天地房商鋪出售合同范文

天地房商鋪出售合同范文

甲方（賣方）：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（買方）：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方為商鋪的合法所有者，乙方有購買商鋪的意愿，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就商鋪出售事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條標(biāo)的物

甲方同意出售，乙方同意購買位于____________________（詳細(xì)地址）的商鋪，建筑面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

第二條價格及支付方式

1.商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）至甲方指定賬戶。

3.余款人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）乙方應(yīng)于過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶

甲方應(yīng)于收到定金后______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由______方承擔(dān)。

第四條交付

甲方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)將商鋪交付給乙方，交付時商鋪應(yīng)保持現(xiàn)狀。

第五條保證與承諾

1.甲方保證對商鋪擁有合法、完整的所有權(quán)，商鋪不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方保證在交付商鋪前，商鋪未被查封、扣押或存在其他影響乙方權(quán)益的情形。

3.乙方承諾按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并承擔(dān)因購買商鋪而產(chǎn)生的稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定交付商鋪或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價款______%的違約金。

2.如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付價款______%的違約金。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

日期：____年