2024年度辦公場(chǎng)地租賃合同范本（升級(jí)版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度辦公場(chǎng)地租賃合同范本（升級(jí)版）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物的基本信息2.1租賃物名稱及位置2.2租賃物面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃物設(shè)施及配置3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍及限制4.2使用過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)4.3維護(hù)責(zé)任及維修費(fèi)用5.押金及保證金5.1押金金額及退還條件5.2保證金金額及用途6.租賃物損壞及賠償6.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)6.2賠償責(zé)任及賠償金額7.退租及續(xù)租7.1退租條件及程序7.2續(xù)租條件及程序8.違約責(zé)任及處理8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任及賠償9.合同解除及終止9.1解除合同的條件9.2終止合同的條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件內(nèi)容12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息a.名稱：_______b.法定代表人：_______c.注冊(cè)地址：_______d.聯(lián)系電話：_______e.電子郵箱：_______1.2出租方基本信息a.名稱：_______b.法定代表人：_______c.注冊(cè)地址：_______d.聯(lián)系電話：_______e.電子郵箱：_______2.租賃物的基本信息2.1租賃物名稱及位置a.名稱：_______b.位置：_______2.2租賃物面積及結(jié)構(gòu)a.面積：_______平方米b.結(jié)構(gòu)：_______2.3租賃物設(shè)施及配置a.照明設(shè)施：_______b.空調(diào)設(shè)備：_______c.水電設(shè)施：_______d.網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限a.開(kāi)始日期：_______b.結(jié)束日期：_______3.2租金金額及支付方式a.金額：_______元/月b.支付方式：_______3.3租金調(diào)整機(jī)制a.調(diào)整條件：_______b.調(diào)整頻率：_______4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍及限制a.使用范圍：_______b.使用限制：_______4.2使用過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)a.租賃方責(zé)任：_______b.出租方責(zé)任：_______4.3維護(hù)責(zé)任及維修費(fèi)用a.維護(hù)責(zé)任：_______b.維修費(fèi)用：_______5.押金及保證金5.1押金金額及退還條件a.金額：_______元b.退還條件：_______5.2保證金金額及用途a.金額：_______元b.用途：_______6.租賃物損壞及賠償6.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.損壞程度：_______b.損壞認(rèn)定機(jī)構(gòu)：_______6.2賠償責(zé)任及賠償金額a.賠償責(zé)任：_______b.賠償金額：_______7.退租及續(xù)租7.1退租條件及程序a.退租條件：_______b.退租程序：_______7.2續(xù)租條件及程序a.續(xù)租條件：_______b.續(xù)租程序：_______8.違約責(zé)任及處理8.1違約行為及認(rèn)定a.違約行為：_______b.違約認(rèn)定：_______8.2違約責(zé)任及賠償a.違約責(zé)任：_______b.賠償金額：_______9.合同解除及終止9.1解除合同的條件a.解除條件：_______b.解除程序：_______9.2終止合同的條件a.終止條件：_______b.終止程序：_______10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式a.解決方式：_______b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.爭(zhēng)議解決程序：_______b.爭(zhēng)議解決期限：_______11.合同生效及變更11.1合同生效條件a.生效條件：_______b.生效日期：_______11.2合同變更程序a.變更條件：_______b.變更程序：_______12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件內(nèi)容a.附件1：_______b.附件2：_______12.2補(bǔ)充協(xié)議a.補(bǔ)充協(xié)議1：_______b.補(bǔ)充協(xié)議2：_______13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期a.簽署日期：_______13.2生效日期a.生效日期：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1違法責(zé)任a.違法行為：_______b.違法責(zé)任：_______14.2合同份數(shù)a.份數(shù)：_______b.分發(fā)：_______14.3合同附件a.附件名稱：_______b.附件內(nèi)容：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及界定15.1第三方定義a.第三方是指本合同雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的類型a.中介方：在本合同項(xiàng)下提供中介服務(wù)，協(xié)助租賃雙方達(dá)成租賃意向的第三方。b.評(píng)估方：對(duì)本合同項(xiàng)下的租賃物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告的第三方。c.維護(hù)方：對(duì)本合同項(xiàng)下的租賃物進(jìn)行日常維護(hù)及保養(yǎng)的第三方。d.其他第三方：根據(jù)本合同需要介入的其他類型第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)a.租賃雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。b.第三方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)。16.2第三方介入的確認(rèn)a.第三方同意介入后，應(yīng)與租賃雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。b.租賃雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，與第三方履行各自的義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定a.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其直接參與的行為和活動(dòng)。b.第三方不承擔(dān)因租賃雙方違約或不可抗力造成的損失。17.2第三方責(zé)任限額a.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定確定。b.若合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為_(kāi)______元。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與租賃雙方的關(guān)系a.第三方應(yīng)遵守本合同的約定，與租賃雙方建立合作關(guān)系。b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重租賃雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)a.第三方享有根據(jù)合作協(xié)議獲取報(bào)酬的權(quán)利。b.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分a.第三方與其他各方（如維修方、保險(xiǎn)方等）的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各自合作協(xié)議的約定確定。b.第三方不承擔(dān)因其他各方違約或不可抗力造成的損失。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更的申請(qǐng)a.租賃雙方或第三方認(rèn)為需要變更本合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出變更申請(qǐng)。b.接收方應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)。19.2合同變更的確認(rèn)a.租賃雙方或第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議。b.合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式a.第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)根據(jù)本合同及合作協(xié)議的約定執(zhí)行。b.若本合同及合作協(xié)議未約定爭(zhēng)議解決方式，則按_______方式解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，應(yīng)根據(jù)本合同及合作協(xié)議的約定確定。b.若本合同及合作協(xié)議未約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，則由_______機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。21.第三方介入后的合同解除及終止21.1合同解除的條件a.第三方介入后的合同解除條件，應(yīng)根據(jù)本合同及合作協(xié)議的約定執(zhí)行。b.若本合同及合作協(xié)議未約定解除條件，則按_______條件解除。21.2合同終止的條件a.第三方介入后的合同終止條件，應(yīng)根據(jù)本合同及合作協(xié)議的約定執(zhí)行。b.若本合同及合作協(xié)議未約定終止條件，則按_______條件終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件1：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說(shuō)明：本附件作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件2：租賃物設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃物內(nèi)包含的設(shè)施，如家具、電器等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：本附件作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。3.附件3：租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：列明租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件作為租金支付的具體安排。4.附件4：押金及保證金退還協(xié)議詳細(xì)要求：約定押金及保證金的退還條件、程序和金額。說(shuō)明：本附件作為押金及保證金退還的依據(jù)。5.附件5：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件作為第三方介入的詳細(xì)約定。6.附件6：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同變更的具體內(nèi)容、生效日期等信息。說(shuō)明：本附件作為合同變更的正式文件。7.附件7：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同解除的原因、生效日期等信息。說(shuō)明：本附件作為合同解除的正式文件。8.附件8：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說(shuō)明：本附件作為爭(zhēng)議解決的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)本合同約定的支付時(shí)間，未按時(shí)支付租金的，視為違約。示例說(shuō)明：租賃方應(yīng)在每月的_______日前支付租金，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方在使用過(guò)程中，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：租賃方在租賃期間，因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。3.違約行為：違反使用范圍及限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方使用租賃物超出約定范圍或違反使用限制的，視為違約。示例說(shuō)明：租賃方未經(jīng)出租方同意，將租賃物用于非約定的用途，構(gòu)成違約。4.違約行為：擅自變更合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，擅自變更合同內(nèi)容的，視為違約。示例說(shuō)明：租賃方未與出租方協(xié)商，私自更改租金金額，構(gòu)成違約。5.違約行為：違反合同解除及終止條件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反本合同約定的合同解除及終止條件的，視為違約。示例說(shuō)明：租賃方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方同意擅自解除合同，構(gòu)成違約。6.違約行為：違反爭(zhēng)議解決方式責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決的，視為違約。示例說(shuō)明：租賃方在發(fā)生爭(zhēng)議后，未按照合同約定選擇爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，構(gòu)成違約。全文完。2024年度辦公場(chǎng)地租賃合同范本（升級(jí)版）2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5租賃場(chǎng)地概況2.租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2付款方式2.3付款時(shí)間2.4違約金及滯納金2.5租金調(diào)整3.租賃保證金3.1保證金金額3.2保證金繳納方式3.3保證金退還3.4保證金扣除4.使用范圍4.1租賃場(chǎng)地使用范圍4.2使用限制4.3違規(guī)使用責(zé)任5.維修與保養(yǎng)5.1租賃方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.物業(yè)管理6.1物業(yè)管理責(zé)任6.2物業(yè)管理費(fèi)用6.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.4物業(yè)管理爭(zhēng)議解決7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后事宜處理10.合同續(xù)簽10.1續(xù)簽條件10.2續(xù)簽程序10.3續(xù)簽費(fèi)用11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效法律效力13.合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同變更14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度辦公場(chǎng)地租賃合同（升級(jí)版）”。1.2合同雙方1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5租賃場(chǎng)地概況甲方同意出租位于_________的辦公場(chǎng)地，該場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米，具體位置和結(jié)構(gòu)詳見(jiàn)附件一。2.租賃費(fèi)用2.1租金金額乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租金為每月人民幣_(tái)___元。2.2付款方式乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.3付款時(shí)間乙方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間支付租金。2.4違約金及滯納金若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)____%的違約金。2.5租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可按相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。3.租賃保證金3.1保證金金額乙方需向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元。3.2保證金繳納方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納保證金。3.3保證金退還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定，無(wú)違約行為且場(chǎng)地設(shè)施無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)將保證金無(wú)息退還乙方。3.4保證金扣除若乙方違約或造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。4.使用范圍4.1租賃場(chǎng)地使用范圍乙方僅可用于辦公、會(huì)議等非商業(yè)用途。4.2使用限制乙方不得將租賃場(chǎng)地用于違法活動(dòng)、危險(xiǎn)作業(yè)或存放易燃易爆物品。4.3違規(guī)使用責(zé)任若乙方違規(guī)使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。5.維修與保養(yǎng)5.1租賃方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施維修。5.2承租方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)自身設(shè)施及設(shè)備的維修和保養(yǎng)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)除合同另有約定外，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。5.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。6.物業(yè)管理6.1物業(yè)管理責(zé)任6.2物業(yè)管理費(fèi)用乙方應(yīng)向物業(yè)支付物業(yè)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。6.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容物業(yè)應(yīng)提供包括但不限于安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。6.4物業(yè)管理爭(zhēng)議解決若乙方與物業(yè)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理相關(guān)部門投訴或依法訴訟解決。8.違約責(zé)任8.1違約情形下列情況構(gòu)成違約：（1）乙方未按合同約定支付租金；（2）乙方違反使用范圍，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人使用；（3）乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途；（4）乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（5）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約情形時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)合同解除的法律后果。8.3違約糾紛解決違約糾紛應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件下列情況可解除合同：（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。9.3合同解除后事宜處理（1）乙方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地；（2）甲方應(yīng)退還乙方已繳納的保證金；（3）雙方應(yīng)就合同解除后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。10.合同續(xù)簽10.1續(xù)簽條件在合同到期前，雙方均可提出續(xù)簽意向，并經(jīng)協(xié)商一致后簽訂續(xù)簽合同。10.2續(xù)簽程序續(xù)簽合同應(yīng)按照原合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于協(xié)商、簽訂等。10.3續(xù)簽費(fèi)用續(xù)簽合同的租金和保證金等費(fèi)用，雙方可協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（2）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商確定。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。12.3合同生效法律效力本合同一經(jīng)生效，對(duì)雙方具有法律約束力。13.合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1不可抗力如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助合同履行，提高合同效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入形式16.1中介服務(wù)若合同約定需第三方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。16.2監(jiān)理服務(wù)若合同約定需第三方提供監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，對(duì)工程或服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。16.3評(píng)估服務(wù)若合同約定需第三方提供評(píng)估服務(wù)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，對(duì)相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其服務(wù)范圍，包括但不限于提供專業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助履行合同等。17.2責(zé)任限額（1）中介方：中介方因提供虛假信息或違反中介職責(zé)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的一倍。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方因監(jiān)理不力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的一倍。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估不實(shí)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，其責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)的一倍。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得合同約定范圍內(nèi)的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的工作條件和支持。18.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露合同內(nèi)容。（3）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得利用合同信息謀取不正當(dāng)利益。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1甲方與第三方關(guān)系甲方與第三方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系，雙方權(quán)利義務(wù)由合同約定。19.2乙方與第三方關(guān)系乙方與第三方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系，雙方權(quán)利義務(wù)由合同約定。19.3第三方與合同關(guān)系第三方作為合同履行過(guò)程中的輔助者，其與合同關(guān)系由合同約定。20.第三方變更與替換20.1變更若需變更第三方，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2替換若需替換第三方，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.第三方介入的合同效力第三方介入本合同，不影響本合同的效力，各方仍應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決（1）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（2）向合同簽訂地人