2024年旅游度假區(qū)停車場租賃及管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年旅游度假區(qū)停車場租賃及管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3相關(guān)人員3.停車場基本情況3.1停車場位置3.2停車場面積3.3停車場設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付6.管理服務(wù)內(nèi)容6.1停車場管理6.2安全管理6.3清潔維護(hù)6.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效證明11.合同附件11.1附件一：停車場租賃合同11.2附件二：停車場管理服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除后的處理13.1停車場設(shè)施歸還13.2租金結(jié)算13.3其他處理事項(xiàng)14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋權(quán)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年旅游度假區(qū)停車場租賃及管理服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“停車場”指位于旅游度假區(qū)內(nèi)的指定區(qū)域，包括所有停車位、設(shè)施及附屬設(shè)施。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的出租方將停車場租賃給承租方使用的期限。1.1.4“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.5“管理服務(wù)”指出租方為承租方提供停車場的日常管理、安全管理、清潔維護(hù)等服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中所有術(shù)語的定義和解釋均以本條所列為準(zhǔn)。第二條雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：旅游度假區(qū)管理有限責(zé)任公司2.1.2地址：[具體地址]2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.4聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[具體地址]2.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.4聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]2.3相關(guān)人員2.3.1出租方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]2.3.2承租方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]第三條停車場基本情況3.1停車場位置：[具體位置]3.2停車場面積：[具體面積]3.3停車場設(shè)施：[設(shè)施清單，如照明、監(jiān)控、排水等]第四條租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃終止日期：[終止日期]4.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額]5.2租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]5.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付[逾期金額百分比]的滯納金。第六條管理服務(wù)內(nèi)容6.1停車場管理：出租方負(fù)責(zé)停車場的日常管理，包括但不限于車位分配、車輛引導(dǎo)等。6.2安全管理：出租方負(fù)責(zé)停車場的安全管理，包括但不限于巡邏、監(jiān)控等。6.3清潔維護(hù)：出租方負(fù)責(zé)停車場的清潔維護(hù)，包括但不限于垃圾清理、設(shè)施維護(hù)等。6.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：出租方提供的管理服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)提供停車場的，應(yīng)向承租方支付[違約金比例]的違約金。7.1.2未按約定提供管理服務(wù)的，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行整改，并支付相應(yīng)的賠償金。7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付[違約金比例]的違約金。7.2.2損壞停車場的設(shè)施或設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[具體地址]。8.2.2仲裁員人數(shù)：[仲裁員人數(shù)]，由雙方各自指定一名，第三名仲裁員由雙方共同選定或由[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]指定。8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)本合同的約定解除合同。9.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的理由。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)作出答復(fù)。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理停車場的移交手續(xù)。9.3.2雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的租金及費(fèi)用。第十條合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并按照本合同約定履行完所有生效條件。10.2合同生效時(shí)間10.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。10.3合同生效證明10.3.1合同生效后，雙方應(yīng)各自保留一份合同原件，作為合同生效的證明。第十一條合同附件11.1附件一：停車場租賃合同11.2附件二：停車場管理服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更本合同的條款。12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署。12.2.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更效力12.3.1合同變更自雙方簽署之日起生效。第十三條合同解除后的處理13.1停車場設(shè)施歸還13.1.1合同解除后，承租方應(yīng)將停車場設(shè)施完好無損地歸還給出租方。13.2租金結(jié)算13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)算剩余租金及費(fèi)用。13.3其他處理事項(xiàng)13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理其他相關(guān)事宜。第十四條其他約定14.1通知方式專人送達(dá)郵寄傳真電子郵件14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同由[具體法律適用地]的法律解釋。14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并介入合同履行，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他組織或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。第二條第三方介入條件2.1甲乙雙方根據(jù)合同需要，經(jīng)協(xié)商一致決定引入第三方介入。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方職責(zé)3.1.1提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保合同履行順利進(jìn)行。3.1.2對合同執(zhí)行過程中的問題提出建議或解決方案。3.1.3對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各項(xiàng)條款得到執(zhí)行。第四條第三方權(quán)利4.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.1.3在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。第五條第三方義務(wù)5.1.1嚴(yán)格按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行自己的職責(zé)。5.1.2對甲乙雙方提供的信息和資料保密。5.1.3對合同執(zhí)行過程中的問題，及時(shí)提出解決方案，并協(xié)助甲乙雙方解決。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定執(zhí)行。6.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額不得超過《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的金額。6.3如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決超出部分的賠償問題。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：7.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。7.1.2第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助，僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定范圍內(nèi)。7.1.3第三方對合同執(zhí)行過程中的問題，應(yīng)向甲乙雙方提出建議或解決方案，但最終決策權(quán)歸甲乙雙方所有。第八條第三方變更及退出8.1如甲乙雙方或第三方需要變更《第三方介入?yún)f(xié)議》的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2如第三方因自身原因或合同約定的事由需要退出合同，應(yīng)提前[具體期限]書面通知甲乙雙方，并協(xié)助完成相關(guān)交接工作。第九條第三方介入費(fèi)用9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)。9.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等。第十條第三方介入爭議解決10.1如第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。第十一條第三方介入合同的終止11.1如合同因任何原因終止，第三方介入合同也相應(yīng)終止。11.2合同終止后，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)交接工作，并按照約定退還押金或預(yù)付款。第十二條本條款的生效及解釋12.1本條款自雙方簽署之日起生效。12.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場租賃合同要求：詳細(xì)列明停車場的位置、面積、設(shè)施、租賃期限、租金及支付方式等條款。說明：本附件為租賃合同的核心內(nèi)容，應(yīng)確保條款清晰、明確。2.附件二：停車場管理服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。說明：本附件為管理服務(wù)協(xié)議的核心內(nèi)容，應(yīng)確保服務(wù)內(nèi)容全面、標(biāo)準(zhǔn)明確。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方的關(guān)系。說明：本附件為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)確保各方權(quán)責(zé)清晰。4.附件四：不可抗力事件清單要求：詳細(xì)列明可能影響合同履行的不可抗力事件類型。說明：本附件為不可抗力事件的具體說明，有助于雙方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)進(jìn)行判斷。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為違約責(zé)任的具體說明，有助于雙方在發(fā)生違約行為時(shí)進(jìn)行判斷。6.附件六：合同履行情況報(bào)告要求：定期或不定期報(bào)告合同履行情況，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支出等。說明：本附件為合同履行情況的記錄，有助于雙方了解合同執(zhí)行情況。7.附件七：爭議解決記錄要求：記錄雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議及解決過程。說明：本附件為爭議解決的記錄，有助于雙方了解爭議處理情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的滯納金比例計(jì)算逾期支付的滯納金。示例：如合同約定逾期支付租金的滯納金為每日千分之五，則逾期一天需支付當(dāng)日租金的千分之五作為滯納金。2.違約行為：未按時(shí)提供停車場設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的違約金比例計(jì)算違約金。示例：如合同約定未按時(shí)提供停車場的違約金為每日千分之五，則逾期一天需支付當(dāng)日租金的千分之五作為違約金。3.違約行為：損壞停車場設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度，要求承租方進(jìn)行修復(fù)或賠償。示例：如承租方損壞停車場設(shè)施，應(yīng)按照設(shè)施原價(jià)值的一定比例進(jìn)行賠償。4.違約行為：未按約定提供管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)服務(wù)缺失程度，要求出租方進(jìn)行整改或賠償。示例：如出租方未按約定提供清潔服務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行整改，并支付相應(yīng)的賠償金。5.違約行為：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度，要求責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：如一方泄露另一方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年旅游度假區(qū)停車場租賃及管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1.1協(xié)議概述1.1.2協(xié)議目的1.1.3協(xié)議適用范圍2.2.1雙方基本信息2.2.2甲方信息2.2.3乙方信息3.3.1停車場租賃3.3.2租賃期限3.3.3租賃費(fèi)用3.3.4租賃方式4.4.1停車場管理4.4.2管理范圍4.4.3管理內(nèi)容4.4.4管理責(zé)任5.5.1服務(wù)內(nèi)容5.5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.5.3服務(wù)期限6.6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.7.1違約責(zé)任7.7.2違約金7.7.3爭議解決8.8.1合同生效8.8.2合同解除8.8.3合同終止9.9.1通知與送達(dá)9.9.2不可抗力10.10.1合同附件10.10.2附件內(nèi)容11.11.1保密條款11.11.2保密義務(wù)12.12.1合同解釋12.12.2合同解釋優(yōu)先級13.13.1合同變更13.13.2變更程序14.14.1其他約定第一部分：合同如下：1.1.1協(xié)議概述1.1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在停車場租賃及管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保停車場的高效運(yùn)營和雙方的合法權(quán)益。1.1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方提供的停車場租賃及乙方提供的管理服務(wù)，包括但不限于停車場的日常運(yùn)營、維護(hù)、安全保障等。2.2.1雙方基本信息甲方：[甲方名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]。乙方：[乙方名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]。2.2.2甲方信息甲方為旅游度假區(qū)的所有權(quán)人，擁有停車場的所有權(quán)和使用權(quán)。2.2.3乙方信息乙方具備停車場管理服務(wù)資質(zhì)，具備提供停車場管理服務(wù)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)。3.3.1停車場租賃3.3.1.1租賃期限：本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.3.1.2租賃費(fèi)用：乙方按照本協(xié)議約定支付甲方停車場租賃費(fèi)用，具體金額為[租賃費(fèi)用金額]元/年。3.3.1.3租賃方式：乙方以年租方式租賃甲方停車場。4.4.1停車場管理4.4.1.1管理范圍：乙方負(fù)責(zé)停車場的日常運(yùn)營、維護(hù)、安全保障等工作。4.4.1.2管理內(nèi)容：包括但不限于停車場設(shè)施的維護(hù)、清潔、安全巡邏、車輛引導(dǎo)、秩序維護(hù)等。4.4.1.3管理責(zé)任：乙方應(yīng)確保停車場設(shè)施完好、安全，對停車場內(nèi)的車輛及人員安全負(fù)責(zé)。5.5.1服務(wù)內(nèi)容5.5.1.1服務(wù)內(nèi)容：乙方提供停車場管理服務(wù)，包括但不限于停車場設(shè)施的維護(hù)、清潔、安全巡邏、車輛引導(dǎo)、秩序維護(hù)等。5.5.1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，確保停車場運(yùn)營順暢。5.5.1.3服務(wù)期限：自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止之日止。6.6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.6.1.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供停車場管理服務(wù)，并監(jiān)督乙方履行管理職責(zé)。6.6.1.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供停車場相關(guān)資料，配合乙方進(jìn)行停車場管理。6.6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.6.2.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取停車場租賃費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供必要的支持。6.6.2.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供停車場管理服務(wù)，確保停車場運(yùn)營順暢。7.7.1違約責(zé)任7.7.1.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租賃費(fèi)用的[違約金比例]%。7.7.1.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定提供停車場管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租賃費(fèi)用的[違約金比例]%。7.7.1.3爭議解決：如甲乙雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.8.1合同生效8.8.1.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.8.1.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.8.2合同解除8.8.2.1.1甲方未按約定支付租賃費(fèi)用，且在乙方書面通知后[通知期限]內(nèi)仍未支付的；8.8.2.1.2乙方未按約定提供停車場管理服務(wù)，且在甲方書面通知后[通知期限]內(nèi)仍未改善的；8.8.2.1.3任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的；8.8.2.1.4經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議的。8.8.3合同終止8.8.3.1本協(xié)議租賃期限屆滿或雙方解除本協(xié)議后，本協(xié)議自動終止。9.9.1通知與送達(dá)9.9.1.1通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵政、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。9.9.1.2送達(dá)地址：甲乙雙方的送達(dá)地址應(yīng)在本協(xié)議中明確約定，如一方地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對方。9.9.2不可抗力9.9.2.1不可抗力事件：本協(xié)議所稱不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.9.2.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減少損失。如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。10.10.1合同附件10.10.1.1本協(xié)議附件包括但不限于停車場租賃合同、管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。10.10.2附件內(nèi)容10.10.2.1停車場租賃合同：詳細(xì)約定租賃期限、租賃費(fèi)用、租賃方式等內(nèi)容。10.10.2.2管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：明確乙方提供的管理服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.10.2.3收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列出停車場租賃費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。11.11.1保密條款11.11.1.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.11.1.2保密義務(wù)：甲乙雙方對本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。11.11.2保密義務(wù)11.11.2.1甲乙雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全，防止泄露。11.11.2.2本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍繼續(xù)有效。12.12.1合同解釋12.12.1.1本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)非過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。12.12.2合同解釋優(yōu)先級12.12.2.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，如有不一致之處，以附件為準(zhǔn)。13.13.1合同變更13.13.1.1合同變更程序：任何一方要求變更本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。13.13.2變更程序13.13.2.1變更通知：一方要求變更本協(xié)議的，應(yīng)在變更事項(xiàng)發(fā)生前[通知期限]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。13.13.2.2變更確認(rèn)：雙方應(yīng)在收到變更通知后[確認(rèn)期限]內(nèi)予以確認(rèn)，否則變更通知視為無效。14.14.1其他約定14.14.1.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。14.14.1.2本協(xié)議的解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.15.1第三方定義15.15.1.1本協(xié)議所稱第三方，指除甲乙雙方以外的，參與本協(xié)議履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、法律顧問等。16.16.1第三方介入的條件16.16.1.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意，且不得違反本協(xié)議的約定。16.16.1.2第三方介入的具體事宜應(yīng)在本協(xié)議中明確約定，包括介入目的、介入方式、介入期限等。17.17.1第三方責(zé)任限額17.17.1.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其提供服務(wù)時(shí)所承擔(dān)的責(zé)任范圍。17.17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和預(yù)期收益等因素確定，并在本協(xié)議中明確約定。18.18.1第三方權(quán)利與義務(wù)18.18.1.1第三方權(quán)利：18.18.1.1.1根據(jù)本協(xié)議約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；18.18.1.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有對甲乙雙方履約情況的監(jiān)督權(quán)；18.18.1.1.3在發(fā)生爭議時(shí)，有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定提出意見或建議。18.18.1.2第三方義務(wù)：18.18.1.2.1按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；18.18.1.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和本協(xié)議內(nèi)容；18.18.1.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。19.19.1第三方與其他各方的劃分說明19.19.1.1第三方與甲方的劃分：19.19.1.1.1第三方僅對甲方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；19.19.1.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。19.19.1.2第三方與乙方的劃分：19.19.1.2.1第三方僅對乙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；19.19.1.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。19.19.1.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.19.1.3.1如第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.19.1.3.2第三方對甲乙雙方共同責(zé)任的承擔(dān)，應(yīng)按照本協(xié)議約定的責(zé)任限額執(zhí)行。20.20.1第三方介入的程序20.20.1.1第三方介入的申請：甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼⒄f明介入的目的和理由。20.20.1.2第三方介入的審批：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)對第三方介入的申請進(jìn)行審批，審批結(jié)果應(yīng)以書面形式通知第三方。20.20.1.3第三方介入的實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照本協(xié)議約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。21.21.1第三方介入的終止21.21.1.1.1第三方未能履行本協(xié)議約定的職責(zé)；21.21.1.1.2第三方違反本協(xié)議的保密義務(wù)；21.21.1.1.3第三方介入的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或不再需要。21.21.1.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應(yīng)以書面形式通知第三方終止介入，并說明終止的原因。第三方應(yīng)在接到通知后立即停止介入行為。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場租賃合同詳細(xì)約定租賃期限、租賃費(fèi)用、租賃方式等內(nèi)容。要求：合同應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息，租賃場地的具體位置、面積，租賃費(fèi)用支付方式及時(shí)間等。2.管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明確乙方提供的管理服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量要求、服務(wù)人員資質(zhì)等。3.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出停車場租賃費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含不同車型、不同時(shí)間段內(nèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以及優(yōu)惠措施等。4.不可抗力事件記錄記錄發(fā)生不可抗力事件的時(shí)間、原因、影響及處理措施。要求：記錄應(yīng)詳細(xì)、客觀，便于后續(xù)責(zé)任認(rèn)定。5.爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、程序及地點(diǎn)。要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的具體條款，如仲裁、訴訟等。6.第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方介入的具體事宜，包括介入目的、介入方式、介入期限等。要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。7.保密協(xié)議約定甲乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容及商業(yè)秘密的保密義務(wù)。要求：協(xié)議應(yīng)明確保密范圍、保密期限及違約責(zé)任。8.合同履行情況報(bào)告定期報(bào)告合同履行情況，包括但不限于租賃費(fèi)用支付、管理服務(wù)執(zhí)行情況等。要求：報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，便于甲乙雙方監(jiān)督。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租賃費(fèi)用。乙方未按約定提供停車場管理服務(wù)。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租賃費(fèi)用的[違約金比例]%。甲方未按約定提供停車場相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方違約責(zé)任：乙方未按約定提供停車場管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租賃費(fèi)用的[違約金比例]%。乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違約責(zé)任：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：甲方未按約定支付租賃費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)獲得租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方未按約定提供停車場管理服務(wù)，導(dǎo)致停車場秩序混亂，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方在提供評估服務(wù)時(shí)泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年旅游度假區(qū)停車場租賃及管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.停車場基本情況3.1停車場位置3.2停車場面積3.3停車場設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)用6.2清潔費(fèi)用6.3管理費(fèi)用7.使用范圍和限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維護(hù)和保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年旅游度假區(qū)停車場租賃及管理服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“出租方”指旅游度假區(qū)管理方。1.1.3“承租方”指與出租方簽訂本合同的停車場使用方。1.1.4“停車場”指出租方提供的位于旅游度假區(qū)內(nèi)，用于停放車輛的區(qū)域。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段。1.1.6“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.7“管理服務(wù)”指出租方為承租方提供的停車場管理及相關(guān)服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋，如無特殊說明，均按照本條所列定義進(jìn)行。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：旅游度假區(qū)管理方2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.停車場基本情況3.1停車場位置：[停車場具體位置]3.2停車場面積：[停車場總面積]3.3停車場設(shè)施：3.3.1標(biāo)準(zhǔn)停車位數(shù)量：[停車位數(shù)量]3.3.2停車場照明設(shè)施：[照明設(shè)施情況]3.3.3停車場監(jiān)控設(shè)施：[監(jiān)控設(shè)施情況]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金總額]5.2支付方式：5.2.1預(yù)付款：[預(yù)付款金額]5.2.2每月租金：[每月租金金額]5.2.3付款方式：[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3付款時(shí)間：[付款具體時(shí)間，如每月1日]6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)用：[水電費(fèi)用承擔(dān)方]6.2清潔費(fèi)用：[清潔費(fèi)用承擔(dān)方]6.3管理費(fèi)用：[管理費(fèi)用承擔(dān)方]7.使用范圍和限制7.1使用范圍：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車場。7.2使用限制：7.2.1不得用于非法用途。7.2.2不得擅自改變停車場用途。7.2.3不得擅自增設(shè)或拆除停車場設(shè)施。8.維護(hù)和保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)停車場的整體維護(hù)，確保其安全、整潔、正常使用。8.1.2出租方定期對停車場進(jìn)行保養(yǎng)，包括但不限于路面修復(fù)、照明設(shè)施檢修等。8.1.3出租方應(yīng)確保停車場內(nèi)的監(jiān)控設(shè)施正常運(yùn)行，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)遵守停車場的使用規(guī)定，不得損壞任何設(shè)施。8.2.2承租方在使用過程中造成停車場設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金。9.1.2承租方擅自改變停車場用途。9.1.3承租方損壞停車場設(shè)施。9.2違約責(zé)任9.2.1出現(xiàn)違約情形的，出租方有權(quán)要求承租方立即改正或賠償損失。9.2.2承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正違約行為的，出租方有權(quán)解除本合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。11.1.2本合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后生效。11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同任何一方的變更請求，應(yīng)以書面形式提出。12.2變更程序12.2.1雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2出現(xiàn)合同約定的違約情形，另一方有權(quán)解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力14.2.1本合同及其附件自生效之日起對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介方、顧問方、監(jiān)理方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同中的責(zé)任范圍、權(quán)利和義務(wù)由甲乙雙方另行簽訂的第三方服務(wù)協(xié)議約定。15.2.2第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方一致同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方在本合同中的角色、職責(zé)和權(quán)限達(dá)成一致。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入后，應(yīng)保證第三方的獨(dú)立性和客觀性，不得對第三方施加不當(dāng)影響。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，以支持第三方履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入后，應(yīng)尊重第三方的專業(yè)判斷和意見。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，以支持第三方履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.1.3第三方責(zé)任限額不得超過第三方服務(wù)協(xié)議約定的金額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系