2024版環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理方2.2物業(yè)使用方2.3法定代表人及授權(quán)代表3.合作園區(qū)概述3.1園區(qū)名稱3.2園區(qū)位置3.3園區(qū)性質(zhì)3.4園區(qū)規(guī)模4.物業(yè)管理范圍4.1公共區(qū)域管理4.2公共設(shè)施管理4.3環(huán)保設(shè)施管理4.4園區(qū)綠化管理5.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.1清潔衛(wèi)生服務(wù)5.2安全保衛(wèi)服務(wù)5.3環(huán)保設(shè)施運(yùn)行維護(hù)5.4綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)6.物業(yè)管理費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.合同期限7.1合作期限7.2延期條件7.3終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.其他約定10.1法律適用10.2合同生效10.3合同附件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責(zé)任13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的效力14.合同附件14.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單14.2附件二：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：合同履行情況記錄表第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“物業(yè)管理方”指本合同中承擔(dān)環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的乙方。1.1.2“物業(yè)使用方”指本合同中使用環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)的甲方。1.1.3“法定代表人”指物業(yè)管理方的法定代表人。1.1.4“授權(quán)代表”指物業(yè)管理方授權(quán)代表本合同簽訂及履行職責(zé)的人員。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)”指位于[具體地址]的，以環(huán)保產(chǎn)業(yè)為核心，集生產(chǎn)、研發(fā)、辦公、生活于一體的綜合性園區(qū)。1.2.2“公共區(qū)域”指園區(qū)內(nèi)所有供全體業(yè)主使用或由物業(yè)管理方管理的區(qū)域。1.2.3“公共設(shè)施”指園區(qū)內(nèi)供全體業(yè)主使用的設(shè)施設(shè)備，如電梯、供水、供電、供暖、排水等。1.2.4“環(huán)保設(shè)施”指園區(qū)內(nèi)用于環(huán)保處理和資源回收利用的設(shè)施設(shè)備。第二條雙方基本信息2.1物業(yè)管理方2.1.1名稱：[物業(yè)管理方名稱]2.1.2地址：[物業(yè)管理方地址]2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.4聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]2.2物業(yè)使用方2.2.1名稱：[物業(yè)使用方名稱]2.2.2地址：[物業(yè)使用方地址]2.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.4聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]2.3法定代表人及授權(quán)代表2.3.1雙方法定代表人已對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)，并授權(quán)[授權(quán)代表姓名]代表其履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第三條合作園區(qū)概述3.1園區(qū)名稱[環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)名稱]3.2園區(qū)位置[具體地址]3.3園區(qū)性質(zhì)環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)3.4園區(qū)規(guī)模[具體規(guī)模描述，如占地面積、建筑面積等]第四條物業(yè)管理范圍4.1公共區(qū)域管理4.1.1負(fù)責(zé)園區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)等工作。4.1.2確保公共區(qū)域的安全、整潔、有序。4.2公共設(shè)施管理4.2.1負(fù)責(zé)園區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行、維護(hù)和保養(yǎng)。4.2.2定期對(duì)公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)、維修和更新。4.3環(huán)保設(shè)施管理4.3.1負(fù)責(zé)園區(qū)環(huán)保設(shè)施的正常運(yùn)行、維護(hù)和保養(yǎng)。4.3.2確保環(huán)保設(shè)施達(dá)到環(huán)保要求，并定期進(jìn)行監(jiān)測(cè)。4.4園區(qū)綠化管理4.4.1負(fù)責(zé)園區(qū)綠化的規(guī)劃、實(shí)施和養(yǎng)護(hù)。4.4.2保持園區(qū)綠化景觀的優(yōu)美和生態(tài)平衡。第五條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.1清潔衛(wèi)生服務(wù)5.1.1每日進(jìn)行公共區(qū)域清潔工作。5.1.2定期進(jìn)行垃圾清理和廢棄物處理。5.2安全保衛(wèi)服務(wù)5.2.124小時(shí)值班巡邏，確保園區(qū)安全。5.2.2處理突發(fā)事件和安全事故。5.3環(huán)保設(shè)施運(yùn)行維護(hù)5.3.1定期檢查、維修和保養(yǎng)環(huán)保設(shè)施。5.3.2確保環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行。5.4綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)5.4.1定期進(jìn)行綠化修剪、施肥和澆水。5.4.2保持園區(qū)綠化景觀的整潔和美觀。第六條物業(yè)管理費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.1.1清潔衛(wèi)生費(fèi)用6.1.2安全保衛(wèi)費(fèi)用6.1.3環(huán)保設(shè)施運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用6.1.4綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.2.1按月支付6.2.2每月[具體日期]前支付6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.3.1根據(jù)物價(jià)上漲等因素，每年調(diào)整一次物業(yè)管理費(fèi)用。6.3.2調(diào)整后的費(fèi)用需提前通知物業(yè)使用方。第七條合同期限7.1合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為[具體合作期限，如三年]。7.2延期條件7.2.1雙方在合同到期前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，同意續(xù)簽本合同。7.3終止條件7.3.1合同到期；7.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；7.3.3發(fā)生不可抗力事件；7.3.4一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1物業(yè)管理方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的；8.1.2物業(yè)使用方未按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的；8.1.3雙方在合同履行過(guò)程中違反保密條款的；8.1.4一方違反合同約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；8.2.3因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)在收到違約金或賠償金通知之日起[具體期限，如10日內(nèi)]支付；8.3.2若違約方逾期未支付，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。第十條其他約定10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同附件合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，均應(yīng)予以保密。11.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限，如5年]。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1合同到期；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3發(fā)生不可抗力事件；12.1.4一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同前，一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；12.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起[具體期限，如30日內(nèi)]辦理相關(guān)手續(xù)。12.3解除后的責(zé)任12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定履行已發(fā)生的義務(wù)；12.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問(wèn)題。第十三條合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2變更程序13.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出變更請(qǐng)求；13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3變更后的效力13.3.1變更后的合同內(nèi)容替代原合同內(nèi)容；13.3.2變更后的合同對(duì)雙方具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單[詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容]14.2附件二：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表[詳細(xì)列出物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成及金額]14.3附件三：合同履行情況記錄表[記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)和變更情況]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1.1雙方協(xié)商一致邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.1.2法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情況；2.1.3雙方在合同履行過(guò)程中遇到無(wú)法自行解決的問(wèn)題，需第三方協(xié)助解決。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額指第三方在介入本合同履行過(guò)程中，因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或第三方本身遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任金額。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體金額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第四條第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其義務(wù)，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同目的。4.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量、效果承擔(dān)責(zé)任。4.1.3第三方在介入本合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失時(shí)，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)或協(xié)助。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、效果完成其服務(wù)或協(xié)助。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)。5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系，與合同之外的第三方無(wú)關(guān)。5.3第三方在介入本合同履行過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款及說(shuō)明6.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體情形、責(zé)任限額、介入程序等。6.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以履行合同義務(wù)。6.3甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體費(fèi)用及支付方式。6.4甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)，以保障合同履行過(guò)程中的權(quán)益。第七條第三方介入合同的變更與解除7.1第三方介入合同可根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行變更或解除。7.2第三方介入合同的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。7.3第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入合同的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第九條本條款的生效與解釋9.1本條款自合同簽訂之日起生效。9.2本條款的解釋以本合同全文為準(zhǔn)，如有歧義，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容，包括但不限于清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、環(huán)保設(shè)施運(yùn)行維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)的具體項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)及頻率。2.附件二：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表列明物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成項(xiàng)目，如清潔衛(wèi)生費(fèi)用、安全保衛(wèi)費(fèi)用、環(huán)保設(shè)施運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用等，以及各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和計(jì)算方式。3.附件三：合同履行情況記錄表記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)和變更情況，包括但不限于服務(wù)提供情況、費(fèi)用支付情況、違約情況等。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件如第三方介入，提供第三方資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議如第三方介入，提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.附件六：變更協(xié)議如合同內(nèi)容發(fā)生變更，提供變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。7.附件七：解除協(xié)議如合同解除，提供解除協(xié)議，明確解除原因、生效日期等。8.附件八：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件如發(fā)生爭(zhēng)議，提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件，包括但不限于協(xié)商記錄、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1物業(yè)管理方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；1.2物業(yè)使用方未按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用；1.3第三方未按合同約定提供服務(wù)或協(xié)助；1.4一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密；1.5一方違反合同約定的保密義務(wù)；1.6一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；2.3因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1物業(yè)管理方未按時(shí)完成清潔工作，導(dǎo)致公共區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化，物業(yè)使用方要求物業(yè)管理方支付違約金1000元。3.2物業(yè)使用方未按月支付物業(yè)管理費(fèi)用，物業(yè)管理方要求物業(yè)使用方支付違約金500元。3.3第三方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致環(huán)保設(shè)施運(yùn)行不穩(wěn)定，物業(yè)管理方要求第三方支付違約金2000元。全文完。2024版環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理方2.2業(yè)主方2.3雙方聯(lián)系方式3.環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)概述3.1園區(qū)地理位置3.2園區(qū)規(guī)模3.3園區(qū)功能4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1清潔衛(wèi)生服務(wù)4.2保安服務(wù)4.3環(huán)保設(shè)施維護(hù)4.4公共設(shè)施維護(hù)4.5消防安全4.6環(huán)保監(jiān)測(cè)5.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式5.1物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成5.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)質(zhì)量投訴處理7.物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)7.1物業(yè)管理方責(zé)任7.2業(yè)主方責(zé)任7.3雙方共同責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同附件12.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單12.2物業(yè)管理費(fèi)用清單12.3物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)12.4其他相關(guān)文件13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同效力13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確物業(yè)管理方和業(yè)主方在園區(qū)物業(yè)管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保園區(qū)物業(yè)管理的規(guī)范、高效和環(huán)保。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自生效之日起計(jì)算。第二條雙方基本信息2.1物業(yè)管理方物業(yè)管理方名稱：____物業(yè)管理方地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____2.2業(yè)主方業(yè)主方名稱：____業(yè)主方地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____2.3雙方聯(lián)系方式雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┯行У穆?lián)系方式，包括但不限于電話、電子郵件等。第三條環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)概述3.1園區(qū)地理位置園區(qū)位于____，占地面積____平方米，規(guī)劃為_(kāi)___。3.2園區(qū)規(guī)模園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有企業(yè)____家，預(yù)計(jì)未來(lái)三年內(nèi)將達(dá)到____家。3.3園區(qū)功能園區(qū)主要功能包括：生產(chǎn)、研發(fā)、辦公、生活服務(wù)等。第四條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1清潔衛(wèi)生服務(wù)物業(yè)管理方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的日常清潔工作，包括但不限于道路、綠化帶、辦公樓、宿舍等。4.2保安服務(wù)物業(yè)管理方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全保障工作，包括但不限于門衛(wèi)管理、巡邏防范、應(yīng)急處理等。4.3環(huán)保設(shè)施維護(hù)物業(yè)管理方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)環(huán)保設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行，符合環(huán)保要求。4.4公共設(shè)施維護(hù)物業(yè)管理方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)，如供水、供電、供暖、供氣等。4.5消防安全物業(yè)管理方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的消防安全管理工作，包括消防設(shè)施的檢查、消防通道的維護(hù)等。4.6環(huán)保監(jiān)測(cè)物業(yè)管理方負(fù)責(zé)對(duì)園區(qū)內(nèi)的空氣質(zhì)量、水質(zhì)、噪音等進(jìn)行監(jiān)測(cè)，確保符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。第五條物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式5.1物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、能源消耗費(fèi)用、公共區(qū)域清潔費(fèi)用等。5.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式物業(yè)管理費(fèi)用按季度支付，業(yè)主方應(yīng)在每個(gè)季度前____日內(nèi)將費(fèi)用支付至物業(yè)管理方指定賬戶。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制物業(yè)管理費(fèi)用根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格、物價(jià)指數(shù)等因素進(jìn)行定期調(diào)整，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。第六條物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求物業(yè)管理方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足業(yè)主方需求。6.2服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于清潔衛(wèi)生、保安服務(wù)、環(huán)保設(shè)施維護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)、消防安全、環(huán)保監(jiān)測(cè)等方面。6.3服務(wù)質(zhì)量投訴處理業(yè)主方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量有異議時(shí)，可向物業(yè)管理方提出投訴，物業(yè)管理方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)和處理。第七條物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)7.1物業(yè)管理方責(zé)任物業(yè)管理方應(yīng)按照本協(xié)議約定，全面負(fù)責(zé)園區(qū)的物業(yè)管理工作，確保園區(qū)安全、整潔、有序。7.2業(yè)主方責(zé)任業(yè)主方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，遵守園區(qū)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理方的工作。7.3雙方共同責(zé)任雙方應(yīng)共同維護(hù)園區(qū)的和諧穩(wěn)定，對(duì)于園區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件，雙方應(yīng)積極配合，共同應(yīng)對(duì)。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等，均屬于保密范圍。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議生效之日起至雙方終止協(xié)議或協(xié)議約定的保密事項(xiàng)終止之日起計(jì)算。第九條違約責(zé)任9.1違約情形雙方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的；未履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致園區(qū)設(shè)施設(shè)備損壞或環(huán)境污染的；未按照約定履行保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露的；其他違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件一方違反本協(xié)議，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正的；因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的。10.2合同終止條件本協(xié)議期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本協(xié)議終止。10.3合同解除或終止后的處理第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)受理爭(zhēng)議后，應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理，并作出仲裁裁決。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為_(kāi)___。第十二條合同附件12.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單，詳細(xì)列明物業(yè)管理方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目。12.2物業(yè)管理費(fèi)用清單附件二：物業(yè)管理費(fèi)用清單，詳細(xì)列明物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算方式。12.3物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)附件三：物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)列明服務(wù)質(zhì)量的要求和考核辦法。12.4其他相關(guān)文件其他與本協(xié)議相關(guān)的文件，包括但不限于園區(qū)管理規(guī)定、業(yè)主公約等。第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同效力本協(xié)議自生效之日起具有法律約束力，對(duì)雙方均有約束力。13.3合同解釋本協(xié)議的條款由雙方共同解釋，如有歧義，以有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則為準(zhǔn)。第十四條合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議自____年____月____日雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為_(kāi)___。14.3簽署人簽字蓋章物業(yè)管理方（蓋章）：業(yè)主方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)事務(wù)提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，確保合同條款的準(zhǔn)確實(shí)施，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的專業(yè)問(wèn)題。第十六條第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)合同。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.2第三方資質(zhì)審查甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行資質(zhì)審查，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證、業(yè)績(jī)證明等。16.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理、進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)等。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；第三方服務(wù)的內(nèi)容和難度；市場(chǎng)同類服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；預(yù)期可能發(fā)生的損失。17.3責(zé)任限額條款第三方服務(wù)合同中應(yīng)包含責(zé)任限額條款，明確第三方在履行服務(wù)過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)。18.2第三方與其他第三方的關(guān)系如合同履行過(guò)程中涉及多個(gè)第三方，第三方之間應(yīng)相互尊重、獨(dú)立運(yùn)作，避免因相互間的責(zé)任劃分不清而導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十九條第三方介入的額外條款19.1第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方按照服務(wù)合同約定承擔(dān)。19.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后的爭(zhēng)議，仍應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件合同履行完畢；第三方服務(wù)合同到期；第三方無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)；雙方協(xié)商一致終止。20.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)遺留問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列明物業(yè)管理方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于清潔衛(wèi)生、保安服務(wù)、環(huán)保設(shè)施維護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)、消防安全、環(huán)保監(jiān)測(cè)等。2.物業(yè)管理費(fèi)用清單詳細(xì)列明物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算方式，包括人員工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、能源消耗費(fèi)用、公共區(qū)域清潔費(fèi)用等。3.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列明服務(wù)質(zhì)量的要求和考核辦法，包括清潔衛(wèi)生、保安服務(wù)、環(huán)保設(shè)施維護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)、消防安全、環(huán)保監(jiān)測(cè)等方面的具體指標(biāo)。4.第三方資質(zhì)審查報(bào)告列明第三方在履行服務(wù)過(guò)程中的資質(zhì)證明、專業(yè)許可證、業(yè)績(jī)證明等文件。5.第三方服務(wù)合同詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。6.合同補(bǔ)充協(xié)議記錄甲乙雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的任何變更或補(bǔ)充協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決文件記錄甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，包括但不限于仲裁裁決、調(diào)解協(xié)議等。8.附件九：____根據(jù)實(shí)際情況，可能需要添加的其他附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的；物業(yè)管理方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的；業(yè)主方違反園區(qū)管理規(guī)定，造成園區(qū)設(shè)施設(shè)備損壞或環(huán)境污染的；第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，造成甲乙雙方損失的；任何一方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的具體情節(jié)和后果；違約方的主觀故意或過(guò)失；違約行為對(duì)合同履行的影響程度；違約方的經(jīng)濟(jì)能力。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲乙雙方約定物業(yè)管理費(fèi)用為每月____元，若業(yè)主方未按時(shí)支付，每逾期一日應(yīng)支付____元的滯納金；物業(yè)管理方未按時(shí)清潔公共區(qū)域，導(dǎo)致業(yè)主方投訴，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)____元的違約金；第三方在服務(wù)過(guò)程中泄露業(yè)主方商業(yè)秘密，造成業(yè)主方損失____元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)比例的賠償責(zé)任。全文完。2024版環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方的基本信息2.1合作方A的基本信息2.2合作方B的基本信息3.合作內(nèi)容概述3.1合作目標(biāo)3.2合作范圍4.合作期限4.1合作開(kāi)始日期4.2合作結(jié)束日期5.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項(xiàng)目5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)質(zhì)量6.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式6.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)7.1合作方A的責(zé)任與義務(wù)7.2合作方B的責(zé)任與義務(wù)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義（1）“本合同”指《2024版環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理合作協(xié)議》。（2）“物業(yè)管理”指對(duì)環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)建筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行的管理和維護(hù)工作。（3）“環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)”指由合作雙方共同投資建設(shè)的，以環(huán)保產(chǎn)業(yè)為核心，集生產(chǎn)、研發(fā)、辦公、生活等功能于一體的綜合性園區(qū)。（4）“合作方A”指承擔(dān)物業(yè)管理服務(wù)的乙方。（5）“合作方B”指委托物業(yè)管理服務(wù)的甲方。1.2解釋本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照行業(yè)慣例和法律規(guī)定進(jìn)行解釋。第二條合作雙方的基本信息2.1合作方A的基本信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）聯(lián)系方式：_______2.2合作方B的基本信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）聯(lián)系方式：_______第三條合作內(nèi)容概述3.1合作目標(biāo)本合同旨在明確合作雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2合作范圍（1）園區(qū)內(nèi)所有建筑物及其附屬設(shè)施的管理和維護(hù)。（2）園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安全等管理。（3）園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)和保養(yǎng)。第四條合作期限4.1合作開(kāi)始日期_______年_______月_______日4.2合作結(jié)束日期_______年_______月_______日第五條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項(xiàng)目（1）園區(qū)內(nèi)建筑物及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。（2）園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等工作。（3）園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的檢修、保養(yǎng)和更換。（4）園區(qū)內(nèi)水電、暖氣的供應(yīng)和維護(hù)。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)。（2）確保園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保障業(yè)主和使用者的生命財(cái)產(chǎn)安全。（3）提供24小時(shí)服務(wù)響應(yīng)，及時(shí)處理各類突發(fā)事件。5.3服務(wù)質(zhì)量（1）服務(wù)態(tài)度良好，熱情周到。（2）服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方滿意。（3）定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查和整改。第六條物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式6.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（1）物業(yè)管理費(fèi)用按面積計(jì)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件。（2）物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于日常維護(hù)、綠化、安保、清潔等費(fèi)用。6.2費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)在每月_______日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用。（2）費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）每月_______日為物業(yè)管理費(fèi)用支付日。（2）如遇節(jié)假日，支付時(shí)間順延至下一個(gè)工作日。第七條物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)7.1合作方A的責(zé)任與義務(wù)（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。（2）保證園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，確保業(yè)主和使用者的生命財(cái)產(chǎn)安全。（3）對(duì)園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域進(jìn)行定期巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。（4）按照甲方要求，定期向甲方匯報(bào)物業(yè)管理情況。7.2合作方B的責(zé)任與義務(wù)（1）按照本合同約定，支付物業(yè)管理費(fèi)用。（2）協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作的開(kāi)展。（3）對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。（4）保障乙方在園區(qū)內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商解決。（2）協(xié)商期限為_(kāi)______日，如協(xié)商期間無(wú)法達(dá)成一致，任何一方均可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）如雙方同意仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。（2）仲裁程序和仲裁裁決的效力依照《中華人民共和國(guó)仲裁法》執(zhí)行。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約。（2）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。第十條合同變更與解除10.1合同變更（1）任何一方提出合同變更的，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。（2）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義（1）不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。（2）通知發(fā)出后，自對(duì)方收到通知之日起視為送達(dá)。12.2送達(dá)方式（1）送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。（2）如對(duì)方提供新的送達(dá)地址，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。第十三條合同生效與終止13.1合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.2合同終止（1）合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同涉及的財(cái)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等問(wèn)題。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。14.2法律適用（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。（2）在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律解決。14.3合同份數(shù)（1）本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。篇標(biāo)識(shí)進(jìn)行輸出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”指在合同履行過(guò)程中，因特定需求而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）第三方包括但不限于審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。（2）第三方因履行職責(zé)過(guò)程中違反法律法規(guī)或合同約定導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利與義務(wù)（1）第三方在合同履行過(guò)程中享有獨(dú)立判斷和決策的權(quán)利。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，確保其提供的服務(wù)