2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協議書：智能家居系統與家具定制版2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協議書：智能家居系統與家具定制版1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同術語解釋2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.買賣標的3.1房屋基本信息3.2智能家居系統3.3家具定制4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3付款時間5.交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.智能家居系統與家具定制6.1智能家居系統設計6.2家具定制要求6.3定制家具交付7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.適用法律與管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.2“智能家居系統”指包括但不限于智能安防、智能照明、智能溫控、智能家電等在內的集成系統。1.1.3“家具定制”指乙方根據甲方提供的尺寸、風格、材質等要求，由乙方指定的家具制造商生產的家具產品。1.2合同術語解釋1.2.1“交付”指甲方將房屋及智能家居系統、家具定制產品交付乙方使用。1.2.2“驗收”指乙方對房屋及智能家居系統、家具定制產品進行檢驗，確認符合合同約定的質量和數量。2.雙方基本信息2.1買方信息2.1.1乙方名稱：________________2.1.2乙方地址：________________2.1.3乙方聯系人：________________2.1.4乙方聯系電話：________________2.2賣方信息2.2.1甲方名稱：________________2.2.2甲方地址：________________2.2.3甲方聯系人：________________2.2.4甲方聯系電話：________________3.買賣標的3.1房屋基本信息3.1.1房屋地址：________________3.1.2房屋建筑面積：________________平方米3.1.3房屋結構：________________3.1.4房屋用途：________________3.2智能家居系統3.2.1智能家居系統品牌：________________3.2.2智能家居系統功能：________________3.2.3智能家居系統設備清單：________________3.3家具定制3.3.1家具定制品牌：________________3.3.2家具定制風格：________________3.3.3家具定制材質：________________3.3.4家具定制數量：________________4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.1.1房屋買賣價格：________________元4.1.2智能家居系統價格：________________元4.1.3家具定制價格：________________元4.2支付方式4.2.1乙方應在簽訂本合同之日起5個工作日內支付房屋買賣價格的50%作為定金。4.2.2乙方應在房屋交付前支付剩余的房屋買賣價格。4.2.3智能家居系統及家具定制費用應于交付時一次性支付。5.交付與驗收5.1交付時間5.1.1房屋交付時間：________________5.1.2智能家居系統及家具定制交付時間：________________5.2驗收標準5.2.1房屋及智能家居系統應符合國家相關標準及合同約定。5.2.2家具定制產品應符合合同約定的尺寸、風格、材質和質量。5.3驗收程序5.3.1乙方應在交付后7個工作日內對房屋及智能家居系統進行驗收。5.3.2乙方應在交付后7個工作日內對家具定制產品進行驗收。5.3.3任何一方對驗收結果有異議，應在驗收后3個工作日內提出，另一方應在收到異議后3個工作日內予以答復。6.智能家居系統與家具定制6.1智能家居系統設計6.1.1甲方提供智能家居系統設計需求，乙方根據需求進行設計。6.1.2乙方應在設計完成后3個工作日內提交設計方案，甲方應在收到設計方案后3個工作日內確認。6.2家具定制要求6.2.1甲方提供家具定制要求，包括尺寸、風格、材質等。6.2.2乙方應在收到定制要求后3個工作日內確認定制方案。6.3定制家具交付6.3.1家具定制產品應在合同約定的交付時間內完成生產。6.3.2乙方應在家具定制產品交付時進行驗收，如有質量問題，應在驗收后3個工作日內提出。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中產生的爭議。8.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。9.適用法律與管轄9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院9.2.1本合同的爭議解決及管轄法院為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限10.2.1本合同自生效之日起至房屋交付之日止。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1任何一方因不可抗力導致不能履行本合同義務的，應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2合同變更11.2.1合同的任何變更必須以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、智能家居系統設計圖、家具定制清單等。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地為________________。12.3簽署人12.3.1甲方代表簽字：________________12.3.2乙方代表簽字：________________13.通知與送達13.1通知方式13.1.1雙方間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、快遞或電子郵件等方式送達。13.2送達地址13.2.1甲方送達地址：________________13.2.2乙方送達地址：________________14.合同附件清單14.1房屋買賣合同14.2智能家居系統設計圖14.3家具定制清單14.4其他與本合同相關的文件和資料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、保險機構、法律顧問等，在合同履行過程中，根據合同約定或雙方協商一致，介入本合同的主體。1.2第三方介入的目的是協助、監(jiān)督或提供專業(yè)意見，確保合同條款的履行。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的同意2.1.2第三方介入需經甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。2.2第三方介入的范圍2.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的技術咨詢、風險評估、監(jiān)理監(jiān)督、保險理賠等。2.3第三方介入的職責2.3.1第三方應根據合同約定和合作協議，履行其職責，確保合同條款的履行。2.4第三方介入的費用2.4.1第三方介入的費用由介入方承擔，具體費用由雙方在合作協議中約定。2.5第三方介入的爭議解決2.5.1第三方在介入過程中產生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，可提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。3.甲乙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款3.1甲方和乙方應確保第三方在介入過程中，遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。3.2甲方和乙方應向第三方提供必要的資料和信息，以協助第三方履行職責。3.3甲方和乙方應尊重第三方的獨立判斷，第三方在履行職責過程中所作出的決定，甲方和乙方應予以認可。3.4甲方和乙方應承擔第三方在介入過程中因履行職責而產生的合理費用。4.第三方的責任限額4.1第三方在介入過程中，因故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的賠償責任限額，由雙方在合作協議中約定，但不得超過第三方介入費用的兩倍。4.3若第三方在介入過程中，因不可抗力導致甲方或乙方遭受損失，第三方不承擔賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系5.1.1第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方為委托人，第三方為代理人。5.1.2第三方在介入過程中，應維護甲方的合法權益。5.2第三方與乙方的關系5.2.1第三方與乙方的關系為委托代理關系，乙方為委托人，第三方為代理人。5.2.2第三方在介入過程中，應維護乙方的合法權益。5.3第三方與其他方的劃分5.3.1第三方與合同簽訂地的人民法院、仲裁機構等其他主體無直接關系。5.3.2第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害其他方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：房屋買賣合同應包含房屋的基本信息、買賣價格、付款方式、交付時間、違約責任等條款。說明：此附件為本合同的基礎文件，詳細規(guī)定了房屋買賣的基本條款。2.智能家居系統設計圖詳細要求：設計圖應包含智能家居系統的布局、功能模塊、設備清單等詳細信息。說明：此附件用于指導智能家居系統的安裝和配置。3.家具定制清單詳細要求：清單應包含家具的名稱、數量、尺寸、材質、顏色等詳細信息。說明：此附件用于家具制造商進行生產和交付。4.第三方合作協議詳細要求：合作協議應明確第三方的職責、權利、義務、費用、爭議解決方式等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.付款憑證詳細要求：付款憑證應包含付款金額、日期、收款人信息等。說明：此附件用于證明付款行為的真實性。6.驗收報告詳細要求：驗收報告應包含驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題等。說明：此附件用于證明房屋及智能家居系統、家具定制產品的驗收情況。7.爭議解決相關文件詳細要求：爭議解決相關文件應包含爭議的描述、雙方的主張、協商過程、訴訟或仲裁請求等。說明：此附件用于記錄爭議解決的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間交付房屋。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按房屋買賣價格的1%計算，并賠償乙方因延遲交付造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付購房款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按未支付購房款金額的1%計算，并賠償甲方因延遲收款造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合作協議履行職責。責任認定：第三方應向合同雙方支付違約金，違約金按合作協議約定的金額計算，并賠償因違約行為造成的損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：任何一方未按合同約定履行義務。責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金按合同約定的金額計算，并賠償守約方因違約行為造成的損失。示例說明：若甲方未按合同約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的1%。同時，乙方有權要求甲方賠償因延遲交付造成的損失，如搬家費用、臨時住宿費用等。全文完。2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協議書：智能家居系統與家具定制版2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.智能家居系統3.1系統配置3.2系統功能3.3系統安裝3.4系統維護4.家具定制4.1家具風格4.2家具材質4.3家具尺寸4.4家具定制流程5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2付款方式5.3付款時間6.房屋交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收流程7.違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：智能家居系統配置清單12.3附件三：家具定制清單13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定補充第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號：_______1.1.3聯系電話：_______1.1.4地址：_______1.2買方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號：_______1.2.3聯系電話：_______1.2.4地址：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：_______2.1.2街道地址：_______2.1.3樓棟號：_______2.1.4房間號：_______2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房屋結構2.3.1結構類型：_______2.3.2產權性質：_______2.4房屋用途2.4.1房屋用途：_______2.4.2是否有抵押：_______3.智能家居系統3.1系統配置3.1.1系統品牌：_______3.1.2系統型號：_______3.1.3系統功能：_______3.2系統功能3.2.1安全監(jiān)控3.2.2智能家居控制3.2.3家庭娛樂3.2.4智能家居環(huán)境控制3.3系統安裝3.3.1安裝時間：_______3.3.2安裝地點：_______3.4系統維護3.4.1維護頻率：_______3.4.2維護內容：_______4.家具定制4.1家具風格4.1.1風格類型：_______4.1.2風格描述：_______4.2家具材質4.2.1材質類型：_______4.2.2材質描述：_______4.3家具尺寸4.3.1長度：_______4.3.2寬度：_______4.3.3高度：_______4.4家具定制流程4.4.1設計階段：_______4.4.2生產階段：_______4.4.3安裝階段：_______5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.1.1房屋總價：_______5.1.2家具總價：_______5.1.3智能家居系統總價：_______5.2付款方式5.2.1首付款：_______5.2.2尾款支付：_______5.3付款時間5.3.1首付款支付時間：_______5.3.2尾款支付時間：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協商解決：雙方應友好協商解決爭議。8.1.2仲裁解決：協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁委員會申請仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1人民法院：爭議解決地為房屋所在地的人民法院。8.2.2仲裁委員會：雙方同意選擇_______仲裁委員會作為爭議解決機構。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1賣方原因：賣方未按約定時間交付房屋或智能家居系統，買方有權解除合同。9.1.2買方原因：買方未按約定支付款項，賣方有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1協商解除：雙方應協商一致解除合同。9.2.2單方解除：任何一方解除合同，應提前_______日書面通知對方。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，協商解決。10.2.2不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并蓋章。11.1.2買方支付首付款。11.2合同生效時間11.2.1自雙方簽署并蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.1.1房屋買賣合同應包括房屋基本情況、交易價格、交付時間等內容。12.2附件二：智能家居系統配置清單12.2.1配置清單應詳細列出智能家居系統的品牌、型號、功能等。12.3附件三：家具定制清單12.3.1清單應包括家具風格、材質、尺寸、定制流程等信息。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協商一致。13.2合同變更程序13.2.1雙方簽署合同變更協議。13.2.2變更協議作為合同附件。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1雙方應遵守國家法律法規(guī)。14.1.2雙方應誠實守信，履行合同義務。14.2其他約定補充14.2.1如有未盡事宜，雙方可另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于提供專業(yè)服務、協助履行合同、解決爭議等。15.3第三方介入程序15.3.1雙方協商確定第三方介入的具體事項。15.3.2雙方共同與第三方簽訂相關協議或合同。15.3.3第三方按照協議或合同約定履行職責。16.第三方職責16.1第三方責任16.1.1第三方應根據協議或合同約定，履行其職責，并對自身行為承擔相應責任。16.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同履行受阻或造成損失，應承擔相應賠償責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以協助其履行職責。16.2.2第三方有權根據協議或合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1本合同中所述第三方責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的最高賠償金額。17.2責任限額確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在協議或合同中約定，并經第三方同意。17.2.2責任限額應考慮第三方提供服務的內容、風險程度、市場行情等因素。17.3責任限額適用17.3.1第三方責任限額適用于第三方在履行職責過程中因自身原因導致的全部損失。17.3.2超出責任限額的損失，由第三方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1甲乙雙方對房屋買賣、智能家居系統及家具定制等事項負有直接責任。18.1.2第三方對自身提供的服務承擔責任，但不直接承擔甲乙雙方之間的責任。18.2信息保密18.2.1第三方應嚴格遵守保密協議，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。18.3第三方更換18.3.1如第三方無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方可協商更換第三方，并重新簽訂相關協議或合同。19.第三方介入的具體條款19.1中介機構19.1.1中介機構負責促成甲乙雙方達成交易，并提供相關咨詢服務。19.1.2中介機構在交易過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。19.2評估機構19.2.2評估機構應確保評估結果的客觀、公正。19.3律師事務所19.3.1律師事務所負責提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務。19.3.2律師事務所應確保其服務的合法性和有效性。19.4監(jiān)理單位19.4.1監(jiān)理單位負責監(jiān)督智能家居系統及家具定制等工程的施工過程。19.4.2監(jiān)理單位應確保工程質量符合合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同1.1詳細要求和說明：包含房屋基本情況、交易價格、交付時間、付款方式等條款。房屋買賣合同應由賣方提供，買方審核無誤后簽署。2.附件二：智能家居系統配置清單2.1詳細要求和說明：列出智能家居系統的品牌、型號、功能、價格等詳細信息。配置清單應由賣方提供，買方確認無誤后簽署。3.附件