2024版健康生活館店面租賃及健康管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版健康生活館店面租賃及健康管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃用途1.6租賃保證金1.7租賃費(fèi)用及稅費(fèi)1.8租賃標(biāo)的物的使用1.9租賃標(biāo)的物的維護(hù)與修繕1.10租賃標(biāo)的物的保險(xiǎn)1.11租賃合同的變更與解除1.12違約責(zé)任1.13爭(zhēng)議解決1.14合同生效及其他2.1雙方身份信息2.2店面租賃地址2.3店面面積2.4店面設(shè)施2.5店面租賃期限2.6店面租金2.7租金支付方式2.8租金調(diào)整2.9租金逾期支付2.10租金退還3.1店面使用范圍3.2店面經(jīng)營(yíng)范圍3.3店面使用限制3.4店面裝修與改造3.5店面經(jīng)營(yíng)許可3.6店面經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)3.7店面經(jīng)營(yíng)活動(dòng)報(bào)告4.1租金保證金金額4.2保證金繳納時(shí)間4.3保證金退還條件4.4保證金退還程序5.1租賃費(fèi)用構(gòu)成5.2租賃費(fèi)用繳納時(shí)間5.3租賃費(fèi)用調(diào)整5.4租賃費(fèi)用逾期繳納6.1店面設(shè)施使用規(guī)定6.2店面設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3店面設(shè)施損壞賠償6.4店面設(shè)施更新改造7.1店面保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)責(zé)任7.5保險(xiǎn)費(fèi)用8.1租賃合同變更條件8.2租賃合同變更程序8.3租賃合同解除條件8.4租賃合同解除程序9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效后義務(wù)12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后義務(wù)13.1合同附件13.2合同附件效力14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽署日期14.4合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱：健康生活館店面2.2租賃標(biāo)的物地址：____________________2.3租賃標(biāo)的物面積：____________________平方米2.4租賃標(biāo)的物設(shè)施清單：____________________第三條租賃期限3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)如遇物價(jià)上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按比例調(diào)整租金。第五條租賃用途5.1乙方租賃本店面的用途為：健康生活館，提供健康管理、健康咨詢、健康產(chǎn)品銷售等。5.2乙方不得將本店面用于非法經(jīng)營(yíng)或其他違反法律法規(guī)的活動(dòng)。第六條租賃保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)___元6.2保證金繳納時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方繳納保證金。6.3保證金退還條件：租賃期滿，乙方按約定履行完畢合同義務(wù)，保證金無損壞的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還乙方。第七條租賃費(fèi)用及稅費(fèi)7.1租賃費(fèi)用：本合同約定的租金為租賃費(fèi)用，其他費(fèi)用如水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。7.2稅費(fèi)：乙方應(yīng)依法承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，并及時(shí)向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。第八條租賃標(biāo)的物的使用8.1乙方在使用租賃標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。8.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的破壞。8.3乙方應(yīng)保持租賃標(biāo)的物的清潔和完好，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條租賃標(biāo)的物的維護(hù)與修繕9.1租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，確保租賃標(biāo)的物處于良好狀態(tài)。9.2租賃標(biāo)的物的大修、翻新等重大修繕事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方負(fù)責(zé)。9.3乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。第十條租賃標(biāo)的物的保險(xiǎn)10.1乙方應(yīng)在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃標(biāo)的物的實(shí)際價(jià)值。10.2保險(xiǎn)期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物發(fā)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。10.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)。第十一條租賃合同的變更與解除11.1合同變更：在租賃期間，如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2.1甲方因房屋拆遷、城市規(guī)劃等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本合同；11.2.2乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條違約責(zé)任12.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。12.2乙方未按約定使用租賃標(biāo)的物，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.3甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物或提供不符合約定條件的租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條爭(zhēng)議解決13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。13.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十四條合同生效及其他14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4本合同簽訂后，如乙方提前終止租賃，應(yīng)按本合同約定支付租金和違約金。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或認(rèn)可的，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、保險(xiǎn)代理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)是基于甲乙雙方的共同需求，且第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方介入的情形15.2.1.1乙方需要第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如健康管理咨詢、市場(chǎng)分析等；15.2.1.2甲方需要第三方進(jìn)行租賃標(biāo)的物的評(píng)估、鑒定等；15.2.1.3雙方需要第三方提供糾紛調(diào)解、爭(zhēng)議解決服務(wù)；15.2.1.4雙方需要第三方進(jìn)行租賃標(biāo)的物的保險(xiǎn)代理。15.3第三方的責(zé)任與義務(wù)15.3.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)內(nèi)容符合合同約定。15.3.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)與第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)相匹配。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：15.5.1.1第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，確保服務(wù)質(zhì)量和效率；15.5.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和最終成果。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：15.5.2.1第三方應(yīng)按照乙方的需求提供服務(wù)，并及時(shí)與乙方溝通；15.5.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)提出意見和建議。15.5.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：15.5.3.1第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；15.5.3.2第三方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6第三方介入的程序15.6.1甲乙雙方需在合同中約定第三方介入的程序，包括：15.6.1.1第三方介入的申請(qǐng)和審批；15.6.1.2第三方的資質(zhì)審核；15.6.1.3第三方服務(wù)的監(jiān)督和評(píng)估。15.7第三方介入的費(fèi)用15.7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.7.2第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等，按照合同約定執(zhí)行。15.8第三方的退出15.8.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因或合同約定的事由，需要退出本合同，應(yīng)提前向甲乙雙方書面告知。15.8.2第三方的退出，不影響本合同其他條款的效力。15.9第三方的后續(xù)責(zé)任15.9.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的后續(xù)責(zé)任，直至損失得到完全賠償。15.9.2第三方的后續(xù)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、停止侵害等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單要求：詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。說明：本附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃標(biāo)的物設(shè)施使用說明書要求：包含租賃標(biāo)的物設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。說明：本附件旨在指導(dǎo)乙方正確使用租賃標(biāo)的物設(shè)施，減少損壞風(fēng)險(xiǎn)。3.附件三：租賃保證金收據(jù)要求：注明保證金繳納金額、繳納日期、收據(jù)編號(hào)等。說明：本附件作為保證金繳納的憑證，由甲方出具。4.附件四：租金支付憑證要求：注明租金支付金額、支付日期、支付方式等。說明：本附件作為租金支付憑證，由甲方出具。5.附件五：保險(xiǎn)單據(jù)要求：包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：本附件作為保險(xiǎn)憑證，由保險(xiǎn)公司出具。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件作為第三方服務(wù)協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：本附件作為爭(zhēng)議解決協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方逾期支付租金；1.2乙方未按約定使用租賃標(biāo)的物；1.3甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物或提供不符合約定條件的租賃標(biāo)的物；1.4第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.2乙方未按約定使用租賃標(biāo)的物，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.3甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物或提供不符合約定條件的租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.4第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方逾期支付租金，逾期5天，應(yīng)支付租金總額的____%作為違約金；3.2乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用；3.3甲方未按時(shí)提供符合約定條件的租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失；3.4第三方未提供準(zhǔn)確的咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方?jīng)Q策失誤，應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024版健康生活館店面租賃及健康管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.店面租賃基本信息2.1.店面位置及面積2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式2.4.租金調(diào)整條款3.店面使用及維護(hù)3.1.店面用途3.2.店面維護(hù)責(zé)任3.3.店面裝修及改造4.健康管理服務(wù)內(nèi)容4.1.服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)4.2.服務(wù)時(shí)間安排4.3.服務(wù)人員資質(zhì)要求5.健康管理服務(wù)費(fèi)用5.1.服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式5.2.費(fèi)用支付方式5.3.費(fèi)用調(diào)整條款6.保密條款6.1.保密內(nèi)容6.2.保密期限6.3.違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除8.1.解除條件8.2.解除程序8.3.解除責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1.合同附件11.2.通知送達(dá)方式11.3.合同份數(shù)12.合同附件12.1.店面租賃合同12.2.健康管理服務(wù)協(xié)議12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署地點(diǎn)及時(shí)間13.2.簽署人身份證明13.3.簽署程序14.合同附件清單14.1.合同附件名稱14.2.附件內(nèi)容摘要第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：__________________1.1.2出租方法定代表人：__________________1.1.3出租方住所：__________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：__________________1.2.2承租方法定代表人：__________________1.2.3承租方住所：__________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________________2.店面租賃基本信息2.1店面位置及面積2.1.1店面地址：__________________2.1.2店面面積：__________________平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：__________________2.2.2租賃終止日期：__________________2.3租金及支付方式2.3.1租金總額：__________________2.3.2租金支付方式：每月支付，支付日期為每月的____日2.4租金調(diào)整條款2.4.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情和租賃政策，每____年可調(diào)整一次租金2.4.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過上一年度租金的____%3.店面使用及維護(hù)3.1店面用途3.1.1店面僅用于健康生活館的經(jīng)營(yíng)，不得用于其他商業(yè)用途3.2店面維護(hù)責(zé)任3.2.1承租方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和保養(yǎng)3.2.2出租方負(fù)責(zé)店面的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施維護(hù)3.3店面裝修及改造3.3.1承租方如需對(duì)店面進(jìn)行裝修或改造，需提前向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行3.3.2裝修或改造完成后，承租方需將店面恢復(fù)至原狀4.健康管理服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)4.1.1服務(wù)項(xiàng)目：健康咨詢、健康評(píng)估、健康干預(yù)等4.1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量4.2服務(wù)時(shí)間安排4.2.1服務(wù)時(shí)間：每周一至周日，每天____時(shí)到____時(shí)4.2.2服務(wù)時(shí)間可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整4.3服務(wù)人員資質(zhì)要求4.3.1服務(wù)人員需具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)證書4.3.2服務(wù)人員需定期接受專業(yè)培訓(xùn)5.健康管理服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式5.1.1服務(wù)費(fèi)用按照實(shí)際服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)算5.1.2服務(wù)費(fèi)用以人民幣計(jì)價(jià)5.2費(fèi)用支付方式5.2.1費(fèi)用支付方式：按月支付，支付日期為每月的____日5.2.2逾期支付，按每日萬分之五收取滯納金5.3費(fèi)用調(diào)整條款5.3.1費(fèi)用調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情和服務(wù)質(zhì)量，每____年可調(diào)整一次服務(wù)費(fèi)用5.3.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過上一年度服務(wù)費(fèi)用的____%6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年6.3違約責(zé)任6.3.1違約方未履行保密義務(wù)，致使對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1承租方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用7.1.2承租方擅自改變店面用途7.1.3承租方未按約定進(jìn)行店面維護(hù)7.1.4承租方違反保密條款7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等7.2.2違約金金額為違約行為所造成的實(shí)際損失的一倍7.2.3若違約行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任8.合同解除8.1解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施8.1.3法定解除條件：如法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行8.2解除程序8.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同8.2.2解除合同通知生效后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)8.3解除責(zé)任8.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁地點(diǎn)：____9.2.2仲裁規(guī)則：按照《中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》進(jìn)行9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁定的除外10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3法定終止條件：如法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于店面租賃合同、健康管理服務(wù)協(xié)議等11.2通知送達(dá)方式11.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、快遞、傳真、電子郵件等11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力12.合同附件清單12.1合同附件名稱12.1.1店面租賃合同12.1.2健康管理服務(wù)協(xié)議12.1.3出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.1.4承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.2附件內(nèi)容摘要12.2.1店面租賃合同：詳細(xì)規(guī)定了店面租賃的條款和條件12.2.2健康管理服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定了健康管理服務(wù)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用12.2.3出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明出租方合法經(jīng)營(yíng)12.2.4承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明承租方合法經(jīng)營(yíng)13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)及時(shí)間13.1.1簽署地點(diǎn)：__________________13.1.2簽署時(shí)間：__________________13.2簽署人身份證明13.2.1出租方法定代表人或授權(quán)代表身份證明13.2.2承租方法定代表人或授權(quán)代表身份證明13.3簽署程序13.3.1雙方代表在合同上簽字蓋章13.3.2雙方代表身份證明文件一并附于合同后第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，不違反法律法規(guī)和公序良俗。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。3.2若第三方責(zé)任限額低于甲乙雙方實(shí)際損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)賠償，超出部分由甲乙雙方自行協(xié)商解決。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議向甲乙雙方收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議提供相關(guān)資料和協(xié)助。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和公序良俗履行其義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間為合作關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合作協(xié)議約定解決。6.3第三方與其他第三方之間的爭(zhēng)議，由其自行解決，不影響甲乙雙方的權(quán)益。7.第三方介入的具體條款7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；7.1.2第三方的責(zé)任范圍、權(quán)利和義務(wù)；7.1.3第三方的責(zé)任限額；7.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；7.1.5第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式；7.1.6第三方介入的保密條款；7.1.7第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的效力。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.3仲裁地點(diǎn)：____9.4仲裁規(guī)則：按照《中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》進(jìn)行。10.第三方介入的合同附件10.1.1第三方合作協(xié)議；10.1.2第三方資質(zhì)證明文件；10.1.3第三方服務(wù)記錄；10.1.4第三方費(fèi)用結(jié)算憑證。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃合同詳細(xì)規(guī)定店面租賃的條款和條件，包括租賃期限、租金、使用范圍、維修責(zé)任等。2.健康管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定健康管理服務(wù)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、服務(wù)時(shí)間、人員資質(zhì)等。3.第三方合作協(xié)議明確第三方介入的條件、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、保密條款、爭(zhēng)議解決方式等。4.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件證明出租方合法經(jīng)營(yíng)，具備租賃資格。5.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件證明承租方合法經(jīng)營(yíng)，具備租賃資格。6.第三方資質(zhì)證明文件證明第三方具備提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等所需的資質(zhì)和能力。7.第三方服務(wù)記錄記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，便于甲乙雙方監(jiān)督和評(píng)估。8.第三方費(fèi)用結(jié)算憑證證明第三方已按協(xié)議收取費(fèi)用，并作為財(cái)務(wù)憑證。9.合同履行過程中的通知和函件記錄雙方在合同履行過程中的通知、函件等溝通記錄。10.爭(zhēng)議解決過程中的文件和證據(jù)記錄爭(zhēng)議解決過程中的文件、證據(jù)等，以便仲裁或訴訟。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用。1.2承租方擅自改變店面用途。1.3承租方未按約定進(jìn)行店面維護(hù)。1.4承租方違反保密條款。1.5第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)。1.6第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。1.7雙方協(xié)商不一致導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。2.2違約金金額為違約行為所造成的實(shí)際損失的一倍。2.3若違約行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付自逾期之日起按每日萬分之五計(jì)算的滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.2承租方擅自改變店面用途，應(yīng)賠償出租方因店面損壞或無法繼續(xù)使用而遭受的損失。3.3第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版健康生活館店面租賃及健康管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.店面租賃基本信息2.1店面位置2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金支付方式2.5租金金額3.店面使用條件3.1店面用途3.2使用限制3.3裝修要求4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整頻率4.2調(diào)整條件4.3調(diào)整程序5.租金支付及滯納金5.1支付時(shí)間5.2支付方式5.3滯納金計(jì)算6.租金退還及扣除6.1退還條件6.2退還程序6.3扣除情況7.物業(yè)管理及費(fèi)用7.1物業(yè)管理責(zé)任7.2物業(yè)管理費(fèi)用7.3費(fèi)用支付8.健康管理服務(wù)內(nèi)容8.1服務(wù)項(xiàng)目8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3服務(wù)費(fèi)用9.健康管理服務(wù)質(zhì)量保證9.1質(zhì)量監(jiān)控9.2質(zhì)量投訴9.3責(zé)任承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.合同解除及終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件11.4終止程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______注冊(cè)地址：_______1.2出租方信息名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______注冊(cè)地址：_______第二條店面租賃基本信息2.1店面位置地址：_______詳細(xì)地址：_______2.2租賃面積總面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.3租賃期限租賃起始日期：_______租賃結(jié)束日期：_______2.4租金支付方式每月支付每季度支付2.5租金金額每月租金：_______元每季度租金：_______元第三條店面使用條件3.1店面用途僅用于健康生活館店面租賃及健康管理服務(wù)3.2使用限制不得用于非法活動(dòng)不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)3.3裝修要求按出租方要求進(jìn)行裝修裝修完成后需經(jīng)出租方驗(yàn)收第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整頻率每年調(diào)整一次4.2調(diào)整條件根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)4.3調(diào)整程序雙方協(xié)商一致后調(diào)整第五條租金支付及滯納金5.1支付時(shí)間每月/季度租金應(yīng)在到期前_______日內(nèi)支付5.2支付方式銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付5.3滯納金計(jì)算每逾期一日，按_______%收取滯納金第六條租金退還及扣除6.1退還條件租賃期滿或合同解除后6.2退還程序租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)將店面恢復(fù)原狀6.3扣除情況因租賃方原因造成損失，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用第七條物業(yè)管理及費(fèi)用7.1物業(yè)管理責(zé)任出租方負(fù)責(zé)物業(yè)管理的責(zé)任7.2物業(yè)管理費(fèi)用每月/季度物業(yè)管理費(fèi)：_______元7.3費(fèi)用支付與租金同期支付第八部分：合同如下：第八條健康管理服務(wù)內(nèi)容8.1服務(wù)項(xiàng)目健康咨詢健康體檢健康講座健康檔案管理健康風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)項(xiàng)目需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)人員需具備相應(yīng)的資質(zhì)8.3服務(wù)費(fèi)用健康咨詢：_______元/次健康體檢：_______元/人健康講座：_______元/場(chǎng)健康檔案管理：_______元/年健康風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：_______元/次第九條健康管理服務(wù)質(zhì)量保證9.1質(zhì)量監(jiān)控定期對(duì)服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量檢查建立服務(wù)質(zhì)量投訴處理機(jī)制9.2質(zhì)量投訴服務(wù)質(zhì)量投訴應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后_______日內(nèi)提出9.3責(zé)任承擔(dān)因服務(wù)人員過錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量問題，由出租方承擔(dān)責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1違約情形未按合同約定支付租金擅自改變店面結(jié)構(gòu)違反店面使用限制未履行健康管理服務(wù)責(zé)任10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失10.3違約處理雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟第十一條合同解除及終止11.1解除條件雙方協(xié)商一致出租方違約租賃方違約11.2解除程序雙方簽署解除合同協(xié)議解除合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3終止條件租賃期滿合同解除11.4終止程序雙方簽署合同終止協(xié)議終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式協(xié)商仲裁訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)人民法院12.3爭(zhēng)議解決程序雙方協(xié)商一致選擇爭(zhēng)議解決方式按所選爭(zhēng)議解決方式提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件雙方簽署合同合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2合同附件本合同附件一：租賃物業(yè)平面圖本合同附件二：租賃物業(yè)配套設(shè)施清單13.3其他約定本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事宜的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)水平、合同約定等因素綜合確定。第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。2.2責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作。第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)。申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。4.2第三方介入的審核甲乙雙方對(duì)第三方申請(qǐng)進(jìn)行審核，包括第三方資質(zhì)、能力、信譽(yù)等。審核通過后，雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議。4.3第三方介入的實(shí)施第三方按照合同約定和介入?yún)f(xié)議，開展相關(guān)工作。甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由第三