2024版?zhèn)€人租賃房屋管理服務(wù)合同書9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人租賃房屋管理服務(wù)合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2甲方信息1.3乙方信息2.房屋租賃條款2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3房屋用途2.4租金調(diào)整3.房屋交付與驗收3.1房屋交付時間3.2房屋交付條件3.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)3.4驗收流程4.房屋維護(hù)與維修4.1房屋日常維護(hù)4.2房屋維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.4維修流程5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件7.4保證金退還流程8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2合同附件清單13.其他約定事項13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同變更與解除13.4合同份數(shù)14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋建筑面積：_______平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.1.4房屋裝修情況：_______1.2甲方信息1.2.1甲方名稱：_______1.2.2甲方地址：_______1.2.3甲方聯(lián)系人：_______1.2.4甲方聯(lián)系電話：_______1.3乙方信息1.3.1乙方姓名：_______1.3.2乙方身份證號碼：_______1.3.3乙方聯(lián)系電話：_______2.房屋租賃條款2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：_______2.1.2租賃終止日期：_______2.2租金及支付方式2.2.1租金金額：每月_______元2.2.2支付方式：_______（月付、季付、年付等）2.2.3首付款：_______元2.2.4首付款支付日期：_______2.3房屋用途2.3.1房屋用途：_______（住宅、辦公、商業(yè)等）2.3.2不得擅自改變房屋用途2.4租金調(diào)整2.4.1租金調(diào)整條件：_______（如市場租金變化、房屋維修等）2.4.2租金調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整前_______天通知乙方3.房屋交付與驗收3.1房屋交付時間3.1.1房屋交付時間：_______3.2房屋交付條件3.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)3.3.1房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______（如房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等）3.4驗收流程3.4.1乙方應(yīng)在房屋交付后_______天內(nèi)進(jìn)行驗收3.4.2乙方驗收合格后，應(yīng)在驗收單上簽字確認(rèn)4.房屋維護(hù)與維修4.1房屋日常維護(hù)4.1.1乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，如清潔、保養(yǎng)等4.2房屋維修責(zé)任4.2.1房屋維修責(zé)任劃分：_______（如房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等）4.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.3.1維修費(fèi)用承擔(dān)：_______（如甲方責(zé)任、乙方責(zé)任等）4.4維修流程4.4.1維修申請：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)維修問題后_______天內(nèi)向甲方提出維修申請4.4.2維修實施：甲方應(yīng)在接到維修申請后_______天內(nèi)安排維修5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)保證房屋符合交付條件5.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋驗收6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋6.1.2乙方有權(quán)要求甲方維修房屋6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金6.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。8.1.2甲方未按照約定履行房屋維修義務(wù)的，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.1.3甲方擅自提高租金或單方面解除合同的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。8.2.2乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定的重大違約行為9.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3解除合同通知9.3.1解除合同的通知應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對方。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)：_______（如仲裁委員會名稱）10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.1.2本合同自簽訂之日起生效11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除或終止的其他條件12.合同附件12.1房屋租賃清單12.1.1房屋設(shè)施清單12.1.2房屋裝修情況說明12.2合同附件清單12.2.1房屋租賃清單12.2.2乙方身份證復(fù)印件13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并采取合理措施減輕損失13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律13.3合同變更與解除13.3.1合同的任何變更或解除，均需雙方書面同意13.4合同份數(shù)13.4.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期：_______14.2合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)的獨(dú)立法人、其他組織或個人。15.2第三方介入方式15.2.1.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)15.2.1.2法律顧問15.2.1.3評估機(jī)構(gòu)15.2.1.4保險公司15.2.1.5擔(dān)保公司15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為_______元。15.4.2如第三方責(zé)任造成甲方或乙方的損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方承擔(dān)無限責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1中介方責(zé)任16.1.1中介方應(yīng)確保其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整，并對因提供虛假信息造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.1.2中介方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成房屋租賃中介服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃手續(xù)。16.2評估機(jī)構(gòu)責(zé)任16.2.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行房屋價值評估，并對評估結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。16.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成評估工作，并將評估報告提交給甲方和乙方。16.3保險公司責(zé)任16.3.1保險公司應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成保險合同簽訂，并對保險期間內(nèi)發(fā)生的保險事故承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3.2保險公司應(yīng)按照保險合同的約定，在保險事故發(fā)生后及時履行賠付義務(wù)。16.4擔(dān)保公司責(zé)任16.4.1擔(dān)保公司應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成擔(dān)保合同簽訂，并對擔(dān)保期間內(nèi)發(fā)生的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。16.4.2擔(dān)保公司應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定，在債務(wù)人違約時履行擔(dān)保義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分說明17.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)有直接的權(quán)利和義務(wù)。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對其服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分說明17.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方對第三方的服務(wù)有直接的權(quán)利和義務(wù)。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對其服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任17.3.1當(dāng)?shù)谌皆诼男新氊?zé)過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損時，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)第三方違約，雙方應(yīng)共同采取措施追究第三方責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具家電清單、房屋設(shè)施清單等。說明：此清單作為房屋交付和驗收的依據(jù)，雙方應(yīng)在房屋交付時共同簽字確認(rèn)。2.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方有效身份證的正反面復(fù)印件。說明：此復(fù)印件用于證明乙方身份，作為合同附件之一。3.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修項目、維修費(fèi)用等。說明：此記錄用于跟蹤房屋維修情況，作為雙方后續(xù)維修費(fèi)用承擔(dān)的依據(jù)。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此憑證作為乙方支付租金的證明，用于后續(xù)租金支付情況的核對。5.房屋驗收單詳細(xì)要求：記錄房屋驗收的時間、驗收結(jié)果、驗收人等信息。說明：此單據(jù)作為房屋交付和驗收的依據(jù)，雙方應(yīng)在房屋交付時共同簽字確認(rèn)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方發(fā)生爭議，需簽訂書面爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄爭議解決情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，如延遲交付，甲方需支付每日_______元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。示例：乙方應(yīng)在每月租金到期日支付租金，如延遲支付，乙方需支付每日_______元的滯納金。3.乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋用于商業(yè)用途，造成房屋損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。4.甲方擅自提高租金或單方面解除合同的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例：甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意提高租金，或單方面解除合同，甲方需支付每日_______元的違約金。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：評估機(jī)構(gòu)提供虛假評估報告，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，評估機(jī)構(gòu)需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人租賃房屋管理服務(wù)合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃雙方個人信息2.租賃房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.租賃房屋維修及保養(yǎng)6.1租賃房屋維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3保養(yǎng)責(zé)任7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)承擔(dān)7.2其他費(fèi)用承擔(dān)8.租賃房屋使用規(guī)則8.1使用范圍8.2禁止事項8.3使用安全9.租賃房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)租條件9.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租手續(xù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.1.1房屋地址：__________1.1.2房屋面積：__________平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________1.1.4房屋裝修情況：__________1.1.5房屋配套設(shè)施：__________1.2租賃雙方個人信息1.2.1出租方（甲方）姓名：__________1.2.2出租方（甲方）身份證號碼：__________1.2.3承租方（乙方）姓名：__________1.2.4承租方（乙方）身份證號碼：__________2.租賃房屋用途2.1乙方租賃房屋僅用于__________用途，不得擅自改變房屋用途。3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期：__________3.3租賃期限為__________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月__________元，共計__________元。4.2支付時間：每月__________日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.押金及退還5.1押金金額：__________元。5.2押金退還條件：乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)，且房屋及配套設(shè)施完好無損。5.3押金退還流程：乙方在合同終止后一個月內(nèi)，向甲方提出退還押金申請，甲方在收到申請后七個工作日內(nèi)退還押金。6.租賃房屋維修及保養(yǎng)6.1租賃房屋維修責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、電梯等共用部位的維修。6.1.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施、水電管線等維修。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.2.1甲方維修責(zé)任范圍內(nèi)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2.2乙方維修責(zé)任范圍內(nèi)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3保養(yǎng)責(zé)任6.3.1乙方負(fù)責(zé)保持房屋及配套設(shè)施的清潔、完好。6.3.2乙方不得損壞房屋及配套設(shè)施。7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)承擔(dān)7.1.1水電費(fèi)由乙方按照實際使用情況支付。7.1.2乙方應(yīng)在每月__________日前向供水、供電部門支付水電費(fèi)。7.2其他費(fèi)用承擔(dān)7.2.1房屋物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等由乙方按照物業(yè)管理規(guī)定及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。8.租賃房屋使用規(guī)則8.1使用范圍8.1.1乙方租賃房屋僅限于個人居住使用。8.1.2乙方不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行裝修改造。8.2禁止事項8.2.1乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。8.2.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。8.2.3乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，需事先取得甲方同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。8.3使用安全8.3.1乙方應(yīng)確保房屋及個人安全，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行危險活動。8.3.2乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)存放易燃易爆物品。9.租賃房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓租賃房屋。9.2轉(zhuǎn)租條件9.2.1乙方需經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租房屋。9.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租手續(xù)9.3.1乙方如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個月通知甲方。9.3.2轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租后，原租賃合同中甲方對乙方的權(quán)利義務(wù)由受讓人或承租人繼承。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時支付租金的。10.1.2乙方違反租賃房屋使用規(guī)則的。10.1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。10.2.2乙方違反租賃房屋使用規(guī)則的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.合同解除11.1解除條件11.1.1租賃期限屆滿的。11.1.2甲方或乙方單方面解除合同，但需提前一個月書面通知對方。11.2解除程序11.2.1合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀。11.2.2甲方應(yīng)在合同解除后五個工作日內(nèi)退還乙方押金。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方協(xié)商不成時，可選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同解除。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為租賃事務(wù)提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋中介、維修服務(wù)提供者、法律顧問、保險代理等。15.2第三方介入的方式15.2.1第三方介入可以通過合同約定、委托書、授權(quán)書等形式進(jìn)行。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定，履行其職責(zé)。16.1.2第三方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)甲乙雙方。16.1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出解決方案或建議。17.第三方介入的額外條款17.1甲方責(zé)任17.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件和相關(guān)信息。17.1.2甲方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不會侵犯他人的合法權(quán)益。17.2乙方責(zé)任17.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件和相關(guān)信息。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義18.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2第三方責(zé)任限額的確定18.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。18.3第三方責(zé)任限額的適用18.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失。18.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方自身原因造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方之間的合同約定。19.1.2甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方明知或應(yīng)知第三方行為違法或違反合同約定。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方之間的合同約定。19.2.2乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非乙方明知或應(yīng)知第三方行為違法或違反合同約定。19.3第三方與租賃房屋的劃分19.3.1第三方對租賃房屋的維護(hù)、保養(yǎng)和修理不承擔(dān)責(zé)任，除非合同另有約定。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后對合同進(jìn)行變更。20.2合同變更應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同書1.1房屋租賃合同書應(yīng)包含房屋基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、維修及保養(yǎng)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用、使用規(guī)則、轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任、合同解除、爭議解決、合同生效及終止等條款。2.房屋狀況說明書2.1房屋狀況說明書應(yīng)詳細(xì)描述房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況、附屬物狀況等。3.押金收據(jù)3.1押金收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付日期、退還條件等。4.乙方入住確認(rèn)書4.1乙方入住確認(rèn)書應(yīng)由乙方簽字確認(rèn)，證明乙方已接收房屋并了解房屋狀況。5.乙方裝修改造申請表5.1乙方如需進(jìn)行裝修改造，應(yīng)填寫申請表，并經(jīng)甲方同意。6.乙方轉(zhuǎn)租申請表6.1乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)填寫申請表，并經(jīng)甲方同意。7.維修費(fèi)用清單7.1維修費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列出維修項目、維修費(fèi)用、維修時間等。8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用清單8.1水電費(fèi)及其他費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列出費(fèi)用項目、費(fèi)用金額、繳費(fèi)時間等。9.爭議解決協(xié)議9.1爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式和程序。10.第三方服務(wù)協(xié)議10.1第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方違反租賃房屋使用規(guī)則。1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.4甲方未按時退還押金。1.5第三方未提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.2乙方違反租賃房屋使用規(guī)則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4甲方未按時退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金。2.5第三方未提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：3.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。例如，乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期未支付，則每日應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為滯納金。3.2乙方違反租賃房屋使用規(guī)則，甲方有權(quán)解除合同。例如，乙方在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，違反了合同約定的禁止事項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。例如，乙方未經(jīng)甲方同意，私自更改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人租賃房屋管理服務(wù)合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃雙方基本信息2.租賃房屋租賃期限2.1租賃期限起止時間2.2租賃期限延長及提前終止3.租賃房屋租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2租金調(diào)整及支付方式4.租賃房屋押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程5.租賃房屋使用及維護(hù)5.1租賃房屋使用范圍及限制5.2租賃房屋維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)及方式6.2其他費(fèi)用繳納標(biāo)準(zhǔn)及方式7.租賃房屋維修及責(zé)任7.1租賃房屋維修責(zé)任劃分7.2維修費(fèi)用承擔(dān)及處理流程8.租賃房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批流程9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃房屋清單12.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議13.合同簽訂及修改13.1合同簽訂方式13.2合同修改及補(bǔ)充14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息房屋地址：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋面積：_______平方米房屋裝修情況：_______1.2租賃雙方基本信息房東姓名：_______房東身份證號碼：_______房東聯(lián)系方式：_______租客姓名：_______租客身份證號碼：_______租客聯(lián)系方式：_______2.租賃房屋租賃期限2.1租賃期限起止時間租賃開始日期：_______租賃結(jié)束日期：_______2.2租賃期限延長及提前終止租賃期限延長需提前_______天書面通知對方提前終止租賃需提前_______天書面通知對方，并支付_______天的租金作為違約金3.租賃房屋租金及支付方式3.1租金金額及支付周期租金金額：_______元/月支付周期：每月_______號前支付下一個月租金3.2租金調(diào)整及支付方式租金調(diào)整需提前_______天書面通知對方，調(diào)整后的租金自_______日起生效支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或4.租賃房屋押金及退還4.1押金金額及支付方式押金金額：_______元支付方式：_______4.2押金退還條件及流程退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，水電費(fèi)結(jié)清退還流程：租客將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用后，房東在_______天內(nèi)退還押金5.租賃房屋使用及維護(hù)5.1租賃房屋使用范圍及限制使用范圍：僅限于居住、生活用途使用限制：禁止進(jìn)行任何違法活動，禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.2租賃房屋維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用房屋及附屬設(shè)施日常維護(hù)：由租客負(fù)責(zé)大修及不可抗力導(dǎo)致的損壞：由房東負(fù)責(zé)，并承擔(dān)維修費(fèi)用6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)及方式水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行繳納方式：_______6.2其他費(fèi)用繳納標(biāo)準(zhǔn)及方式物業(yè)費(fèi)：_______元/月供暖費(fèi)：_______元/月支付方式：_______7.租賃房屋維修及責(zé)任7.1租賃房屋維修責(zé)任劃分房屋及附屬設(shè)施日常維修：由租客負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及不可抗力導(dǎo)致的損壞：由房東負(fù)責(zé)7.2維修費(fèi)用承擔(dān)及處理流程維修費(fèi)用承擔(dān)：按照責(zé)任劃分原則處理流程：租客提出維修需求，雙方協(xié)商確定維修方案及費(fèi)用，并共同監(jiān)督維修過程8.租賃房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件轉(zhuǎn)租需提前_______天書面通知房東，并經(jīng)房東書面同意轉(zhuǎn)借需提前_______天書面通知房東，并經(jīng)房東書面同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借對象需具備合法身份，并符合租賃房屋的使用性質(zhì)8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批流程租客向房東提交轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請，包括申請人的身份證明、租賃房屋情況說明等房東在_______天內(nèi)審核申請，并給予書面答復(fù)如同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，雙方需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿一方違約，另一方給予書面通知后_______天內(nèi)未采取補(bǔ)救措施因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2違約責(zé)任及賠償違約方需承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、違約金等違約金金額：_______元如因違約導(dǎo)致合同解除，違約方需支付對方_______天的租金作為違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方友好協(xié)商解決如協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：_______11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽訂合同并簽字蓋章支付首月租金及押金11.2合同終止條件租賃期滿一方違約，另一方解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.合同附件12.1附件一：租賃房屋清單房屋及附屬設(shè)施清單，包括家具、電器等12.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議如有其他協(xié)議，需作為附件一并簽訂13.合同簽訂及修改13.1合同簽訂方式雙方現(xiàn)場簽訂，并簽字蓋章13.2合同修改及補(bǔ)充合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2其他約定事項二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說明與范圍15.1第三方概念第三方是指本合同之外的，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋中介、物業(yè)管理、法律咨詢、保險服務(wù)等。15.3第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系第三方作為甲乙雙方的合作方，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2聯(lián)系與溝通第三方與甲乙雙方應(yīng)保持密切聯(lián)系，及時溝通合同執(zhí)行情況，解決合同執(zhí)行中遇到的問題。17.第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，參與本合同的執(zhí)行監(jiān)督。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)確保其服務(wù)符合合同要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)市場秩序。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的損害賠償?shù)淖罡哳~度。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，如未約定，則默認(rèn)為_______元。18.3超出責(zé)任限額的處理如第三方因履行本合同而產(chǎn)生的損害賠償超出責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更條件第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更生效合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。20.2第三方責(zé)任爭議第三方責(zé)任爭議的解決，適用本合同關(guān)于爭議解決的相關(guān)規(guī)定。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件第三方介入結(jié)束后，本合同的相關(guān)條款仍有效，除非甲乙雙方另有約定。21.2合同終止流程第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方服務(wù)完成情況，并簽訂終止協(xié)議。終止協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單詳細(xì)要求：包含房屋及附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：租賃房屋清單為租賃雙方確認(rèn)房屋現(xiàn)狀的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄。2.附件二：租賃房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說明：維修記錄用于跟蹤房屋維修情況，便于雙方了解房屋維護(hù)狀況。3.附件三：水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供水電費(fèi)繳納的正式憑證，如發(fā)票、繳費(fèi)截圖等。說明：水電費(fèi)繳納憑證作為水電費(fèi)繳納的證明，應(yīng)妥善保管。4.附件四：物業(yè)費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供物業(yè)費(fèi)繳納的正式憑證，如發(fā)票、繳費(fèi)截圖等。說明：物業(yè)費(fèi)繳納憑證作為物業(yè)費(fèi)繳納的證明，應(yīng)妥善保管。5.附件五：供暖費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供供暖費(fèi)繳納的正式憑證，如發(fā)票、繳費(fèi)截圖等。說明：供暖費(fèi)繳納憑證作為供暖費(fèi)繳納的證明，應(yīng)妥善保管。6.附件六：其他費(fèi)用繳納憑證詳細(xì)要求：提供其他費(fèi)用繳納的正式憑證，如發(fā)票、繳費(fèi)截圖等。說明：其他費(fèi)用繳納憑證作為相關(guān)費(fèi)用繳納的證明，應(yīng)妥善保管。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字蓋章等信息。說明：合同變更協(xié)議作為合同變更的正式文件，應(yīng)妥善保管。8.附件八：終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同終止的原因、時間、雙方簽字蓋章等信息。說明：終止協(xié)議作為合同終止的正式文件，應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租客未在約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：租客未在每月_______號前支付租金，則視為違約。2.違約行為：房屋損壞未及時修復(fù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租客造成房屋損壞未在約定時間內(nèi)修復(fù)，視為違約。示例說明：租客損壞房屋門窗，未在_______天內(nèi)修復(fù)，則視為違約。3.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租客未經(jīng)過房東同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，視為違約。示例說明：租客未經(jīng)房東同意，擅自拆除房屋隔斷，則視為違約。4.違約行為：轉(zhuǎn)租未經(jīng)過房東同意責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租客未經(jīng)過房東同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋，視為違約。示例說明：租客未在_______天內(nèi)書面通知房東，擅自轉(zhuǎn)租房屋，則視為違約。5.違約行為：違反租賃房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租客違反租賃房屋使用規(guī)定，視為違約。示例說明：租客在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，違反了租賃房屋使用規(guī)定，則視為違約。6.違約行為：合同解除未按照約定履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，一方未按照約定履行合同解除后的義務(wù)，視為違約。示例說明：合同解除后，房東未在_______天內(nèi)退還押金，則視為違約。全文完。2024版?zhèn)€人租賃房屋管理服務(wù)合同書3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同簽訂時間與生效時間2.租賃期限與房屋使用2.1租賃期限2.2房屋用途2.3使用范圍與限制3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時間與違約責(zé)任4.房屋交付與接收4.1房屋交付時間4.2房屋現(xiàn)狀描述4.3房屋接收手續(xù)5.房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任劃分5.2維修申請與處理5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用6.1物業(yè)費(fèi)繳納6.2其他費(fèi)用承擔(dān)6.3費(fèi)用繳納時間與方式7.房屋保險7.1保險種類與范圍7.2保險費(fèi)用承擔(dān)7.3保險理賠程序8.房屋占用與轉(zhuǎn)租8.1房屋占用規(guī)定8.2轉(zhuǎn)租條件與限制8.3轉(zhuǎn)租手續(xù)與責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.合同變更與續(xù)簽11.1合同變更條件11.2變更程序與內(nèi)容11.3合同續(xù)簽條件12.法律適用與爭議解決12.1法律適用范圍12.2爭議解決方式12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項13.1附加條款13.2特別約定13.3其他事項說明14.合同附件與補(bǔ)充文件14.1附件清單14.2補(bǔ)充文件內(nèi)容14.3文件有效性第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋裝修情況：____________________1.3合同簽訂時間與生效時間合同簽訂時間：____________________合同生效時間：____________________2.租賃期限與房屋使用2.1租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.2房屋用途乙方僅能將房屋用于居住，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途。2.3使用范圍與限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自安裝、拆除、改動房屋內(nèi)部設(shè)施。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同約定的租金為人民幣____元/月。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3支付時間與違約責(zé)任乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為____元/天。4.房屋交付與接收4.1房屋交付時間甲方應(yīng)于____年__月__日前將房屋交付給乙方。4.2房屋現(xiàn)狀描述房屋交付時，應(yīng)保持房屋原狀，無損壞、污漬等。4.3房屋接收手續(xù)乙方應(yīng)在收到房屋后__日內(nèi)向甲方提交房屋接收確認(rèn)書。5.房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任劃分房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。5.2維修申請與處理乙方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時，應(yīng)及時向甲方提出申請。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用6.1物業(yè)費(fèi)繳納乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為____元/月。6.2其他費(fèi)用承擔(dān)水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。6.3費(fèi)用繳納時間與方式乙方應(yīng)在每月的____日前繳納上述費(fèi)用，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.房屋保險7.1保險種類與范圍甲方應(yīng)購買房屋財產(chǎn)保險，保險金額為____元。7.2保險費(fèi)用承擔(dān)保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3保險理賠程序發(fā)生保險事故時，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方負(fù)責(zé)辦理保險理賠手續(xù)。8.房屋占用與轉(zhuǎn)租8.1房屋占用規(guī)定乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋用途，不得占用公共區(qū)域。8.2轉(zhuǎn)租條件與限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租他人。8.3轉(zhuǎn)租手續(xù)與責(zé)任若經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)確保轉(zhuǎn)租方遵守本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義任何一方違反本合同約定，均視為違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約糾紛解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件a.甲方或乙方違約，另一方給予合理期限仍未糾正；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.房屋被征收、拆遷；d.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。10.3解除或終止程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前__個月書面通知對方，并書面確認(rèn)解除事宜。11.合同變更與續(xù)簽11.1合同變更條件雙方同意，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式生效。11.2變更程序與內(nèi)容變更合同內(nèi)容，需雙方共同簽署書面變更協(xié)議。11.3合同續(xù)簽條件雙方在租賃期限屆滿前，可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽條件按本合同約定執(zhí)行。12.法律適用與爭議解決12.1法律適用范圍本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商或訴訟過程中需要第三方介入，可共同選擇有資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。13.其他約定事項13.1附加條款甲方和乙方在合同履行過程中，如有其他約定事項，應(yīng)在合同附件中予以明確。13.2特別約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3其他事項說明本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件與補(bǔ)充文件14.1附件清單本合同附件包括：房屋交接單、租金支付憑證、物業(yè)費(fèi)繳納憑證等。14.2補(bǔ)充文件內(nèi)容補(bǔ)充文件應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3文件有效性合同附件和補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，在合同履行過程中提供中介、評估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入條件在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)由甲方或乙方提出書面申請，經(jīng)對方同意后，方可引入第三方。15.3第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃中介、房屋評估機(jī)構(gòu)、法律咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同附件中予以明確。16.3責(zé)任限額的調(diào)整如有特殊情況，經(jīng)雙方同意，可調(diào)整第三方責(zé)任限額，調(diào)整內(nèi)容應(yīng)以書面形式生效。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：a.提供真實、準(zhǔn)確的信息；b.協(xié)助雙方完成相關(guān)手續(xù)；c.對合同履行過程中的問題提供專業(yè)建議。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于：a.提供相關(guān)文件和資料；b.配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查；c.按時支付相關(guān)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為委托代理關(guān)系，乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1變更條件第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。19.2變更程序合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。19.3變更效力合同變更自簽字（或蓋章）之日起生效，對本合同原有條款具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同終止21.1終止條件a.第三方違反本合同約定，經(jīng)協(xié)商不改正；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致終止合同。21.2終止程序一方要求終止合同時，應(yīng)提前__個月書面通知對方，并書面確認(rèn)終止事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接單詳細(xì)要求：記錄房屋交付和接收時的房屋狀況，包括家具、電器、設(shè)施等。說明：交接單應(yīng)由甲方和乙方共同填寫，并由雙方簽字確認(rèn)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的金額、時間、支付方式等信息。說明：乙方應(yīng)妥善保管支付憑證，以備日后核對。3.物業(yè)費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：記錄每次物業(yè)費(fèi)繳納的金額、時間、支付方式等信息。說明：乙方應(yīng)妥善保管繳納憑證，以備日后核對。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說明：維修記錄應(yīng)由甲方和乙方共同填寫，并由雙方簽字確認(rèn)。5.房屋保險合同詳細(xì)要求：記錄房屋保險的種類、保險金額、保險期限等信息。說明：保險合同應(yīng)由甲方提供，并由雙方簽字確認(rèn)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：記錄第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等信息。說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、變更日期等信息。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和（如有）第三方共同簽署。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、解除日期等信息。說明：合同解除協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和（如有）第三方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金、物業(yè)費(fèi)或其他費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或分租房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)停止轉(zhuǎn)租或分租行為，并賠償甲方因此遭受的損失。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假信息或未履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例說明：甲方未按時交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按約定入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因延遲入住造成的損失。乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的利息損失。全文完。2024版?zhèn)€人租賃房屋管理服務(wù)合同書4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.房屋交付與驗收2.1房屋交付時間2.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)2.3驗收流程3.房屋使用與維護(hù)3.1房屋使用范圍3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式4.3租金調(diào)整通知5.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租條件5.2轉(zhuǎn)租審批流程5.3轉(zhuǎn)借規(guī)定6.房屋維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分6.2維修申請流程6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還流程8.房屋租賃稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2稅費(fèi)繳納方式8.3稅費(fèi)繳納期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3合同解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止流程13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同修改14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息姓名：____________________身份證號碼：_____________聯(lián)系電話：________________姓名：____________________身份證號碼：_____________聯(lián)系電話：________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：____________________1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.2.3房屋面積：____________________平方米1.2.4房屋用途：____________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年__月__日1.3.2租賃終止日期：____年__月__日1.3.3租賃期限為____年，自雙方簽訂本合同之日起計算。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：人民幣____元/月1.4.2支付方式：每月__日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。1.4.3逾期支付：逾期支付租金的，應(yīng)按每日__%支付滯納金。2.房屋交付與驗收2.1房屋交付時間2.1.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前__日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)2.2.1房屋應(yīng)具備合法的產(chǎn)權(quán)證明，無任何權(quán)屬糾紛。2.2.2房屋設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好，符合使用要求。2.3驗收流程2.3.1乙方應(yīng)在房屋交付當(dāng)日進(jìn)行驗收。2.3.2驗收時，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并填寫驗收單。2.3.3如有損壞或不符合約定的，乙方應(yīng)在驗收單上注明，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.房屋使用與維護(hù)3.1房屋使用范圍3.1.1乙方僅限于居住用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好。3.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的損壞責(zé)任。3.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定3.3.1乙方應(yīng)按照產(chǎn)品說明書或操作規(guī)程使用房屋設(shè)施設(shè)備。3.3.2乙方不得擅自拆卸、改裝房屋設(shè)施設(shè)備。4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.1.1因房屋租賃市場價格上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。4.2租金調(diào)整方式4.2.1調(diào)整后的租金為原租金的__%。4.3租金調(diào)整通知4.3.1甲方應(yīng)在調(diào)整租金前__日內(nèi)書面通知乙方。5.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租條件5.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。5.2轉(zhuǎn)租審批流程5.2.1乙方擬轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)租申請及相關(guān)資料。5.2.2甲方應(yīng)在__日內(nèi)答復(fù)乙方是否同意轉(zhuǎn)租。5.3轉(zhuǎn)借規(guī)定5.3.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借給他人。6.房屋維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分6.1.1因自然損耗或合理使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。6.1.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。6.2維修申請流程6.2.1乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)及時通知甲方。6.2.2甲方應(yīng)在__日內(nèi)對損壞進(jìn)行維修或更換。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1甲方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3.2乙方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.房屋租賃保證金8.1保證金金額8.1.1乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金金額為人民幣____元。8.2保證金退還條件8.2.1租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢各項義務(wù)后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)退還保證金。8.2.2乙方在租賃期間因損壞房屋或設(shè)施設(shè)備而應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。8.3保證金退還流程8.3.1乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方提出退還保證金的申請。8.3.2甲方在收到申請后，經(jīng)核實乙方履行完畢各項義務(wù)且無欠款的情況下，應(yīng)在__日內(nèi)退還保證金。9.房屋租賃稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.1.1房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅等，由甲方承擔(dān)。9.2稅費(fèi)繳納方式9.2.1甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)。9.3稅費(fèi)繳納期限9.3.1甲方應(yīng)在每月__日前繳納上月產(chǎn)生的稅費(fèi)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定支付租金的；10.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；10.1.3乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的；10.1.4乙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約糾紛解決10.3.1雙方發(fā)生違約糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同的；11.1.2甲方有正當(dāng)理由需要收回房屋的；11.1.3乙方有正當(dāng)理由需要解除合同的；11.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同解除流程11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2因甲方原因解除合同的，甲方應(yīng)提前__日書面通知乙方。11.2.3因乙方原因解除合同的，乙方應(yīng)提前__日書面通知甲方。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并恢復(fù)房屋原狀。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、保證金等事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；13.1.2合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。13.3合同終止流程13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括房屋租賃清單、房屋驗收單等。14.2合同解釋14.2.1本合同條款如發(fā)生歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。14.3合同修改14.3.1本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，為甲方或乙方提供中介、咨詢、評估、維修、管理等服務(wù)的企業(yè)或個人。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并能獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同時，需要第三方提供相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)書面通知對方。15.2.2第三方介入后，其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等應(yīng)在雙方協(xié)商一致的情況下確定。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的__%，但最高不超過人民幣____元。16.2責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲方或乙方原因造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方或乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合，以確保其服務(wù)的順利實施。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供與接受的關(guān)系。18.2第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方不得以任何形式損害甲方或乙方的合法權(quán)益。19.第三方變更19.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。19.2更換第三方后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍然有效。20.第三方介入的合同補(bǔ)充條款20.1第三方介入的合同補(bǔ)充條款，應(yīng)在雙方協(xié)商一致的情況下，作為本合同的附件。20.2附件與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同解除22.1第三方介入的合同，如發(fā)生合同解除的情形，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.2合同解除后，第三方應(yīng)立即停止服務(wù)，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。23.第三方介入的其他事項23.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等，應(yīng)在合同中明確約定。23.2第三方介入的合同，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。23.3第三方介入的合同，應(yīng)有利于保護(hù)甲方、乙方和第三方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說明：本清單作為房屋交付與驗收的依據(jù)。2.房屋驗收單要求：詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的驗收情況，包括損壞情況、維修需求等。說明：本單據(jù)作為房屋交付與驗收的憑證。3.第三方介入合同要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本合同作為第三方介入的依據(jù)。4.房屋租賃保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、支付日期、退還日期等。說明：本收據(jù)作為保證金支付的憑證。5.房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證要求：注明稅費(fèi)金額、繳納日期、繳納方式等。說明：本憑證作為稅費(fèi)繳納的憑證。6.違約金收據(jù)要求：注明違約金金額、支付日期、違約原因等。說明：本收據(jù)作為違約金支付的憑證。7.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、日期、雙方責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為合同解除的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日__%計算。示例：若乙方逾期支付一個月租金，應(yīng)支付一個月租金的__%作為滯納金。2.甲方未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住，甲方應(yīng)賠償乙方因住宿產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。示例：若乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)支付修復(fù)或更換費(fèi)用。5.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。示例：若第三方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)賠償損失。6.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，雙方協(xié)商確定乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人租賃房屋管理服務(wù)合同書5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3雙方當(dāng)事人信息1.4房屋基本信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付及滯納金4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收結(jié)果及處理5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋裝修及改造6.附屬設(shè)施及公共區(qū)域6.1附屬設(shè)施使用規(guī)定6.2公共區(qū)域使用規(guī)定6.3附屬設(shè)施維修及費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金的計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知送達(dá)方式11.3合同附件12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂地點(diǎn)12.2合同生效時間12.3合同份數(shù)13.合同解除及終止通知13.1解除合同通知方式13.2終止合同通知方式13.3通知送達(dá)及生效時間14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋租賃押金收據(jù)14.3房屋使用說明14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3雙方當(dāng)事人信息1.3.1出租方（甲方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯(lián)系電話：_______1.3.2承租方（乙方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯(lián)系電話：_______1.4房屋基本信息1.4.1房屋地址：_______1.4.2房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4.3房屋面積：_______平方米1.4.4房屋用途：_______2.租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2租賃終止日期：____年____月____日2.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣____元整。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3逾期支付及滯納金：如乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起每日按租金總額的____