2024年精裝修住宅項(xiàng)目招標(biāo)文件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年精裝修住宅項(xiàng)目招標(biāo)文件本合同目錄一覽1.招標(biāo)文件概述1.1招標(biāo)項(xiàng)目基本情況1.2招標(biāo)文件編制依據(jù)1.3招標(biāo)文件適用范圍2.招標(biāo)人信息2.1招標(biāo)人名稱2.2招標(biāo)人地址2.3招標(biāo)人聯(lián)系方式3.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息3.1代理機(jī)構(gòu)名稱3.2代理機(jī)構(gòu)地址3.3代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式4.招標(biāo)項(xiàng)目概況4.1項(xiàng)目名稱4.2項(xiàng)目地點(diǎn)4.3項(xiàng)目規(guī)模4.4項(xiàng)目投資估算4.5項(xiàng)目工期5.招標(biāo)內(nèi)容5.1招標(biāo)范圍5.2招標(biāo)要求5.3招標(biāo)文件組成6.投標(biāo)人資格要求6.1資質(zhì)要求6.2資格要求6.3信譽(yù)要求6.4投標(biāo)人業(yè)績要求7.投標(biāo)文件編制要求7.1投標(biāo)文件格式7.2投標(biāo)文件內(nèi)容7.3投標(biāo)文件提交時(shí)間7.4投標(biāo)文件密封要求8.招標(biāo)程序8.1招標(biāo)公告8.2招標(biāo)文件領(lǐng)取8.3投標(biāo)報(bào)名8.4投標(biāo)文件遞交8.5開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)8.6評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)9.評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成及職責(zé)9.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成9.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)職責(zé)9.3評(píng)標(biāo)紀(jì)律10.合同簽訂及履行10.1合同簽訂時(shí)間10.2合同簽訂地點(diǎn)10.3合同履行期限10.4合同履行方式11.付款方式及期限11.1付款方式11.2付款期限11.3付款條件12.質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)12.1質(zhì)量要求12.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.3質(zhì)量保證13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約處理14.合同解除及終止14.1合同解除情形14.2合同終止情形14.3合同解除及終止程序第一部分：合同如下：1.招標(biāo)文件概述1.1招標(biāo)項(xiàng)目基本情況1.1.1項(xiàng)目名稱：2024年精裝修住宅項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.1.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約萬平方米1.1.4項(xiàng)目投資估算：約億元人民幣1.1.5項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完工1.2招標(biāo)文件編制依據(jù)1.2.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)1.2.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范1.2.3招標(biāo)人內(nèi)部管理制度1.3招標(biāo)文件適用范圍1.3.1本招標(biāo)文件適用于2024年精裝修住宅項(xiàng)目的施工、監(jiān)理及配套設(shè)施建設(shè)1.3.2招標(biāo)文件中的內(nèi)容為投標(biāo)單位參與投標(biāo)的必要條件2.招標(biāo)人信息2.1招標(biāo)人名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2招標(biāo)人地址：市區(qū)路號(hào)2.3招標(biāo)人聯(lián)系方式2.3.1聯(lián)系電話：2.3.2傳真：3.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息3.1代理機(jī)構(gòu)名稱：招標(biāo)代理有限公司3.2代理機(jī)構(gòu)地址：市區(qū)路號(hào)3.3代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式3.3.1聯(lián)系電話：3.3.2傳真：4.招標(biāo)項(xiàng)目概況4.1項(xiàng)目名稱：2024年精裝修住宅項(xiàng)目4.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)4.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約萬平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫等4.4項(xiàng)目投資估算：約億元人民幣，包括土地購置、建筑施工、精裝修、配套設(shè)施等費(fèi)用4.5項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完工，具體工期安排見附件5.招標(biāo)內(nèi)容5.1招標(biāo)范圍：包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及配套設(shè)施建設(shè)5.3招標(biāo)文件組成5.3.1招標(biāo)公告5.3.2招標(biāo)文件5.3.3投標(biāo)須知5.3.4投標(biāo)文件編制要求5.3.5合同條款及附件6.投標(biāo)人資格要求6.3信譽(yù)要求：投標(biāo)人須提供近三年內(nèi)無重大違法違規(guī)行為的證明材料6.4投標(biāo)人業(yè)績要求：投標(biāo)人須提供近三年內(nèi)完成類似項(xiàng)目的業(yè)績證明材料8.招標(biāo)程序8.1招標(biāo)公告8.1.1公告發(fā)布時(shí)間：自招標(biāo)文件發(fā)布之日起30日內(nèi)8.1.2公告發(fā)布媒介：市公共資源交易中心網(wǎng)站、日?qǐng)?bào)8.1.3公告內(nèi)容：招標(biāo)項(xiàng)目概況、招標(biāo)文件獲取方式、投標(biāo)報(bào)名條件等8.2招標(biāo)文件領(lǐng)取8.2.1文件領(lǐng)取時(shí)間：公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時(shí)間止8.2.2文件領(lǐng)取地點(diǎn)：招標(biāo)代理有限公司8.2.3文件領(lǐng)取方式：現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取或郵寄（需支付郵寄費(fèi)用）8.3投標(biāo)報(bào)名8.3.1報(bào)名時(shí)間：自招標(biāo)文件發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時(shí)間止8.3.2報(bào)名地點(diǎn)：招標(biāo)代理有限公司8.3.3報(bào)名方式：提交報(bào)名表及相關(guān)證明材料8.4投標(biāo)文件遞交8.4.1遞交時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間前8.4.2遞交地點(diǎn)：市公共資源交易中心開標(biāo)室8.4.3遞交方式：密封遞交8.5開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)8.5.1開標(biāo)時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間8.5.2開標(biāo)地點(diǎn)：市公共資源交易中心開標(biāo)室8.6評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)8.6.1評(píng)標(biāo)方法：綜合評(píng)分法8.6.2評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)8.6.2.1投標(biāo)報(bào)價(jià)（30%）8.6.2.2施工組織設(shè)計(jì)（30%）8.6.2.3企業(yè)業(yè)績及信譽(yù)（20%）8.6.2.4投標(biāo)人技術(shù)及管理水平（20%）9.評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成及職責(zé)9.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成：由招標(biāo)人代表、技術(shù)專家、經(jīng)濟(jì)專家等組成，總數(shù)不少于7人9.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)職責(zé)9.2.1審查投標(biāo)文件的有效性9.2.2對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)分9.2.3審查投標(biāo)報(bào)價(jià)的合理性9.2.4確定中標(biāo)候選人9.2.5對(duì)評(píng)標(biāo)過程進(jìn)行監(jiān)督10.合同簽訂及履行10.1合同簽訂時(shí)間：自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起日內(nèi)10.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)10.3合同履行期限：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)10.4合同履行方式10.4.1投標(biāo)人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)10.4.2投標(biāo)人應(yīng)按照合同約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收10.4.3合同履行過程中，如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商解決11.付款方式及期限11.1付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付11.2付款期限11.2.1預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)支付11.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度每完成%支付11.2.3竣工驗(yàn)收合格后支付11.2.4保修金：合同簽訂后日內(nèi)支付，保修期滿后無息退還12.質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)12.1質(zhì)量要求：符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.2.1符合國家及行業(yè)相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范12.2.2施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)12.2.3竣工驗(yàn)收合格13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1投標(biāo)人未按時(shí)遞交投標(biāo)文件13.1.2投標(biāo)人提供虛假資料13.1.3投標(biāo)人未按合同約定完成施工任務(wù)13.1.4投標(biāo)人未按合同約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此造成的損失13.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任14.合同解除及終止14.1合同解除情形14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.2合同終止情形14.2.1合同履行完畢14.2.2合同解除14.3合同解除及終止程序14.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除或終止合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方委托介入的，非合同主體，但與合同履行有直接或間接關(guān)聯(lián)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制15.2.2提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)和咨詢15.2.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)16.2第三方介入方式16.2.1第三方作為獨(dú)立第三方參與項(xiàng)目，其工作成果直接向甲乙雙方報(bào)告16.2.2第三方可根據(jù)合同約定，參與項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因其工作失誤或故意行為導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的%17.1.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致的損失17.2第三方責(zé)任免除17.2.1如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌焦ぷ魇д`或故意行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在執(zhí)行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致工作延誤或損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供工作成果和報(bào)告，甲方有權(quán)要求第三方改進(jìn)工作。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)按照乙方的委托和合同約定，履行其職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供工作成果和報(bào)告，乙方有權(quán)要求第三方改進(jìn)工作。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)同時(shí)履行對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的變更程序19.1第三方介入的變更19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。19.1.2變更后的第三方應(yīng)重新履行合同約定的職責(zé)。19.2第三方介入的終止19.2.1如第三方因故無法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的費(fèi)用及支付20.1第三方介入的費(fèi)用20.1.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。20.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并由甲乙雙方承擔(dān)。20.2第三方介入的支付20.2.1第三方介入的費(fèi)用按合同約定的時(shí)間和方式支付。20.2.2第三方介入的費(fèi)用支付后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的工作成果和報(bào)告。21.第三方介入的其他條款21.1第三方介入的保密21.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.2第三方介入的爭(zhēng)議解決21.2.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。21.3第三方介入的適用法律21.3.1第三方介入的法律適用，按合同約定的法律適用原則執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)文件詳細(xì)要求：包含招標(biāo)項(xiàng)目基本情況、招標(biāo)文件編制依據(jù)、招標(biāo)內(nèi)容、投標(biāo)人資格要求、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：招標(biāo)文件為投標(biāo)單位參與投標(biāo)的必要依據(jù)，應(yīng)確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。2.投標(biāo)須知詳細(xì)要求：包含投標(biāo)文件編制要求、投標(biāo)文件遞交要求、開標(biāo)程序、評(píng)標(biāo)方法等內(nèi)容。說明：投標(biāo)須知為投標(biāo)單位了解投標(biāo)程序和要求的指南，應(yīng)確保內(nèi)容清晰、易懂。3.投標(biāo)文件詳細(xì)要求：包含投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)、企業(yè)業(yè)績及信譽(yù)證明、技術(shù)及管理水平證明等內(nèi)容。說明：投標(biāo)文件是評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)標(biāo)的主要依據(jù)，應(yīng)確保內(nèi)容真實(shí)、完整。4.合同文本詳細(xì)要求：包含合同主體、合同標(biāo)的、合同履行、付款方式、質(zhì)量要求、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：合同文本為甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)確保內(nèi)容明確、具體。5.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)變更等。說明：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件是施工過程中的重要依據(jù)，應(yīng)確保內(nèi)容準(zhǔn)確、完整。6.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含工程驗(yàn)收情況、驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收時(shí)間等。說明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工后的重要文件，應(yīng)確保內(nèi)容真實(shí)、客觀。7.付款憑證詳細(xì)要求：包含付款時(shí)間、付款金額、付款依據(jù)等。說明：付款憑證是合同履行過程中的重要文件，應(yīng)確保內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。8.違約通知書詳細(xì)要求：包含違約事實(shí)、違約責(zé)任認(rèn)定、處理意見等。說明：違約通知書是處理違約行為的重要文件，應(yīng)確保內(nèi)容明確、具體。9.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議事實(shí)、爭(zhēng)議解決過程、解決結(jié)果等。說明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)，應(yīng)確保內(nèi)容真實(shí)、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投標(biāo)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)遞交投標(biāo)文件、提供虛假資料、未按時(shí)簽訂合同等。責(zé)任認(rèn)定：投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此造成的損失。示例：投標(biāo)人未按時(shí)遞交投標(biāo)文件，導(dǎo)致招標(biāo)程序延誤，應(yīng)承擔(dān)延誤責(zé)任并賠償招標(biāo)人損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成施工任務(wù)、施工質(zhì)量不符合要求、未按時(shí)進(jìn)行竣工驗(yàn)收等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)工期延誤責(zé)任并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供工作成果、工作成果不符合要求、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：第三方未按時(shí)提供工作成果，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)延誤責(zé)任并賠償甲乙雙方損失。4.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按時(shí)驗(yàn)收工程等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方資金周轉(zhuǎn)困難，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方損失。全文完。2024年精裝修住宅項(xiàng)目招標(biāo)文件1本合同目錄一覽1.招標(biāo)公告1.1招標(biāo)項(xiàng)目名稱1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況1.3招標(biāo)范圍1.4招標(biāo)文件組成1.5招標(biāo)文件獲取方式1.6投標(biāo)人資格要求1.7投標(biāo)文件要求1.8投標(biāo)截止時(shí)間1.9開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)1.10評(píng)標(biāo)辦法1.11評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成1.12評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)1.13合同簽訂及履約保證金1.14合同解除及違約責(zé)任1.15爭(zhēng)議解決方式1.16其他約定事項(xiàng)2.投標(biāo)須知3.招標(biāo)文件3.1項(xiàng)目概況3.2項(xiàng)目要求3.3投標(biāo)須知3.4投標(biāo)文件要求3.5投標(biāo)報(bào)價(jià)3.6投標(biāo)保證金3.7投標(biāo)截止時(shí)間3.8開標(biāo)程序3.9評(píng)標(biāo)辦法3.10評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)3.11合同簽訂及履約保證金3.12合同解除及違約責(zé)任3.13爭(zhēng)議解決方式3.14其他約定事項(xiàng)4.投標(biāo)文件4.1投標(biāo)函4.2投標(biāo)報(bào)價(jià)單4.3投標(biāo)企業(yè)資質(zhì)證書4.4項(xiàng)目經(jīng)理及主要技術(shù)人員簡歷4.5項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.6質(zhì)量保證措施4.7安全文明施工措施4.8環(huán)境保護(hù)措施4.9其他相關(guān)材料5.開標(biāo)程序5.1開標(biāo)時(shí)間5.2開標(biāo)地點(diǎn)5.3開標(biāo)人員5.4開標(biāo)程序5.5投標(biāo)文件接收5.6投標(biāo)文件封存5.7投標(biāo)文件啟封5.8投標(biāo)報(bào)價(jià)公布5.9評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成5.10評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)5.11評(píng)標(biāo)辦法5.12評(píng)標(biāo)結(jié)果公布6.評(píng)標(biāo)辦法6.1評(píng)標(biāo)原則6.2評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)6.3評(píng)標(biāo)程序6.4評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成6.5評(píng)標(biāo)紀(jì)律7.評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)7.1投標(biāo)報(bào)價(jià)7.2投標(biāo)企業(yè)資質(zhì)7.3項(xiàng)目經(jīng)理及主要技術(shù)人員7.4項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃7.5質(zhì)量保證措施7.6安全文明施工措施7.7環(huán)境保護(hù)措施7.8其他相關(guān)因素8.合同簽訂及履約保證金8.1合同簽訂8.2履約保證金8.3保證金退還9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則10.2爭(zhēng)議解決途徑10.3爭(zhēng)議解決方式10.4爭(zhēng)議解決期限11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2通知與送達(dá)11.3不可抗力11.4附件11.5其他約定事項(xiàng)12.附件12.1項(xiàng)目概況12.2投標(biāo)須知12.3投標(biāo)文件要求12.4評(píng)標(biāo)辦法12.5評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)12.6合同條款13.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排13.1項(xiàng)目實(shí)施階段13.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)13.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度要求14.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序14.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.2驗(yàn)收程序14.3驗(yàn)收人員14.4驗(yàn)收結(jié)果處理第一部分：合同如下：1.招標(biāo)公告1.1招標(biāo)項(xiàng)目名稱：2024年精裝修住宅項(xiàng)目1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于市區(qū)，總建筑面積萬平方米，包含住宅、商業(yè)及公共配套設(shè)施等。1.3招標(biāo)范圍：包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝、室外工程等全部工程內(nèi)容。1.4招標(biāo)文件組成：包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)須知、投標(biāo)文件要求、合同條款等。1.5招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人可通過平臺(tái)免費(fèi)招標(biāo)文件。1.7招標(biāo)文件要求：投標(biāo)人須按照招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件，包括但不限于投標(biāo)函、投標(biāo)報(bào)價(jià)單、企業(yè)資質(zhì)證書等。2.投標(biāo)須知2.1投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件，確保對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目及要求有充分了解。2.2投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件，并確保投標(biāo)文件完整、真實(shí)、有效。2.3投標(biāo)人應(yīng)按時(shí)參加投標(biāo)文件遞交，逾期遞交的投標(biāo)文件不予受理。2.4投標(biāo)人應(yīng)遵守招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)標(biāo)程序。3.招標(biāo)文件3.1項(xiàng)目概況：包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、總建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、主要功能等。3.2項(xiàng)目要求：包括設(shè)計(jì)要求、施工要求、質(zhì)量要求、安全要求、環(huán)保要求等。3.3投標(biāo)須知：包括投標(biāo)文件編制要求、投標(biāo)保證金、投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)等。3.4投標(biāo)文件要求：包括投標(biāo)函、投標(biāo)報(bào)價(jià)單、企業(yè)資質(zhì)證書、項(xiàng)目經(jīng)理及主要技術(shù)人員簡歷等。3.5投標(biāo)報(bào)價(jià)：投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件要求進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，并確保投標(biāo)報(bào)價(jià)合理、可行。3.6投標(biāo)保證金：投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件要求繳納投標(biāo)保證金，未按規(guī)定繳納的，其投標(biāo)文件無效。3.7投標(biāo)截止時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間為2024年3月20日17:00，逾期遞交的投標(biāo)文件無效。3.8開標(biāo)程序：開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)另行通知，開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人組織進(jìn)行。3.9評(píng)標(biāo)辦法：采用綜合評(píng)分法，評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。3.10評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、企業(yè)資質(zhì)、項(xiàng)目經(jīng)理及主要技術(shù)人員、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃等。3.11合同簽訂及履約保證金：中標(biāo)后，雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同，并繳納履約保證金。3.12合同解除及違約責(zé)任：合同簽訂后，如因一方違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.13爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.投標(biāo)文件4.1投標(biāo)函：由法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。4.2投標(biāo)報(bào)價(jià)單：包括分部分項(xiàng)工程量清單、綜合單價(jià)、合價(jià)等。4.4項(xiàng)目經(jīng)理及主要技術(shù)人員簡歷：包括姓名、職稱、工作經(jīng)歷、業(yè)績等。4.5項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：包括施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。4.6質(zhì)量保證措施：包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量事故處理等。4.7安全文明施工措施：包括安全管理制度、文明施工措施、環(huán)境保護(hù)措施等。4.8環(huán)境保護(hù)措施：包括施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施、廢棄物處理等。4.9其他相關(guān)材料：包括投標(biāo)保證金繳納憑證、相關(guān)證明文件等。5.開標(biāo)程序5.1開標(biāo)時(shí)間：根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定，于2024年3月21日9:00進(jìn)行。5.2開標(biāo)地點(diǎn)：市區(qū)大廈會(huì)議室。5.3開標(biāo)人員：包括招標(biāo)人代表、監(jiān)督機(jī)構(gòu)代表、評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員等。5.4投標(biāo)文件接收：開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人組織進(jìn)行投標(biāo)文件接收。5.5投標(biāo)文件封存：投標(biāo)文件在開標(biāo)前予以封存，確保開標(biāo)過程的公正、公平。5.6投標(biāo)文件啟封：開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人組織進(jìn)行投標(biāo)文件啟封。5.7投標(biāo)報(bào)價(jià)公布：開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)公布投標(biāo)報(bào)價(jià)。5.8評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成：由招標(biāo)人代表、技術(shù)專家、經(jīng)濟(jì)專家等組成。5.9評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定，采用綜合評(píng)分法進(jìn)行評(píng)標(biāo)。5.10評(píng)標(biāo)結(jié)果公布：評(píng)標(biāo)結(jié)束后，公布評(píng)標(biāo)結(jié)果。6.評(píng)標(biāo)辦法6.1評(píng)標(biāo)原則：遵循公開、公平、公正、擇優(yōu)的原則。6.2評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、企業(yè)資質(zhì)、項(xiàng)目經(jīng)理及主要技術(shù)人員、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃等。6.3評(píng)標(biāo)程序：包括投標(biāo)文件接收、評(píng)標(biāo)委員會(huì)組建、評(píng)標(biāo)、評(píng)標(biāo)結(jié)果公布等。6.4評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成：由招標(biāo)人代表、技術(shù)專家、經(jīng)濟(jì)專家等組成。6.5評(píng)標(biāo)紀(jì)律：評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)遵守評(píng)標(biāo)紀(jì)律，確保評(píng)標(biāo)過程的公正、公平。8.合同簽訂及履約保證金8.1合同簽訂：中標(biāo)通知書發(fā)出后，中標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與招標(biāo)人簽訂書面合同。8.2履約保證金：中標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定，在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向招標(biāo)人繳納履約保證金。8.3保證金退還：合同履行完畢，且未發(fā)生違約情況，履約保證金將無息退還給中標(biāo)人。9.合同解除及違約責(zé)任9.1.1一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方權(quán)益；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理：違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，修復(fù)違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則：優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2.1向合同履行地的人民法院提起訴訟；10.2.2向合同履行地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決方式應(yīng)遵循法定程序，確保公平、公正。10.4爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)達(dá)成和解或選擇爭(zhēng)議解決方式。11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2通知與送達(dá)：雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，以書面形式送達(dá)。11.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明。11.4附件：本合同附件包括但不限于招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、合同簽訂文件等。11.5其他約定事項(xiàng)：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中約定其他相關(guān)事項(xiàng)。12.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排12.1項(xiàng)目實(shí)施階段：包括設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段等。12.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)：具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)按照招標(biāo)文件及合同約定執(zhí)行。12.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度要求：確保項(xiàng)目按計(jì)劃順利進(jìn)行，不得擅自變更工期。13.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序13.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量符合要求。13.2驗(yàn)收程序：包括初驗(yàn)、終驗(yàn)、備案等。13.3驗(yàn)收人員：由招標(biāo)人組織成立驗(yàn)收委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的驗(yàn)收工作。13.4驗(yàn)收結(jié)果處理：驗(yàn)收不合格的，中標(biāo)人應(yīng)按驗(yàn)收委員會(huì)的要求進(jìn)行整改，直至合格。14.附件14.1項(xiàng)目概況：詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本信息，包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模等。14.2投標(biāo)須知：詳細(xì)說明投標(biāo)文件的編制要求、投標(biāo)保證金、投標(biāo)截止時(shí)間等。14.3投標(biāo)文件要求：具體列出投標(biāo)文件所需包含的內(nèi)容和格式。14.4評(píng)標(biāo)辦法：詳細(xì)說明評(píng)標(biāo)的程序、標(biāo)準(zhǔn)、方法等。14.5評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：具體列出評(píng)標(biāo)時(shí)所考慮的各項(xiàng)因素及其權(quán)重。14.6合同條款：詳細(xì)列出合同的主要內(nèi)容，包括雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、檢測(cè)、保險(xiǎn)、財(cái)務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量檢測(cè)、安全監(jiān)理、成本控制、財(cái)務(wù)審計(jì)等方面。15.3介入方式：第三方介入應(yīng)以合同形式明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方方可介入。16.第三方介入的審批16.1介入申請(qǐng)：第三方介入前，應(yīng)由甲乙雙方共同審查其資質(zhì)和業(yè)績，并提交介入申請(qǐng)。16.2審批程序：甲乙雙方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)完成審批，審批結(jié)果通知第三方。16.3.1具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；16.3.2能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；16.3.3能夠保證服務(wù)質(zhì)量和時(shí)效性。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。17.2責(zé)任限額：甲乙雙方可約定第三方的責(zé)任限額，如：17.2.1第三方因自身原因造成項(xiàng)目損失的，賠償金額不超過合同總額的10%；17.2.2第三方未履行合同約定的義務(wù)，造成項(xiàng)目延誤的，每延誤一日，賠償金額為合同總額的0.5%。17.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；17.3.2因甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行合同；17.3.3因合同履行過程中，甲乙雙方未提供必要的信息或資料導(dǎo)致第三方無法履行合同。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分：第三方在合同履行過程中的職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方的職責(zé)明確劃分，避免職責(zé)交叉或遺漏。18.2信息共享：甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，第三方也應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)報(bào)告和意見。18.3沖突解決：若第三方與其他方發(fā)生沖突，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。19.第三方介入后的合同條款調(diào)整19.1合同條款調(diào)整：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同條款，確保合同內(nèi)容與第三方介入相適應(yīng)。19.2合同簽訂：調(diào)整后的合同條款經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽訂，形成新的合同文本。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的合同條款履行各自義務(wù)。20.2監(jiān)督管理：甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其服務(wù)質(zhì)量。20.3溝通協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決：第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，仍適用本合同第10條“爭(zhēng)議解決方式”。21.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議：若第三方與其他方發(fā)生責(zé)任爭(zhēng)議，應(yīng)先由第三方自行解決，如解決不了，再按本合同第10條“爭(zhēng)議解決方式”處理。22.第三方介入后的合同終止22.1.1合同履行完畢；22.1.2第三方無法繼續(xù)履行合同；22.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。22.2合同終止程序：合同終止應(yīng)按照本合同第9條“合同解除及違約責(zé)任”的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目概況附件說明：詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本信息，包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容等。2.投標(biāo)須知附件說明：提供投標(biāo)人應(yīng)遵守的規(guī)則和要求，包括投標(biāo)文件的編制、遞交、開標(biāo)等。3.投標(biāo)文件要求附件說明：詳細(xì)列出投標(biāo)文件所需包含的內(nèi)容和格式，包括投標(biāo)函、報(bào)價(jià)單、企業(yè)資質(zhì)證書等。4.評(píng)標(biāo)辦法附件說明：明確評(píng)標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)、程序和方法，確保評(píng)標(biāo)的公正、公平。5.評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)附件說明：具體列出評(píng)標(biāo)時(shí)所考慮的各項(xiàng)因素及其權(quán)重，如投標(biāo)報(bào)價(jià)、企業(yè)資質(zhì)、項(xiàng)目經(jīng)理等。6.合同條款附件說明：詳細(xì)列出合同的主要內(nèi)容，包括甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。7.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排附件說明：列出項(xiàng)目實(shí)施各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃順利進(jìn)行。8.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序附件說明：明確項(xiàng)目驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和驗(yàn)收人員，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。9.附件清單附件說明：列出所有附件的名稱，確保合同附件的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投標(biāo)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)遞交投標(biāo)文件，投標(biāo)文件不符合要求，提供虛假信息等。責(zé)任認(rèn)定：投標(biāo)人違約，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)履行合同義務(wù)，質(zhì)量不符合要求，造成項(xiàng)目延誤等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量，未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)等。責(zé)任認(rèn)定：第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力導(dǎo)致的違約，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.違約金及賠償損失的計(jì)算方法違約金：按照合同約定的比例計(jì)算，最高不超過合同總額的10%。賠償損失：根據(jù)實(shí)際情況，按照損失金額計(jì)算。示例說明：1.投標(biāo)人未按時(shí)遞交投標(biāo)文件，導(dǎo)致招標(biāo)程序延誤。招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在施工過程中，未按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量控制，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并修復(fù)質(zhì)量問題。3.第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，未按時(shí)提交報(bào)告，導(dǎo)致甲方?jīng)Q策延誤。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并盡快提交報(bào)告。全文完。2024年精裝修住宅項(xiàng)目招標(biāo)文件2本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目類型1.5項(xiàng)目業(yè)主1.6項(xiàng)目承包商2.項(xiàng)目招標(biāo)要求2.1招標(biāo)范圍2.2招標(biāo)文件2.3招標(biāo)程序2.4招標(biāo)時(shí)間2.5招標(biāo)地點(diǎn)3.投標(biāo)人資格要求3.1企業(yè)資質(zhì)3.2業(yè)績要求3.3人員要求3.4資質(zhì)證明文件4.投標(biāo)文件編制4.1投標(biāo)文件格式4.2投標(biāo)文件內(nèi)容4.3投標(biāo)文件提交時(shí)間4.4投標(biāo)文件密封要求5.投標(biāo)報(bào)價(jià)5.1投標(biāo)報(bào)價(jià)原則5.2投標(biāo)報(bào)價(jià)方式5.3投標(biāo)報(bào)價(jià)有效期5.4投標(biāo)報(bào)價(jià)調(diào)整6.招標(biāo)評(píng)審6.1評(píng)審原則6.2評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)6.3評(píng)審程序6.4評(píng)審結(jié)果7.中標(biāo)通知書7.1中標(biāo)通知書內(nèi)容7.2中標(biāo)通知書發(fā)放時(shí)間7.3中標(biāo)通知書有效期8.合同簽訂8.1合同簽訂時(shí)間8.2合同簽訂地點(diǎn)8.3合同簽訂方式8.4合同主要內(nèi)容9.工程實(shí)施9.1工程進(jìn)度要求9.2工程質(zhì)量要求9.3工程安全要求9.4工程變更10.工程驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收程序10.3驗(yàn)收時(shí)間10.4驗(yàn)收結(jié)果11.付款方式11.1付款比例11.2付款時(shí)間11.3付款條件11.4付款方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.合同附件14.1附件一：投標(biāo)文件14.2附件二：中標(biāo)通知書14.3附件三：合同14.4附件四：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年精裝修住宅項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約萬平方米1.4項(xiàng)目類型：住宅小區(qū)1.5項(xiàng)目業(yè)主：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6項(xiàng)目承包商：合格投標(biāo)者2.項(xiàng)目招標(biāo)要求2.1招標(biāo)范圍：包括但不限于土建、水電、門窗、地板、墻面、天花板等精裝修工程2.2招標(biāo)文件：包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)須知、合同條款等2.3招標(biāo)程序：公開招標(biāo)，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行2.4招標(biāo)時(shí)間：2024年3月15日至2024年3月20日2.5招標(biāo)地點(diǎn)：市區(qū)街道大廈會(huì)議室3.投標(biāo)人資格要求3.1企業(yè)資質(zhì)：具備國家建設(shè)行政主管部門核發(fā)的相應(yīng)等級(jí)資質(zhì)證書3.2業(yè)績要求：近三年內(nèi)有同類項(xiàng)目施工經(jīng)驗(yàn)，無重大質(zhì)量、安全事故3.3人員要求：項(xiàng)目經(jīng)理具備二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格，技術(shù)負(fù)責(zé)人具備相關(guān)專業(yè)中級(jí)職稱3.4資質(zhì)證明文件：投標(biāo)人須提供相關(guān)資質(zhì)證明文件的原件及復(fù)印件4.投標(biāo)文件編制4.1投標(biāo)文件格式：按照招標(biāo)文件規(guī)定格式編制4.2投標(biāo)文件內(nèi)容：包括但不限于投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等4.3投標(biāo)文件提交時(shí)間：2024年3月21日9:0011:004.4投標(biāo)文件密封要求：投標(biāo)文件應(yīng)密封完好，并在密封處加蓋騎縫章5.投標(biāo)報(bào)價(jià)5.1投標(biāo)報(bào)價(jià)原則：遵循公平、公正、公開的原則5.2投標(biāo)報(bào)價(jià)方式：一次性固定總價(jià)5.3投標(biāo)報(bào)價(jià)有效期：自投標(biāo)截止之日起90天內(nèi)有效5.4投標(biāo)報(bào)價(jià)調(diào)整：未經(jīng)招標(biāo)方同意，投標(biāo)方不得調(diào)整報(bào)價(jià)6.招標(biāo)評(píng)審6.1評(píng)審原則：遵循公平、公正、公開、擇優(yōu)的原則6.2評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：主要包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等方面6.3評(píng)審程序：由招標(biāo)方組織成立評(píng)審委員會(huì)，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審6.4評(píng)審結(jié)果：評(píng)審委員會(huì)將根據(jù)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行綜合評(píng)定，確定中標(biāo)候選人7.中標(biāo)通知書7.1中標(biāo)通知書內(nèi)容：包括中標(biāo)候選人名稱、中標(biāo)項(xiàng)目名稱、中標(biāo)價(jià)格、合同簽訂時(shí)間等7.2中標(biāo)通知書發(fā)放時(shí)間：自評(píng)審結(jié)果確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)7.3中標(biāo)通知書有效期：自發(fā)出之日起30天內(nèi)有效8.合同簽訂8.1合同簽訂時(shí)間：中標(biāo)通知書發(fā)出之日起10個(gè)工作日內(nèi)8.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道大廈會(huì)議室8.3合同簽訂方式：雙方代表簽字蓋章8.4合同主要內(nèi)容：包括項(xiàng)目概況、工程量清單、合同價(jià)款、付款方式、工期要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全文明施工要求、變更與洽商、爭(zhēng)議解決、合同解除與終止、不可抗力、合同生效、附件等9.工程實(shí)施9.1工程進(jìn)度要求：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各階段施工任務(wù)9.2工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求9.3工程安全要求：嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全9.4工程變更：因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因需變更工程內(nèi)容，應(yīng)按合同約定程序辦理10.工程驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行10.2驗(yàn)收程序：分為初驗(yàn)和終驗(yàn)兩個(gè)階段，由業(yè)主、承包商和監(jiān)理單位共同參與10.3驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后，承包商應(yīng)通知業(yè)主和監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收10.4驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，承包商應(yīng)按照驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行整改11.付款方式11.1付款比例：按照合同約定，分階段支付工程進(jìn)度款11.2付款時(shí)間：每個(gè)付款周期結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)11.3付款條件：達(dá)到合同約定的付款條件11.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟12.2爭(zhēng)議解決程序：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：由雙方協(xié)商確定13.合同解除與終止13.1合同解除條件：因不可抗力、違約等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同13.2合同終止條件：合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格，且雙方無爭(zhēng)議13.3合同解除與終止程序：按照合同約定程序辦理14.合同附件14.1附件一：投標(biāo)文件14.2附件二：中標(biāo)通知書14.3附件三：合同14.4附件四：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.5附件五：施工圖紙14.6附件六：工程質(zhì)量保證書14.7附件七：安全文明施工方案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的范圍與職責(zé)2.1第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、合同管理、法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。2.2第三方職責(zé)：2.2.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。2.2.2咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決技術(shù)、管理等方面的問題。2.2.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程材料、構(gòu)件進(jìn)行檢測(cè)，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)工程投資、成本、效益進(jìn)行評(píng)估，提供決策依據(jù)。2.2.5法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問題。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身