2024版房屋交易收款收據(jù)樣本：填寫與審核指南3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋交易收款收據(jù)樣本：填寫與審核指南本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3簽訂日期1.4簽訂地點1.5交易雙方信息1.5.1買方信息1.5.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋配套設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款方式變更4.收款收據(jù)樣本格式4.1收款收據(jù)名稱4.2收款收據(jù)抬頭4.3收款收據(jù)內(nèi)容4.4收款收據(jù)尾部4.5收款收據(jù)附件5.填寫指南5.1填寫要求5.2填寫順序5.3填寫注意事項5.4填寫人簽字6.審核指南6.1審核流程6.2審核內(nèi)容6.3審核標(biāo)準(zhǔn)6.4審核時間6.5審核結(jié)果反饋7.合同附件7.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件7.2房屋登記證明復(fù)印件7.3交易雙方身份證明復(fù)印件7.4其他相關(guān)文件8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金8.4違約金支付方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用10.其他約定事項10.1不可抗力10.2法律適用10.3合同生效10.4合同解除10.5合同續(xù)簽10.6合同終止11.合同簽署11.1簽署人身份證明11.2簽署時間11.3簽署地點12.合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)12.2備案時間12.3備案材料13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容13.4變更生效14.合同終止及解除14.1終止條件14.2解除條件14.3終止程序14.4解除程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024版房屋交易收款收據(jù)樣本填寫與審核指南1.2合同編號：202400011.3簽訂日期：2024年1月1日1.4簽訂地點：市區(qū)街道號1.5交易雙方信息1.5.1買方信息1.5.1.1買方名稱：有限公司1.5.1.2買方地址：市區(qū)街道號1.5.2賣方信息1.5.2.1賣方名稱：自然人1.5.2.2賣方地址：市區(qū)街道號2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：市區(qū)街道號2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房2.3房屋面積：120平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.5房屋用途：居住2.6房屋配套設(shè)施：燃?xì)狻⑴瘹?、自來水、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2付款方式：分期付款3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款：人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00），簽訂合同當(dāng)日支付3.3.2第二期付款：人民幣叁拾萬元整（￥30,000.00），合同簽訂后3個月內(nèi)支付3.3.3第三期付款：人民幣壹拾伍萬元整（￥15,000.00），合同簽訂后6個月內(nèi)支付3.3.4尾款：人民幣伍萬元整（￥5,000.00），合同簽訂后12個月內(nèi)支付3.4付款方式變更：如買方需變更付款方式，應(yīng)提前一個月書面通知賣方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同條款。4.收款收據(jù)樣本格式4.1收款收據(jù)名稱：房屋交易收款收據(jù)4.2收款收據(jù)抬頭：市區(qū)街道號4.3收款收據(jù)內(nèi)容4.3.1收款單位：自然人4.3.2付款單位：有限公司4.3.3付款金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.3.4付款日期：2024年1月1日4.3.5付款事由：房屋交易4.3.6收款人簽字：4.3.7付款人簽字：4.4收款收據(jù)尾部：此收據(jù)一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。4.5收款收據(jù)附件：房屋交易合同、身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等。5.填寫指南5.1填寫要求：收款收據(jù)應(yīng)使用黑色或藍(lán)色墨水填寫，字跡清晰。5.2填寫順序：按照收款收據(jù)樣本格式依次填寫。5.3填寫注意事項：收款收據(jù)填寫內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，不得涂改、偽造。5.4填寫人簽字：收款人和付款人應(yīng)在收款收據(jù)上簽字確認(rèn)。6.審核指南6.1審核流程：收款收據(jù)填寫完成后，由賣方或賣方委托的第三方進(jìn)行審核。6.2審核內(nèi)容：審核收款收據(jù)的填寫內(nèi)容是否真實、準(zhǔn)確、完整。6.3審核標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和房屋交易管理規(guī)定進(jìn)行審核。6.4審核時間：審核應(yīng)在收款收據(jù)填寫完成后24小時內(nèi)完成。6.5審核結(jié)果反饋：審核結(jié)果應(yīng)以書面形式通知付款人，如存在問題應(yīng)立即糾正。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1買方或賣方單方面違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未履行合同義務(wù)；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3合同約定的解除條件成就。8.2違約責(zé)任8.2.1買方違約：8.2.1.1未按時支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按未付款項的1%每日計算；8.2.1.2未按時辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按房屋價值的0.5%每日計算。8.2.2賣方違約：8.2.2.1未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按房屋價值的0.5%每日計算；8.2.2.2房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，如無法修復(fù)，買方有權(quán)解除合同并要求賠償。8.2.3違約金支付方式：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起5個工作日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院9.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。9.4爭議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)解決爭議所產(chǎn)生的費(fèi)用。10.其他約定事項10.1不可抗力：因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4合同解除：除合同約定解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。10.5合同續(xù)簽：如雙方有意繼續(xù)履行合同，應(yīng)在合同到期前30日協(xié)商續(xù)簽事宜。10.6合同終止：合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時，合同終止。11.合同簽署11.1簽署人身份證明：雙方簽署合同時，應(yīng)出示有效的身份證明。11.2簽署時間：合同簽署時間應(yīng)與合同簽訂日期一致。11.3簽署地點：合同簽署地點應(yīng)與合同簽訂地點一致。12.合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)：市區(qū)房地產(chǎn)交易中心12.2備案時間：合同簽訂后10個工作日內(nèi)備案。12.3備案材料：合同原件、身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等。13.合同變更13.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2變更程序：變更協(xié)議簽訂后，應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)。13.3變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于房屋價格、付款方式、房屋交付時間等。13.4變更生效：變更協(xié)議簽訂并備案后生效。14.合同終止及解除14.1終止條件：合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時，合同終止。14.2解除條件：合同解除應(yīng)符合第八條規(guī)定的合同解除條件。14.3終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交付、款項結(jié)算等。14.4解除程序：合同解除時，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房屋交易過程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助交易的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、銀行等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1.1中介機(jī)構(gòu)：提供房源信息、協(xié)助交易談判、促成交易完成；15.2.1.2律師：提供法律咨詢、起草合同、參與談判、代理訴訟；15.2.1.3評估機(jī)構(gòu)：對房屋價值進(jìn)行評估；15.2.1.4銀行：提供貸款服務(wù)、辦理資金支付；15.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息，以便其履行職責(zé)；15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出合理建議或意見。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；15.4.2第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。16.甲乙雙方的責(zé)任16.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)：16.1.1向第三方提供真實、準(zhǔn)確、完整的文件和信息；16.1.2按照合同約定和第三方的要求，配合第三方的工作；16.1.3對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2第三方的責(zé)任限額由合同約定，如無約定，以第三方注冊資本的50%為限；17.3.1第三方提供的服務(wù)不符合合同約定或法律法規(guī)要求；17.3.2第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；17.3.3第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：18.1.1第三方與甲乙雙方之間：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；18.1.2第三方與賣方之間：如第三方為中介機(jī)構(gòu)，其對賣方的責(zé)任限于中介服務(wù)范圍內(nèi)；18.1.3第三方與買方之間：如第三方為中介機(jī)構(gòu)，其對買方的責(zé)任限于中介服務(wù)范圍內(nèi)；18.1.4第三方與政府機(jī)構(gòu)之間：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照政府機(jī)構(gòu)的要求履行職責(zé)。19.第三方的更換19.1如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后更換；19.2更換第三方后，原合同中關(guān)于第三方的條款自動失效，雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議。20.第三方的獨立性20.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立性，不受甲乙雙方的任何影響；20.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的事務(wù)。21.第三方的退出21.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代方案；21.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋產(chǎn)權(quán)證的全部信息。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性。2.房屋登記證明復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋登記的全部信息。說明：用于證明房屋已登記在賣方名下。3.交易雙方身份證明復(fù)印件要求：清晰、完整，包含交易雙方的身份信息。說明：用于證明交易雙方的合法身份。4.房屋交易合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：作為房屋交易的正式文件，記錄交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.收款收據(jù)樣本要求：格式規(guī)范，內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：用于記錄房屋交易中的款項收付情況。6.付款憑證要求：清晰、完整，包含付款金額、時間、方式等信息。說明：用于證明付款行為的真實性。7.房屋評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實、客觀。說明：用于確定房屋的交易價格。8.房屋質(zhì)量檢驗報告要求：由具備資質(zhì)的檢驗機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實、客觀。說明：用于證明房屋的質(zhì)量狀況。9.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，包含稅費(fèi)繳納金額、時間等信息。說明：用于證明稅費(fèi)已繳納。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能需要的文件。說明：用于補(bǔ)充說明交易過程中的其他相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時支付款項責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按未付款項的1%每日計算。示例：買方應(yīng)于合同簽訂后3日內(nèi)支付首付款，未按時支付，則每日應(yīng)支付違約金。1.2未按時辦理房屋過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按房屋價值的0.5%每日計算。示例：買方應(yīng)于合同簽訂后6個月內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，未按時辦理，則每日應(yīng)支付違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金按房屋價值的0.5%每日計算。示例：賣方應(yīng)于合同簽訂后3個月內(nèi)交付房屋，未按時交付，則每日應(yīng)支付違約金。2.2房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋，如無法修復(fù)，買方有權(quán)解除合同并要求賠償。示例：房屋存在漏水問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，否則買方有權(quán)要求賠償或解除合同。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方提供的服務(wù)不符合合同約定或法律法規(guī)要求責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其責(zé)任限額，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：中介機(jī)構(gòu)未提供真實房源信息，導(dǎo)致買方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其責(zé)任限額，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：律師泄露買方商業(yè)秘密，買方有權(quán)要求律師承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋交易收款收據(jù)樣本：填寫與審核指南1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息1.5.1出讓人基本信息1.5.2受讓人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證書編號2.2房屋坐落位置2.3房屋建筑面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6房屋裝修情況3.交易價格及付款方式3.1交易價格3.2付款方式3.2.1首付款3.2.2按揭貸款3.2.3其他付款方式4.交易稅費(fèi)及費(fèi)用4.1交易稅費(fèi)4.2其他費(fèi)用4.2.1中介費(fèi)4.2.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)4.2.3其他相關(guān)費(fèi)用5.交易期限及時間節(jié)點5.1交易期限5.2各個時間節(jié)點及任務(wù)5.2.1首付款支付時間5.2.2按揭貸款審批時間5.2.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時間5.2.4其他時間節(jié)點6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收流程7.產(chǎn)權(quán)過戶及登記7.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.2登記手續(xù)7.3登記所需材料8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.2.1出讓人違約責(zé)任8.2.2受讓人違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式10.合同附件10.1附件一：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件10.2附件二：房屋買賣合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同簽訂人及見證人12.1簽訂人12.2見證人13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024版房屋交易收款收據(jù)樣本填寫與審核指南1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.4合同簽訂地點：_______市_______區(qū)_______街道_______號1.5合同雙方基本信息1.5.1出讓人基本信息1.5.1.1姓名：_______1.5.1.2身份證號：_______1.5.1.3聯(lián)系電話：_______1.5.2受讓人基本信息1.5.2.1姓名：_______1.5.2.2身份證號：_______1.5.2.3聯(lián)系電話：_______2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證書編號：_______2.2房屋坐落位置：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______單元_______室2.3房屋建筑面積：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋結(jié)構(gòu)：_______2.6房屋裝修情況：_______3.交易價格及付款方式3.1交易價格：人民幣_______元整3.2付款方式3.2.1首付款：人民幣_______元整，于_______年_______月_______日前支付3.2.2按揭貸款：人民幣_______元整，通過_______銀行按揭貸款，貸款期限_______年3.2.3其他付款方式：_______4.交易稅費(fèi)及費(fèi)用4.1交易稅費(fèi)：人民幣_______元整，包括_______4.2其他費(fèi)用4.2.1中介費(fèi)：人民幣_______元整，由_______支付4.2.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：人民幣_______元整，由_______支付4.2.3其他相關(guān)費(fèi)用：_______5.交易期限及時間節(jié)點5.1交易期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日5.2各個時間節(jié)點及任務(wù)5.2.1首付款支付時間：_______年_______月_______日前5.2.2按揭貸款審批時間：_______個工作日內(nèi)5.2.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時間：_______個工作日內(nèi)5.2.4其他時間節(jié)點：_______6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：_______年_______月_______日6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.3驗收流程：_______7.產(chǎn)權(quán)過戶及登記7.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：_______7.2登記手續(xù)：_______7.3登記所需材料：_______8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出讓人違約：如出讓人未能在合同約定的房屋交付日期前完成房屋交付，受讓人有權(quán)解除合同，并要求出讓人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2受讓人違約：如受讓人未能在合同約定的首付款支付日期前支付首付款，出讓人有權(quán)解除合同，并要求受讓人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1出讓人違約責(zé)任：出讓人違約的，應(yīng)向受讓人支付合同總價款的_______%作為違約金。8.2.2受讓人違約責(zé)任：受讓人違約的，應(yīng)向出讓人支付合同總價款的_______%作為違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方協(xié)商：應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2仲裁：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。9.2爭議解決方式9.2.1法院訴訟：如選擇訴訟解決，應(yīng)按照我國《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。9.2.2仲裁：如選擇仲裁解決，應(yīng)按照我國《仲裁法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。10.合同附件10.1附件一：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件10.2附件二：房屋買賣合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.1房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶登記；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.4其他法律規(guī)定的合同終止條件。12.合同簽訂人及見證人12.1簽訂人12.1.1出讓人簽字：_______12.1.2受讓人簽字：_______12.2見證人12.2.1見證人一：_______12.2.2見證人二：_______13.合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點：_______市_______區(qū)_______街道_______號14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等在房屋交易過程中提供專業(yè)服務(wù)的單位或個人。1.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了保證交易的順利進(jìn)行，提供專業(yè)意見，協(xié)助雙方完成交易過程中的各項手續(xù)。2.第三方介入的條件與程序2.1.1雙方同意并書面約定；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.1.3第三方同意并簽署本合同附件中的《第三方服務(wù)協(xié)議》。2.2第三方介入程序：2.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項；2.2.2雙方共同與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》；2.2.3第三方按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定的金額。3.2責(zé)任限額約定：雙方應(yīng)在《第三方服務(wù)協(xié)議》中明確約定第三方責(zé)任限額，并在本合同中予以確認(rèn)。4.第三方與各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與出讓人、受讓人的責(zé)權(quán)利劃分：4.1.1第三方有權(quán)接受出讓人、受讓人的委托，協(xié)助其完成交易過程中的各項手續(xù)；4.1.2第三方應(yīng)按照出讓人、受讓人的要求，提供專業(yè)意見和協(xié)助；4.1.3第三方對出讓人、受讓人的隱私負(fù)有保密義務(wù)；4.1.4第三方在履行職責(zé)過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)或本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方與中介機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利劃分：4.2.1第三方在中介機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)下履行職責(zé)，協(xié)助雙方完成交易；4.2.2第三方應(yīng)按照中介機(jī)構(gòu)的要求，提供專業(yè)意見和協(xié)助；4.2.3第三方對中介機(jī)構(gòu)的隱私負(fù)有保密義務(wù)；4.2.4第三方在履行職責(zé)過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)或本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更：在合同履行過程中，如因特殊原因需要變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。5.2第三方介入的解除：在合同履行過程中，如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)或違反本合同約定，雙方可協(xié)商解除第三方介入?yún)f(xié)議，并按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定處理相關(guān)事宜。6.第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決方式：如第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.2第三方介入的爭議處理：在爭議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合雙方提供相關(guān)證據(jù)和材料。7.本合同其他相關(guān)條款的調(diào)整7.1在本合同中，如因第三方介入導(dǎo)致合同條款需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同內(nèi)容。7.2本合同附件中的《第三方服務(wù)協(xié)議》與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書的正反面復(fù)印件，確保清晰可辨，并由出讓人簽字確認(rèn)。說明：本附件用于證明房屋所有權(quán)歸屬，為交易提供法律依據(jù)。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括房屋基本信息、交易價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等條款，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件為房屋買賣的主要合同，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.附件三：交易稅費(fèi)及費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出交易過程中產(chǎn)生的各項稅費(fèi)及費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、房屋交易手續(xù)費(fèi)等，并由相關(guān)部門出具正式發(fā)票。說明：本附件用于記錄交易過程中的稅費(fèi)及費(fèi)用，確保雙方權(quán)益。4.附件四：房屋評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估房屋的市場價值，并注明評估日期。5.附件五：按揭貸款合同要求：如涉及按揭貸款，應(yīng)提供銀行出具的按揭貸款合同，明確貸款金額、期限、利率等條款。說明：本附件用于證明按揭貸款的合法性，確保交易順利進(jìn)行。6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議要求：如涉及中介服務(wù)，應(yīng)提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說明：本附件用于明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利，確保中介服務(wù)合法合規(guī)。7.附件七：房屋交接清單要求：詳細(xì)記錄房屋交接過程中的各項物品及狀態(tài)，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：本附件用于證明房屋交接的完整性，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出讓人應(yīng)向受讓人支付合同總價款的_______%作為違約金，并賠償受讓人因此遭受的損失。2.受讓人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付首付款責(zé)任認(rèn)定：受讓人應(yīng)向出讓人支付合同總價款的_______%作為違約金，并賠償出讓人因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成雙方損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定的金額。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方違反合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。示例說明：如出讓人未在合同約定的房屋交付日期前完成房屋交付，受讓人有權(quán)要求出讓人支付合同總價款的_______%作為違約金，并要求出讓人賠償因此遭受的損失，如裝修費(fèi)用、搬家費(fèi)用等。如受讓人未在合同約定的首付款支付日期前支付首付款，受讓人有權(quán)要求受讓人支付合同總價款的_______%作為違約金，并要求受讓人賠償因此遭受的損失，如出讓人為籌集資金而產(chǎn)生的利息損失等。全文完。2024版房屋交易收款收據(jù)樣本：填寫與審核指南2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人信息2.房屋交易收款收據(jù)樣本概述2.1收款收據(jù)定義2.2收款收據(jù)樣本作用2.3收款收據(jù)樣本格式要求3.房屋交易收款收據(jù)樣本填寫指南3.1收款收據(jù)樣本封面填寫3.2收款人信息填寫3.3付款人信息填寫3.4付款金額填寫3.5付款方式填寫3.6收款日期填寫3.7收款人簽名3.8付款人簽名4.房屋交易收款收據(jù)樣本審核指南4.1審核原則4.2審核內(nèi)容4.3審核流程4.4審核注意事項5.房屋交易收款收據(jù)樣本保管與存檔5.1保管要求5.2存檔期限5.3存檔方式6.房屋交易收款收據(jù)樣本相關(guān)法律法規(guī)6.1相關(guān)法律法規(guī)概述6.2法律責(zé)任6.3違規(guī)處理7.房屋交易收款收據(jù)樣本示例7.1收款收據(jù)樣本示例一7.2收款收據(jù)樣本示例二7.3收款收據(jù)樣本示例三8.房屋交易收款收據(jù)樣本常見問題解答8.1問題一：收款收據(jù)填寫錯誤如何處理？8.2問題二：收款收據(jù)遺失怎么辦？8.3問題三：收款收據(jù)審核未通過如何修改？8.4問題四：收款收據(jù)如何進(jìn)行歸檔？9.房屋交易收款收據(jù)樣本填寫注意事項9.1填寫內(nèi)容真實準(zhǔn)確9.2使用規(guī)范字體和格式9.3不得涂改、撕毀或偽造9.4保存完整無缺10.房屋交易收款收據(jù)樣本審核注意事項10.1嚴(yán)格審查收款收據(jù)的真實性10.2確保收款收據(jù)內(nèi)容的完整性10.3重點關(guān)注收款收據(jù)的合規(guī)性11.房屋交易收款收據(jù)樣本電子化11.1電子化收款收據(jù)定義11.2電子化收款收據(jù)優(yōu)勢11.3電子化收款收據(jù)操作指南12.房屋交易收款收據(jù)樣本版本更新12.1版本更新說明12.2版本更新時間12.3版本更新內(nèi)容13.房屋交易收款收據(jù)樣本修訂說明13.1修訂原因13.2修訂內(nèi)容13.3修訂時間14.房屋交易收款收據(jù)樣本附件14.1附件一：收款收據(jù)樣本填寫模板14.2附件二：收款收據(jù)樣本審核標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)匯編第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：《2024版房屋交易收款收據(jù)樣本：填寫與審核指南》1.2合同編號：202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.4.1甲方（收款方）：姓名/單位名稱1.4.2乙方（付款方）：姓名/單位名稱1.4.3聯(lián)系方式：電話號碼、電子郵箱等2.房屋交易收款收據(jù)樣本概述2.1收款收據(jù)定義：收款收據(jù)是指甲方（收款方）在房屋交易過程中，向乙方（付款方）收取款項時所開具的書面憑證。2.2收款收據(jù)樣本作用：收款收據(jù)是房屋交易過程中證明款項收付的重要依據(jù)，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.3收款收據(jù)樣本格式要求：收款收據(jù)樣本應(yīng)包含收款人信息、付款人信息、付款金額、付款方式、收款日期、收款人簽名、付款人簽名等要素，格式規(guī)范，易于識別和保存。3.房屋交易收款收據(jù)樣本填寫指南3.1收款收據(jù)樣本封面填寫：包括合同名稱、合同編號、簽訂日期等信息。3.2收款人信息填寫：填寫收款人的姓名或單位名稱，以及聯(lián)系方式。3.3付款人信息填寫：填寫付款人的姓名或單位名稱，以及聯(lián)系方式。3.4付款金額填寫：準(zhǔn)確填寫實際收到的款項金額，大寫金額和小寫金額應(yīng)保持一致。3.5付款方式填寫：填寫付款的具體方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。3.6收款日期填寫：填寫實際收款的具體日期。3.7收款人簽名：收款人親自簽名或蓋章確認(rèn)。3.8付款人簽名：付款人親自簽名或蓋章確認(rèn)。4.房屋交易收款收據(jù)樣本審核指南4.1審核原則：確保收款收據(jù)的真實性、完整性、合規(guī)性。4.2審核內(nèi)容：檢查收款收據(jù)的填寫內(nèi)容是否真實、準(zhǔn)確，格式是否符合要求，簽字蓋章是否齊全。4.3審核流程：由甲方指定專人負(fù)責(zé)審核，審核通過后，由相關(guān)人員簽字確認(rèn)。4.4審核注意事項：審核過程中應(yīng)保持客觀、公正，不得故意遺漏或篡改信息。5.房屋交易收款收據(jù)樣本保管與存檔5.1保管要求：收款收據(jù)應(yīng)妥善保管，防止遺失、損壞或被篡改。5.2存檔期限：收款收據(jù)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的期限進(jìn)行存檔。5.3存檔方式：采用紙質(zhì)存檔或電子存檔，確保存檔信息的完整性和安全性。6.房屋交易收款收據(jù)樣本相關(guān)法律法規(guī)6.1相關(guān)法律法規(guī)概述：涉及《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國支付結(jié)算辦法》等法律法規(guī)。6.2法律責(zé)任：對于偽造、變造、篡改收款收據(jù)的，依法承擔(dān)法律責(zé)任。6.3違規(guī)處理：對于違反收款收據(jù)相關(guān)規(guī)定的，按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。8.房屋交易收款收據(jù)樣本常見問題解答8.1問題一：收款收據(jù)填寫錯誤如何處理？8.1.1如發(fā)現(xiàn)填寫錯誤，應(yīng)立即停止使用該收據(jù)。8.1.2重新填寫一張正確的收款收據(jù)，并在錯誤的收據(jù)上注明作廢。8.1.3保留錯誤的收據(jù)作為附件，以便日后查證。8.2問題二：收款收據(jù)遺失怎么辦？8.2.1立即通知對方，確認(rèn)款項已實際收到。8.2.2重新填寫一張收款收據(jù)，并在備注欄注明原收據(jù)遺失。8.2.3如對方有異議，可要求提供相關(guān)證據(jù)。8.3問題三：收款收據(jù)審核未通過如何修改？8.3.1根據(jù)審核意見，對收據(jù)內(nèi)容進(jìn)行修改。8.3.2修改后的收據(jù)需重新審核。8.3.3確保修改后的收據(jù)內(nèi)容準(zhǔn)確無誤。8.4問題四：收款收據(jù)如何進(jìn)行歸檔？8.4.1將收據(jù)按照時間順序進(jìn)行整理。8.4.2使用專門的檔案盒或文件夾進(jìn)行存放。8.4.3定期檢查檔案，確保檔案的完整性和安全性。9.房屋交易收款收據(jù)樣本填寫注意事項9.1填寫內(nèi)容真實準(zhǔn)確：確保所有填寫內(nèi)容與實際交易相符。9.2使用規(guī)范字體和格式：按照規(guī)定的字體和格式進(jìn)行填寫。9.3不得涂改、撕毀或偽造：任何涂改、撕毀或偽造的行為均屬違規(guī)。9.4保存完整無缺：確保收款收據(jù)的完整性，不得遺失或損壞。10.房屋交易收款收據(jù)樣本審核注意事項10.1嚴(yán)格審查收款收據(jù)的真實性：核對收據(jù)內(nèi)容與實際交易是否一致。10.2確保收款收據(jù)內(nèi)容的完整性：檢查所有必要信息是否齊全。10.3重點關(guān)注收款收據(jù)的合規(guī)性：審查收據(jù)是否符合相關(guān)法律法規(guī)要求。11.房屋交易收款收據(jù)樣本電子化11.1電子化收款收據(jù)定義：指以電子形式存儲和使用的收款收據(jù)。11.2電子化收款收據(jù)優(yōu)勢：提高效率，便于保存和查詢。11.3電子化收款收據(jù)操作指南11.3.1使用專門的電子化收款收據(jù)系統(tǒng)。11.3.2按照系統(tǒng)提示進(jìn)行操作。11.3.3確保電子化收據(jù)的安全性和保密性。12.房屋交易收款收據(jù)樣本版本更新12.1版本更新說明：根據(jù)實際情況和法律法規(guī)要求，對收款收據(jù)樣本進(jìn)行更新。12.2版本更新時間：2024年1月1日12.3版本更新內(nèi)容：包括格式調(diào)整、內(nèi)容補(bǔ)充、審核標(biāo)準(zhǔn)修改等。13.房屋交易收款收據(jù)樣本修訂說明13.1修訂原因：為了適應(yīng)新的法律法規(guī)要求和交易習(xí)慣。13.2修訂內(nèi)容：包括格式、內(nèi)容、審核標(biāo)準(zhǔn)等。13.3修訂時間：2024年1月1日14.房屋交易收款收據(jù)樣本附件14.1附件一：收款收據(jù)樣本填寫模板14.2附件二：收款收據(jù)樣本審核標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)匯編第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。15.2第三方類型：包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。16.第三方介入條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。16.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入工作。16.3第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。17.第三方介入程序17.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入事宜。17.2第三方應(yīng)在接到通知后，在規(guī)定時間內(nèi)確認(rèn)是否接受介入。17.3第三方接受介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在本合同項下的責(zé)任，以合作協(xié)議約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。18.2若第三方責(zé)任超過合作協(xié)議約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。19.第三方責(zé)任界定19.1第三方應(yīng)承擔(dān)其在介入過程中因故意或重大過失造成的損失賠償責(zé)任。19.2第三方對因不可抗力、甲乙雙方違約或其他非第三方原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方責(zé)任的具體界定以合作協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。20.第三方權(quán)