2024年度廣州市林地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廣州市林地租賃合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.林地租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.2租賃方義務(wù)2.3出租方權(quán)利2.4出租方義務(wù)3.租賃林地的基本信息3.1林地位置3.2林地面積3.3林地用途4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.2租賃終止時(shí)間4.3租賃期限延長5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2支付方式5.3交納時(shí)間5.4違約責(zé)任6.林地使用與管理6.1林地使用范圍6.2林地保護(hù)與養(yǎng)護(hù)6.3林地使用限制7.林地權(quán)屬變更7.1權(quán)屬變更條件7.2權(quán)屬變更程序7.3權(quán)屬變更費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同變更與補(bǔ)充13.合同附件13.1地圖與照片13.2相關(guān)證明材料13.3其他文件14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂地點(diǎn)14.2合同簽訂人員14.3合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號：2024SG0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方基本信息1.3.1出租方：名稱：廣州市林業(yè)開發(fā)有限公司地址：廣州市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138000000001.3.2租賃方：名稱：廣州市某農(nóng)業(yè)科技有限公司地址：廣州市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：139000000002.林地租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.1.1按照合同約定使用租賃林地2.1.2在租賃期限內(nèi)享有林地使用權(quán)2.1.3在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動2.2租賃方義務(wù)2.2.1按時(shí)足額支付租金2.2.2嚴(yán)格遵守國家有關(guān)林業(yè)法律法規(guī)和合同約定2.2.3對租賃林地進(jìn)行合理利用和保護(hù)2.3出租方權(quán)利2.3.1按照合同約定收取租金2.3.2對租賃林地進(jìn)行監(jiān)督管理2.3.3在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)收回林地2.4出租方義務(wù)2.4.1向租賃方提供符合合同約定的林地2.4.2對租賃林地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)2.4.3保障租賃方的合法權(quán)益3.林地租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃林地的基本信息3.1.1林地位置：廣州市區(qū)鎮(zhèn)村3.1.2林地面積：100畝3.1.3林地用途：果樹種植4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間：2024年1月1日4.2租賃終止時(shí)間：2028年12月31日4.3租賃期限延長：租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，最長不超過10年5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額：每年人民幣10萬元整5.2支付方式：租賃方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年的租金5.3交納時(shí)間：租賃方應(yīng)在每月1日前交納當(dāng)月的水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用5.4違約責(zé)任：租賃方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期支付金額的2%6.林地使用與管理6.1林地使用范圍：租賃方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行果樹種植6.2林地保護(hù)與養(yǎng)護(hù)：租賃方應(yīng)采取有效措施保護(hù)和管理租賃林地，確保林地生態(tài)環(huán)境良好6.3林地使用限制：租賃方不得在租賃林地進(jìn)行非農(nóng)用活動，不得擅自改變林地用途7.林地權(quán)屬變更7.1權(quán)屬變更條件：在租賃期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整或土地征收等原因?qū)е铝值貦?quán)屬變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理權(quán)屬變更手續(xù)7.2權(quán)屬變更程序：權(quán)屬變更時(shí)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，并按照國家規(guī)定辦理變更登記手續(xù)7.3權(quán)屬變更費(fèi)用：權(quán)屬變更產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方按照實(shí)際發(fā)生情況各自承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用8.1.2租賃方擅自改變林地用途或進(jìn)行非農(nóng)用活動8.1.3租賃方未履行林地保護(hù)和養(yǎng)護(hù)義務(wù)，造成林地資源損害8.1.4出租方未按約定提供符合合同約定的林地8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2.2違約金計(jì)算：違約金按逾期未付款項(xiàng)的每日萬分之五計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款之日止8.2.3損失賠償：因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方，并給予對方30天解決爭議的機(jī)會9.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出租方違約，租賃方有權(quán)解除合同10.1.3租賃方違約，出租方有權(quán)解除合同10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.3合同解除與終止的程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除或終止的事實(shí)10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定11.2合同備案要求11.2.1雙方應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)到相關(guān)行政部門辦理備案手續(xù)12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1地圖與照片12.1.2林地權(quán)屬證明12.1.3相關(guān)法律法規(guī)文件12.2合同解釋12.2.1本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)12.3合同變更與補(bǔ)充12.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件13.1地圖與照片13.1.1林地位置圖13.1.2林地現(xiàn)狀照片13.2相關(guān)證明材料13.2.1林地權(quán)屬證明13.2.2林地使用許可證13.3其他文件13.3.1合同簽訂證明13.3.2支付憑證14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂地點(diǎn)：廣州市區(qū)路號14.2合同簽訂人員14.2.1出租方代表：14.2.2租賃方代表：14.3合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的咨詢、評估、監(jiān)督、調(diào)解、仲裁等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同資料和相關(guān)信息，以便第三方履行職責(zé)。2.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。3.3第三方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的相關(guān)資料和證明。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行評估。4.3第三方有權(quán)在必要時(shí)，向甲乙雙方提出整改意見或建議。5.第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同信息。5.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲乙雙方報(bào)告工作情況。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的共同委托方，其職責(zé)是為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。7.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：7.2.1第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于合同約定范圍內(nèi)；7.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意；7.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取措施減少損失。8.第三方介入的協(xié)議8.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；8.1.2第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；8.1.3第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)及方式；8.1.4甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；8.1.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式；8.1.6爭議解決方式；8.1.7其他約定事項(xiàng)。9.第三方介入的變更與終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽署書面協(xié)議。9.2.1合同履行完畢；9.2.2第三方無法履行職責(zé)；9.2.3甲乙雙方一致同意終止第三方介入。10.第三方介入?yún)f(xié)議的備案10.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)自簽訂之日起15日內(nèi)向相關(guān)行政部門備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地圖與照片1.1詳細(xì)要求：1.1.1提供林地位置的詳細(xì)地圖，包括村界、林界、道路、河流等要素。1.1.2提供林地現(xiàn)狀的照片，包括整體景觀、樹木種類、生長狀況等。1.1.3照片應(yīng)清晰、真實(shí)反映林地現(xiàn)狀。1.2說明：附件地圖與照片用于確認(rèn)林地位置和現(xiàn)狀，為合同履行提供依據(jù)。2.林地權(quán)屬證明2.1詳細(xì)要求：2.1.1提供林地的權(quán)屬證明文件，如土地使用權(quán)證、林權(quán)證等。2.1.2權(quán)屬證明文件應(yīng)真實(shí)、有效。2.2說明：附件林地權(quán)屬證明用于確認(rèn)林地權(quán)屬，確保合同履行的合法性。3.林地使用許可證3.1詳細(xì)要求：3.1.1提供林地的使用許可證，如林木采伐許可證、林地使用許可證等。3.1.2許可證應(yīng)真實(shí)、有效。3.2說明：附件林地使用許可證用于確認(rèn)林地的合法使用情況，確保合同履行的合規(guī)性。4.相關(guān)法律法規(guī)文件4.1詳細(xì)要求：4.1.1提供與合同履行相關(guān)的法律法規(guī)文件，如《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國土地管理法》等。4.1.2法律法規(guī)文件應(yīng)完整、準(zhǔn)確。4.2說明：附件相關(guān)法律法規(guī)文件用于指導(dǎo)合同履行，確保雙方遵守國家法律法規(guī)。5.合同簽訂證明5.1詳細(xì)要求：5.1.1提供合同簽訂的證明文件，如合同簽訂書、簽字蓋章等。5.1.2合同簽訂證明文件應(yīng)真實(shí)、有效。5.2說明：附件合同簽訂證明用于證明合同已簽訂，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.支付憑證6.1詳細(xì)要求：6.1.1提供租金及相關(guān)費(fèi)用的支付憑證，如銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。6.1.2支付憑證應(yīng)真實(shí)、有效。6.2說明：附件支付憑證用于證明租金及相關(guān)費(fèi)用的支付情況，確保合同履行的經(jīng)濟(jì)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.1未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用；1.1.2擅自改變林地用途或進(jìn)行非農(nóng)用活動；1.1.3未履行林地保護(hù)和養(yǎng)護(hù)義務(wù)，造成林地資源損害；1.1.4出租方未按約定提供符合合同約定的林地；1.1.5第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.1.2違約金計(jì)算：違約金按逾期未付款項(xiàng)的每日萬分之五計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款之日止；2.1.3損失賠償：因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。3.違約示例說明3.1示例一：租賃方未按時(shí)支付租金違約行為：租賃方在合同約定的支付日期后10天仍未支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付逾期租金及違約金，每日萬分之五。3.2示例二：出租方未提供符合合同約定的林地違約行為：出租方提供的林地面積與合同約定不符。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的林地，或賠償因林地不符給租賃方造成的損失。全文完。2024年度廣州市林地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)1.3合同適用的政策標(biāo)準(zhǔn)2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.林地基本信息3.1林地位置3.2林地面積3.3林地類型3.4林地權(quán)屬證明4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的調(diào)整5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額5.2租金支付時(shí)間5.3租金支付方式5.4違約金6.林地使用與管理6.1林地用途6.2林地保護(hù)與維護(hù)6.3林地使用規(guī)范6.4管理責(zé)任與義務(wù)7.林地權(quán)屬變更7.1權(quán)屬變更條件7.2權(quán)屬變更程序7.3權(quán)屬變更費(fèi)用8.林地權(quán)屬爭議處理8.1爭議解決方式8.2爭議處理機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.保險(xiǎn)責(zé)任與賠償9.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.2保險(xiǎn)賠償程序9.3保險(xiǎn)賠償標(biāo)準(zhǔn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除費(fèi)用12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止費(fèi)用13.合同的變更與補(bǔ)充13.1變更條件13.2變更程序13.3補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同生效與失效14.3爭議解決14.4合同附件14.5合同簽署與日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國森林法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律法規(guī)本合同適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同適用的政策標(biāo)準(zhǔn)本合同適用國家及地方有關(guān)林地租賃、森林資源保護(hù)、生態(tài)補(bǔ)償?shù)确矫娴恼邩?biāo)準(zhǔn)。第二條雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：廣州市林業(yè)和園林局出租方地址：廣州市區(qū)路號聯(lián)系電話：X法定代表人：X2.2承租方基本信息承租方名稱：X公司承租方地址：廣州市區(qū)路號聯(lián)系電話：X法定代表人：X第三條林地基本信息3.1林地位置林地位于廣州市區(qū)，具體位置為鎮(zhèn)村。3.2林地面積林地總面積為公頃，其中可利用面積公頃。3.3林地類型林地類型為針葉林，樹種主要為樹。3.4林地權(quán)屬證明出租方提供林地權(quán)屬證明文件，證明文件包括但不限于林權(quán)證、土地使用證等。第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自2004年1月1日起，至2009年1月1日止。4.2租賃終止日期租賃期限為5年。4.3租賃期限的調(diào)整租賃期限如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式明確調(diào)整內(nèi)容。第五條租金及支付方式5.1租金數(shù)額租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣萬元。5.2租金支付時(shí)間租金于每年1月1日前支付，一次性支付。5.3租金支付方式租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：X公司開戶銀行：銀行賬號：5.4違約金如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。第六條林地使用與管理6.1林地用途租賃期內(nèi)，承租方僅限于在林地進(jìn)行林業(yè)生產(chǎn)，不得改變林地用途。6.2林地保護(hù)與維護(hù)承租方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)林地生態(tài)環(huán)境，防止水土流失，維護(hù)林地的自然景觀。6.3林地使用規(guī)范承租方在林地進(jìn)行林業(yè)生產(chǎn)時(shí)，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)林業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)和政策標(biāo)準(zhǔn)。6.4管理責(zé)任與義務(wù)出租方負(fù)責(zé)林地的權(quán)屬保護(hù)，承租方負(fù)責(zé)林地的使用與管理。第七條林地權(quán)屬變更7.1權(quán)屬變更條件在租賃期限內(nèi)，如林地權(quán)屬發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式明確變更內(nèi)容。7.2權(quán)屬變更程序林地權(quán)屬變更需按照國家及地方有關(guān)林地權(quán)屬變更的法律法規(guī)和程序進(jìn)行。7.3權(quán)屬變更費(fèi)用林地權(quán)屬變更產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由變更方承擔(dān)。第八條林地權(quán)屬爭議處理8.1爭議解決方式發(fā)生林地權(quán)屬爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議處理機(jī)構(gòu)爭議處理機(jī)構(gòu)為廣州市林業(yè)和園林局或其指定的林業(yè)行政管理部門。8.3爭議解決費(fèi)用因林地權(quán)屬爭議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。第九條保險(xiǎn)責(zé)任與賠償9.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)自行投保森林火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括火災(zāi)、雷擊、爆炸等自然災(zāi)害及意外事故。9.2保險(xiǎn)賠償程序發(fā)生保險(xiǎn)事故后，承租方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料，保險(xiǎn)公司應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行賠償。9.3保險(xiǎn)賠償標(biāo)準(zhǔn)保險(xiǎn)賠償標(biāo)準(zhǔn)按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行，賠償金額不得超過保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)金額。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方未按約定使用林地；（3）承租方違反林地保護(hù)與維護(hù)義務(wù)；（4）承租方未按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告或資料；（5）出租方未按約定提供林地；（6）出租方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。10.3違約責(zé)任賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條合同解除11.1解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方違約，對方在合理期限內(nèi)未予糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.2解除程序解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。11.3解除費(fèi)用合同解除產(chǎn)生的費(fèi)用，由解除合同的一方承擔(dān)。第十二條合同終止12.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）林地權(quán)屬發(fā)生變更，合同無法繼續(xù)履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。12.2終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3終止費(fèi)用合同終止產(chǎn)生的費(fèi)用，由終止合同的一方承擔(dān)。第十三條合同的變更與補(bǔ)充13.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確變更內(nèi)容。13.2變更程序合同變更應(yīng)按照原合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于簽訂變更協(xié)議、辦理相關(guān)手續(xù)等。13.3補(bǔ)充協(xié)議合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)遵守補(bǔ)充協(xié)議的約定。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)本合同有關(guān)通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址，自發(fā)出之日起視為送達(dá)。14.2合同生效與失效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿或合同解除、終止時(shí)失效。14.3爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廣州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.4合同附件本合同附件包括但不限于租賃林地權(quán)屬證明文件、租金支付憑證等，與本合同具有同等法律效力。14.5合同簽署與日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入概述8.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。8.2第三方介入情形（1）合同履行過程中需要專業(yè)評估、鑒定、監(jiān)理或咨詢；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力，需要第三方提供解決方案。第九條第三方介入的約定9.1第三方選擇甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)協(xié)商一致選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。9.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，包括但不限于：（1）提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十條第三方介入的具體條款10.1介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，說明需要第三方介入的情形和理由；（2）雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和期限；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和便利。10.2第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。第十一條甲乙雙方責(zé)任11.1甲方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容符合本合同要求；（2）向第三方提供必要的資料和便利；（3）監(jiān)督第三方履行服務(wù)義務(wù)。11.2乙方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容符合本合同要求；（2）向第三方提供必要的資料和便利；（3）監(jiān)督第三方履行服務(wù)義務(wù)。第十二條第三方責(zé)任限額12.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)義務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。12.2責(zé)任限額約定（1）雙方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定第三方責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定；（3）責(zé)任限額應(yīng)不低于本合同約定的賠償限額。第十三條第三方與其他各方的劃分13.1責(zé)任劃分（1）第三方在履行服務(wù)義務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；（2）第三方在履行服務(wù)義務(wù)過程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)；（3）第三方在履行服務(wù)義務(wù)過程中，因不可抗力原因造成的損失，由不可抗力承擔(dān)責(zé)任。13.2義務(wù)劃分（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同履行合同義務(wù)；（3）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十四條第三方介入的終止14.1終止條件（1）服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容已完成；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。14.2終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十五條第三方介入的補(bǔ)充15.1第三方介入的保密義務(wù)第三方在履行服務(wù)義務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.2第三方介入的爭議解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的爭議解決方式解決。15.3第三方介入的合同變更第三方介入的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式明確變更內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.林地權(quán)屬證明文件要求：提供有效的林權(quán)證、土地使用證等證明文件，證明林地的權(quán)屬清晰。說明：附件一為林權(quán)證，附件二為土地使用證。2.租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：租賃合同為本合同的正式文本，包括合同和所有附件。3.租金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效憑證。說明：附件三為租金支付憑證，用于證明租金已支付。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：附件四為第三方服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)約定第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。5.保險(xiǎn)單要求：提供有效的森林火災(zāi)保險(xiǎn)單，證明保險(xiǎn)已生效。說明：附件五為保險(xiǎn)單，證明承租方已投保森林火災(zāi)保險(xiǎn)。6.爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明：附件六為爭議解決文件，用于證明爭議已得到妥善解決。7.合同終止文件要求：提供合同終止通知、終止協(xié)議等文件。說明：附件七為合同終止文件，證明合同已終止。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如工程驗(yàn)收報(bào)告、變更協(xié)議等。說明：附件八為其他相關(guān)文件，用于證明合同履行過程中的相關(guān)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：若租金為10萬元，逾期一日，承租方需支付1000元的違約金。2.未按約定使用林地責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定使用林地，擅自改變林地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)同意將林地用于非林業(yè)生產(chǎn)，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。3.未按約定履行林地保護(hù)與維護(hù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定履行林地保護(hù)與維護(hù)義務(wù)，造成林地生態(tài)環(huán)境破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：承租方未采取措施防止水土流失，導(dǎo)致林地受損，出租方有權(quán)要求賠償。4.未按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告或資料責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告或資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交林地使用情況報(bào)告，出租方有權(quán)要求其限期提交。5.未按約定提供林地責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定提供林地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：出租方未能按約定時(shí)間交付林地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。6.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，其他違約行為也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：雙方在合同中約定的其他違約行為，如違反保密義務(wù)等。全文完。2024年度廣州市林地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人1.2甲方法人登記證照號碼1.3乙方姓名/名稱1.4乙方身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號碼2.林地基本信息2.1林地位置2.2林地面積2.3林地權(quán)屬2.4林地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃條件5.1林地使用規(guī)則5.2林地保護(hù)措施5.3林地管理責(zé)任6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：1.2甲方法人登記證照號碼：051.3乙方姓名/名稱：1.4乙方身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號碼：456789002.林地基本信息2.1林地位置：廣州市白云區(qū)鎮(zhèn)村2.2林地面積：100畝2.3林地權(quán)屬：甲方2.4林地用途：種植經(jīng)濟(jì)林3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行一次調(diào)整。4.租金及支付方式4.1租金金額：每年租金為人民幣10萬元整。4.2支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年的租金。4.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定的賬戶。5.租賃條件5.1林地使用規(guī)則：乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)林業(yè)法律法規(guī)，合理利用林地資源。5.2林地保護(hù)措施：乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)林地生態(tài)環(huán)境，防止水土流失。5.3林地管理責(zé)任：乙方應(yīng)對租賃范圍內(nèi)的林地進(jìn)行日常管理，確保林地資源的合理利用。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用林地，有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)林業(yè)法律法規(guī)。6.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證林地權(quán)屬清晰，為乙方提供合法租賃使用林地。7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用林地，享有林地使用權(quán)。7.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，合理利用林地資源，保護(hù)林地生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變林地用途。頭8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用林地，確保林地資源的合理利用。8.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)林業(yè)法律法規(guī)，不得有破壞生態(tài)環(huán)境的行為。8.1.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，終止合同并收回林地使用權(quán)。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)確保林地權(quán)屬清晰，為乙方提供合法租賃使用林地。8.2.2甲方應(yīng)保持林地基礎(chǔ)設(shè)施完好，為乙方提供必要的管理和服務(wù)。8.2.3甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，不得無故拖欠。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用林地，享有林地使用權(quán)。9.1.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對林地進(jìn)行合理經(jīng)營，提高林地效益。9.1.3乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租林地。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。9.2.2乙方應(yīng)合理利用林地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營。9.2.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)林業(yè)法律法規(guī)，接受林業(yè)主管部門的監(jiān)督和管理。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時(shí)支付租金；10.1.2乙方違反林地使用規(guī)則，造成林地資源破壞；10.1.3乙方擅自改變林地用途；10.1.4乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算；10.2.2乙方違反林地使用規(guī)則，造成林地資源破壞的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；10.2.3乙方擅自改變林地用途的，甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)退還已收租金，并賠償甲方因此造成的損失；10.2.4乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1合同爭議解決機(jī)構(gòu)為廣州市白云區(qū)人民法院。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2符合國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。12.2變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。13.2解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；13.2.2乙方嚴(yán)重違約，甲方解除合同的，應(yīng)書面通知乙方；13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，并書面通知對方。14.合同終止14.1終止條件14.1.1租賃期滿；14.1.2合同解除；14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2終止程序14.2.1租賃期滿，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)；14.2.2合同解除后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)；14.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2第三方責(zé)任15.2.1.1依照合同約定，履行其職責(zé)；15.2.1.2對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任；15.2.1.3因其過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1.1獲得合同履行所必需的信息；15.3.1.2依照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；15.3.1.3對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品享有相應(yīng)的權(quán)益。15.4第三方介入的額外條款15.4.1.1明確第三方介入的目的、范圍和期限；15.4.1.2規(guī)定第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利；