2024年度孵化器投資入股合作協(xié)議范本（地產(chǎn)開發(fā)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度孵化器投資入股合作協(xié)議范本（地產(chǎn)開發(fā)）本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.投資入股雙方基本信息2.1投資方基本信息2.2入股方基本信息3.投資入股目的與原則3.1投資入股目的3.2投資入股原則4.投資入股金額與比例4.1投資入股金額4.2投資入股比例5.投資入股方式與期限5.1投資入股方式5.2投資入股期限6.投資入股資金支付6.1資金支付方式6.2資金支付時(shí)間6.3資金支付條件7.股權(quán)設(shè)置與變更7.1股權(quán)設(shè)置7.2股權(quán)變更8.股權(quán)分紅與利潤分配8.1股權(quán)分紅8.2利潤分配9.投資入股項(xiàng)目開發(fā)與管理9.1項(xiàng)目開發(fā)9.2項(xiàng)目管理10.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1投資方權(quán)利與義務(wù)10.2入股方權(quán)利與義務(wù)11.合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別11.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)12.合作期限與終止12.1合作期限12.2合作終止條件12.3合作終止程序13.違約責(zé)任與爭議解決13.1違約責(zé)任13.2爭議解決方式14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.2合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，并自合同生效之日起至2024年X月X日止。1.3合同生效日期：本合同自2024年X月X日起生效。2.投資入股雙方基本信息2.1投資方基本信息：投資方全稱為投資管理有限公司，注冊地為中華人民共和國省市區(qū)，法定代表人為，注冊資本為人民幣萬元。2.2入股方基本信息：入股方全稱為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地為中華人民共和國省市區(qū)，法定代表人為，注冊資本為人民幣萬元。3.投資入股目的與原則3.1投資入股目的：本合同旨在明確投資方對入股方進(jìn)行投資入股，共同投資開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)投資方的投資回報(bào)及入股方的項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)。3.2投資入股原則：本合同遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的精神進(jìn)行合作。4.投資入股金額與比例4.1投資入股金額：投資方對本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)項(xiàng)目投資人民幣萬元。4.2投資入股比例：投資方占入股方注冊資本的%，即萬元。5.投資入股方式與期限5.1投資入股方式：投資方以貨幣資金形式向入股方進(jìn)行投資入股。5.2投資入股期限：本合同項(xiàng)下的投資入股期限為自合同生效之日起至2024年X月X日止。6.投資入股資金支付6.1資金支付方式：投資方應(yīng)于本合同生效之日起X個(gè)工作日內(nèi)，將投資入股資金人民幣萬元一次性支付至入股方指定的銀行賬戶。6.2資金支付時(shí)間：投資方應(yīng)在合同生效后的X個(gè)工作日內(nèi)完成資金支付。6.3資金支付條件：投資方在支付投資入股資金前，應(yīng)確保資金來源合法、合規(guī)，并經(jīng)入股方審核確認(rèn)無誤。8.股權(quán)設(shè)置與變更8.1股權(quán)設(shè)置：投資方投入的萬元人民幣作為入股方注冊資本的一部分，投資方持有入股方%的股權(quán)。8.2股權(quán)變更：任何一方在未經(jīng)另一方書面同意的情況下，不得轉(zhuǎn)讓其持有的股權(quán)，或進(jìn)行股權(quán)的任何形式的變更。9.股權(quán)分紅與利潤分配9.1股權(quán)分紅：入股方實(shí)現(xiàn)的年度凈利潤，在扣除法定盈余公積金、任意盈余公積金及應(yīng)付股利后，投資方有權(quán)按其持有的%股權(quán)比例參與分紅。10.投資入股項(xiàng)目開發(fā)與管理10.1項(xiàng)目開發(fā)：入股方負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售等工作。10.2項(xiàng)目管理：雙方應(yīng)共同設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和決策，投資方有權(quán)參與項(xiàng)目管理的重大決策。11.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1投資方權(quán)利與義務(wù)：投資方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，并享有按股權(quán)比例分配的收益；投資方有義務(wù)按時(shí)支付投資入股資金，并協(xié)助入股方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。11.2入股方權(quán)利與義務(wù)：入股方有權(quán)使用投資方的投資進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，并保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行；入股方有義務(wù)向投資方提供項(xiàng)目進(jìn)展情況，并保證投資方權(quán)益不受侵害。12.合作期限與終止12.1合作期限：本合同的合作期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。1.合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽本合同；2.一方嚴(yán)重違約，另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.違約責(zé)任與爭議解決13.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。13.2爭議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議1.投資入股資金支付憑證；2.項(xiàng)目合作協(xié)議；3.項(xiàng)目管理委員會(huì)成員名單。14.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲乙雙方之外的，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.中介機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供項(xiàng)目咨詢、評(píng)估、交易撮合等中介服務(wù)；2.專業(yè)顧問：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等專業(yè)的咨詢服務(wù)；3.承包商：為甲乙雙方提供項(xiàng)目施工、設(shè)備安裝等施工服務(wù)；4.供應(yīng)商：為甲乙雙方提供項(xiàng)目所需的材料、設(shè)備等物資供應(yīng)。16.第三方介入的流程與條件16.1第三方介入流程：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。1.第三方具備完成相應(yīng)工作的資質(zhì)和能力；2.第三方介入不違反國家法律法規(guī)及本合同約定；3.第三方介入有利于甲乙雙方的合法權(quán)益。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)選擇合適的第三方介入，并與其簽訂合作協(xié)議；2.甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息、合作協(xié)議及服務(wù)內(nèi)容；3.甲方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中遵守法律法規(guī)和本合同約定。17.2乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)對甲方選擇的第三方進(jìn)行審查，并提出意見；2.乙方有權(quán)要求甲方提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明文件；3.乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。18.第三方的責(zé)任與責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2責(zé)任限額：本合同中，第三方的責(zé)任限額為人民幣萬元。如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，超出部分由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，與本合同無關(guān)。19.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，與本合同無關(guān)。19.3第三方與甲乙雙方：第三方在履行合同過程中，應(yīng)同時(shí)遵守本合同約定，并對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致，并簽訂變更協(xié)議。20.2第三方退出：如第三方因故退出合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保項(xiàng)目正常進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中，按照約定的支付方式和時(shí)間支付。22.第三方介入的保密條款22.1保密義務(wù)：第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。22.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資入股資金支付憑證：詳細(xì)列出投資方支付投資入股資金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票存根或其他有效支付憑證。2.項(xiàng)目合作協(xié)議：詳細(xì)描述項(xiàng)目開發(fā)的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、合作期限、利潤分配方式等。3.項(xiàng)目管理委員會(huì)成員名單：列明項(xiàng)目管理委員會(huì)的成員姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。4.第三方合作協(xié)議：詳細(xì)列出第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。5.第三方資質(zhì)證明文件：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)資格證書等。6.第三方服務(wù)報(bào)告：第三方在項(xiàng)目開發(fā)過程中提供的服務(wù)報(bào)告，包括工作進(jìn)度、質(zhì)量評(píng)估、存在問題及解決方案等。7.項(xiàng)目變更協(xié)議：如項(xiàng)目開發(fā)過程中發(fā)生變更，需簽訂變更協(xié)議，詳細(xì)列出變更內(nèi)容、原因、影響及處理措施。8.違約金支付憑證：如發(fā)生違約行為，支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票存根或其他有效支付憑證。9.爭議解決文件：包括爭議解決過程中的溝通記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付投資入股資金；乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目開發(fā)；第三方未按時(shí)完成或未按質(zhì)量要求完成服務(wù)；雙方未按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行保密義務(wù)；雙方未按照約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付投資入股資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按投資入股資金的一定比例計(jì)算。乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目開發(fā)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度的一定比例計(jì)算。第三方未按時(shí)完成或未按質(zhì)量要求完成服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按服務(wù)合同約定計(jì)算。雙方未按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方未按照約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時(shí)支付投資入股資金人民幣萬元，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣萬元。乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目開發(fā)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣萬元。第三方未按時(shí)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣萬元。全文完。2024年度孵化器投資入股合作協(xié)議范本（地產(chǎn)開發(fā)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.投資入股背景2.1項(xiàng)目簡介2.2投資入股目的2.3投資入股原因3.投資入股條件3.1投資入股比例3.2投資入股金額3.3投資入股方式3.4投資入股時(shí)間4.投資入股流程4.1投資入股申請4.2投資入股審批4.3投資入股協(xié)議簽署4.4投資入股資金支付5.投資入股資金管理5.1資金支付方式5.2資金使用監(jiān)督5.3資金回收6.股權(quán)結(jié)構(gòu)及權(quán)益6.1股權(quán)分配6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓6.3股權(quán)分紅6.4股權(quán)增減7.地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目7.1項(xiàng)目名稱7.2項(xiàng)目地點(diǎn)7.3項(xiàng)目規(guī)模7.4項(xiàng)目投資預(yù)算7.5項(xiàng)目開發(fā)周期8.投資收益與風(fēng)險(xiǎn)8.1投資收益分配8.2投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)對措施9.合作期限及終止9.1合作期限9.2合作終止條件9.3合作終止流程10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：孵化器投資管理有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3注冊地址（1）甲方注冊地址：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方注冊地址：省市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式2.投資入股背景2.1項(xiàng)目簡介甲方擬開發(fā)位于省市區(qū)的住宅項(xiàng)目，項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)為人民幣10億元。2.2投資入股目的乙方投資入股甲方，旨在通過甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目獲得投資回報(bào)，同時(shí)促進(jìn)雙方在地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域的合作。2.3投資入股原因乙方看好甲方項(xiàng)目的市場前景，認(rèn)為該項(xiàng)目具有投資價(jià)值，且甲方具備較強(qiáng)的房地產(chǎn)開發(fā)實(shí)力，因此決定投資入股。3.投資入股條件3.1投資入股比例乙方同意投資入股甲方，投資比例為10%。3.2投資入股金額乙方投資入股金額為人民幣1億元。3.3投資入股方式乙方以貨幣形式投資入股甲方。3.4投資入股時(shí)間乙方應(yīng)在甲方完成相關(guān)審批手續(xù)后15個(gè)工作日內(nèi)支付投資款項(xiàng)。4.投資入股流程4.1投資入股申請乙方應(yīng)在甲方完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告后，向甲方提出投資入股申請。4.2投資入股審批甲方應(yīng)在收到乙方投資入股申請后30個(gè)工作日內(nèi)完成審批。4.3投資入股協(xié)議簽署雙方應(yīng)在甲方審批通過后10個(gè)工作日內(nèi)簽署投資入股協(xié)議。4.4投資入股資金支付乙方應(yīng)在簽署投資入股協(xié)議后15個(gè)工作日內(nèi)支付投資款項(xiàng)。5.投資入股資金管理5.1資金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付投資款項(xiàng)。5.2資金使用監(jiān)督甲方應(yīng)設(shè)立專門賬戶用于管理投資入股資金，并定期向乙方報(bào)告資金使用情況。5.3資金回收乙方投資入股資金在項(xiàng)目完成后，按照投資入股協(xié)議約定的比例進(jìn)行回收。6.股權(quán)結(jié)構(gòu)及權(quán)益6.1股權(quán)分配甲方原股東持股比例為90%，乙方投資入股后，持股比例為10%。6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其所持有的股權(quán)。6.3股權(quán)分紅甲方按照投資入股協(xié)議約定的比例，向乙方支付股權(quán)分紅。6.4股權(quán)增減甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，如需增減股權(quán)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并修改投資入股協(xié)議。8.投資收益與風(fēng)險(xiǎn)8.1投資收益分配乙方投資入股甲方后，享有甲方項(xiàng)目開發(fā)完成后產(chǎn)生的凈利潤的10%。8.2投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)由雙方按投資比例共同承擔(dān)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)等。8.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)對措施雙方應(yīng)定期對投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并制定相應(yīng)的應(yīng)對措施，確保投資安全。9.合作期限及終止9.1合作期限本合同自雙方簽署之日起生效，合作期限為5年。9.2合作終止條件（1）合作期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致，決定終止合作。9.3合作終止流程合作終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽署終止協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方隱瞞或提供虛假信息；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反法律法規(guī)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，最高不超過投資入股金額的30%。11.保密條款11.1保密信息范圍本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密信息。11.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽署之日起至合同終止后5年。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)為中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。12.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。13.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均需?jīng)雙方書面同意，并由雙方代表簽字蓋章。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的其他任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形（1）項(xiàng)目開發(fā)過程中需要專業(yè)第三方提供咨詢服務(wù)；（2）項(xiàng)目融資過程中需要第三方提供金融服務(wù)；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收、審計(jì)、法律事務(wù)處理等需要第三方介入；（4）雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為人民幣100萬元，如第三方責(zé)任造成損失超過100萬元，超出部分由甲乙雙方按投資比例分擔(dān)。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方造成損失的，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或甲乙雙方無法預(yù)見的原因?qū)е聯(lián)p失的，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。（2）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持和配合。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。15.5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的支持和配合。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過乙方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。15.5.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方同時(shí)溝通，應(yīng)分別通過甲方和乙方的指定聯(lián)系方式進(jìn)行。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需就項(xiàng)目開發(fā)過程中的問題進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)邀請甲乙雙方共同參與。16.增加條款及說明16.1第三方介入后的合同修改（1）甲乙雙方在第三方介入后，如需對合同進(jìn)行修改，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。（2）第三方在接到甲乙雙方的通知后，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意修改。16.2第三方介入后的合同履行（1）甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入后，能夠正常履行合同義務(wù)。（2）第三方在介入后，如因自身原因無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同尋找解決方案。16.3第三方介入后的爭議解決（1）甲乙雙方在第三方介入后，如與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，甲乙雙方可共同邀請第三方參與爭議解決，或按照15.2條款所述爭議解決方式進(jìn)行處理。16.4第三方介入后的合同終止（1）甲乙雙方在第三方介入后，如需終止合同，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。（2）第三方在接到甲乙雙方的通知后，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意終止合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資入股協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方投資入股的基本信息、投資比例、投資金額、投資方式、投資期限、股權(quán)結(jié)構(gòu)、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，雙方應(yīng)在簽署合同時(shí)同時(shí)簽署。2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場分析、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目投資決策依據(jù)，甲方應(yīng)在提交投資入股申請前完成。3.資金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式、收款人信息等內(nèi)容。說明：本附件為資金支付證明，乙方應(yīng)在支付投資款項(xiàng)后提供。4.股權(quán)結(jié)構(gòu)圖詳細(xì)要求：圖表應(yīng)清晰展示甲乙雙方在項(xiàng)目中的股權(quán)比例。說明：本附件為股權(quán)分配依據(jù)，雙方應(yīng)在簽署合同時(shí)同時(shí)提供。5.合作期限確認(rèn)函詳細(xì)要求：函件應(yīng)確認(rèn)合作期限、合作終止條件等內(nèi)容。說明：本附件為合作期限確認(rèn)，雙方應(yīng)在簽署合同時(shí)同時(shí)提供。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：本附件為爭議解決依據(jù)，雙方應(yīng)在簽署合同時(shí)同時(shí)簽署。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含保密信息范圍、保密義務(wù)、保密期限等內(nèi)容。說明：本附件為保密條款，雙方應(yīng)在簽署合同時(shí)同時(shí)簽署。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入情形、第三方責(zé)任、第三方權(quán)利等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入依據(jù)，雙方應(yīng)在第三方介入時(shí)同時(shí)簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。示例說明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付投資款項(xiàng)，則應(yīng)向乙方支付自逾期之日起至實(shí)際支付日止的利息。2.違約行為：乙方未按約定比例分配收益。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未分配收益的10%。示例說明：若乙方未按約定比例分配收益，則應(yīng)向甲方支付未分配收益的10%作為違約金。3.違約行為：任何一方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約行為給對方造成的損失。示例說明：若任何一方泄露了保密信息，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露造成的損失。4.違約行為：任何一方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若任何一方未按約定履行合同義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失或支付違約金。5.違約行為：任何一方違反法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若任何一方違反了相關(guān)法律法規(guī)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度孵化器投資入股合作協(xié)議范本（地產(chǎn)開發(fā)）2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人姓名1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.投資入股事項(xiàng)3.1投資入股比例3.2投資入股金額3.3投資入股方式3.4投資入股時(shí)間4.股權(quán)設(shè)置與變更4.1股權(quán)設(shè)置4.2股權(quán)變更4.3股權(quán)回購5.股東權(quán)益與義務(wù)5.1股東權(quán)益5.2股東義務(wù)6.管理機(jī)構(gòu)與決策機(jī)制6.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)置6.2決策機(jī)制6.3管理層職責(zé)7.財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)核算7.2財(cái)務(wù)報(bào)告7.3利潤分配8.投資風(fēng)險(xiǎn)與處理8.1投資風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)處理措施8.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.合同期限與終止9.1合同期限9.2合同終止條件9.3合同解除10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2合同附件12.3其他約定13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人姓名甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.合作目的與原則2.1合作目的本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度內(nèi)就地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資入股的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)資源共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享的目標(biāo)。2.2合作原則（1）平等互利原則（2）誠實(shí)信用原則（3）公平公正原則（4）依法合作原則3.投資入股事項(xiàng)3.1投資入股比例甲方在項(xiàng)目中的投資入股比例為[甲方投資比例]%，乙方在項(xiàng)目中的投資入股比例為[乙方投資比例]%。3.2投資入股金額甲方投資入股金額為人民幣[甲方投資金額]元，乙方投資入股金額為人民幣[乙方投資金額]元。3.3投資入股方式甲方投資入股方式為貨幣出資，乙方投資入股方式為貨幣出資。3.4投資入股時(shí)間甲方投資入股時(shí)間為[甲方投資時(shí)間]，乙方投資入股時(shí)間為[乙方投資時(shí)間]。4.股權(quán)設(shè)置與變更4.1股權(quán)設(shè)置甲方與乙方在項(xiàng)目中的股權(quán)比例為[甲方投資比例]%：[乙方投資比例]%。4.2股權(quán)變更（1）股權(quán)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。（2）股權(quán)變更不得損害公司及其他股東的利益。4.3股權(quán)回購（1）甲方或乙方要求回購股權(quán)時(shí)，應(yīng)提前[回購?fù)ㄖ谙轢天書面通知對方。（2）股權(quán)回購價(jià)格由雙方協(xié)商確定。5.股東權(quán)益與義務(wù)5.1股東權(quán)益（1）按投資比例享有公司分紅權(quán)。（2）按投資比例享有公司決策權(quán)。（3）按投資比例享有公司剩余財(cái)產(chǎn)分配權(quán)。5.2股東義務(wù)（1）遵守公司章程和法律法規(guī)。（2）按約定履行投資義務(wù)。（3）參與公司經(jīng)營管理，提出合理化建議。6.管理機(jī)構(gòu)與決策機(jī)制6.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)置公司設(shè)立董事會(huì)，負(fù)責(zé)公司重大決策。6.2決策機(jī)制（1）董事會(huì)會(huì)議應(yīng)提前[會(huì)議通知期限]天通知全體董事。（2）董事會(huì)會(huì)議應(yīng)由過半數(shù)董事出席方可召開。（3）董事會(huì)決議需經(jīng)出席董事過半數(shù)同意方可通過。7.財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)核算公司應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)核算制度，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。7.2財(cái)務(wù)報(bào)告公司應(yīng)按月編制財(cái)務(wù)報(bào)表，并于每月[報(bào)告提交期限]日前提交給股東。7.3利潤分配公司實(shí)現(xiàn)盈利后，應(yīng)按投資比例進(jìn)行利潤分配。8.投資風(fēng)險(xiǎn)與處理8.1投資風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方應(yīng)共同識(shí)別投資過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)等。8.2風(fēng)險(xiǎn)處理措施（1）對市場風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)通過市場調(diào)研和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，制定相應(yīng)的市場應(yīng)對策略。（2）對政策風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)政策變動(dòng)，及時(shí)調(diào)整經(jīng)營策略。（3）對經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)通過加強(qiáng)內(nèi)部管理，提高項(xiàng)目運(yùn)營效率，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。8.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)雙方按照投資比例共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。9.合同期限與終止9.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同期限]年。9.2合同終止條件（1）合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，[違約方]在[違約期限]內(nèi)仍未糾正；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同解除（1）任何一方在合同履行過程中違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，[違約方]在[違約期限]內(nèi)仍未糾正，對方有權(quán)解除合同。（2）發(fā)生合同終止條件之一的，任何一方均有權(quán)解除合同。10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.保密條款11.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限]年。11.3保密責(zé)任雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式（1）雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送，以發(fā)送方提供的地址為憑。12.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3其他約定雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改對本合同的修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.合同解除與終止14.1合同解除條件（1）發(fā)生合同終止條件之一的，任何一方均有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。14.2合同終止條件（1）合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，[違約方]在[違約期限]內(nèi)仍未糾正；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等；（2）作為擔(dān)保方參與合同履行；（3）作為監(jiān)督方參與合同執(zhí)行；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣[第三方責(zé)任限額]元。15.3.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)，免除其責(zé)任。（2）因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o法履行其職責(zé)，免除其責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方需提前[介入通知期限]天書面通知對方，說明第三方介入的具體事項(xiàng)和理由。（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。16.2第三方介入的費(fèi)用（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。（2）第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中明確約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行其職責(zé)。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更（1）甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方介入的內(nèi)容或方式。（2）變更第三方介入內(nèi)容或方式需書面通知對方，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。18.2第三方介入的解除（1）甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方介入。（2）解除第三方介入需書面通知