2024版房產(chǎn)抵押貸款抵押物保全協(xié)議范本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押貸款抵押物保全協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1抵押物1.2抵押權(quán)人1.3被抵押人1.4抵押物保全措施1.5合同生效條件2.抵押物信息2.1抵押物名稱(chēng)2.2抵押物位置2.3抵押物類(lèi)型2.4抵押物面積2.5抵押物價(jià)值3.抵押權(quán)人權(quán)利3.1抵押權(quán)人定義3.2抵押權(quán)人權(quán)利范圍3.3抵押權(quán)人權(quán)利行使4.被抵押人義務(wù)4.1被抵押人定義4.2被抵押人義務(wù)范圍4.3被抵押人義務(wù)履行5.抵押物保全措施5.1抵押物保全措施定義5.2抵押物保全措施實(shí)施5.3抵押物保全措施變更6.抵押物價(jià)值評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇6.2評(píng)估方法6.3評(píng)估結(jié)果應(yīng)用7.抵押權(quán)人權(quán)利實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序8.違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)生效13.合同附件13.1抵押物清單13.2抵押物評(píng)估報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同份數(shù)14.3合同語(yǔ)言第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1抵押物：指本合同中約定的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地及其附屬設(shè)施等。1.2抵押權(quán)人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或其他有權(quán)收取抵押貸款的機(jī)構(gòu)。1.3被抵押人：指提供抵押物并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的個(gè)人或法人。1.4抵押物保全措施：指為保障抵押權(quán)人權(quán)益，被抵押人應(yīng)采取的措施，包括但不限于維護(hù)抵押物的完好、防止抵押物價(jià)值減損等。1.5合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.抵押物信息2.1抵押物名稱(chēng)：[具體房產(chǎn)名稱(chēng)]2.2抵押物位置：[具體地址]2.3抵押物類(lèi)型：[房產(chǎn)類(lèi)型，如住宅、商業(yè)等]2.4抵押物面積：[具體面積]2.5抵押物價(jià)值：[評(píng)估價(jià)值，金額大寫(xiě)及小寫(xiě)]3.抵押權(quán)人權(quán)利3.1抵押權(quán)人定義：指本合同約定的提供貸款并享有抵押權(quán)的機(jī)構(gòu)。3.2抵押權(quán)人權(quán)利范圍：抵押權(quán)人對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，在債務(wù)履行期屆滿(mǎn)而債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，有權(quán)依法處分抵押物。3.3抵押權(quán)人權(quán)利行使：抵押權(quán)人有權(quán)要求被抵押人提供抵押物保全措施，并有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.被抵押人義務(wù)4.1被抵押人定義：指本合同約定的提供抵押物并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的個(gè)人或法人。4.2被抵押人義務(wù)范圍：被抵押人應(yīng)保證抵押物的真實(shí)、合法，并承擔(dān)抵押物的維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任，確保抵押物價(jià)值不因任何原因減損。4.3被抵押人義務(wù)履行：被抵押人應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、全面地履行合同義務(wù)。5.抵押物保全措施5.1抵押物保全措施定義：指為保障抵押權(quán)人權(quán)益，被抵押人應(yīng)采取的措施，包括但不限于維護(hù)抵押物的完好、防止抵押物價(jià)值減損等。5.2抵押物保全措施實(shí)施：被抵押人應(yīng)確保抵押物不受損害，如發(fā)生損害，應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并通知抵押權(quán)人。5.3抵押物保全措施變更：如因特殊原因需要變更抵押物保全措施，被抵押人應(yīng)事先征得抵押權(quán)人同意。6.抵押物價(jià)值評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇：抵押物價(jià)值評(píng)估由雙方共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。6.2評(píng)估方法：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)采用公允、合理的評(píng)估方法，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。6.3評(píng)估結(jié)果應(yīng)用：抵押物評(píng)估結(jié)果作為確定抵押物價(jià)值的依據(jù)，雙方應(yīng)共同認(rèn)可。7.抵押權(quán)人權(quán)利實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：在債務(wù)履行期屆滿(mǎn)而債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式：抵押權(quán)人可采取拍賣(mài)、折價(jià)、變賣(mài)等方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)應(yīng)按照法定程序進(jìn)行，確保各方權(quán)益。8.違約責(zé)任8.1違約定義：本合同任何一方未履行或未適當(dāng)履行合同義務(wù)，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。10.合同解除10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同解除自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余債務(wù)、抵押物返還等事宜。11.合同生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.通知與送達(dá)12.1通知方式：通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址：雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定。12.3送達(dá)生效：通知自送達(dá)之日起生效。13.合同附件13.1抵押物清單：包括抵押物的名稱(chēng)、位置、類(lèi)型、面積、價(jià)值等詳細(xì)信息。13.2抵押物評(píng)估報(bào)告：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。13.3其他相關(guān)文件：包括但不限于貸款合同、抵押登記證明等。14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同語(yǔ)言：本合同以中文書(shū)寫(xiě)，如雙方同意，可附加其他語(yǔ)言版本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：第三方介入指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方以外的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與合同的相關(guān)活動(dòng)。15.2范圍：第三方介入可能包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律咨詢(xún)等。16.第三方介入的條件與程序17.第三方介入?yún)f(xié)議的主要內(nèi)容17.1協(xié)議簽訂：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2服務(wù)內(nèi)容：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等。17.3費(fèi)用承擔(dān)：協(xié)議應(yīng)明確約定第三方服務(wù)的費(fèi)用承擔(dān)方式，包括費(fèi)用總額、支付時(shí)間、支付方式等。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，甲乙雙方約定的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)以及合同金額等因素確定。18.3責(zé)任限額條款：在第三方介入?yún)f(xié)議中，應(yīng)明確約定責(zé)任限額條款，包括限額金額、賠償范圍、賠償程序等。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2第三方對(duì)抵押物的責(zé)任：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)采取措施保障抵押物的安全和價(jià)值。19.3甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1變更條件：第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2變更內(nèi)容：變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的合同內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式與原合同約定一致。21.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循原合同約定，必要時(shí)可引入第三方介入?yún)f(xié)議中的爭(zhēng)議解決條款。22.第三方介入后的合同解除22.1解除條件：第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。22.2解除程序：解除合同應(yīng)按照原合同約定的程序進(jìn)行，并通知第三方。23.第三方介入后的合同終止23.1終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。23.2終止程序：合同終止應(yīng)按照原合同約定的程序進(jìn)行，并通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱(chēng)、位置、類(lèi)型、面積、價(jià)值等信息。說(shuō)明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體信息。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，提供抵押物的評(píng)估價(jià)值。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，作為貸款決策的依據(jù)。3.貸款合同要求：詳細(xì)列明貸款金額、利率、還款期限、還款方式等信息。說(shuō)明：貸款合同是甲乙雙方貸款關(guān)系的法律依據(jù)。4.抵押登記證明要求：由抵押登記機(jī)構(gòu)出具的抵押登記證明文件。說(shuō)明：抵押登記證明是抵押權(quán)成立的法定憑證。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行活動(dòng)的法律文件。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同內(nèi)容變更的法律依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的法律文件。8.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、生效日期等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律依據(jù)。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于借款憑證、還款憑證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行還款義務(wù)。被抵押人未按合同約定采取抵押物保全措施。抵押權(quán)人未按合同約定行使抵押權(quán)。第三方未按協(xié)議約定提供或履行服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)確定。損失賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失或合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)確定。3.示例說(shuō)明：甲乙雙方未按合同約定履行還款義務(wù)，導(dǎo)致貸款逾期，甲方應(yīng)支付違約金。被抵押人未采取抵押物保全措施，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減損，被抵押人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。抵押權(quán)人未按合同約定行使抵押權(quán)，導(dǎo)致抵押權(quán)人權(quán)益受損，抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方未按協(xié)議約定提供或履行服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)抵押貸款抵押物保全協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語(yǔ)的定義2.抵押物的描述2.1抵押物的具體信息2.2抵押物的權(quán)屬證明3.抵押物的價(jià)值評(píng)估3.1價(jià)值評(píng)估的方法3.2價(jià)值評(píng)估的依據(jù)4.抵押物的保全措施4.1抵押物的保管責(zé)任4.2抵押物的保全措施5.抵押物的使用與收益5.1抵押物的使用限制5.2抵押物的收益分配6.抵押物的變現(xiàn)6.1變現(xiàn)的條件6.2變現(xiàn)的程序7.抵押物的優(yōu)先受償權(quán)7.1優(yōu)先受償權(quán)的定義7.2優(yōu)先受償權(quán)的行使8.抵押物的登記與變更8.1抵押物的登記手續(xù)8.2抵押物的變更手續(xù)9.合同的履行與違約責(zé)任9.1合同的履行期限9.2違約責(zé)任的規(guī)定10.爭(zhēng)議解決與法律適用10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2法律適用的規(guī)定11.合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件12.合同的附件與補(bǔ)充12.1附件的內(nèi)容12.2補(bǔ)充條款的說(shuō)明13.合同的簽署與見(jiàn)證13.1簽署的程序13.2見(jiàn)證的安排14.合同的其他事項(xiàng)14.1合同的保密條款14.2合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語(yǔ)的定義1.2.1抵押物是指乙方提供的、作為抵押擔(dān)保的房產(chǎn)。1.2.2抵押權(quán)是指甲方因本合同所設(shè)抵押權(quán)而取得的債權(quán)。1.2.3抵押物保全是指乙方在貸款期間對(duì)抵押物進(jìn)行的保管和保護(hù)。第二條抵押物的描述2.1抵押物的具體信息2.1.1抵押物的名稱(chēng)：[具體房產(chǎn)名稱(chēng)]2.1.2抵押物的地址：[具體房產(chǎn)地址]2.1.3抵押物的權(quán)屬證明文件編號(hào)：[權(quán)屬證明文件編號(hào)]2.2抵押物的權(quán)屬證明2.2.1抵押物已取得合法的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。2.2.2抵押物的權(quán)屬證明文件應(yīng)當(dāng)真實(shí)有效，不存在爭(zhēng)議。第三條抵押物的價(jià)值評(píng)估3.1價(jià)值評(píng)估的方法3.1.1抵押物的價(jià)值評(píng)估采用市場(chǎng)比較法。3.1.2價(jià)值評(píng)估由甲方認(rèn)可的第三方專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。3.2價(jià)值評(píng)估的依據(jù)3.2.1價(jià)值評(píng)估依據(jù)抵押物所在地的房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況。第四條抵押物的保全措施4.1抵押物的保管責(zé)任4.1.1乙方負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全。4.1.2乙方應(yīng)當(dāng)采取必要的安全措施，防止抵押物被破壞或損失。4.2抵押物的保全措施4.2.1乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物或以其他方式處分抵押物。4.2.2乙方不得將抵押物用于任何非法用途。第五條抵押物的使用與收益5.1抵押物的使用限制5.1.1抵押物不得用于任何商業(yè)用途。5.1.2抵押物的使用不得影響其作為抵押物的價(jià)值。5.2抵押物的收益分配5.2.1抵押物的收益歸乙方所有。5.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物收益的相關(guān)證明。第六條抵押物的變現(xiàn)6.1變現(xiàn)的條件6.1.1當(dāng)乙方違約或出現(xiàn)其他需要變現(xiàn)抵押物的情況時(shí)，甲方有權(quán)要求變現(xiàn)抵押物。6.2變現(xiàn)的程序6.2.1甲方應(yīng)當(dāng)提前通知乙方關(guān)于變現(xiàn)抵押物的意向。6.2.2變現(xiàn)抵押物應(yīng)當(dāng)通過(guò)公開(kāi)拍賣(mài)或其他合法方式進(jìn)行。第七條抵押物的優(yōu)先受償權(quán)7.1優(yōu)先受償權(quán)的定義7.1.1在抵押物變現(xiàn)時(shí)，甲方享有對(duì)抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。7.2優(yōu)先受償權(quán)的行使7.2.1甲方在抵押物變現(xiàn)所得中，償還其債權(quán)本金及利息。7.2.2若抵押物變現(xiàn)所得不足以?xún)斶€全部債權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方償還剩余部分。第一部分：合同如下：第八條抵押物的登記與變更8.1抵押物的登記手續(xù)8.1.1乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前，將抵押物的所有權(quán)依法登記在甲方名下。8.1.2抵押物的登記手續(xù)應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。8.2抵押物的變更手續(xù)8.2.1如抵押物權(quán)屬發(fā)生變化，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。8.2.2變更登記手續(xù)應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)辦理，并確保變更登記的合法性和有效性。第九條合同的履行與違約責(zé)任9.1合同的履行期限9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方全部?jī)斶€貸款本息之日止。9.2違約責(zé)任的規(guī)定9.2.1乙方如未按約定按時(shí)還款，應(yīng)向甲方支付逾期利息。9.2.2如乙方有違約行為，甲方有權(quán)采取法律手段追償，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決與法律適用10.1爭(zhēng)議解決的方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用的規(guī)定10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)抵押物登記后生效。11.2合同的終止條件11.2.1乙方全部?jī)斶€貸款本息，甲方解除抵押權(quán)，本合同終止。11.2.2合同約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。第十二條合同的附件與補(bǔ)充12.1附件的內(nèi)容12.1.1本合同附件包括但不限于抵押物的權(quán)屬證明文件、價(jià)值評(píng)估報(bào)告等。12.2補(bǔ)充條款的說(shuō)明12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與見(jiàn)證13.1簽署的程序13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2見(jiàn)證的安排13.2.1本合同簽署時(shí)，雙方可邀請(qǐng)見(jiàn)證人出席，見(jiàn)證人應(yīng)在合同上簽字。第十四條合同的其他事項(xiàng)14.1合同的保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同的修改與補(bǔ)充14.2.1本合同的修改與補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的獨(dú)立主體。1.2第三方的范圍1.2.1第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。第二條第三方的責(zé)任限額2.1責(zé)任限額的定義2.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因其過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致合同履行受阻或損害時(shí)，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額的確定2.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.3責(zé)任限額的調(diào)整2.3.1如有需要，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額，并書(shū)面確認(rèn)。第三條第三方的介入條件3.1第三方介入的必要性3.1.1在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)需要第三方介入的情況，雙方應(yīng)協(xié)商確定。3.2第三方介入的程序3.2.1雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。3.2.2雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入，并提供必要的合同信息和相關(guān)資料。第四條第三方的職責(zé)與義務(wù)4.1第三方的職責(zé)4.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的職責(zé)。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露任何合同信息。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方自行約定，與本合同無(wú)關(guān)。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方自行約定，與本合同無(wú)關(guān)。5.3第三方與其他各方的劃分5.3.1第三方與其他各方（如其他債權(quán)人、債務(wù)人等）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方自行約定，與本合同無(wú)關(guān)。第六條第三方的責(zé)任承擔(dān)6.1第三方責(zé)任的界定6.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致合同履行受阻或損害時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方責(zé)任的承擔(dān)6.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)的方式包括但不限于賠償損失、退還費(fèi)用、恢復(fù)原狀等。6.3第三方責(zé)任的追償6.3.1如第三方因履行合同過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。第七條第三方的退出機(jī)制7.1第三方退出的條件7.1.1當(dāng)合同履行完畢或第三方職責(zé)履行完畢時(shí)，第三方應(yīng)退出合同。7.2第三方退出的程序7.2.1第三方退出前，應(yīng)向雙方提交退出申請(qǐng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方退出的責(zé)任7.3.1第三方退出時(shí)，應(yīng)確保其已履行完畢合同約定的所有義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方的違約責(zé)任8.1第三方違約的定義8.1.1第三方違約是指第三方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定。8.2第三方違約的責(zé)任8.2.1第三方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3第三方違約的追償8.3.1如第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙