2024年他項(xiàng)權(quán)證借款額度低于原合同規(guī)定的合同修訂范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年他項(xiàng)權(quán)證借款額度低于原合同規(guī)定的合同修訂范本本合同目錄一覽1.合同修訂依據(jù)及目的1.1修訂依據(jù)1.2修訂目的2.合同雙方基本信息2.1借款人信息2.2借款機(jī)構(gòu)信息3.借款額度及期限3.1原合同借款額度3.2現(xiàn)合同借款額度3.3借款期限4.利率及費(fèi)用4.1原合同利率4.2現(xiàn)合同利率4.3其他費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.還款方式及期限5.1原合同還款方式5.2現(xiàn)合同還款方式5.3還款期限及還款計(jì)劃6.保證金6.1原合同保證金要求6.2現(xiàn)合同保證金要求7.擔(dān)保方式7.1原合同擔(dān)保方式7.2現(xiàn)合同擔(dān)保方式8.違約責(zé)任8.1原合同違約責(zé)任8.2現(xiàn)合同違約責(zé)任9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他條款14.附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同修訂依據(jù)及目的1.1修訂依據(jù)本合同修訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及原合同雙方簽訂的《2023年他項(xiàng)權(quán)證借款合同》。1.2修訂目的為適應(yīng)市場變化和雙方實(shí)際情況，降低借款風(fēng)險(xiǎn)，提高資金使用效率，特對原合同進(jìn)行修訂。2.合同雙方基本信息2.1借款人信息借款人名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______2.2借款機(jī)構(gòu)信息借款機(jī)構(gòu)名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______3.借款額度及期限3.1原合同借款額度原合同約定的借款額度為人民幣_______元。3.2現(xiàn)合同借款額度現(xiàn)合同約定的借款額度為人民幣_______元。3.3借款期限原合同約定的借款期限為_______年，現(xiàn)合同約定的借款期限為_______年。4.利率及費(fèi)用4.1原合同利率原合同約定的利率為_______%，現(xiàn)合同約定的利率為_______%。4.2現(xiàn)合同利率現(xiàn)合同約定的利率為_______%，按年利率計(jì)算，按月結(jié)息。4.3其他費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1）借款手續(xù)費(fèi)：按借款金額的_______%一次性收?。?）抵押物評估費(fèi)：按抵押物評估價(jià)值的_______%收?。?）其他費(fèi)用：根據(jù)國家相關(guān)政策及雙方協(xié)商確定。5.還款方式及期限5.1原合同還款方式原合同約定的還款方式為_______。5.2現(xiàn)合同還款方式現(xiàn)合同約定的還款方式為_______。5.3還款期限及還款計(jì)劃1）還款期限：自借款之日起_______年內(nèi)，分_______期償還；2）還款計(jì)劃：具體還款日期及金額詳見附件《還款計(jì)劃表》。6.保證金6.1原合同保證金要求原合同約定的保證金為人民幣_______元。6.2現(xiàn)合同保證金要求現(xiàn)合同約定的保證金為人民幣_______元，以現(xiàn)金或銀行承兌匯票形式繳納。7.擔(dān)保方式7.1原合同擔(dān)保方式原合同約定的擔(dān)保方式為_______。7.2現(xiàn)合同擔(dān)保方式現(xiàn)合同約定的擔(dān)保方式為_______，擔(dān)保人需提供合法有效的擔(dān)保文件。8.違約責(zé)任8.1原合同違約責(zé)任1）逾期還款：自逾期之日起，每日按借款金額的_______%支付違約金；2）未按期支付利息：自逾期之日起，每日按應(yīng)支付利息的_______%支付違約金；3）未履行擔(dān)保義務(wù)：借款人未履行擔(dān)保義務(wù)的，擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。8.2現(xiàn)合同違約責(zé)任1）逾期還款：自逾期之日起，每日按借款金額的_______%支付違約金；2）未按期支付利息：自逾期之日起，每日按應(yīng)支付利息的_______%支付違約金；3）未履行擔(dān)保義務(wù)：借款人未履行擔(dān)保義務(wù)的，擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。9.合同變更及解除9.1合同變更1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。2）合同變更不得違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。9.2合同解除1）借款人如無力償還借款，經(jīng)借款機(jī)構(gòu)和借款人協(xié)商一致，可解除合同。2）借款人在借款期限內(nèi)，未經(jīng)借款機(jī)構(gòu)同意，擅自處置抵押物的，借款機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式1）雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議；2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.合同生效及終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止1）借款全部償還完畢；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）法律規(guī)定的其他終止情形。13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。13.2其他條款1）本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；2）本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力；3）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件1）借款合同2）抵押物清單3）還款計(jì)劃表4）其他相關(guān)文件14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式1）中介機(jī)構(gòu)：在合同簽訂、履行過程中，為促成合同訂立或提供相關(guān)服務(wù)的第三方中介機(jī)構(gòu)。2）評估機(jī)構(gòu)：對借款人或抵押物進(jìn)行評估的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為借款人提供擔(dān)保服務(wù)的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)。4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)管的政府部門或監(jiān)管機(jī)構(gòu)。5）仲裁機(jī)構(gòu)：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，進(jìn)行仲裁的第三方仲裁機(jī)構(gòu)。15.3第三方責(zé)任限額1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，對其提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為本合同借款金額的_______%。2）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)對其評估結(jié)果負(fù)責(zé)，評估結(jié)果應(yīng)真實(shí)、客觀。評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為本合同借款金額的_______%。3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，對借款人違約承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為本合同借款金額的_______%。4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，依法行使職權(quán)，對其行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。5）仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)在仲裁過程中，應(yīng)依法公正裁決，對其裁決結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。仲裁機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。15.4第三方權(quán)利義務(wù)1）中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，并保證提供的服務(wù)符合合同約定。2）評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取評估費(fèi)用，并保證評估結(jié)果的準(zhǔn)確性和客觀性。3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取擔(dān)保費(fèi)用，并按照擔(dān)保合同履行擔(dān)保義務(wù)。4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)依法對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)管，并對其監(jiān)管行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5）仲裁機(jī)構(gòu)：有權(quán)依法對合同履行過程中的爭議進(jìn)行仲裁，并對其仲裁行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明1）借款人與第三方：借款人應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。2）借款人與借款機(jī)構(gòu)：借款人應(yīng)按照本合同約定，向借款機(jī)構(gòu)履行借款義務(wù)。3）借款機(jī)構(gòu)與第三方：借款機(jī)構(gòu)與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。4）第三方與借款機(jī)構(gòu)：第三方應(yīng)按照合同約定，向借款機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款如下：1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2）乙方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。16.2第三方介入時(shí)的說明1）第三方介入應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超出其職責(zé)范圍。2）第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方介入的順利進(jìn)行。3）第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)包括借款人、借款機(jī)構(gòu)的基本信息，借款金額、利率、期限、還款方式等條款。說明：借款合同是本合同的核心文件，明確了借款雙方的權(quán)利義務(wù)。2.抵押物清單詳細(xì)要求：抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值、位置等信息。說明：抵押物清單是擔(dān)保合同的重要組成部分，明確了抵押物的具體內(nèi)容。3.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：還款計(jì)劃表應(yīng)明確每期還款的日期、金額、方式等。說明：還款計(jì)劃表是借款人履行還款義務(wù)的依據(jù)，有助于雙方掌握還款進(jìn)度。4.保證金繳納憑證詳細(xì)要求：保證金繳納憑證應(yīng)包括繳納日期、金額、方式等信息。說明：保證金繳納憑證是證明保證金已繳納的證據(jù)。5.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保人、借款人、借款機(jī)構(gòu)的基本信息，擔(dān)保范圍、期限、方式等。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)。6.評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估報(bào)告應(yīng)包括評估機(jī)構(gòu)的基本信息，評估目的、方法、結(jié)果等信息。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議是對本合同條款的補(bǔ)充或修改，應(yīng)明確補(bǔ)充或修改的內(nèi)容。說明：補(bǔ)充協(xié)議是本合同的有效組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按約定時(shí)間償還借款。借款人未按約定方式償還借款。借款人未按約定提供抵押物或保證。借款人擅自處置抵押物。借款機(jī)構(gòu)未按約定提供借款。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：按借款金額的_______%支付違約金。損害賠償：因違約行為造成的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。解除合同：違約方違約情節(jié)嚴(yán)重，經(jīng)協(xié)商一致，可解除合同。3.示例說明示例一：借款人未按約定時(shí)間償還借款，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例二：借款人擅自處置抵押物，擔(dān)保人有權(quán)解除擔(dān)保合同，并要求借款人承擔(dān)賠償責(zé)任。示例三：借款機(jī)構(gòu)未按約定提供借款，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年他項(xiàng)權(quán)證借款額度低于原合同規(guī)定的合同修訂范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋原則3.借款人信息3.1借款人名稱3.2借款人法定代表人3.3借款人住所4.借款額度調(diào)整4.1原合同借款額度4.2現(xiàn)合同借款額度4.3調(diào)整原因5.借款用途6.借款期限6.1原合同借款期限6.2現(xiàn)合同借款期限7.利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方式7.2利息支付方式8.借款擔(dān)保8.1擔(dān)保方式8.2擔(dān)保范圍8.3擔(dān)保期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.1.1“借款額度”指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方借款的最高金額。2.1.2“借款期限”指甲方從乙方取得借款至還款完畢的期間。2.1.3“違約責(zé)任”指甲方未履行合同約定義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.2解釋原則2.2.1本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)弱勢方的原則進(jìn)行解釋。3.借款人信息3.1借款人名稱：甲方全稱。3.2借款人法定代表人：甲方法定代表人姓名。3.3借款人住所：甲方住所地址。4.借款額度調(diào)整4.1原合同借款額度：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2現(xiàn)合同借款額度：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）。4.3調(diào)整原因：因甲方經(jīng)營需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意調(diào)整借款額度。5.借款用途甲方承諾將借款用于合法、合規(guī)的經(jīng)營活動中。6.借款期限6.1原合同借款期限：自200年X月X日起至200年X月X日止。6.2現(xiàn)合同借款期限：自200年X月X日起至200年X月X日止。7.利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方式：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，按月計(jì)息。7.2利息支付方式：甲方應(yīng)在每月的X日前將當(dāng)月應(yīng)支付利息匯入乙方指定賬戶。8.借款擔(dān)保8.1擔(dān)保方式：甲方提供抵押擔(dān)保，抵押物為甲方名下的房產(chǎn)。8.2擔(dān)保范圍：擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。8.3擔(dān)保期限：擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方全部債務(wù)履行完畢之日止。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1甲方未按約定期限償還借款本金或利息；9.1.2甲方未按約定用途使用借款；9.1.3甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；9.1.4乙方依據(jù)法律規(guī)定或本合同約定解除合同；9.2違約責(zé)任：9.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；9.2.2乙方有權(quán)要求甲方立即清償全部債務(wù)；9.2.3乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地人民法院。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：11.2.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3合同約定的解除條件成就。12.合同附件12.1.1抵押合同；12.1.2抵押物清單；12.1.3甲方提供的擔(dān)保物評估報(bào)告；12.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署與生效14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2甲乙雙方應(yīng)在合同簽署之日起X日內(nèi)完成合同備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的借款合同中，根據(jù)本合同約定，提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評估服務(wù)、見證服務(wù)等，且與本合同直接相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息溝通、合同起草、合同履行監(jiān)督等中介服務(wù)。15.2.2擔(dān)保方：為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，保證甲方履行合同約定的還款義務(wù)。15.2.3評估方：對抵押物或其他擔(dān)保物進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。15.2.4見證方：對合同簽訂、履行等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行見證。16.第三方介入的職責(zé)與義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。16.2中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或提供虛假信息。16.3擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方履行還款義務(wù)。16.4評估方應(yīng)按照國家相關(guān)評估標(biāo)準(zhǔn)和程序，進(jìn)行公正、客觀的評估。16.5見證方應(yīng)保證見證過程的客觀、真實(shí)，并對見證內(nèi)容負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1中介方：因提供虛假信息或違反中介職責(zé)導(dǎo)致的損失；17.2.2擔(dān)保方：因擔(dān)保責(zé)任未履行導(dǎo)致的損失；17.2.3評估方：因評估報(bào)告失實(shí)導(dǎo)致的損失；17.2.4見證方：因見證內(nèi)容失實(shí)導(dǎo)致的損失。17.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在必要時(shí)進(jìn)行保險(xiǎn)或其他風(fēng)險(xiǎn)分散措施。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在本合同中的地位是獨(dú)立的，不承擔(dān)甲乙雙方的合同義務(wù)，也不享有合同權(quán)利。18.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系是合同關(guān)系，第三方僅對合同約定的義務(wù)負(fù)責(zé)。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.4第三方在介入本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的變更與終止19.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前X日通知甲乙雙方，并協(xié)助尋找替代第三方。19.2如甲乙雙方同意，可終止第三方的介入，并重新協(xié)商確定第三方或終止第三方介入。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。20.2第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間等，應(yīng)在合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押合同詳細(xì)要求：抵押合同應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的種類、數(shù)量、價(jià)值、抵押范圍、抵押期限等，并由甲乙雙方及抵押人簽字或蓋章。說明：抵押合同是本合同的重要組成部分，用于明確抵押物的權(quán)利義務(wù)。2.抵押物清單詳細(xì)要求：抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、型號、數(shù)量、價(jià)值等信息，并由抵押人簽字或蓋章。說明：抵押物清單是抵押合同的具體體現(xiàn)，用于確保抵押物的準(zhǔn)確性和完整性。3.甲方提供的擔(dān)保物評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，明確擔(dān)保物的價(jià)值，并附有相關(guān)評估依據(jù)。說明：評估報(bào)告是確定擔(dān)保物價(jià)值的重要依據(jù)，用于確保擔(dān)保的充分性和有效性。4.其他第三方提供的評估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方提供的評估報(bào)告應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，內(nèi)容真實(shí)、客觀、公正。說明：第三方評估報(bào)告用于對非抵押物進(jìn)行價(jià)值評估，確保各方權(quán)益。5.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方協(xié)商一致變更的條款，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：補(bǔ)充協(xié)議是本合同的補(bǔ)充，用于解決合同履行過程中的未盡事宜。6.第三方見證文件詳細(xì)要求：見證文件應(yīng)詳細(xì)記錄見證過程，并由見證方簽字或蓋章。說明：見證文件用于證明合同簽訂、履行等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的合法性。7.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件說明：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按約定期限償還借款本金或利息；1.2甲方未按約定用途使用借款；1.3甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；1.4乙方依據(jù)法律規(guī)定或本合同約定解除合同；1.5第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損；1.6合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；2.2乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；2.3第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任等；2.4合同解除：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理剩余債務(wù)和權(quán)利義務(wù)。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按期償還借款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期借款金額的1%每日計(jì)算；3.2甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及損失賠償；3.3第三方未履行評估職責(zé)，導(dǎo)致?lián)Ｎ飪r(jià)值評估失實(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024年他項(xiàng)權(quán)證借款額度低于原合同規(guī)定的合同修訂范本2本合同目錄一覽1.合同訂立背景及目的2.定義與解釋3.原合同條款4.修訂后的合同條款5.借款額度變更說明6.修訂后的還款期限7.修訂后的還款方式8.修訂后的利息計(jì)算及支付9.修訂后的擔(dān)保條款10.修訂后的違約責(zé)任11.修訂后的爭議解決12.合同的生效與解除13.合同的變更與補(bǔ)充14.合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景及目的1.2由于市場環(huán)境變化和甲方經(jīng)營狀況調(diào)整，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定對原合同進(jìn)行修訂，以適應(yīng)新的實(shí)際情況，確保合同的公平性和可執(zhí)行性。第二條定義與解釋2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，應(yīng)與原合同中的定義相同。（1）他項(xiàng)權(quán)證：指甲方在借款期間依法取得的、用以證明其享有特定不動產(chǎn)權(quán)利的證書。（2）借款額度：指原合同約定的借款總額。第三條原合同條款3.1本合同對原合同第三條至第十一條的相關(guān)條款進(jìn)行修訂，具體修訂內(nèi)容見第四條。第四條修訂后的合同條款4.1借款額度變更說明4.1.1原合同約定的借款額度為人民幣萬元整。4.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，修訂后的借款額度為人民幣萬元整，低于原合同約定的借款額度。第五條修訂后的還款期限5.1原合同約定的還款期限為年。5.2修訂后的還款期限為年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。第六條修訂后的還款方式6.1原合同約定的還款方式為每月等額本息還款。6.2修訂后的還款方式為每月等額本金還款。第七條修訂后的利息計(jì)算及支付7.1原合同約定的年利率為%。7.2修訂后的年利率為%，利息按月計(jì)算，每月支付利息金額為元。第八條修訂后的擔(dān)保條款8.1原合同約定的擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保。8.2修訂后的擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保，甲方向乙方提供其名下位于市區(qū)路號的不動產(chǎn)作為抵押物，抵押登記手續(xù)已辦理完畢。第九條修訂后的違約責(zé)任9.1借款人未按約定的期限還款，應(yīng)向出借人支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)算，日利率為%。9.2借款人如提前部分或全部還款，應(yīng)提前天通知乙方，并按照雙方約定的還款方式執(zhí)行。9.3如因借款人違約導(dǎo)致乙方遭受損失，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條修訂后的爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。第十一部分：合同的生效與解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自解除本合同。第十二部分：合同的變更與補(bǔ)充12.1本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2本合同變更或補(bǔ)充內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。第十三部分：合同的簽署與生效日期13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，生效日期為年月日。第十四部分：其他14.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.2本合同未盡事宜或合同條款如有歧義，以甲乙雙方最終協(xié)商一致的意見為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的在于保障合同各方權(quán)益，提高合同履行的效率和安全性。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1中介機(jī)構(gòu)：萬元人民幣。3.1.2評估機(jī)構(gòu)：萬元人民幣。3.1.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：萬元人民幣。3.1.4律師事務(wù)所：萬元人民幣。3.1.5會計(jì)師事務(wù)所：萬元人民幣。第四條第三方職責(zé)及權(quán)利4.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判，提供市場信息，協(xié)助簽訂合同。4.1.2評估機(jī)構(gòu)：對抵押物進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。4.1.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為借款人提供擔(dān)保，確保借款人履行還款義務(wù)。4.1.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同糾紛。4.1.5會計(jì)師事務(wù)所：對借款人財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告。4.2.1中介機(jī)構(gòu)：收取中介服務(wù)費(fèi)用。4.2.2評估機(jī)構(gòu)：收取評估費(fèi)用。4.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：根據(jù)合同約定收取擔(dān)保費(fèi)用。4.2.4律師事務(wù)所：收取法律服務(wù)費(fèi)用。4.2.5會計(jì)師事務(wù)所：收取審計(jì)費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同，其職責(zé)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的其他合同關(guān)系不承擔(dān)任何責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭議。第六條第三方介入程序6.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方介入本合同后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入本合同后，應(yīng)按照本合同約定及協(xié)議內(nèi)容履行職責(zé)。第七條第三方變更及退出7.1第三方在合同履行過程中，如需更換，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并重新簽訂協(xié)議。7.2第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前天通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)