2024土地租賃集體合同（新型城鎮(zhèn)化用地）范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地租賃集體合同（新型城鎮(zhèn)化用地）范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地使用規(guī)范6.土地維護(hù)與管理6.1土地維護(hù)責(zé)任6.2土地管理責(zé)任6.3土地使用過(guò)程中的安全責(zé)任7.土地租賃合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：土地租賃合同11.2附件二：土地使用規(guī)劃圖11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署與備案12.1合同簽署12.2合同備案12.3合同備案機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同解除的后續(xù)處理14.合同簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：1.1.4出租方聯(lián)系方式：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方聯(lián)系方式：2.土地基本情況2.1土地位置：市區(qū)街道號(hào)2.2土地面積：平方米2.3土地用途：新型城鎮(zhèn)化用地2.4土地權(quán)屬：出租方所有3.租賃期限3.1租賃起止日期：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.2租賃期限：6年3.3租賃續(xù)約：租賃期滿前3個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過(guò)原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額：每年萬(wàn)元人民幣4.2租金支付方式：按年支付，于每年1月1日前一次性支付4.3支付時(shí)間：租賃期內(nèi)每年1月1日4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按年租金的1%向出租方支付滯納金。5.土地使用條件5.1土地使用范圍：僅限于新型城鎮(zhèn)化用地規(guī)定的范圍內(nèi)5.2土地使用限制：不得改變土地用途，不得從事與新型城鎮(zhèn)化用地?zé)o關(guān)的活動(dòng)5.3土地使用規(guī)范：遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源6.土地維護(hù)與管理6.1土地維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)與管理6.2土地管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)土地的權(quán)屬管理，確保土地使用合法合規(guī)6.3土地使用過(guò)程中的安全責(zé)任：雙方共同確保土地使用過(guò)程中的安全，如有安全事故，雙方應(yīng)積極配合調(diào)查處理7.土地租賃合同變更與解除7.1合同變更條件：在租賃期內(nèi)，因國(guó)家政策調(diào)整、土地權(quán)屬變更等原因需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議7.2合同解除條件：租賃期內(nèi)，如出租方或承租方有嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同7.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除需書面通知對(duì)方，并在通知到達(dá)對(duì)方之日起生效8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按合同約定提供土地或提供土地不符合約定條件，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為未提供土地或提供土地不符合約定條件期間租金的2倍。8.1.2如出租方未按合同約定及時(shí)收取租金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于逾期租金1%的違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于逾期租金1%的違約金。8.2.2如承租方未按合同約定使用土地，造成土地?fù)p壞或改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并恢復(fù)土地原狀。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3.1違約責(zé)任應(yīng)按照合同約定履行，如違約方未能履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，合同自動(dòng)終止。10.2.2因雙方協(xié)商一致或法定原因?qū)е潞贤獬?，合同終止。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，承租方應(yīng)立即騰退土地，并將土地恢復(fù)原狀。10.3.2雙方應(yīng)結(jié)清合同終止前的所有費(fèi)用。11.合同附件11.1附件一：土地租賃合同11.2附件二：土地使用規(guī)劃圖11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署與備案12.1合同簽署12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同備案12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起30日內(nèi)，由出租方向相關(guān)管理部門備案。12.3合同備案機(jī)構(gòu)12.3.1本合同備案機(jī)構(gòu)為市區(qū)土地管理局。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。13.2通知與送達(dá)13.2.1任何一方送達(dá)通知或文件，應(yīng)采取書面形式，并送達(dá)至對(duì)方提供的地址。13.2.2通知送達(dá)后，視為對(duì)方已收到。13.3合同解除的后續(xù)處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。14.合同簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于中介方、顧問(wèn)方、代理方等。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.4.2合作協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。16.甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)16.1第三方介入期間，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不變。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守法律法規(guī)，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。16.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，并提供必要的協(xié)助。17.第三方責(zé)任17.1第三方在介入過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元，超過(guò)此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任認(rèn)定17.3.1第三方責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合作協(xié)議、相關(guān)法律法規(guī)以及實(shí)際情況進(jìn)行。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為合作協(xié)議中約定的合作關(guān)系。18.2第三方與其他各方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)共同規(guī)定。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同關(guān)系，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用由第三方自行承擔(dān)。20.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。21.第三方保密義務(wù)21.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。21.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.合同的解除與終止22.1如第三方在介入過(guò)程中違反合作協(xié)議或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。22.2合同解除或終止后，第三方應(yīng)立即退出合同關(guān)系，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.爭(zhēng)議解決23.1第三方介入期間的爭(zhēng)議，適用本合同第9條關(guān)于爭(zhēng)議解決的規(guī)定。23.2第三方介入期間的爭(zhēng)議，也可由第三方自行解決，但需經(jīng)甲乙雙方同意。24.其他24.1本條款的補(bǔ)充和修改，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。24.2本條款未盡事宜，按照本合同其他條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、土地基本情況、租賃期限、租金及支付方式、土地使用條件、土地維護(hù)與管理、合同變更與解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效與終止等條款。附件說(shuō)明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：土地使用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：清晰展示土地的位置、面積、用途、界限等詳細(xì)信息。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地使用許可證、相關(guān)法律法規(guī)文件等。附件說(shuō)明：本附件作為合同履行的補(bǔ)充依據(jù)，用于證明合同的有效性和合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按合同約定提供土地或提供土地不符合約定條件。承租方未按合同約定支付租金。承租方未按合同約定使用土地，造成土地?fù)p壞或改變土地用途。第三方在介入過(guò)程中違反合作協(xié)議或法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方違約責(zé)任：根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。承租方違約責(zé)任：根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。第三方違約責(zé)任：根據(jù)合作協(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、終止合作協(xié)議等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：出租方未按合同約定提供土地，導(dǎo)致承租方無(wú)法按期開始使用土地。出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為未提供土地期間租金的2倍。示例二：承租方未按合同約定支付租金，逾期30天。承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的1%。示例三：第三方在介入過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成損失。第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。全文完。2024土地租賃集體合同（新型城鎮(zhèn)化用地）范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.土地用途5.1土地主要用途5.2土地次要用途6.土地使用條件6.1土地使用范圍6.2土地使用限制6.3土地環(huán)境保護(hù)要求7.土地使用收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式8.土地轉(zhuǎn)讓與抵押8.1土地轉(zhuǎn)讓規(guī)定8.2土地抵押規(guī)定9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約行為及處理10.2違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知送達(dá)方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊(cè)地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5傳真：____________________1.1.6郵箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊(cè)地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5傳真：____________________1.2.6郵箱：____________________2.土地基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________平方米2.3土地性質(zhì)：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/年4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付時(shí)間：____________________5.土地用途5.1土地主要用途：____________________5.2土地次要用途：____________________6.土地使用條件6.1土地使用范圍：____________________6.2土地使用限制：____________________6.3土地環(huán)境保護(hù)要求：____________________7.土地使用收益分配7.1收益分配比例：____________________7.2收益分配方式：____________________8.土地轉(zhuǎn)讓與抵押8.1土地轉(zhuǎn)讓規(guī)定8.1.1租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。8.1.2如需轉(zhuǎn)讓，承租方應(yīng)提前三個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。8.2土地抵押規(guī)定8.2.1承租方在租賃期間，如需將土地設(shè)定抵押，必須事先取得出租方的書面同意。8.2.2抵押權(quán)人行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知出租方，出租方有權(quán)優(yōu)先受償。9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)及合同約定，不得損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。9.2合同解除條件9.2.1.1承租方未按約定支付租金；9.2.1.2承租方違反土地使用條件；9.2.1.3承租方未按約定使用土地；9.2.1.4出租方依法收回土地。10.違約責(zé)任10.1違約行為及處理10.1.1如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。10.1.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。10.2違約賠償10.2.1因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，以仲裁方式解決合同爭(zhēng)議。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同需報(bào)送相關(guān)政府部門備案后方可正式生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2通知送達(dá)方式13.2.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)采取書面形式，通過(guò)約定的送達(dá)方式送達(dá)。13.2.2通知送達(dá)自送達(dá)之日起生效。14.合同附件14.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件；14.1.2地形圖；14.1.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所述的第三方，是指為合同履行提供咨詢、中介、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1為租賃雙方提供交易信息、促成交易的中介機(jī)構(gòu)；1.2.2對(duì)土地價(jià)值、市場(chǎng)行情等進(jìn)行評(píng)估的評(píng)估機(jī)構(gòu)；1.2.3為合同履行提供擔(dān)保的擔(dān)保機(jī)構(gòu)；1.2.4為合同履行提供法律咨詢的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的程序2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利：3.1.1根據(jù)合同約定和甲乙雙方的授權(quán)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；3.1.2收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；3.1.3在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)向甲乙雙方提出書面意見。3.2第三方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)：3.2.1嚴(yán)格遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3.1第三方因違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；4.3.2第三方因違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；5.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的義務(wù)僅限于合同約定，第三方對(duì)合同以外的責(zé)任不承擔(dān)。5.2第三方與租賃土地的關(guān)系：5.2.1第三方對(duì)租賃土地不享有使用權(quán)，不承擔(dān)土地使用責(zé)任；5.2.2第三方在合同履行過(guò)程中，如需進(jìn)入租賃土地，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。6.2合同變更應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照本合同第九條“合同變更與解除”的相關(guān)規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、無(wú)涂改，復(fù)印件上需加蓋土地使用權(quán)證頒發(fā)機(jī)關(guān)公章。說(shuō)明：作為合同履行的基礎(chǔ)文件，證明土地權(quán)屬的合法性。2.地形圖要求：比例尺準(zhǔn)確，標(biāo)注土地四至、面積、用途等詳細(xì)信息。說(shuō)明：作為土地使用情況的重要依據(jù)，明確土地的具體位置和范圍。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，明確第三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：第三方介入合同履行的重要文件，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。4.租金支付憑證要求：清晰、完整，加蓋出租方或承租方財(cái)務(wù)專用章。說(shuō)明：作為租金支付的有效憑證，證明租金已按約定支付。5.土地使用情況報(bào)告要求：詳細(xì)記錄土地使用情況，包括土地利用、環(huán)境保護(hù)等方面。說(shuō)明：作為土地使用情況的重要記錄，用于監(jiān)督土地使用情況。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章，約定爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決的具體流程。7.合同變更協(xié)議要求：內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，明確合同變更的具體內(nèi)容。說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。8.合同解除協(xié)議要求：內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章，約定合同解除的具體原因和程序。說(shuō)明：在合同解除時(shí)，用于明確解除的具體條件和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按約定支付租金1.2違反土地使用條件1.3未按約定使用土地1.4未按約定履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按約定支付租金：按合同約定的違約金比例計(jì)算，或按日計(jì)算滯納金。2.2違反土地使用條件：根據(jù)違反程度，賠償出租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3未按約定使用土地：根據(jù)實(shí)際影響，賠償出租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.4未按約定履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)未履行義務(wù)的嚴(yán)重程度，賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說(shuō)明：3.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元，或每日滯納金人民幣_(tái)___元。3.2承租方違反土地使用條件，導(dǎo)致土地環(huán)境受到污染，應(yīng)賠償出租方人民幣_(tái)___元。3.3承租方未按約定使用土地，導(dǎo)致土地荒蕪，應(yīng)賠償出租方人民幣_(tái)___元。3.4承租方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致出租方遭受損失，應(yīng)賠償人民幣_(tái)___元。全文完。2024土地租賃集體合同（新型城鎮(zhèn)化用地）范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3土地權(quán)屬證明2.土地租賃基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3租賃期限2.4租賃價(jià)格及支付方式3.土地使用條件3.1土地使用范圍3.2土地使用限制3.3土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓4.土地租賃合同履行4.1租賃合同生效條件4.2租賃合同履行期限4.3租賃合同解除條件5.土地租賃合同變更5.1合同變更的條件5.2合同變更的程序5.3合同變更的生效6.土地租賃合同終止6.1合同終止的條件6.2合同終止的程序6.3合同終止的生效7.土地租賃合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任減免9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力影響9.3不可抗力處理10.其他約定10.1合同附件10.2合同解釋10.3合同生效11.合同簽訂11.1簽訂時(shí)間11.2簽訂地點(diǎn)11.3簽訂人員12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效方式13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案材料14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊(cè)地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5傳真：____________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊(cè)地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5傳真：____________________1.3土地權(quán)屬證明1.3.1土地權(quán)屬證書編號(hào)：____________________1.3.2土地權(quán)屬證書名稱：____________________1.3.3土地權(quán)屬證書頒發(fā)機(jī)構(gòu)：____________________2.土地租賃基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地座落：____________________2.1.2土地面積：____________________平方米2.2土地用途2.2.1土地規(guī)劃用途：____________________2.2.2實(shí)際使用用途：____________________2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：____________________2.3.2租賃終止日期：____________________2.4租賃價(jià)格及支付方式2.4.1租金總額：____________________元2.4.2租金支付方式：____________________2.4.3首付款金額：____________________元2.4.4首付款支付日期：____________________2.4.5以后租金支付日期：____________________3.土地使用條件3.1土地使用范圍3.1.1土地使用性質(zhì)：____________________3.1.2土地使用功能：____________________3.1.3土地使用限制：____________________3.2土地使用限制3.2.1禁止行為：____________________3.2.2限制行為：____________________3.3土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓3.3.1土地使用權(quán)變更條件：____________________3.3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：____________________4.土地租賃合同履行4.1租賃合同生效條件4.1.1雙方簽訂本合同4.1.2租賃雙方按照合同約定履行首付款支付義務(wù)4.2租賃合同履行期限4.2.1租賃期限自租賃起始日期起至租賃終止日期止4.2.2租賃期間，租賃方應(yīng)按照約定使用土地4.3租賃合同解除條件4.3.1租賃方違反土地使用限制4.3.2承租方未按約定支付租金4.3.3出現(xiàn)不可抗力事件，且雙方協(xié)商一致解除合同5.土地租賃合同變更5.1合同變更的條件5.1.1雙方協(xié)商一致5.1.2出現(xiàn)不可抗力事件5.2合同變更的程序5.2.1雙方書面提出變更請(qǐng)求5.2.2雙方協(xié)商達(dá)成一致意見5.2.3修改合同內(nèi)容5.3合同變更的生效5.3.1雙方簽訂變更協(xié)議5.3.2變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效6.土地租賃合同終止6.1合同終止的條件6.1.1租賃期限屆滿6.1.2雙方協(xié)商一致解除合同6.1.3出現(xiàn)法定解除合同的情形6.2合同終止的程序6.2.1雙方書面通知對(duì)方合同終止6.2.2租賃方收回土地6.2.3承租方搬離土地6.3合同終止的生效6.3.1雙方簽字確認(rèn)合同終止6.3.2合同終止自雙方簽字之日起生效8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2租賃方未按約定提供土地8.1.3承租方未按約定使用土地8.1.4承租方造成土地?fù)p壞或污染8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。8.2.2租賃方未提供土地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為______元。8.2.3承租方未按約定使用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.4承租方造成土地?fù)p壞或污染，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.3違約責(zé)任減免8.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商減免違約責(zé)任。9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。9.1.2社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。9.2不可抗力影響9.2.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同履行成本增加。9.3不可抗力處理9.3.1雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件的影響。9.3.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.其他約定10.1合同附件10.1.1合同附件包括但不限于：土地權(quán)屬證明、租賃方及承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。10.2合同解釋10.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2.2本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。10.3合同生效10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.2本合同一式______份，租賃方及承租方各執(zhí)______份。11.合同簽訂11.1簽訂時(shí)間：____________________11.2簽訂地點(diǎn)：____________________11.3簽訂人員11.3.1租賃方代表：____________________11.3.2承租方代表：____________________12.合同生效12.1生效條件：雙方簽字蓋章12.2生效時(shí)間：____________________12.3生效方式：自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：____________________13.2備案時(shí)間：____________________13.3備案材料：合同原件、雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。14.合同解除14.1解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同14.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形14.2解除程序14.2.1雙方書面通知對(duì)方合同解除14.2.2租賃方收回土地14.2.3承租方搬離土地14.3解除生效14.3.1雙方簽字確認(rèn)合同解除14.3.2合同解除自雙方簽字之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督。15.2.2甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)。15.3.3第三方有權(quán)獲取合同履行過(guò)程中所需的信息，并有權(quán)向甲乙雙方提出意見和建議。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其合同約定的范圍內(nèi)。15.4.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。16.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中，