2024年帶租金售賣商鋪合同范文

2024年帶租金售賣商鋪合同范文

甲方（賣方）：_____________________

乙方（買方）：_____________________

鑒于甲方為商鋪的合法所有者，乙方有購買該商鋪的意愿，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方商鋪并帶租金出售事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

甲方同意將其所有的位于____________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出售給乙方。該商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息詳見附件一《商鋪詳情》。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.該商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

3.乙方應(yīng)于____年____月____日前支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，支付方式為：____________________。

第三條交付與過戶

1.甲方應(yīng)于收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之日起____日內(nèi)將該商鋪交付給乙方，并保證該商鋪的交付狀態(tài)符合本合同約定。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由____方承擔(dān)。

第四條租金收益

1.甲方保證在本合同簽訂前，該商鋪已出租給第三方，租期至____年____月____日，租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

2.自本合同簽訂之日起至租期結(jié)束之日止，該商鋪的租金收益歸乙方所有。

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將該商鋪的租賃合同及租金收益權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第五條保證與承諾

1.甲方保證對(duì)該商鋪擁有完全的所有權(quán)，且該商鋪無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

2.乙方承諾按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)因購買該商鋪所產(chǎn)生的稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未能按照本合同約定交付商鋪或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

2.如乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（買方）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：商鋪詳情

附件二：租賃合同復(fù)印件

（以下無