2024年標準房產處理離婚合同參考版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1合同主體1.2房產描述1.3離婚事宜第二條：房產所有權轉移2.1房產所有權歸屬2.2過戶手續(xù)2.3過戶費用承擔第三條：房產分割方式3.1房產分割原則3.2房產分割方案3.3房產分割時間第四條：房產價款支付4.1價款計算方式4.2支付方式4.3支付時間第五條：子女撫養(yǎng)權與費用5.1子女撫養(yǎng)權歸屬5.2撫養(yǎng)費用承擔5.3探視權與行使第六條：財產分割6.1共同財產分割原則6.2個人財產界定6.3財產分割方案第七條：債務處理7.1債務界定7.2債務承擔7.3債務清償方式第八條：贍養(yǎng)費用的承擔8.1贍養(yǎng)費用標準8.2費用支付方式8.3費用支付時間第九條：違約責任9.1違約行為界定9.2違約責任承擔9.3違約賠償金額第十條：爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2仲裁或訴訟10.3法律適用第十一條：合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的權益處理第十二條：合同的修改與補充12.1修改條件12.2補充內容12.3修改與補充的生效方式第十三條：保密條款13.1保密內容13.2保密義務13.3保密期限第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項14.3合同附件說明第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同主體1.2房產描述1.3離婚事宜甲乙雙方確認，本合同作為雙方離婚過程中關于房產處理的一項協(xié)議，雙方離婚事宜應遵循相關法律法規(guī)，并按照法院判決或調解結果執(zhí)行。第二條：房產所有權轉移2.1房產所有權歸屬甲乙雙方同意，離婚后該房產的所有權歸乙方所有。2.2過戶手續(xù)乙方應自離婚判決生效之日起_______日內，辦理房產過戶手續(xù)，將房產過戶至乙方名下。甲方應給予必要的協(xié)助。2.3過戶費用承擔過戶過程中產生的一切費用由乙方承擔。第三條：房產分割方式3.1房產分割原則甲乙雙方遵循公平、公正、合理的原則進行房產分割。3.2房產分割方案甲乙雙方同意，甲方放棄該房產的所有權，乙方獲得該房產的所有權。3.3房產分割時間房產分割時間定于離婚判決生效之日起_______日內。第四條：房產價款支付4.1價款計算方式甲乙雙方確認，乙方取得該房產所有權時，無需向甲方支付房產價款。4.2支付方式無價款支付。4.3支付時間本合同簽訂之日起，甲方即放棄對該房產的所有權主張，乙方自離婚判決生效之日起擁有該房產的所有權。第五條：子女撫養(yǎng)權與費用5.1子女撫養(yǎng)權歸屬甲乙雙方同意，離婚后子女_______（姓名）的撫養(yǎng)權歸乙方所有。5.2撫養(yǎng)費用承擔甲方應自離婚判決生效之日起，按月向乙方支付子女撫養(yǎng)費_______元，直至子女年滿_______周歲。5.3探視權與行使甲方享有每周一次的探視權，每次探視時間不少于_______小時。具體探視時間和方式由雙方協(xié)商確定。第六條：財產分割6.1共同財產分割原則甲乙雙方遵循平等、自愿、合理的原則進行共同財產分割。6.2個人財產界定甲乙雙方確認，該房產為乙方個人財產，離婚后歸乙方所有。6.3財產分割方案甲乙雙方同意，除該房產外，雙方其他共同財產按雙方協(xié)商一致的方式進行分割。第八條：債務處理8.1債務界定甲乙雙方確認，離婚前各自產生的債務為個人債務，與對方無關。該房產購買過程中產生的債務為共同債務。8.2債務承擔甲乙雙方同意，離婚后該房產共同債務由乙方承擔。8.3債務清償方式乙方應自離婚判決生效之日起_______日內，按照甲乙雙方協(xié)商確定的清償方式，清償共同債務。第九條：贍養(yǎng)費用的承擔9.1贍養(yǎng)費用標準甲乙雙方同意，甲方無需支付乙方贍養(yǎng)費用。9.2費用支付方式無贍養(yǎng)費用支付。9.3費用支付時間本合同簽訂之日起，甲方即無需向乙方支付贍養(yǎng)費用。第十條：違約責任10.1違約行為界定甲乙雙方同意，違反本合同的任何一方均視為違約。10.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為房產價款的_______%。10.3違約賠償金額除違約金外，違約方還應承擔因違約產生的其他經濟損失。第十一條：合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在甲乙雙方履行完畢所有合同義務后終止。11.3合同終止后的權益處理合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理剩余的事宜。第十二條：合同的修改與補充12.1修改條件本合同簽訂后，甲乙雙方如需修改或補充，應協(xié)商一致。12.2補充內容補充內容應采用書面形式，經甲乙雙方簽字或蓋章后生效。12.3修改與補充的生效方式修改或補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。第十三條：保密條款13.1保密內容甲乙雙方對離婚事宜及本合同內容予以保密，不得向第三方透露。13.2保密義務甲乙雙方應履行保密義務，直至本合同終止。13.3保密期限本合同保密期限為_______年。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項甲乙雙方應遵守相關法律法規(guī)，處理本合同之外的事宜。14.3合同附件說明本合同附件包括房產證、身份證復印件等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證描述：房產證原件，證明該房產的所有權歸屬。要求：房產證必須真實有效，無任何抵押或糾紛。說明：房產證作為本合同的重要附件，乙方在過戶手續(xù)中需提交給甲方進行核對。附件二：身份證復印件描述：甲方和乙方的身份證復印件，用于確認雙方的身份信息。要求：身份證復印件必須清晰，信息準確無誤。說明：身份證復印件用于合同簽訂時核對雙方身份，并作為合同附件存檔。附件三：離婚判決書或調解書描述：法院出具的離婚判決書或調解書原件，證明甲乙雙方離婚的有效性。要求：離婚判決書或調解書必須由法院出具，且具備法律效力。說明：離婚判決書或調解書作為本合同的重要附件，用于證明甲乙雙方離婚的法律效力。附件四：贍養(yǎng)費支付證明描述：如有贍養(yǎng)費用支付，需提供贍養(yǎng)費支付的證明文件。要求：贍養(yǎng)費支付證明必須真實有效，體現支付的時間和金額。說明：贍養(yǎng)費支付證明用于證明甲方已按照合同約定履行贍養(yǎng)費用支付義務。附件五：共同債務確認書描述：確認甲乙雙方共同債務的書面文件，證明共同債務的存在。要求：共同債務確認書必須由甲乙雙方簽字或蓋章，具備法律效力。說明：共同債務確認書用于明確甲乙雙方的共同債務，并作為本合同的附件。附件六：房產過戶手續(xù)辦理授權書描述：甲方授權乙方辦理房產過戶手續(xù)的書面文件。要求：授權書必須真實有效，明確授權范圍和期限。說明：房產過戶手續(xù)辦理授權書用于授權乙方辦理房產過戶手續(xù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未能按照合同約定時間支付贍養(yǎng)費用。2.乙方未能按照合同約定時間完成房產過戶手續(xù)。3.甲方未能按照合同約定時間支付房產價款。4.乙方未能按照合同約定時間清償共同債務。違約責任認定：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為房產價款的2%。2.違約方還應承擔因違約產生的其他經濟損失。3.違約方在履行合同過程中，如造成守約方損失，應進行賠償。示例說明：如果甲方未能按照合同約定時間支付贍養(yǎng)費用，乙方可以要求甲方支付違約金，并承擔因違約產生的其他經濟損失。如果甲方未能按照合同約定時間支付房產價款，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權要求甲方承擔因違約產生的其他經濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指本合同所指的位于_______（省/市/區(qū)）_______街道_______號的房產，房產證號：_______。2.共同債務：指甲乙雙方在婚姻關系存續(xù)期間所產生的債務，本合同中特指購買該房產時產生的債務。3.贍養(yǎng)費用：指甲方按照合同約定向乙方支付的子女撫養(yǎng)費用。4.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金，本合同中為房產價款的2%。5.過戶手續(xù)：指乙方按照法律規(guī)定和合同約定，將房產過戶至乙方名下的手