2024版房產(chǎn)代理傭金調(diào)整合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)代理傭金調(diào)整合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.傭金調(diào)整依據(jù)3.1市場(chǎng)行情3.2政策法規(guī)3.3客戶需求4.傭金調(diào)整范圍4.1房產(chǎn)類(lèi)型4.2房產(chǎn)面積4.3房產(chǎn)地段5.傭金調(diào)整比例5.1調(diào)整幅度5.2調(diào)整周期5.3調(diào)整條件6.傭金支付方式6.1支付時(shí)間6.2支付方式6.3支付憑證7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同終止條件7.3合同續(xù)約8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3損害賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用11.1適用法律11.2法律變更12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容13.3變更生效14.合同生效及其他14.1合同生效14.2通知14.3附件14.4其他第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?）“房產(chǎn)”指委托方擁有的、委托代理方進(jìn)行銷(xiāo)售的房地產(chǎn)；（2）“傭金”指代理方根據(jù)本合同約定，從委托方處獲得的報(bào)酬；（3）“成交”指房產(chǎn)成功售出，且買(mǎi)賣(mài)雙方完成過(guò)戶手續(xù)；（4）“調(diào)整”指根據(jù)市場(chǎng)行情、政策法規(guī)和客戶需求等因素，對(duì)傭金進(jìn)行調(diào)整。2.合同雙方信息2.1甲方信息甲方全稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2乙方信息乙方全稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.傭金調(diào)整依據(jù)3.1市場(chǎng)行情傭金調(diào)整將參照當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)行情，包括但不限于同類(lèi)型房產(chǎn)的成交價(jià)格、交易量等因素。3.2政策法規(guī)傭金調(diào)整應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，如稅收政策、房地產(chǎn)調(diào)控政策等。3.3客戶需求傭金調(diào)整還將考慮客戶對(duì)房產(chǎn)的需求，包括購(gòu)房者的支付能力、購(gòu)房意愿等因素。4.傭金調(diào)整范圍4.1房產(chǎn)類(lèi)型傭金調(diào)整適用于甲方委托代理方銷(xiāo)售的住宅、商業(yè)、辦公等各類(lèi)房產(chǎn)。4.2房產(chǎn)面積傭金調(diào)整將根據(jù)房產(chǎn)的建筑面積進(jìn)行分類(lèi)，不同面積段的房產(chǎn)傭金比例有所差異。4.3房產(chǎn)地段傭金調(diào)整將考慮房產(chǎn)所在的地段，如城市中心、繁華地段、偏遠(yuǎn)地區(qū)等，不同地段的傭金比例有所不同。5.傭金調(diào)整比例5.1調(diào)整幅度傭金調(diào)整幅度將根據(jù)市場(chǎng)行情、政策法規(guī)和客戶需求等因素確定，具體比例由雙方協(xié)商一致。5.2調(diào)整周期傭金調(diào)整周期為每年一次，具體時(shí)間由雙方約定。5.3調(diào)整條件傭金調(diào)整條件包括市場(chǎng)行情變動(dòng)、政策法規(guī)變化、客戶需求調(diào)整等，具體條件由雙方協(xié)商一致。6.傭金支付方式6.1支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為房產(chǎn)成交后，雙方完成過(guò)戶手續(xù)的次月。6.2支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方約定。6.3支付憑證代理方應(yīng)在收到傭金后，向委托方提供支付憑證，包括轉(zhuǎn)賬記錄等。8.保密條款8.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反法律法規(guī)。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。9.3損害賠償如一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和間接損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。11.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.合同解除12.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致。12.2解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行完畢的義務(wù)，并按照法律規(guī)定處理解除合同后的其他事宜。13.合同變更13.1變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確，包括但不限于合同條款的修改、補(bǔ)充或刪除。13.3變更生效合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同生效及其他14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2通知一方通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，自通知發(fā)出之日起視為送達(dá)。14.3附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.4其他本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金注入等目的而介入本合同的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)、技術(shù)支持服務(wù)、資金支持、市場(chǎng)推廣等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。15.3.2第三方介入后，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)在其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金注入等范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方在書(shū)面協(xié)議中約定。16.2.2若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方、乙方按約定的比例承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的報(bào)酬，以及因提供服務(wù)而產(chǎn)生的其他合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵守法律法規(guī)，并不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由雙方在書(shū)面協(xié)議中約定，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由雙方在書(shū)面協(xié)議中約定，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系由本合同和相關(guān)協(xié)議共同確定。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2合同變更生效合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.第三方介入后的違約責(zé)任20.1違約責(zé)任第三方違反本合同約定或相關(guān)協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，不影響甲方、乙方依據(jù)本合同或相關(guān)協(xié)議追究對(duì)方的違約責(zé)任。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式與本合同約定的爭(zhēng)議解決方式相同。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。22.第三方介入后的法律適用第三方介入后的法律適用與本合同約定的法律適用相同。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止第三方介入后的合同終止條件與本合同約定的合同終止條件相同。23.2合同終止后果第三方介入后的合同終止后果與本合同約定的合同終止后果相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明乙方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證要求：提供加蓋公章的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲方擁有房產(chǎn)的合法權(quán)益。4.第三方合作協(xié)議要求：提供加蓋公章的合作協(xié)議復(fù)印件。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體條款和責(zé)任。5.傭金調(diào)整協(xié)議要求：提供加蓋公章的傭金調(diào)整協(xié)議復(fù)印件。說(shuō)明：用于明確傭金調(diào)整的具體比例和周期。6.傭金支付憑證要求：提供加蓋公章的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或支票復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明傭金已支付。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供加蓋公章的爭(zhēng)議解決協(xié)議復(fù)印件。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。8.合同變更協(xié)議要求：提供加蓋公章的合同變更協(xié)議復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明合同已變更。9.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：提供加蓋公章的責(zé)任限額協(xié)議復(fù)印件。說(shuō)明：用于明確第三方責(zé)任限額。10.其他相關(guān)文件要求：提供相關(guān)文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際需要提供的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按時(shí)支付傭金；（2）乙方未按時(shí)完成房產(chǎn)代理服務(wù)；（3）第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)；（4）任何一方泄露商業(yè)秘密；（5）任何一方違反保密條款；（6）任何一方違反法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（2）乙方未按時(shí)完成房產(chǎn)代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五；（3）第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失；（4）泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償受損方的損失；（5）違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償受損方的損失；（6）違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1000元；（2）乙方未按時(shí)完成房產(chǎn)代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣5000元；（3）第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，賠償甲方或乙方的損失人民幣20000元；（4）泄露商業(yè)秘密，賠償受損方人民幣100000元；（5）違反保密條款，賠償受損方人民幣50000元；（6）違反法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)代理傭金調(diào)整合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)范圍2.1房產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容2.2代理區(qū)域與范圍2.3代理期限3.傭金計(jì)算與支付3.1傭金計(jì)算方式3.2傭金支付比例3.3傭金支付時(shí)間3.4傭金支付方式4.代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2代理費(fèi)用支付時(shí)間4.3代理費(fèi)用支付方式5.房產(chǎn)交易成功條件5.1房產(chǎn)交易成功定義5.2房產(chǎn)交易成功標(biāo)準(zhǔn)5.3房產(chǎn)交易成功認(rèn)定程序6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議10.2附件二：房產(chǎn)交易合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同附件清單11.1附件一清單11.2附件二清單11.3附件三清單12.合同簽署與生效日期12.1合同簽署時(shí)間12.2合同生效日期13.合同附件簽署與生效日期13.1附件一簽署與生效日期13.2附件二簽署與生效日期13.3附件三簽署與生效日期14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同附件變更與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）名稱(chēng)：1.1.2甲方（委托方）地址：1.1.3甲方（委托方）聯(lián)系人：1.1.4甲方（委托方）聯(lián)系電話：1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：____年____月____日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.3合同生效條件1.3.1雙方簽署本合同并加蓋公章后生效；1.3.2甲方支付首筆傭金后，本合同正式生效。第二條房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)范圍2.1房產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容（1）為甲方尋找合適的購(gòu)房客戶；（2）協(xié)助甲方與購(gòu)房客戶進(jìn)行談判；（3）協(xié)助甲方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；（4）提供相關(guān)法律咨詢與服務(wù)；2.2代理區(qū)域與范圍2.2.1代理區(qū)域：____市____區(qū)；2.2.2代理范圍：乙方根據(jù)甲方要求，在代理區(qū)域內(nèi)尋找合適的購(gòu)房客戶。2.3代理期限2.3.1代理期限自合同生效之日起至____年____月____日止。第三條傭金計(jì)算與支付3.1傭金計(jì)算方式3.1.1傭金計(jì)算基礎(chǔ)：根據(jù)實(shí)際成交的房產(chǎn)價(jià)格；3.1.2傭金比例：成交價(jià)格的____%；3.2傭金支付比例3.2.1傭金支付比例：甲方應(yīng)支付乙方傭金總額的____%；3.3傭金支付時(shí)間3.3.1傭金支付時(shí)間：在房產(chǎn)交易合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；3.4傭金支付方式3.4.1甲方應(yīng)將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。第四條代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1代理費(fèi)用：____元；4.2代理費(fèi)用支付時(shí)間4.2.1代理費(fèi)用支付時(shí)間：合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)；4.3代理費(fèi)用支付方式4.3.1甲方應(yīng)將代理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。第五條房產(chǎn)交易成功條件5.1房產(chǎn)交易成功定義5.1.1房產(chǎn)交易成功：指甲方與購(gòu)房客戶簽訂的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同已依法生效，并完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；5.2房產(chǎn)交易成功標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房產(chǎn)交易成功標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)；5.3房產(chǎn)交易成功認(rèn)定程序5.3.1甲方與購(gòu)房客戶簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)交易成功。第六條保密條款6.1保密信息定義6.1.1保密信息：指本合同內(nèi)容、甲方房產(chǎn)信息、交易雙方信息等涉及商業(yè)秘密的信息；6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、甲方房產(chǎn)信息、交易雙方信息等保密信息負(fù)有保密義務(wù)；6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____市____區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)爭(zhēng)議行為，并盡快協(xié)商解決；8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟，訴訟期間，不影響本合同的履行。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____市____區(qū)。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同；9.2合同終止條件9.2.1房產(chǎn)交易成功，合同終止；9.2.2合同期限屆滿，合同自然終止；9.3合同解除與終止的程序9.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；9.3.2收到解除合同通知后，另一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除或終止合同。第十條合同附件10.1附件一：房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議10.1.1本協(xié)議為合同附件之一，與本合同具有同等法律效力；10.2附件二：房產(chǎn)交易合同10.2.1房產(chǎn)交易合同為合同附件之二，與本合同具有同等法律效力；10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：房產(chǎn)信息資料、交易雙方身份證明等。第十一條合同附件清單11.1附件一清單11.1.1房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議；11.2附件二清單11.2.1房產(chǎn)交易合同；11.3附件三清單11.3.1房產(chǎn)信息資料；11.3.2交易雙方身份證明；11.3.3其他相關(guān)文件。第十二條合同簽署與生效日期12.1合同簽署時(shí)間12.1.1合同簽署時(shí)間：____年____月____日；12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。第十三條合同附件簽署與生效日期13.1附件一簽署與生效日期13.1.1附件一簽署時(shí)間：____年____月____日；13.1.2附件一生效日期：與合同生效日期相同；13.2附件二簽署與生效日期13.2.1附件二簽署時(shí)間：____年____月____日；13.2.2附件二生效日期：與合同生效日期相同；13.3附件三簽署與生效日期13.3.1附件三簽署時(shí)間：____年____月____日；13.3.2附件三生效日期：與合同生效日期相同。第十四條合同其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行；14.2合同修改與補(bǔ)充14.2.1本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；14.3合同附件變更與補(bǔ)充14.3.1合同附件如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，指除甲方、乙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：提供金融服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在附件中列明；16.2.2如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額按甲方或乙方損失的實(shí)際金額確定。第十七條第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；17.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；17.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由第三方與甲方另行簽訂的合同約定；18.1.2本合同中，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由第三方與乙方另行簽訂的合同約定；18.2.2本合同中，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，由本合同約定；18.3.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。第十九條第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)19.1.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)；19.1.2對(duì)方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。19.2第三方介入?yún)f(xié)議19.2.1甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入費(fèi)用20.1.1第三方介入費(fèi)用由介入?yún)f(xié)議約定；20.1.2如無(wú)約定，第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方按比例承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付20.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入爭(zhēng)議21.1.1甲方、乙方與第三方在第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；21.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至____市____區(qū)人民法院訴訟解決。第二十二條第三方介入的終止22.1第三方介入終止條件22.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；22.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件成就。22.2第三方介入終止程序22.2.1第三方介入?yún)f(xié)議終止，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商一致；22.2.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，各方的權(quán)利義務(wù)按照本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明雙方權(quán)利義務(wù)、傭金計(jì)算方式、代理期限等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同附件之一，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：房產(chǎn)交易合同要求：詳細(xì)列明買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)、房屋信息、交易價(jià)格、付款方式等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同附件之一，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：房產(chǎn)信息資料要求：提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括房產(chǎn)證、房屋平面圖、周邊配套設(shè)施等。說(shuō)明：本附件為合同附件之一，用于證明房產(chǎn)的真實(shí)性和完整性。4.附件四：交易雙方身份證明要求：提供買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明文件，如身份證、戶口本等。說(shuō)明：本附件為合同附件之一，用于證明交易雙方的主體資格。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的類(lèi)型、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：本附件為合同附件之一，與本合同具有同等法律效力。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同附件之一，與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按約定支付傭金或代理費(fèi)用；1.1.2未按約定提供房產(chǎn)信息或交易雙方信息；1.1.3未按約定配合乙方完成房產(chǎn)交易；1.1.4故意泄露交易雙方信息，損害對(duì)方合法權(quán)益。1.2乙方違約：1.2.1未按約定完成房產(chǎn)代理服務(wù)；1.2.2故意隱瞞房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易失??；1.2.3未按約定提供第三方服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求；1.2.4故意泄露交易雙方信息，損害對(duì)方合法權(quán)益。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)違約行為及損失程度確定；2.3違約方如造成守約方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方違約：甲方未按約定支付傭金，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付傭金的____%。全文完。2024版房產(chǎn)代理傭金調(diào)整合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方2.房產(chǎn)代理傭金調(diào)整原則2.1調(diào)整依據(jù)2.2調(diào)整范圍2.3調(diào)整方式3.傭金計(jì)算方式3.1傭金比例3.2傭金計(jì)算公式3.3傭金結(jié)算周期4.傭金支付方式4.1支付時(shí)間4.2支付方式4.3支付憑證5.傭金調(diào)整后的其他條款5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)期限5.3違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除8.合同解除后的處理8.1傭金結(jié)算8.2服務(wù)內(nèi)容8.3違約責(zé)任9.合同附件9.1房產(chǎn)信息9.2代理協(xié)議9.3其他相關(guān)文件10.合同未盡事宜10.1雙方協(xié)商10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同份數(shù)與簽署11.1合同份數(shù)11.2簽署日期11.3簽署地點(diǎn)12.法律適用12.1適用法律12.2法院管轄13.合同生效日期13.1生效日期13.2生效條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為《2024版房產(chǎn)代理傭金調(diào)整合同》。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3合同雙方甲方（房產(chǎn)代理人）：_______乙方（委托方）：_______2.房產(chǎn)代理傭金調(diào)整原則2.1調(diào)整依據(jù)本合同傭金調(diào)整依據(jù)為房地產(chǎn)市場(chǎng)行情、甲方提供服務(wù)的質(zhì)量及效率、以及雙方協(xié)商確定的因素。2.2調(diào)整范圍本合同調(diào)整范圍包括但不限于傭金比例、傭金計(jì)算方式、傭金結(jié)算周期等。2.3調(diào)整方式傭金調(diào)整方式為雙方協(xié)商一致，根據(jù)市場(chǎng)變化和服務(wù)質(zhì)量等實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。3.傭金計(jì)算方式3.1傭金比例本合同傭金比例為交易總價(jià)的____%。3.2傭金計(jì)算公式傭金計(jì)算公式為：傭金=交易總價(jià)×傭金比例。3.3傭金結(jié)算周期傭金結(jié)算周期為每完成一筆交易后____個(gè)工作日內(nèi)。4.傭金支付方式4.1支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。4.2支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3支付憑證乙方應(yīng)在支付傭金后向甲方提供支付憑證。5.傭金調(diào)整后的其他條款5.1服務(wù)內(nèi)容甲方在調(diào)整傭金后仍應(yīng)按照本合同約定提供房產(chǎn)代理服務(wù)。5.2服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自簽訂之日起____年。5.3違約責(zé)任若甲方未按約定提供房產(chǎn)代理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。7.合同生效與終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；（4）法律規(guī)定或不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。7.3合同解除雙方在合同履行期間，如遇一方違約，非違約方有權(quán)解除本合同。8.合同解除后的處理8.1傭金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行傭金結(jié)算。甲方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際完成的服務(wù)情況，向乙方支付相應(yīng)的傭金。8.2服務(wù)內(nèi)容合同解除后，甲方應(yīng)立即停止為乙方提供房產(chǎn)代理服務(wù)，并將已收集的乙方客戶信息予以保密，不得泄露給任何第三方。8.3違約責(zé)任若因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償乙方因此遭受的損失。9.合同附件9.1房產(chǎn)信息本合同附件一為《房產(chǎn)信息清單》，詳細(xì)列明甲方代理的房產(chǎn)信息。9.2代理協(xié)議本合同附件二為《房產(chǎn)代理協(xié)議》，約定甲方與乙方之間的具體代理事項(xiàng)。9.3其他相關(guān)文件本合同附件三為《其他相關(guān)文件》，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、交易合同等。10.合同未盡事宜10.1雙方協(xié)商合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按本合同第六條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。10.2補(bǔ)充協(xié)議如雙方對(duì)合同未盡事宜達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同份數(shù)與簽署11.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。11.2簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___。12.法律適用12.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法院管轄本合同爭(zhēng)議提交____人民法院管轄。13.合同生效日期13.1生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效條件本合同自雙方簽字蓋章，且雙方均履行了合同約定的生效條件后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知（1）郵寄至對(duì)方提供的地址；（2）傳真至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼；（3）電子郵件至對(duì)方提供的電子郵箱地址。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解并協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____天，雙方有權(quán)解除本合同。14.3合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行修改。14.4合同解釋本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)。如本合同有任何歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意按照本合同約定履行職責(zé)。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方責(zé)任第三方介入后，其責(zé)任如下：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定承擔(dān)；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）根據(jù)合同約定，獨(dú)立作出專(zhuān)業(yè)判斷；（3）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。16.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，與其他各方（甲乙雙方）的職責(zé)范圍劃分如下：（1）甲方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)信息、協(xié)助第三方進(jìn)行評(píng)估等工作；（2）乙方負(fù)責(zé)提供交易資金、協(xié)助第三方進(jìn)行交易等工作；（3）第三方負(fù)責(zé)獨(dú)立進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)等工作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，賠償總額不超過(guò)____元；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因