2024年某商業(yè)大廈建筑工程施工資金借款協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某商業(yè)大廈建筑工程施工資金借款協(xié)議版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1借款方1.2貸款方第二條借款金額2.1借款總額2.2借款期限第三條借款用途3.1資金用途第四條借款利率4.1年度利率4.2計(jì)息方式第五條還款方式5.1還款期限5.2還款金額5.3還款賬戶第六條擔(dān)保措施6.1抵押物6.2擔(dān)保人第七條合同的生效和解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1借款方違約8.2貸款方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)第十條合同的修改和補(bǔ)充10.1修改條件10.2補(bǔ)充內(nèi)容第十一條合同的解除和終止11.1解除條件11.2終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條法律適用13.1適用法律第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條借款金額2.1借款總額：人民幣億元整（大寫：人民幣壹拾億元整）。2.2借款期限：自借款資金實(shí)際發(fā)放之日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。第三條借款用途3.1資金用途：借款資金主要用于某商業(yè)大廈建筑工程施工項(xiàng)目的施工費(fèi)用支出，包括但不限于材料采購、人工工資、設(shè)備租賃等。第四條借款利率4.1年度利率：借款的年利率為%。4.2計(jì)息方式：借款利息按年計(jì)算，按季支付，如借款方未按時(shí)支付利息，則未支付的利息部分按日加收復(fù)利。第五條還款方式5.1還款期限：借款方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，分期等額償還貸款本金及利息。5.2還款金額：每期還款金額為借款本金及相應(yīng)利息之和。5.3還款賬戶：借款方應(yīng)在貸款方指定的賬戶內(nèi)按時(shí)存入還款金額。第六條擔(dān)保措施6.1抵押物：借款方將某商業(yè)大廈建筑工程施工項(xiàng)目的土地使用權(quán)及其上的建筑物的所有權(quán)抵押給貸款方，作為借款的擔(dān)保。6.2擔(dān)保人：借款方的股東X同意為借款方的債務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。第七條合同的生效和解除7.1合同生效條件：本合同自借款方和貸款方簽字蓋章之日起生效。7.2合同解除條件：在合同履行期間，如借款方未按約定用途使用借款資金，貸款方有權(quán)解除合同，并要求借款方立即償還全部借款本金及利息。第八條違約責(zé)任8.1借款方違約：借款方未按約定的還款計(jì)劃償還本金及利息的，應(yīng)當(dāng)按照逾期還款金額的%支付違約金，并承擔(dān)貸款方因此遭受的一切損失。8.2貸款方違約：貸款方未按約定的期限和方式提供借款資金的，應(yīng)當(dāng)按照逾期提供借款金額的%支付違約金，并承擔(dān)借款方因此遭受的一切損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為市。第十條合同的修改和補(bǔ)充10.1修改條件：本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.2補(bǔ)充內(nèi)容：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十一條合同的解除和終止11.1解除條件：在合同履行期間，如借款方未按約定用途使用借款資金，貸款方有權(quán)解除合同，并要求借款方立即償還全部借款本金及利息。11.2終止條件：本合同約定的借款期限屆滿，借款方已按約定償還全部借款本金及利息的，本合同自行終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：本合同及雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。12.2泄露后果：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條法律適用13.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件為不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2附錄文件：本合同的附錄文件包括借款申請報(bào)告、項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、抵押物權(quán)屬證明等，均為本合同的組成部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款申請報(bào)告詳細(xì)說明借款方的借款需求、借款用途、還款計(jì)劃等內(nèi)容。附件二：項(xiàng)目批準(zhǔn)文件詳細(xì)說明商業(yè)大廈建筑工程施工項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件，包括規(guī)劃許可證、施工許可證等。附件三：抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)說明抵押物的權(quán)屬情況，包括土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。附件四：借款方財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)說明借款方的財(cái)務(wù)狀況，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。附件五：擔(dān)保人資信證明詳細(xì)說明擔(dān)保人的信用狀況和財(cái)務(wù)狀況。附件六：借款合同條款的修改協(xié)議如有修改協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)說明修改的內(nèi)容和日期。附件七：借款合同的補(bǔ)充協(xié)議如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)說明補(bǔ)充的內(nèi)容和日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款方未按約定的還款計(jì)劃償還本金及利息。2.借款方未按約定的用途使用借款資金。3.貸款方未按約定的期限和方式提供借款資金。責(zé)任認(rèn)定：1.借款方違約的，應(yīng)當(dāng)按照逾期還款金額的%支付違約金，并承擔(dān)貸款方因此遭受的一切損失。2.貸款方違約的，應(yīng)當(dāng)按照逾期提供借款金額的%支付違約金，并承擔(dān)借款方因此遭受的一切損失。示例說明：如果借款方未按約定的還款計(jì)劃償還本金及利息，貸款方可以要求借款方支付逾期還款金額的%作為違約金，并且貸款方可以要求借款方承擔(dān)因此遭受的一切損失，比如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。說明三：法律名詞及解釋：1.借款方：指承擔(dān)借款義務(wù)并按約定用途使