2024版房地產(chǎn)面積測(cè)繪與土地確權(quán)協(xié)議書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)面積測(cè)繪與土地確權(quán)協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.測(cè)繪范圍及要求1.1測(cè)繪區(qū)域界定1.2測(cè)繪技術(shù)要求1.3測(cè)繪成果提交時(shí)間2.測(cè)繪費(fèi)用及支付方式2.1測(cè)繪費(fèi)用總額2.2費(fèi)用支付方式2.3費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.土地確權(quán)依據(jù)及流程3.1確權(quán)依據(jù)3.2確權(quán)流程3.3確權(quán)結(jié)果確認(rèn)4.權(quán)屬調(diào)查及資料收集4.1權(quán)屬調(diào)查范圍4.2權(quán)屬調(diào)查方法4.3資料收集要求5.測(cè)繪成果審核及驗(yàn)收5.1成果審核標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收流程5.3驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密要求6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則7.2爭(zhēng)議解決途徑7.3爭(zhēng)議解決期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：第一條測(cè)繪范圍及要求1.1測(cè)繪區(qū)域界定本合同約定的測(cè)繪區(qū)域?yàn)榧追教峁┑耐恋刈C載明的土地面積范圍內(nèi)，具體范圍為東至X，南至X，西至X，北至X。1.2測(cè)繪技術(shù)要求測(cè)繪工作應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)測(cè)繪技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保測(cè)繪成果的準(zhǔn)確性和可靠性。1.3測(cè)繪成果提交時(shí)間測(cè)繪單位應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成測(cè)繪工作，并將測(cè)繪成果提交給甲方。第二條測(cè)繪費(fèi)用及支付方式2.1測(cè)繪費(fèi)用總額本合同約定的測(cè)繪費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。2.2費(fèi)用支付方式測(cè)繪費(fèi)用分為預(yù)付款和結(jié)算款兩部分。預(yù)付款為合同總金額的30%，在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；結(jié)算款為合同總金額的70%，在測(cè)繪成果驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付。2.3費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)預(yù)付款支付時(shí)間為合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；結(jié)算款支付時(shí)間為測(cè)繪成果驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)。第三條土地確權(quán)依據(jù)及流程3.1確權(quán)依據(jù)土地確權(quán)工作依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定以及甲方提供的土地權(quán)屬證明材料。3.2確權(quán)流程確權(quán)流程包括權(quán)屬調(diào)查、資料收集、成果審核、確權(quán)申請(qǐng)、審核批準(zhǔn)等環(huán)節(jié)。3.3確權(quán)結(jié)果確認(rèn)確權(quán)結(jié)果由甲方和測(cè)繪單位共同確認(rèn)，確權(quán)證書(shū)由甲方持有。第四條權(quán)屬調(diào)查及資料收集4.1權(quán)屬調(diào)查范圍權(quán)屬調(diào)查范圍包括但不限于土地權(quán)屬證明、地形地貌、土地利用現(xiàn)狀等。4.2權(quán)屬調(diào)查方法權(quán)屬調(diào)查采用實(shí)地調(diào)查、查閱檔案、詢問(wèn)相關(guān)人員等方法。4.3資料收集要求收集的資料應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，為土地確權(quán)提供依據(jù)。第五條測(cè)繪成果審核及驗(yàn)收5.1成果審核標(biāo)準(zhǔn)測(cè)繪成果審核標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)測(cè)繪技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程包括成果提交、審核、驗(yàn)收、反饋等環(huán)節(jié)。5.3驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)驗(yàn)收時(shí)間為測(cè)繪成果提交后10個(gè)工作日內(nèi)；驗(yàn)收地點(diǎn)為甲方指定地點(diǎn)。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬測(cè)繪成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2保密要求測(cè)繪成果及權(quán)屬調(diào)查資料應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任如測(cè)繪單位泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。7.2爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行。7.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)。如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟未能在規(guī)定期限內(nèi)解決，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1測(cè)繪單位未按約定時(shí)間完成測(cè)繪工作；8.1.2測(cè)繪成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；8.1.3測(cè)繪單位泄露保密信息；8.1.4甲方未按約定支付測(cè)繪費(fèi)用；8.1.5任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1返還預(yù)付款或結(jié)算款；8.2.2支付違約金，違約金為合同總金額的5%；8.2.3恢復(fù)或賠償因違約造成的損失；8.2.4承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。第九條合同解除條件9.1合同解除情形9.1.1合同一方嚴(yán)重違約；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，且合同無(wú)法繼續(xù)履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余測(cè)繪工作及費(fèi)用。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、雙方協(xié)商一致終止等。10.3合同終止程序合同終止需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款如發(fā)生地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2通知與送達(dá)通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括郵寄、專(zhuān)人遞送、電子郵件等。11.3合同附件本合同附件包括但不限于測(cè)繪方案、費(fèi)用清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第十二條合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同文本應(yīng)妥善保管。第十四條合同解釋及適用法律本合同的解釋和適用法律應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外，為履行本合同需要介入的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入范圍1.2.1為完成測(cè)繪工作提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；1.2.2為土地確權(quán)提供法律、技術(shù)支持；1.2.3為解決合同爭(zhēng)議提供調(diào)解、仲裁或訴訟服務(wù)；1.2.4為合同履行提供資金、物資支持。第二條甲乙方與第三方的關(guān)系2.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間應(yīng)建立合作關(guān)系，確保第三方能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。2.2保密義務(wù)甲乙雙方與第三方均應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。2.3責(zé)任劃分甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分如下：2.3.1甲乙雙方各自對(duì)合同履行的責(zé)任和義務(wù)不變；2.3.2第三方僅對(duì)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)；2.3.3第三方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)成果需經(jīng)甲乙雙方審核認(rèn)可。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而可能產(chǎn)生的法律責(zé)任的上限。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用及潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。3.3責(zé)任限額條款3.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的10%；3.3.2第三方因違反保密義務(wù)而造成的經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的5%；3.3.3第三方因提供虛假服務(wù)或嚴(yán)重失誤而造成的經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的5%。第四條第三方選擇及更換4.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。4.2第三方更換如第三方無(wú)法履行其職責(zé)或存在嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。第五條第三方費(fèi)用及支付5.1第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付第三方費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定支付，支付方式應(yīng)與合同其他費(fèi)用支付方式一致。第六條第三方服務(wù)成果的審核6.1成果審核甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)成果有審核權(quán)，審核內(nèi)容包括但不限于服務(wù)是否符合合同要求、成果的準(zhǔn)確性等。6.2審核期限第三方服務(wù)成果的審核期限應(yīng)與合同約定的測(cè)繪成果驗(yàn)收期限一致。第七條第三方介入合同的終止7.1終止條件7.1.1第三方完成其服務(wù)職責(zé)；7.1.2第三方違約；7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。7.2終止程序終止第三方介入合同需書(shū)面通知第三方，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。第八條合同其他條款的適用本合同中關(guān)于甲乙雙方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任承擔(dān)、爭(zhēng)議解決等條款，在第三方介入的情況下繼續(xù)適用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.測(cè)繪方案詳細(xì)要求：包括測(cè)繪目的、范圍、方法、技術(shù)指標(biāo)、時(shí)間安排等。說(shuō)明：測(cè)繪方案是指導(dǎo)測(cè)繪工作的基礎(chǔ)文件，需詳細(xì)、明確。2.費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出測(cè)繪工作的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人力成本、材料成本、設(shè)備成本等。說(shuō)明：費(fèi)用清單是合同執(zhí)行過(guò)程中的重要依據(jù)，需確保費(fèi)用的合理性和透明度。3.權(quán)屬調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：包括權(quán)屬調(diào)查的范圍、方法、結(jié)果、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：權(quán)屬調(diào)查報(bào)告是土地確權(quán)的重要依據(jù)，需確保調(diào)查結(jié)果的準(zhǔn)確性和完整性。4.測(cè)繪成果詳細(xì)要求：包括地形圖、土地利用現(xiàn)狀圖、權(quán)屬界址圖等。說(shuō)明：測(cè)繪成果是合同履行的重要成果，需符合國(guó)家相關(guān)測(cè)繪技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)測(cè)繪成果質(zhì)量的重要文件，需確保驗(yàn)收過(guò)程的規(guī)范性和公正性。6.確權(quán)申請(qǐng)材料詳細(xì)要求：包括土地權(quán)屬證明、測(cè)繪成果、權(quán)屬調(diào)查報(bào)告等。說(shuō)明：確權(quán)申請(qǐng)材料是辦理土地確權(quán)手續(xù)的必備文件，需確保材料的真實(shí)性和完整性。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、時(shí)間、地點(diǎn)、結(jié)果等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的重要依據(jù)，需確保爭(zhēng)議解決的及時(shí)性和有效性。8.合同附件詳細(xì)要求：包括合同補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、補(bǔ)充條款等。說(shuō)明：合同附件是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，需確保附件的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1測(cè)繪單位未按約定時(shí)間完成測(cè)繪工作。1.2測(cè)繪成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.3測(cè)繪單位泄露保密信息。1.4甲方未按約定支付測(cè)繪費(fèi)用。1.5第三方提供虛假服務(wù)或嚴(yán)重失誤。1.6第三方違反保密義務(wù)。1.7甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，但未按約定處理剩余工作及費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.2.1違約金：違約金為合同總金額的5%。2.2.2恢復(fù)或賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失情況，由違約方承擔(dān)。2.2.3訴訟費(fèi)用：由違約方承擔(dān)。3.違約示例說(shuō)明3.1測(cè)繪單位未按約定時(shí)間完成測(cè)繪工作，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延期，甲方要求測(cè)繪單位支付違約金人民幣萬(wàn)元。3.2第三方在提供土地確權(quán)服務(wù)過(guò)程中，因嚴(yán)重失誤導(dǎo)致確權(quán)結(jié)果錯(cuò)誤，甲方要求第三方賠償經(jīng)濟(jì)損失人民幣萬(wàn)元。3.3甲方未按約定支付測(cè)繪費(fèi)用，測(cè)繪單位要求甲方支付滯納金人民幣元。全文完。2024版房地產(chǎn)面積測(cè)繪與土地確權(quán)協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)1.2土地1.3面積測(cè)繪1.4土地確權(quán)2.測(cè)繪內(nèi)容與范圍2.1房地產(chǎn)面積測(cè)繪2.2土地面積測(cè)繪2.3邊界確定3.測(cè)繪方法與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.1測(cè)繪方法3.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.測(cè)繪時(shí)間與進(jìn)度安排4.1測(cè)繪開(kāi)始時(shí)間4.2測(cè)繪完成時(shí)間4.3進(jìn)度要求5.土地確權(quán)流程與要求5.1確權(quán)申請(qǐng)5.2材料提交5.3審批與核發(fā)6.權(quán)屬調(diào)查與核實(shí)6.1權(quán)屬調(diào)查6.2權(quán)屬核實(shí)6.3權(quán)屬爭(zhēng)議解決7.費(fèi)用與支付7.1測(cè)繪費(fèi)用7.2確權(quán)費(fèi)用7.3支付方式8.質(zhì)量保證與責(zé)任8.1質(zhì)量保證8.2責(zé)任追究8.3爭(zhēng)議解決9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除與終止的程序11.合同生效與期限11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3合同期限12.違約責(zé)任與賠償12.1違約行為12.2賠償方式12.3賠償金額13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房地產(chǎn)：指本合同約定的土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。1.2土地：指本合同約定的土地使用權(quán)范圍內(nèi)的土地。1.3面積測(cè)繪：指對(duì)房地產(chǎn)和土地進(jìn)行測(cè)量，確定其面積的過(guò)程。1.4土地確權(quán)：指對(duì)土地使用權(quán)的歸屬進(jìn)行確認(rèn)和登記的過(guò)程。第二條測(cè)繪內(nèi)容與范圍2.1房地產(chǎn)面積測(cè)繪：包括對(duì)建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的面積進(jìn)行測(cè)量，確定其準(zhǔn)確面積。2.2土地面積測(cè)繪：包括對(duì)土地使用權(quán)范圍內(nèi)的土地面積進(jìn)行測(cè)量，確定其準(zhǔn)確面積。2.3邊界確定：包括對(duì)房地產(chǎn)和土地的邊界進(jìn)行測(cè)量和確定，確保邊界清晰明確。第三條測(cè)繪方法與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.1測(cè)繪方法：采用國(guó)家規(guī)定的測(cè)繪方法，包括衛(wèi)星定位、全站儀測(cè)量等。3.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：遵循國(guó)家測(cè)繪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保測(cè)繪成果的準(zhǔn)確性和可靠性。第四條測(cè)繪時(shí)間與進(jìn)度安排4.1測(cè)繪開(kāi)始時(shí)間：自本合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)。4.2測(cè)繪完成時(shí)間：自測(cè)繪開(kāi)始之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成。4.3進(jìn)度要求：每5個(gè)工作日向?qū)Ψ綀?bào)告一次測(cè)繪進(jìn)度。第五條土地確權(quán)流程與要求5.1確權(quán)申請(qǐng)：雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)的要求，共同向土地管理部門(mén)提交土地確權(quán)申請(qǐng)。5.2材料提交：雙方應(yīng)按時(shí)提交土地確權(quán)所需的全部材料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、測(cè)繪報(bào)告等。5.3審批與核發(fā)：土地管理部門(mén)應(yīng)在收到全部材料之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并核發(fā)土地權(quán)屬證書(shū)。第六條權(quán)屬調(diào)查與核實(shí)6.1權(quán)屬調(diào)查：雙方應(yīng)共同對(duì)房地產(chǎn)和土地的權(quán)屬進(jìn)行調(diào)查，確保權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。6.2權(quán)屬核實(shí)：雙方應(yīng)向土地管理部門(mén)提供權(quán)屬核實(shí)所需的全部材料，確保權(quán)屬真實(shí)有效。6.3權(quán)屬爭(zhēng)議解決：如出現(xiàn)權(quán)屬爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。第七條費(fèi)用與支付7.1測(cè)繪費(fèi)用：測(cè)繪費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，由測(cè)繪單位開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，雙方按照約定支付。7.2確權(quán)費(fèi)用：確權(quán)費(fèi)用包括土地管理部門(mén)收取的申請(qǐng)費(fèi)、登記費(fèi)等，由雙方共同承擔(dān)。7.3支付方式：測(cè)繪費(fèi)用和確權(quán)費(fèi)用可采取銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第八條質(zhì)量保證與責(zé)任8.1質(zhì)量保證：測(cè)繪單位應(yīng)保證測(cè)繪成果的準(zhǔn)確性和可靠性，如因測(cè)繪單位原因?qū)е聹y(cè)繪成果不準(zhǔn)確，測(cè)繪單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2責(zé)任追究：如因測(cè)繪成果不準(zhǔn)確導(dǎo)致土地確權(quán)不成功或產(chǎn)生其他損失，測(cè)繪單位應(yīng)賠償因此造成的全部損失。8.3爭(zhēng)議解決：對(duì)于測(cè)繪成果質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、測(cè)繪成果、權(quán)屬信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至土地確權(quán)完成后兩年。9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同解除與終止10.1解除條件：任何一方在合同履行過(guò)程中違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同生效與期限11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時(shí)間：自合同生效之日起，合同期限為自測(cè)繪開(kāi)始之日起至土地確權(quán)完成之日止。11.3合同期限：合同期限最長(zhǎng)不超過(guò)一年。第十二條違約責(zé)任與賠償12.1違約行為：任何一方違反合同約定的行為均構(gòu)成違約。12.2賠償方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接損失。12.3賠償金額：賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。13.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)信、快遞或電子郵件等方式送達(dá)。14.2合同修改：本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或依法指定的，為提供測(cè)繪、確權(quán)、咨詢、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的審批程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容。2.2第三方介入事項(xiàng)確定后，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為合同總金額的10%，超過(guò)部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方享有根據(jù)合同約定提供服務(wù)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)，并保證服務(wù)成果的真實(shí)性、合法性。4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：第三方是甲乙雙方共同認(rèn)可的服務(wù)提供者，與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系。5.2第三方與測(cè)繪單位、土地管理部門(mén)等其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人之間的關(guān)系：第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)與相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人保持良好溝通，確保服務(wù)順利進(jìn)行。5.3第三方與其他各方責(zé)任劃分：第三方在履行合同過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因測(cè)繪單位、土地管理部門(mén)等其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人原因?qū)е聯(lián)p失，由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2.1第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)等；6.2.2第三方責(zé)任限額；6.2.3第三方與其他各方責(zé)任劃分；6.2.4第三方介入期間的保密條款；6.2.5第三方介入期間的爭(zhēng)議解決方式。第七條第三方介入期間的保密條款7.1第三方在介入期間，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。第八條第三方介入期間的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟或仲裁。第九條第三方介入期間的合同變更9.1第三方介入期間，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。第十條第三方介入期間的合同解除10.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方可解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.測(cè)繪委托書(shū)詳細(xì)要求：委托書(shū)應(yīng)包含測(cè)繪項(xiàng)目的詳細(xì)信息，包括項(xiàng)目名稱(chēng)、測(cè)繪范圍、測(cè)繪內(nèi)容、測(cè)繪時(shí)間等。說(shuō)明：測(cè)繪委托書(shū)是甲乙雙方授權(quán)測(cè)繪單位進(jìn)行測(cè)繪工作的正式文件。2.測(cè)繪合同詳細(xì)要求：測(cè)繪合同應(yīng)明確測(cè)繪單位的責(zé)任、測(cè)繪成果的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、測(cè)繪費(fèi)用、支付方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：測(cè)繪合同是甲乙雙方與測(cè)繪單位之間簽訂的具有法律效力的合同。3.土地確權(quán)申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：申請(qǐng)書(shū)應(yīng)包含申請(qǐng)人基本信息、土地權(quán)屬證明、測(cè)繪報(bào)告等。說(shuō)明：土地確權(quán)申請(qǐng)書(shū)是申請(qǐng)土地確權(quán)的正式文件。4.權(quán)屬調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含權(quán)屬調(diào)查的過(guò)程、結(jié)果、權(quán)屬爭(zhēng)議的解決情況等。5.測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含測(cè)繪成果、測(cè)繪方法、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、測(cè)量精度等。說(shuō)明：測(cè)繪報(bào)告是測(cè)繪成果的正式文件，用于土地確權(quán)等后續(xù)工作。6.土地權(quán)屬證書(shū)詳細(xì)要求：證書(shū)應(yīng)包含土地權(quán)屬信息、登記機(jī)關(guān)、登記日期等。說(shuō)明：土地權(quán)屬證書(shū)是土地確權(quán)完成后，由土地管理部門(mén)核發(fā)的證明土地權(quán)屬的證書(shū)。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的保密協(xié)議，用于保護(hù)商業(yè)秘密。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的補(bǔ)充合同，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.測(cè)繪單位違約行為違約行為：測(cè)繪成果不符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致土地確權(quán)不成功。責(zé)任認(rèn)定：測(cè)繪單位應(yīng)退還測(cè)繪費(fèi)用，并賠償因測(cè)繪成果不準(zhǔn)確造成的損失。示例：測(cè)繪單位提交的測(cè)繪報(bào)告顯示建筑面積與實(shí)際建筑面積相差超過(guò)5%，導(dǎo)致土地確權(quán)失敗。2.第三方違約行為違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供咨詢服務(wù)過(guò)程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)計(jì)劃，導(dǎo)致商業(yè)損失。3.甲乙雙方違約行為違約行為：甲方未按時(shí)支付測(cè)繪費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付測(cè)繪費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方在測(cè)繪單位提交測(cè)繪報(bào)告后30日內(nèi)未支付測(cè)繪費(fèi)用，構(gòu)成違約。4.土地管理部門(mén)違約行為違約行為：土地管理部門(mén)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成土地確權(quán)審批。責(zé)任認(rèn)定：土地管理部門(mén)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償因?qū)徟诱`造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)面積測(cè)繪與土地確權(quán)協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.3補(bǔ)充定義2.雙方基本信息2.1測(cè)繪單位基本信息2.2土地確權(quán)單位基本信息2.3甲方基本信息2.4乙方基本信息3.測(cè)繪范圍與要求3.1測(cè)繪范圍3.2測(cè)繪精度要求3.3測(cè)繪方法與設(shè)備3.4測(cè)繪成果提交時(shí)間4.土地確權(quán)范圍與要求4.1土地確權(quán)范圍4.2土地確權(quán)依據(jù)4.3土地確權(quán)程序4.4土地確權(quán)成果提交時(shí)間5.合同履行與期限5.1合同履行方式5.2合同履行期限5.3違約責(zé)任6.費(fèi)用與支付方式6.1測(cè)繪費(fèi)用6.2土地確權(quán)費(fèi)用6.3支付方式6.4付款時(shí)間7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密條款7.3保密期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：測(cè)繪技術(shù)規(guī)范13.2附件二：土地確權(quán)申請(qǐng)表13.3附件三：測(cè)繪成果清單14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“房地產(chǎn)面積測(cè)繪”是指對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，以確定房地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際面積。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“甲方”指委托測(cè)繪的土地確權(quán)單位。1.2.2“乙方”指承擔(dān)房地產(chǎn)面積測(cè)繪任務(wù)的測(cè)繪單位。1.2.3“測(cè)繪成果”指乙方按照本合同約定完成的測(cè)繪工作所形成的所有成果，包括但不限于測(cè)量報(bào)告、圖紙、數(shù)據(jù)等。1.2.4“土地確權(quán)”指對(duì)土地權(quán)屬進(jìn)行確認(rèn)、登記和發(fā)證的行為。1.3補(bǔ)充定義本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1測(cè)繪單位基本信息2.1.1乙方名稱(chēng)：_______2.1.2乙方法定代表人：_______2.1.3乙方注冊(cè)地址：_______2.1.4乙方聯(lián)系電話：_______2.2土地確權(quán)單位基本信息2.2.1甲方名稱(chēng)：_______2.2.2甲方法定代表人：_______2.2.3甲方注冊(cè)地址：_______2.2.4甲方聯(lián)系電話：_______2.3甲方基本信息2.3.1甲方名稱(chēng)：_______2.3.2甲方法定代表人：_______2.3.3甲方注冊(cè)地址：_______2.3.4甲方聯(lián)系電話：_______2.4乙方基本信息2.4.1乙方名稱(chēng)：_______2.4.2乙方法定代表人：_______2.4.3乙方注冊(cè)地址：_______2.4.4乙方聯(lián)系電話：_______3.測(cè)繪范圍與要求3.1測(cè)繪范圍乙方應(yīng)在甲方指定的范圍內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)面積測(cè)繪，具體范圍以甲方提供的測(cè)繪范圍圖為準(zhǔn)。3.2測(cè)繪精度要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行測(cè)繪工作，確保測(cè)繪成果的精度滿足甲方要求。3.3測(cè)繪方法與設(shè)備乙方應(yīng)采用先進(jìn)的測(cè)繪技術(shù)和設(shè)備，確保測(cè)繪成果的準(zhǔn)確性和可靠性。3.4測(cè)繪成果提交時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成測(cè)繪工作，并將測(cè)繪成果提交給甲方。4.土地確權(quán)范圍與要求4.1土地確權(quán)范圍甲方應(yīng)在乙方測(cè)繪成果的基礎(chǔ)上，進(jìn)行土地確權(quán)工作。4.2土地確權(quán)依據(jù)土地確權(quán)依據(jù)包括但不限于測(cè)繪成果、土地權(quán)屬證明、相關(guān)法律法規(guī)等。4.3土地確權(quán)程序甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和土地確權(quán)程序進(jìn)行土地確權(quán)工作。4.4土地確權(quán)成果提交時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成土地確權(quán)工作，并將確權(quán)成果提交給乙方。5.合同履行與期限5.1合同履行方式本合同項(xiàng)下的測(cè)繪和土地確權(quán)工作應(yīng)按照合同約定依次進(jìn)行。5.2合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)______個(gè)月。5.3違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.費(fèi)用與支付方式6.1測(cè)繪費(fèi)用測(cè)繪費(fèi)用總額為_(kāi)______元，包括但不限于人員費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、材料費(fèi)用等。6.2土地確權(quán)費(fèi)用土地確權(quán)費(fèi)用總額為_(kāi)______元，包括但不限于申請(qǐng)費(fèi)、登記費(fèi)、證書(shū)費(fèi)等。6.3支付方式雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下的測(cè)繪成果和土地確權(quán)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容、測(cè)繪成果和土地確權(quán)成果負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的期限屆滿。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.3解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。8.3.2乙方應(yīng)將已完成的工作成果提交給甲方。8.3.3雙方應(yīng)就已完成工作成果進(jìn)行結(jié)算，并處理剩余工作。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和司法程序。10.法律適用與管轄10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院本合同的簽訂地人民法院為本合同爭(zhēng)議的管轄法院。11.合同生效與修改11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同修改程序任何對(duì)本合同的修改，均需雙方書(shū)面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)測(cè)繪和土地確權(quán)的法律法規(guī)。12.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：測(cè)繪技術(shù)規(guī)范13.2附件二：土地確權(quán)申請(qǐng)表13.3附件三：測(cè)繪成果清單14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同自_______年_______月_______日雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自簽署之日起_______個(gè)工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.2.3利益第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并享受合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.3.2第三方介入后，其行為應(yīng)視為甲乙雙方共同行為，甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方資質(zhì)要求1.國(guó)家規(guī)定的相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書(shū)；2.具備相應(yīng)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能的個(gè)人；3.具有良好商業(yè)信譽(yù)和業(yè)績(jī)的其他組織。16.3第三方報(bào)酬第三方的報(bào)酬應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，并按照合