2024年游泳館場地出租協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年游泳館場地出租協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租結(jié)束日期4.出租費(fèi)用4.1費(fèi)用金額4.2支付方式4.3支付時間5.使用規(guī)則5.1使用時間5.2使用人數(shù)限制5.3使用安全規(guī)定6.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.場地設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施清單7.2設(shè)備清單8.不可抗力條款8.1定義8.2處理方式9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.合同解除條款10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決方式11.1爭議解決機(jī)構(gòu)11.2爭議解決程序12.合同生效及變更12.1合同生效日期12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：游泳館1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：體育有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.場地基本情況2.1場地位置：市區(qū)游泳館內(nèi)2.2場地面積：1000平方米2.3場地用途：游泳、水上運(yùn)動等3.出租期限3.1出租起始日期：2024年1月1日3.2出租結(jié)束日期：2025年12月31日4.出租費(fèi)用4.1費(fèi)用金額：每月人民幣10萬元整4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時間：每月5日前支付當(dāng)月租金5.使用規(guī)則5.1使用時間：每日9:00至21:005.2使用人數(shù)限制：每次最多容納500人5.3使用安全規(guī)定：遵守游泳館制定的安全規(guī)定，確保自身及他人安全6.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)、保養(yǎng)及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行6.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)場地的日常清潔、衛(wèi)生及設(shè)施的合理使用，不得損壞設(shè)施設(shè)備7.場地設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施清單：游泳池1個，面積1000平方米更衣室2間洗手間2間洗浴間1間健身房1間7.2設(shè)備清單：游泳圈100個浮板100個水球10個水上摩托艇2臺健身器材50套8.不可抗力條款8.1定義：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2處理方式：8.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時相互通知，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同相關(guān)義務(wù)。8.2.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：9.1.1未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付未付租金的1%作為滯納金。9.1.2損壞場地設(shè)施及設(shè)備的，應(yīng)按照設(shè)備原價或?qū)嶋H修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償。9.1.3違反使用規(guī)則，造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1未按時提供場地或設(shè)施的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金的1倍作為違約金。9.2.2提供的場地或設(shè)施存在安全隱患的，應(yīng)立即采取措施消除隱患，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除條款10.1解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2發(fā)生不可抗力事件；10.1.3出租方嚴(yán)重違約；10.1.4承租方嚴(yán)重違約。10.2解除程序：10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項。11.爭議解決方式11.1爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商解決；11.2爭議解決程序：協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。12.合同生效及變更12.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.其他約定事項13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式：以書面形式通知對方，包括但不限于郵寄、電子郵件等方式。13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)游泳館14.3簽署代表：出租方代表：，承租方代表：14.4簽署方式：雙方代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容而介入的獨(dú)立法人或自然人。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、顧問方等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的一倍。2.2若第三方服務(wù)費(fèi)用未明確約定，其責(zé)任限額為人民幣100萬元。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或建議。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.3第三方有權(quán)在服務(wù)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間，為委托與被委托關(guān)系。6.2第三方與甲乙雙方之間，不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3第三方不參與甲乙雙方之間的利潤分配。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況通知對方，并取得對方的書面同意。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.3第三方介入期間，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商對本合同進(jìn)行變更。8.2合同變更應(yīng)書面通知第三方，并取得其書面同意。8.3合同變更后的條款，對甲乙雙方及第三方具有同等法律效力。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，甲乙雙方及第三方可共同選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入期間，如發(fā)生合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。10.2第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方之間其他合同的履行。11.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)11.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。11.2若第三方介入費(fèi)用未明確約定，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。12.第三方介入后的保密義務(wù)12.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。12.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后，若發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。13.2第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方之間其他合同的履行。14.第三方介入后的其他事項14.1第三方介入后的其他事項，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及國家法律法規(guī)處理。14.2本修正條款為甲乙雙方及第三方在第三方介入后的共同約定，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公司公章，清晰可辨。說明：用于證明甲乙雙方的合法經(jīng)營資格。2.場地平面圖要求：標(biāo)注場地尺寸、設(shè)施位置等詳細(xì)信息。說明：用于明確場地使用范圍和設(shè)施分布。3.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。說明：用于明確場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的狀況和數(shù)量。4.出租費(fèi)用明細(xì)表要求：列明租金金額、支付方式、支付時間等。說明：用于明確租金的計算方式和支付流程。5.不可抗力事件證明材料要求：提供官方或相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力事件證明。說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.違約行為證明材料要求：提供相關(guān)證據(jù)材料，證明違約行為的發(fā)生。說明：用于認(rèn)定違約行為的真實(shí)性。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。8.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、生效時間等。說明：用于記錄合同變更情況。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序等。說明：用于規(guī)范爭議解決過程。10.合同終止協(xié)議要求：明確終止原因、生效時間等。說明：用于記錄合同終止情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付未付租金的1%作為滯納金。示例：若租金為10萬元，逾期一日，需支付1000元滯納金。2.損壞場地設(shè)施及設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：按設(shè)備原價或?qū)嶋H修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償。示例：若游泳池?fù)p壞，需賠償原價或修復(fù)費(fèi)用。3.違反使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失的，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：若因使用不當(dāng)導(dǎo)致他人受傷，需承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用及賠償。4.未按時提供場地或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：支付相當(dāng)于租金的1倍作為違約金。示例：若未按時提供場地，需支付租金的1倍作為違約金。5.提供的場地或設(shè)施存在安全隱患責(zé)任認(rèn)定：立即采取措施消除隱患，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：若發(fā)現(xiàn)游泳池存在安全隱患，需立即整改。6.第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違反保密義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，需承擔(dān)法律責(zé)任。7.第三方未按約定完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方未按時完成設(shè)計工作，需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年游泳館場地出租協(xié)議1本合同目錄一覽1.1.出租方與承租方的基本信息1.2.出租場地的基本信息1.3.出租期限與租金1.4.租金支付方式及期限1.5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)1.6.場地使用范圍及限制1.7.場地維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任1.8.場地使用時間與安全1.9.損壞賠償與維修責(zé)任1.10.不可抗力及違約責(zé)任1.11.合同解除與終止1.12.爭議解決1.13.合同生效與備案1.14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.3出租場地基本信息1.3.1場地名稱：_______1.3.2場地地址：_______1.3.3場地面積：_______平方米1.3.4場地用途：游泳館1.4出租期限與租金1.4.1出租期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.4.2租金總額：人民幣_______元整1.4.3租金支付方式：_______（例如：按月支付、按季度支付等）1.5租金支付方式及期限1.5.1支付時間：_______（例如：每月_______日前支付）1.6租賃費(fèi)用及稅費(fèi)1.6.1租賃費(fèi)用包含：_______（例如：租金、物業(yè)管理費(fèi)等）1.6.2稅費(fèi)：_______（例如：增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等）1.7場地使用范圍及限制1.7.1承租方僅可在租賃期限內(nèi)使用該場地進(jìn)行游泳活動1.7.2承租方不得在該場地進(jìn)行與游泳無關(guān)的活動1.8場地維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任1.8.1出租方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)與保養(yǎng)1.8.2承租方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，不得故意損壞1.9場地使用時間與安全1.9.1場地使用時間：_______（例如：每日_______時至_______時）1.9.2安全責(zé)任：承租方應(yīng)確保游泳活動的安全性，對游泳者進(jìn)行安全教育1.10損壞賠償與維修責(zé)任1.10.1承租方在使用過程中造成場地設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任1.10.2維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，場地設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)1.11不可抗力及違約責(zé)任1.11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任1.11.2一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任1.12合同解除與終止1.12.1出租方或承租方在合同期內(nèi)，如遇特殊情況需解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方1.12.2合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理場地移交手續(xù)1.13爭議解決1.13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決1.13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟1.14其他約定事項1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議1.14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力2.1出租方與承租方的基本信息（續(xù)）2.1.1出租方營業(yè)執(zhí)照號碼：_______2.1.2承租方營業(yè)執(zhí)照號碼：_______2.2出租場地基本信息（續(xù)）2.2.1場地設(shè)施清單：_______2.2.2場地使用規(guī)定：_______2.3出租期限與租金（續(xù)）2.3.1租金支付方式具體細(xì)節(jié)：_______2.3.2租金調(diào)整機(jī)制：_______2.4租金支付方式及期限（續(xù)）2.4.1逾期支付租金的違約金：_______2.4.2預(yù)付款項及退還條件：_______2.5租賃費(fèi)用及稅費(fèi)（續(xù)）2.5.1稅費(fèi)繳納責(zé)任：_______2.5.2稅費(fèi)變更通知：_______2.6場地使用范圍及限制（續(xù)）2.6.1場地使用時間調(diào)整程序：_______2.6.2場地使用限制條件：_______2.7場地維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任（續(xù)）2.7.1維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：_______2.7.2保養(yǎng)記錄：_______2.8場地使用時間與安全（續(xù)）2.8.1安全設(shè)施要求：_______2.8.2安全事故處理流程：_______2.9損壞賠償與維修責(zé)任（續(xù)）2.9.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______2.9.2維修費(fèi)用承擔(dān)：_______2.10不可抗力及違約責(zé)任（續(xù)）2.10.1不可抗力事件認(rèn)定：_______2.10.2違約金計算方式：_______2.11合同解除與終止（續(xù)）2.11.1合同解除通知方式：_______2.11.2合同終止后的場地清理：_______2.12爭議解決（續(xù)）2.12.1爭議解決期限：_______2.12.2爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：_______2.13合同生效與備案（續(xù)）2.13.1合同生效條件：_______2.13.2合同備案要求：_______2.14其他約定事項（續(xù)）2.14.1合同附件：_______2.14.2合同變更程序：_______第二部分：第三方介入后的修正3.1第三方介入的定義與范圍3.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或咨詢意見的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。3.1.2第三方的介入范圍包括但不限于場地設(shè)施檢測、安全管理評估、合同履行監(jiān)督、糾紛調(diào)解等。3.2第三方的引入與選擇3.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的引入，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.2.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)度、服務(wù)范圍及費(fèi)用等因素綜合考慮。3.3第三方的責(zé)權(quán)利3.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。3.3.2第三方的權(quán)利包括但不限于獲取必要的信息、參與相關(guān)會議、提出建議和意見等。3.3.3第三方的責(zé)任包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)內(nèi)容，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.4第三方與其他各方的劃分說明3.4.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的服務(wù)，甲方不得因第三方的原因?qū)σ曳疆a(chǎn)生違約責(zé)任。3.4.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立的服務(wù)，乙方不得因第三方的原因?qū)追疆a(chǎn)生違約責(zé)任。3.4.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方不得介入甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不得影響甲乙雙方的合同履行。3.5第三方的責(zé)任限額3.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。3.5.2第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同約定的第三方責(zé)任限額。a.第三方的專業(yè)能力及服務(wù)水平；b.第三方服務(wù)的重要性及可能產(chǎn)生的風(fēng)險；c.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及市場慣例。3.6第三方介入的流程3.6.1甲乙雙方應(yīng)提前_______日通知第三方介入，并說明介入的原因、范圍及時間。3.6.2第三方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)，向甲乙雙方提交介入方案及費(fèi)用預(yù)算。3.6.3甲乙雙方應(yīng)在_______日內(nèi)審核第三方提交的方案，并作出是否同意介入的決定。3.7第三方介入的費(fèi)用3.7.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。a.第三方提供服務(wù)的人工費(fèi)用；b.第三方使用的相關(guān)設(shè)備、工具費(fèi)用；c.第三方差旅費(fèi)用；d.第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.8第三方介入的效果3.8.1第三方介入的效果應(yīng)以合作協(xié)議的約定為準(zhǔn)，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作。a.提高合同履行的安全性；b.降低合同履行的風(fēng)險；c.促進(jìn)合同雙方的溝通與合作。3.9第三方介入的變更與解除3.9.1如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除第三方介入。3.9.2變更或解除第三方介入，應(yīng)提前_______日通知第三方，并說明原因。3.9.3第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于更衣室、淋浴間、休息區(qū)、游泳池、救生設(shè)備等。說明：該清單用于明確租賃期間場地設(shè)施的配置，作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、租賃場地、租賃期限、租金、支付方式等條款。說明：租賃合同是雙方權(quán)利義務(wù)的正式文本，需雙方簽字蓋章。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等條款。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的正式協(xié)議，需三方簽字蓋章。4.附件四：場地使用規(guī)定要求：詳細(xì)規(guī)定場地使用規(guī)則，包括但不限于使用時間、人數(shù)限制、安全規(guī)定等。說明：場地使用規(guī)定用于指導(dǎo)承租方正確使用場地，保障雙方權(quán)益。5.附件五：安全設(shè)施清單要求：列出場地內(nèi)所有安全設(shè)施，如救生員、監(jiān)控設(shè)備、急救箱等。說明：安全設(shè)施清單用于確保場地安全，減少安全事故的發(fā)生。6.附件六：維修記錄要求：記錄場地設(shè)施的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費(fèi)用等。說明：維修記錄用于跟蹤場地設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況，保障設(shè)施的正常使用。7.附件七：第三方服務(wù)報告要求：第三方在介入過程中，定期提交服務(wù)報告，包括服務(wù)內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題、建議等。說明：第三方服務(wù)報告用于監(jiān)督第三方服務(wù)質(zhì)量，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金超過_______日，應(yīng)向守約方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方逾期支付租金一個月，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金_______%的違約金。2.違約行為：甲乙雙方未按約定使用場地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)對方同意，擅自改變場地用途或使用方式，應(yīng)向守約方支付_______%的違約金。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將游泳館改為其他用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金_______%的違約金。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方未按時完成場地設(shè)施檢測，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同解除或終止程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同解除或終止程序，應(yīng)向守約方支付_______%的違約金。示例說明：若甲乙雙方在合同解除或終止時，未按約定通知對方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一個月租金_______%的違約金。全文完。2024年游泳館場地出租協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額3.3付款方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整周期5.使用規(guī)則5.1使用時間5.2使用人數(shù)5.3使用要求5.4安全規(guī)定6.場地維護(hù)與管理6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.保險責(zé)任7.1出租方保險7.2承租方保險8.不可抗力8.1定義8.2應(yīng)對措施9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：場地使用協(xié)議12.2附件二：場地設(shè)施清單13.合同簽訂13.1簽訂地點(diǎn)13.2簽訂時間13.3簽訂人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.出租場地基本情況2.1場地位置：_______2.2場地面積：_______平方米2.3場地用途：游泳、健身、娛樂等2.4場地設(shè)施：泳池、淋浴間、更衣室、休息區(qū)、音響設(shè)備等3.出租期限及租金3.1出租期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金金額：每月_______元3.3付款方式：3.3.1每月租金于每月_______日前支付3.3.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.3.3轉(zhuǎn)賬賬戶信息：_______4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及政府相關(guān)政策4.2調(diào)整方式：租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致4.3調(diào)整周期：每年調(diào)整一次5.使用規(guī)則5.1使用時間：每日_______時至_______時5.2使用人數(shù)：_______人5.3使用要求：5.3.1嚴(yán)格遵守游泳館的各項規(guī)章制度5.3.2愛護(hù)場地設(shè)施，不得隨意損壞5.3.3不得在場地內(nèi)吸煙、飲酒、賭博等5.4安全規(guī)定：5.4.1嚴(yán)禁攜帶危險物品進(jìn)入場地5.4.2嚴(yán)禁在泳池內(nèi)游泳時使用游泳圈、潛水鏡等輔助工具5.4.3嚴(yán)禁在泳池邊嬉戲打鬧，確保人身安全6.場地維護(hù)與管理6.1出租方責(zé)任：6.1.1負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)與管理6.1.2確保場地設(shè)施的正常運(yùn)行6.1.3定期對場地進(jìn)行消毒、清潔6.2承租方責(zé)任：6.2.1負(fù)責(zé)場地的合理使用，不得擅自改變場地用途6.2.2負(fù)責(zé)場地設(shè)施的合理使用，不得隨意損壞6.2.3負(fù)責(zé)場地的安全，確保承租方及他人的人身安全7.保險責(zé)任7.1出租方保險：7.1.1出租方應(yīng)購買場地及設(shè)施保險，確保在發(fā)生意外事故時能夠得到賠償7.1.2保險金額不得低于_______萬元7.2承租方保險：7.2.1承租方應(yīng)購買人身意外傷害保險，確保在發(fā)生意外事故時能夠得到賠償7.2.2保險金額不得低于_______萬元8.不可抗力8.1定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。8.2應(yīng)對措施：8.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。8.2.2雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力造成的損失。8.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：9.1.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。9.1.2若承租方擅自改變場地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.3若承租方造成場地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1若出租方未按時提供場地，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。9.2.2若出租方未履行場地維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1出租期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：場地使用協(xié)議12.2附件二：場地設(shè)施清單13.合同簽訂13.1簽訂地點(diǎn)：_______13.2簽訂時間：_______年_______月_______日13.3簽訂人：13.3.1出租方代表：_______13.3.2承租方代表：_______14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方履行合同而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。16.第三方的職責(zé)與權(quán)限16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同。16.2第三方有權(quán)獲取履行合同所需的必要信息，并有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。16.3第三方無權(quán)變更合同條款，無權(quán)決定合同履行的具體方式。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，其責(zé)任限額為_______元。17.1.2第三方因提供錯誤信息或不當(dāng)建議導(dǎo)致合同無法履行的，其責(zé)任限額為_______元。17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為_______元。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和支持。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。19.3第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反社會公共利益。20.第三方介入的程序20.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作，確保合同履行。20.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。21.第三方介入的終止21.1第三方介入合同履行期間，如甲乙雙方協(xié)商一致