2024版文化產(chǎn)業(yè)園合作開發(fā)合同范本范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化產(chǎn)業(yè)園合作開發(fā)合同范本范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1合作方一基本信息2.2合作方二基本信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.合作內(nèi)容4.1開發(fā)范圍4.2合作方式4.3合作期限5.投資與資金5.1投資金額5.2投資方式5.3資金使用計(jì)劃6.權(quán)益分配6.1合作方一權(quán)益6.2合作方二權(quán)益7.項(xiàng)目實(shí)施與管理7.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度7.2項(xiàng)目管理組織7.3項(xiàng)目管理職責(zé)8.合作方責(zé)任與義務(wù)8.1合作方一責(zé)任與義務(wù)8.2合作方二責(zé)任與義務(wù)9.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3交付方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義“文化產(chǎn)業(yè)園”指本合同約定的合作開發(fā)項(xiàng)目，包括但不限于建筑、設(shè)施、設(shè)備等；“合作方一”指甲方，即__________；“合作方二”指乙方，即__________；“開發(fā)范圍”指本合同約定的文化產(chǎn)業(yè)園的具體建設(shè)內(nèi)容和區(qū)域；“合作方式”指合作雙方共同出資、共同開發(fā)、共同經(jīng)營(yíng)的方式；“合作期限”指本合同約定的合作開發(fā)項(xiàng)目的起始日期至終止日期。1.2解釋文字解釋以本合同為準(zhǔn)；術(shù)語(yǔ)解釋應(yīng)結(jié)合上下文進(jìn)行；如有歧義，應(yīng)按有利于合作方的原則進(jìn)行解釋。第二條合作雙方基本信息2.1合作方一基本信息合作方一名稱：__________法定代表人：__________注冊(cè)地址：__________聯(lián)系方式：__________2.2合作方二基本信息合作方二名稱：__________法定代表人：__________注冊(cè)地址：__________聯(lián)系方式：__________第三條項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱文化產(chǎn)業(yè)園合作開發(fā)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)__________（具體地址）3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目占地面積：__________平方米總建筑面積：__________平方米第四條合作內(nèi)容4.1開發(fā)范圍本合同約定的合作開發(fā)范圍為__________，具體內(nèi)容包括但不限于：建筑物的設(shè)計(jì)、施工、安裝；基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)；公共設(shè)施的配置；配套服務(wù)的提供。4.2合作方式合作方一與合作方二以共同出資、共同開發(fā)、共同經(jīng)營(yíng)的方式進(jìn)行合作。4.3合作期限合作期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第五條投資與資金5.1投資金額合作雙方共同投資總額為__________元人民幣。5.2投資方式合作雙方按照各自出資比例進(jìn)行投資，出資方式為現(xiàn)金。5.3資金使用計(jì)劃合作雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，制定詳細(xì)的資金使用計(jì)劃，并報(bào)對(duì)方審批。第六條權(quán)益分配6.1合作方一權(quán)益項(xiàng)目投資收益的分配權(quán)；項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；項(xiàng)目資產(chǎn)的所有權(quán)。6.2合作方二權(quán)益項(xiàng)目投資收益的分配權(quán)；項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；項(xiàng)目資產(chǎn)的所有權(quán)。第七條項(xiàng)目實(shí)施與管理7.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度合作雙方應(yīng)按照本合同約定的合作期限和項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。7.2項(xiàng)目管理組織合作雙方共同設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理。7.3項(xiàng)目管理職責(zé)制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃；監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度；協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題；審批項(xiàng)目資金使用計(jì)劃。第八條合作方責(zé)任與義務(wù)8.1合作方一責(zé)任與義務(wù)8.1.1按時(shí)足額出資，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)；8.1.2按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等工作；8.1.3保證項(xiàng)目質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；8.1.4按照合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理；8.1.5及時(shí)向合作方二通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。8.2合作方二責(zé)任與義務(wù)8.2.1按時(shí)足額出資，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)；8.2.2按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等工作；8.2.3保證項(xiàng)目質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；8.2.4按照合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理；8.2.5及時(shí)向合作方一通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。第九條項(xiàng)目驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。9.2驗(yàn)收程序合作雙方共同成立驗(yàn)收委員會(huì)；驗(yàn)收委員會(huì)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收委員會(huì)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；合作雙方對(duì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行確認(rèn)。9.3交付方式土地使用權(quán)及地上建筑物；配套設(shè)施和設(shè)備；項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的相關(guān)資料。第十條違約責(zé)任10.1違約情形合作方未按約定出資；合作方未按約定完成項(xiàng)目實(shí)施；合作方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和管理；違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任支付違約金；承擔(dān)因違約造成的損失；采取補(bǔ)救措施。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合作雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序提交仲裁委員會(huì)仲裁的程序如下：雙方簽署仲裁協(xié)議；提交仲裁申請(qǐng)書；仲裁委員會(huì)受理并組成仲裁庭；仲裁庭進(jìn)行審理；仲裁庭作出仲裁裁決。第十二條合同變更與解除12.1變更條件雙方協(xié)商一致；法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化；項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)不可抗力因素。12.2解除條件雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約；項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)不可抗力因素。第十三條合同生效與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件項(xiàng)目實(shí)施完成；雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的終止條件成就。第十四條其他約定14.1通知方式郵寄；傳真；電子郵件；雙方約定的其他方式。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除合作方一和合作方二以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理單位、供應(yīng)商、承包商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目效率，保障項(xiàng)目質(zhì)量，以及提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額原則第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定以及可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。16.2責(zé)任限額條款在本合同中，第三方的責(zé)任限額如下：第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其合同金額的__________%；第三方因故意或重大過失導(dǎo)致項(xiàng)目重大損失或合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.第三方介入程序17.1第三方選擇合作方一和合作方二應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方合作協(xié)議第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；第三方的工作職責(zé)；第三方的責(zé)任和權(quán)利；第三方的報(bào)酬和支付方式；第三方的責(zé)任限額；第三方的保密義務(wù)；第三方介入的期限。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合作協(xié)議要求合作方一和合作方二提供必要的配合和支持；第三方有權(quán)要求合作方一和合作方二按照合同約定支付報(bào)酬；第三方有權(quán)要求合作方一和合作方二對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；第三方應(yīng)保守合作方一和合作方二的技術(shù)和商業(yè)秘密；第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1合作方一與第三方的劃分合作方一與第三方之間的劃分應(yīng)基于合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2合作方二與第三方的劃分合作方二與第三方之間的劃分應(yīng)基于合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.3合作方一與合作方二的劃分合作方一與合作方二之間的劃分應(yīng)基于本合同，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合作方一、合作方二和第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。20.2變更內(nèi)容第三方的角色和職責(zé)；第三方的責(zé)任限額；第三方的報(bào)酬和支付方式；第三方的保密義務(wù)；第三方介入的期限。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)包含合作雙方的基本信息、合作內(nèi)容、投資比例、權(quán)益分配、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、違約責(zé)任等條款。說明：合作協(xié)議是本合同的核心附件，明確了合作雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.投資證明詳細(xì)要求：投資證明應(yīng)包括投資金額、出資方式、出資時(shí)間、出資人等。說明：投資證明用于證明合作雙方已按照約定出資。3.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度安排、各階段工作內(nèi)容、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說明：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃是確保項(xiàng)目按期完成的重要依據(jù)。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目驗(yàn)收合格的證明文件。5.項(xiàng)目變更協(xié)議詳細(xì)要求：項(xiàng)目變更協(xié)議應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：項(xiàng)目變更協(xié)議用于處理項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的變更情況。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)包括第三方的角色、職責(zé)、責(zé)任限額、報(bào)酬、保密義務(wù)等。說明：第三方合作協(xié)議明確了第三方在項(xiàng)目中的地位和責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于解決合作雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.不可抗力證明詳細(xì)要求：不可抗力證明應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、影響范圍、處理措施等。說明：不可抗力證明用于證明不可抗力事件的存在及其對(duì)項(xiàng)目的影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定出資；未按約定完成項(xiàng)目實(shí)施；未按約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和管理；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，合作方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)項(xiàng)目造成的影響程度、違約方的主觀過錯(cuò)等因素進(jìn)行綜合判斷；違約責(zé)任的形式包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)繼續(xù)履行的責(zé)任等。3.違約責(zé)任示例合作方一未按約定出資，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)支付違約金__________元；合作方二未按約定完成項(xiàng)目施工，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用__________元；第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤，應(yīng)承擔(dān)賠償損失__________元。全文完。2024版文化產(chǎn)業(yè)園合作開發(fā)合同范本范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋原則2.合作雙方2.1合作方基本信息2.2合作方權(quán)利義務(wù)3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.合作方式4.1合作模式4.2合作期限4.3合作費(fèi)用5.項(xiàng)目開發(fā)5.1項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃5.2項(xiàng)目進(jìn)度安排5.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.權(quán)益分配6.1股權(quán)比例6.2利潤(rùn)分配6.3稅收承擔(dān)7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.解決爭(zhēng)議9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋權(quán)13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義（1）文化產(chǎn)業(yè)園：指以文化為核心，集文化創(chuàng)意、文化旅游、文化產(chǎn)業(yè)于一體的綜合性園區(qū)。（2）合作開發(fā)：指合作雙方共同出資、共同經(jīng)營(yíng)、共享利益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共同開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)文化產(chǎn)業(yè)園的行為。（3）項(xiàng)目：指本合同約定的文化產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等事項(xiàng)。1.2合同解釋原則（1）本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)合同雙方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。（2）本合同如有未盡事宜，可由合作雙方另行協(xié)商解決。第二條合作雙方2.1合作方基本信息（1）甲方：________（名稱）地址：________法定代表人：________（2）乙方：________（名稱）地址：________法定代表人：________2.2合作方權(quán)利義務(wù)（1）甲方權(quán)利義務(wù)：a.出資并按約定比例承擔(dān)項(xiàng)目投資；b.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等工作；c.按合同約定分享項(xiàng)目收益；d.按合同約定承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。（2）乙方權(quán)利義務(wù)：a.出資并按約定比例承擔(dān)項(xiàng)目投資；b.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理；c.按合同約定分享項(xiàng)目收益；d.按合同約定承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。第三條項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________3.3項(xiàng)目規(guī)模：________3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：a.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)；b.文化旅游項(xiàng)目；c.文化相關(guān)配套設(shè)施。第四條合作方式4.1合作模式：________4.2合作期限：自合同生效之日起____年。4.3合作費(fèi)用：a.甲方出資額：________；b.乙方出資額：________。第五條項(xiàng)目開發(fā)5.1項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃：a.項(xiàng)目前期籌備：____年；b.項(xiàng)目建設(shè)期：____年；c.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期：____年。5.2項(xiàng)目進(jìn)度安排：a.前期籌備階段：（1）市場(chǎng)調(diào)研；（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)；（3）土地購(gòu)置；（4）審批手續(xù)；b.建設(shè)階段：（1）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（2）主體工程建設(shè)；（3）配套設(shè)施建設(shè)；c.運(yùn)營(yíng)階段：（1）開業(yè)運(yùn)營(yíng)；（2）市場(chǎng)營(yíng)銷；（3）項(xiàng)目維護(hù)。5.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；b.達(dá)到項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求；c.獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)和驗(yàn)收。第六條權(quán)益分配6.1股權(quán)比例：甲方占____%股權(quán)，乙方占____%股權(quán)。6.2利潤(rùn)分配：a.年度利潤(rùn)：按股權(quán)比例進(jìn)行分配；b.特別收益：在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)后，超出年度利潤(rùn)部分的收益，由合作雙方協(xié)商分配。6.3稅收承擔(dān)：按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第七條保密條款7.1保密信息范圍：包括但不限于項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營(yíng)過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。7.2保密義務(wù)：合作雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限：自合同簽訂之日起____年。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行出資義務(wù)；（2）任何一方未按照合同約定履行項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)義務(wù)；（3）任何一方泄露保密信息；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)裁決；（3）因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。8.3違約賠償（1）賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失；（2）直接損失包括但不限于項(xiàng)目投資、建設(shè)成本、運(yùn)營(yíng)成本等；（3）間接損失包括但不限于商譽(yù)損失、市場(chǎng)損失等。第九條解決爭(zhēng)議9.1爭(zhēng)議解決方式（1）合作雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）如仲裁機(jī)構(gòu)裁決，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)為________；（2）仲裁地點(diǎn)為________；（3）仲裁規(guī)則為________。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)；（2）仲裁機(jī)構(gòu)受理；（3）仲裁庭組成；（4）仲裁審理；（5）仲裁裁決。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件（1）雙方簽署本合同；（2）雙方完成出資義務(wù)；（3）項(xiàng)目獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。10.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)完成；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。10.3合同解除（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；（2）出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序（1）任何一方提出變更請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂變更協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議（1）本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）一方因不可抗力無法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知另一方。12.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于：a.合作方基本信息；b.項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃；c.合同變更協(xié)議；d.其他相關(guān)文件。12.3合同解釋權(quán)（1）本合同的解釋權(quán)歸________所有；（2）本合同的最終解釋權(quán)歸________所有。第十三條合同簽署13.1簽署主體（1）甲方代表：________；（2）乙方代表：________。13.2簽署時(shí)間：____年____月____日。13.3簽署地點(diǎn)：________。第十四條合同附件清單（1）合作方基本信息；（2）項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃；（3）合同變更協(xié)議；（4）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入目的1.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方主體。（2）第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。1.2介入目的（1）第三方介入旨在提供專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)、項(xiàng)目管理、融資支持等，以促進(jìn)合同的順利履行和項(xiàng)目的成功實(shí)施。（2）第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方選擇與授權(quán)2.1第三方選擇（1）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，能夠滿足合同履行和項(xiàng)目實(shí)施的需求。2.2第三方授權(quán)（1）甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)，代表雙方進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。（2）第三方在授權(quán)范圍內(nèi)行使的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，視為甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義（1）責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е逻`約或損害甲乙雙方利益時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。（2）責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致的損失。3.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，可根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)合理、公平，確保第三方在承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí)，甲乙雙方的利益得到保障。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方享有收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議，履行相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或技術(shù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。4.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系，第三方不得以甲乙雙方的名義進(jìn)行任何活動(dòng)；（2）第三方與甲乙雙方的其他關(guān)聯(lián)方無直接合同關(guān)系，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。第五條第三方違約責(zé)任5.1違約情形（1）第三方未按照合同約定或合作協(xié)議履行職責(zé)；（2）第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或項(xiàng)目無法實(shí)施。5.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，如協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)裁決；（3）因第三方違約造成的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方全額賠償。第六條第三方介入的終止6.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.2終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)按照約定完成現(xiàn)有工作，并協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同終止后的后續(xù)工作；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和責(zé)任劃分。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式（1）第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)為________；（2）仲裁地點(diǎn)為________；（3）仲裁規(guī)則為________。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作方基本信息內(nèi)容：合作雙方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等。要求：提供原件或加蓋公章的復(fù)印件。2.項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃內(nèi)容：項(xiàng)目總體發(fā)展規(guī)劃、建設(shè)方案、投資估算、資金籌措計(jì)劃、進(jìn)度安排等。要求：提供詳細(xì)的項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃書，包含圖表、數(shù)據(jù)等。3.合同變更協(xié)議內(nèi)容：合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。要求：雙方簽字蓋章確認(rèn)的變更協(xié)議。4.第三方合作協(xié)議內(nèi)容：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。要求：雙方簽字蓋章確認(rèn)的合作協(xié)議。5.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告內(nèi)容：項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量驗(yàn)收情況、驗(yàn)收意見等。要求：由相關(guān)主管部門或第三方機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.財(cái)務(wù)報(bào)表內(nèi)容：項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過程中的財(cái)務(wù)收支情況、利潤(rùn)分配等。要求：提供完整的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。7.保密協(xié)議內(nèi)容：保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限等。要求：雙方簽字蓋章確認(rèn)的保密協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議內(nèi)容：爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。要求：雙方簽字蓋章確認(rèn)的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定履行出資義務(wù)；甲乙雙方未按約定履行項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)義務(wù)；第三方未按約定履行合作協(xié)議；甲乙雙方泄露保密信息；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)裁決；賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失；直接損失包括但不限于項(xiàng)目投資、建設(shè)成本、運(yùn)營(yíng)成本等；間接損失包括但不限于商譽(yù)損失、市場(chǎng)損失等。3.違約行為示例說明：甲乙雙方未按約定時(shí)間出資，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)支付違約金；第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成，第三方應(yīng)賠償因此造成的損失；甲乙雙方泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，泄露方應(yīng)賠償損失。全文完。2024版文化產(chǎn)業(yè)園合作開發(fā)合同范本范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及性質(zhì)2.4項(xiàng)目投資總額3.合作方式及范圍3.1合作方式3.2合作范圍3.3合作期限4.投資比例及資金籌措4.1投資比例4.2資金籌措方式4.3資金到位時(shí)間5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方權(quán)利5.2合作雙方義務(wù)6.項(xiàng)目開發(fā)與建設(shè)6.1項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃6.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度6.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理7.1運(yùn)營(yíng)模式7.2管理機(jī)構(gòu)7.3管理制度8.收益分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1收益分配方式8.2收益分配比例8.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證12.3附件三：項(xiàng)目投資協(xié)議12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案程序13.3合同備案機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：文化產(chǎn)業(yè)園投資開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理公司法定代表人：1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同簽訂日期本合同于2024年5月15日在省市簽訂。第二條合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱“文化產(chǎn)業(yè)園”2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模及性質(zhì)項(xiàng)目總占地面積：1000畝項(xiàng)目性質(zhì)：綜合性文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)2.4項(xiàng)目投資總額項(xiàng)目總投資額為人民幣10億元。第三條合作方式及范圍3.1合作方式雙方采用股權(quán)合作方式共同投資、開發(fā)、運(yùn)營(yíng)本項(xiàng)目。3.2合作范圍合作范圍包括但不限于項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及管理等。3.3合作期限合作期限為20年，自合同生效之日起計(jì)算。第四條投資比例及資金籌措4.1投資比例甲方出資比例：60%乙方出資比例：40%4.2資金籌措方式甲方通過自籌資金、銀行貸款等方式籌集所需資金。乙方通過自籌資金、股權(quán)融資等方式籌集所需資金。4.3資金到位時(shí)間甲方應(yīng)在合同生效后6個(gè)月內(nèi)將60%的投資資金到位。乙方應(yīng)在合同生效后6個(gè)月內(nèi)將40%的投資資金到位。第五條合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方權(quán)利甲方有權(quán)參與項(xiàng)目決策、收益分配、項(xiàng)目管理等。乙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策、收益分配、項(xiàng)目管理等。5.2合作雙方義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額出資。雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，共同享受項(xiàng)目收益。第六條項(xiàng)目開發(fā)與建設(shè)6.1項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃如下：（1）2024年6月：完成項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)；（2）2025年6月：完成項(xiàng)目建設(shè)；（3）2026年6月：項(xiàng)目正式運(yùn)營(yíng)。6.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度如下：（1）2024年7月2025年5月：進(jìn)行土建施工；（2）2025年6月2025年7月：進(jìn)行設(shè)備安裝；（3）2025年8月2025年9月：進(jìn)行試運(yùn)行；（4）2025年10月2025年11月：進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。6.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備齊全，符合設(shè)計(jì)要求；（2）項(xiàng)目環(huán)境整潔，安全設(shè)施完善；（3）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范，服務(wù)優(yōu)質(zhì)。第七條項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理7.1運(yùn)營(yíng)模式項(xiàng)目采用多元化運(yùn)營(yíng)模式，包括文化產(chǎn)業(yè)、旅游、商業(yè)等。7.2管理機(jī)構(gòu)設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理工作。7.3管理制度制定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度，明確各部門職責(zé)、工作流程等。第八條收益分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1收益分配方式項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的凈收益，按照甲方60%、乙方40%的比例進(jìn)行分配。8.2收益分配比例具體分配比例可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。8.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則雙方按照各自出資比例承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）項(xiàng)目經(jīng)雙方協(xié)商一致決定終止。9.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）項(xiàng)目達(dá)到預(yù)定目標(biāo)，經(jīng)雙方協(xié)商一致決定終止；（3）因政策、法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)。9.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就解除或終止合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理項(xiàng)目相關(guān)事宜。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按約定出資；（2）一方未按約定履行管理職責(zé)；（3）一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）一方因自身原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完成或驗(yàn)收合格。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為所引起的法律后果。10.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁。第十二條合同附件12.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證12.3附件三：項(xiàng)目投資協(xié)議12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三條合同生效與備案13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同備案程序本合同自生效之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門進(jìn)行備案。13.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為省市局。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方、供應(yīng)商、服務(wù)商等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、采購(gòu)、監(jiān)理、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等各個(gè)環(huán)節(jié)。第二條第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定及與其簽訂的協(xié)議或合同，履行相應(yīng)的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付報(bào)酬，并享有合同中約定的其他權(quán)利。第三條第三方選擇與介入程序3.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)協(xié)議或合同；（3）第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因違約、疏忽或其他原因造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議或合同中約定，最高不超過合同總金額的5%；（2）如第三方責(zé)任限額低于本合同規(guī)定的責(zé)任限額，則以本合同規(guī)定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方責(zé)任劃分（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方與甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任的情況，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定責(zé)任劃分。第六條第三方違約責(zé)任6.1違約情形第三方違約