教育師資7.2教育教學7.3教育設施設備8.保密條款8.1保密范圍8.2保密義務8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.法律適用12.1適用法律12.2司法管轄13.其他約定13.1通知方式13.2附件13.3合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂目的本合同旨在明確雙方在2024版房地產項目與幼兒園教育合作開發(fā)中的權利、義務和責任，實現(xiàn)項目與教育的有機結合，共同促進幼兒教育事業(yè)的發(fā)展。1.2合同適用范圍本合同適用于開發(fā)方與教育方就2024版房地產項目中的幼兒園教育合作開發(fā)項目進行的所有活動。1.3合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.雙方基本信息2.1開發(fā)方基本信息名稱：____房地產開發(fā)有限公司地址：____法定代表人：____2.2教育方基本信息名稱：____幼兒園地址：____法定代表人：____3.合作內容3.1項目概況項目名稱：____幼兒園教育合作開發(fā)項目項目地點：____項目規(guī)模：____3.2教育設施規(guī)劃教育設施包括但不限于教室、活動室、午睡室、食堂、衛(wèi)生間等，具體規(guī)劃如下：（1）教室：____間，每間面積____平方米；（2）活動室：____間，每間面積____平方米；（3）午睡室：____間，每間面積____平方米；（4）食堂：____平方米；（5）衛(wèi)生間：____間。3.3教育服務內容教育服務內容包括但不限于幼兒教育、保育、膳食、衛(wèi)生、安全等方面，具體服務內容如下：（1）幼兒教育：遵循國家教育部門規(guī)定的幼兒教育大綱，實施素質教育；（2）保育：負責幼兒的日常照料和監(jiān)護；（3）膳食：提供營養(yǎng)均衡的膳食服務；（4）衛(wèi)生：負責幼兒園的衛(wèi)生清潔和消毒工作；（5）安全：確保幼兒的人身和財產安全。3.4項目開發(fā)進度（1）____年____月前完成土地平整；（2）____年____月前完成主體結構施工；（3）____年____月前完成室內外裝修；（4）____年____月前完成教育設施設備安裝；（5）____年____月前完成項目驗收并投入使用。4.合作模式4.1合作方式本合同采用聯(lián)合開發(fā)模式，即開發(fā)方負責項目投資、建設，教育方負責教育服務和管理。4.2合作期限合作期限為____年，自合同生效之日起計算。4.3合作費用合作費用包括但不限于土地費用、建設費用、教育服務費用等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。8.保密條款8.1保密范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息、客戶信息、財務信息等均屬于保密范圍。8.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務；（2）一方違反保密條款；（3）一方造成對方經濟損失；（4）一方故意或重大過失導致合同無法履行。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔相應的法律責任。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。10.合同解除與終止10.1解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商一致。10.2解除程序合同解除需書面通知對方，并經雙方簽字確認。10.3合同終止合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于：（1）移交項目設施；（2）結算合作費用；（3）處理違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁機構為____仲裁委員會。11.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行。12.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.司法管轄因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均由____人民法院管轄。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.2附件本合同附件包括但不限于：（1）項目規(guī)劃圖；（2）教育設施設備清單；（3）合作費用明細；（4）爭議解決規(guī)則。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢服務方、監(jiān)理方、評估方、施工方等，具體指在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立實體。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項目效率、確保項目質量、降低風險，以及提供專業(yè)咨詢和服務。16.第三方選擇與授權16.1第三方選擇甲乙雙方有權根據(jù)項目需要選擇合適的第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.2第三方授權甲乙雙方應向第三方明確授權，授權范圍包括但不限于：（1）代表甲乙雙方與第三方進行溝通；（2）執(zhí)行合同中規(guī)定的第三方職責；（3）在必要時代表甲乙雙方處理相關事宜。17.第三方職責與義務17.1第三方職責（1）提供專業(yè)服務或協(xié)助；（2）確保服務質量符合行業(yè)標準；（3）遵守相關法律法規(guī)；（4）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方義務（1）按照合同約定的時間、質量、費用要求完成工作；（2）及時向甲乙雙方報告工作進展；（3）對工作過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議或解決方案；（4）在合同約定的范圍內承擔責任。18.第三方責任限額18.1責任限額