2024版棚戶區(qū)改造安置房銷售合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版棚戶區(qū)改造安置房銷售合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.安置房基本情況2.1安置房位置2.2安置房面積2.3安置房結構3.銷售價格及付款方式3.1銷售價格3.2付款方式3.3付款時間4.合同簽訂時間及生效時間4.1合同簽訂時間4.2合同生效時間5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件6.驗收及保修6.1驗收時間6.2驗收標準6.3保修范圍及期限7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同附件10.1合同附件一10.2合同附件二11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效程序12.合同變更及補充12.1合同變更程序12.2合同補充程序13.合同終止及解除13.1合同終止條件13.2合同解除條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方住所：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.1.5甲方電子郵箱：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方住所：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________1.2.5乙方電子郵箱：_________2.安置房基本情況2.1安置房位置：_________2.2安置房面積：_________平方米2.3安置房結構：_________3.銷售價格及付款方式3.1銷售價格：_________元/平方米3.2付款方式：3.2.1首付款：_________元，于合同簽訂之日起_________日內支付；3.2.2尾款：_________元，于交房前_________日內支付；3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：_________年_________月_________日；3.3.2尾款支付時間：_________年_________月_________日。4.合同簽訂時間及生效時間4.1合同簽訂時間：_________年_________月_________日；4.2合同生效時間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。5.交房時間及條件5.1交房時間：_________年_________月_________日；5.2交房條件：5.2.1甲方應確保安置房具備入住條件；5.2.2乙方應在交房前進行驗收，如有異議，應在交房之日起_________日內提出。6.驗收及保修6.1驗收時間：交房時；6.2驗收標準：6.2.1安置房應符合國家及地方關于房屋質量的相關規(guī)定；6.2.2安置房應具備正常使用的功能；6.3保修范圍及期限：6.3.1甲方對安置房進行保修，保修期為_________年；6.3.2保修期內，甲方應對因施工質量問題造成的損失進行修復或賠償。7.違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1甲方未按約定時間交房，應向乙方支付_________元/日的違約金；7.1.2甲方提供的安置房不符合約定，應承擔相應的賠償責任；7.2乙方違約責任：7.2.1乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付_________元/日的違約金；7.2.2乙方拒絕接收安置房，應承擔相應的賠償責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限8.2.1雙方應在爭議發(fā)生后_________日內進行協(xié)商；8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權在_________日內向人民法院提起訴訟。9.合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同；9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方；9.2.2收到解除合同通知的一方應在_________日內確認是否解除合同。10.合同附件10.1合同附件一10.1.1安置房土地使用權證復印件；10.1.2安置房規(guī)劃許可證復印件；10.1.3安置房建筑工程規(guī)劃許可證復印件；10.2合同附件二10.2.1付款憑證；10.2.2驗收報告；10.2.3合同簽訂各方簽字蓋章的合同副本。11.合同生效條件11.1合同生效條件11.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效；11.1.2本合同自合同雙方約定的生效之日起生效。11.2合同生效程序11.2.1雙方在合同上簽字蓋章；11.2.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。12.合同變更及補充12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致；12.1.2合同變更應以書面形式進行；12.2合同補充程序12.2.1合同補充需經雙方協(xié)商一致；12.2.2合同補充應以書面形式進行，作為合同的一部分。13.合同終止及解除13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2合同解除條件13.2.1任何一方違約，另一方有權解除合同；13.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；14.1.2本合同未盡事宜，以法律法規(guī)及政策為準；14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指中介方、評估機構、監(jiān)理方、施工方、監(jiān)理單位等在合同履行過程中提供專業(yè)服務或參與合同履行的獨立主體。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介服務：第三方作為中介機構，協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂和履行；15.2.1.2專業(yè)服務：第三方提供專業(yè)評估、監(jiān)理、施工等技術服務；15.2.1.3監(jiān)理服務：第三方對合同履行的過程進行監(jiān)督和管理。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責任限額應在本合同中明確約定；16.1.2第三方責任限額應根據第三方提供的服務類型、服務內容、風險程度等因素確定；16.1.3第三方責任限額應以書面形式在合同中約定，并由第三方簽字確認。17.第三方責權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用；17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.1.3第三方有權在合同履行過程中提出合理化建議。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方應與甲方簽訂書面服務合同，明確雙方的權利和義務；18.1.2第三方在提供服務過程中，應遵守甲方的指示和要求；18.1.3第三方因自身原因造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方應與乙方簽訂書面服務合同，明確雙方的權利和義務；18.2.2第三方在提供服務過程中，應遵守乙方的指示和要求；18.2.3第三方因自身原因造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應向對方提出書面申請；19.1.2申請應包括第三方介入的原因、服務內容、預期效果等。19.2第三方介入的確認19.2.1接到申請的一方應在_________日內予以確認或提出異議；19.2.2若確認第三方介入，雙方應共同選擇合適的第三方。19.3第三方介入的實施19.3.1第三方介入后，應按照合同約定和甲乙雙方的指示履行職責；19.3.2第三方在履行職責過程中，應定期向甲乙雙方報告工作進展情況。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。20.2第三方介入的終止程序20.2.1雙方應共同簽署第三方介入終止協(xié)議；20.2.2第三方應按照終止協(xié)議的規(guī)定，妥善處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房土地使用權證復印件要求：提供真實有效的土地使用權證復印件，并加蓋單位公章。說明：證明安置房土地使用權的合法性。2.安置房規(guī)劃許可證復印件要求：提供真實有效的規(guī)劃許可證復印件，并加蓋單位公章。說明：證明安置房規(guī)劃審批的合法性。3.安置房建筑工程規(guī)劃許可證復印件要求：提供真實有效的建筑工程規(guī)劃許可證復印件，并加蓋單位公章。說明：證明安置房建筑工程規(guī)劃審批的合法性。4.付款憑證要求：提供真實有效的付款憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：證明付款行為的真實性。5.驗收報告要求：提供真實有效的驗收報告，由第三方驗收機構出具。說明：證明安置房驗收合格，具備入住條件。6.合同簽訂各方簽字蓋章的合同副本要求：提供合同簽訂各方簽字蓋章的合同副本，包括甲乙雙方及第三方（如有）。說明：證明合同的真實性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按約定時間交房：責任認定：甲方應向乙方支付_________元/日的違約金。示例：若甲方未按合同約定的交房時間交房，應向乙方支付違約金。甲方提供的安置房不符合約定：責任認定：甲方應承擔相應的賠償責任，包括修復費用或退還房款。示例：若安置房存在質量問題，甲方應負責修復或退還乙方房款。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按約定時間支付房款：責任認定：乙方應向甲方支付_________元/日的違約金。示例：若乙方未按合同約定的付款時間支付房款，應向甲方支付違約金。乙方拒絕接收安置房：責任認定：乙方應承擔相應的賠償責任，包括支付違約金。示例：若乙方拒絕接收安置房，應向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定提供專業(yè)服務：責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，包括修復費用或退還服務費用。示例：若第三方提供的評估服務不符合約定，應退還乙方服務費用。第三方泄露商業(yè)秘密：責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，包括賠償損失。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應賠償損失。全文完。2024版棚戶區(qū)改造安置房銷售合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術語定義1.2合同相關法律法規(guī)2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋基本信息3.1房屋位置及面積3.2房屋結構及設施3.3房屋權屬情況4.銷售價格及支付方式4.1銷售價格4.2付款方式及時間4.3付款方式變更5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間及地點5.2合同生效條件5.3合同解除條件6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準及程序6.3房屋驗收不合格處理7.房屋產權轉移及登記7.1房屋產權轉移手續(xù)7.2房屋產權登記7.3房屋產權登記費用承擔8.產權過戶稅費承擔8.1甲方承擔稅費8.2乙方承擔稅費9.房屋使用及維護9.1房屋使用范圍9.2房屋維護責任9.3房屋維修責任10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3違約金及賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.其他約定14.1合同變更14.2合同補充協(xié)議14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術語定義1.1.1“甲方”指（甲方名稱），“乙方”指（乙方名稱）。1.1.2“房屋”指位于（具體地址）的房屋，房屋產權證號為（產權證號）。1.1.3“銷售價格”指本合同約定的房屋銷售價格，金額為（銷售價格）元。1.1.4“交付時間”指本合同約定的房屋交付時間，具體日期為（交付日期）。1.1.5“產權轉移”指甲方將房屋產權依法轉移給乙方的行為。1.1.6“稅費”指根據我國相關法律法規(guī)，由買方繳納的房屋交易稅費。2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：（甲方名稱）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系方式）2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：（乙方名稱）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系方式）3.房屋基本信息3.1房屋位置及面積3.1.1房屋位于（具體地址），占地面積為（占地面積）平方米。3.1.2房屋建筑面積為（建筑面積）平方米。3.2房屋結構及設施3.2.1房屋結構為（房屋結構），設施包括（列舉設施）。3.3房屋權屬情況3.3.1房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。4.銷售價格及支付方式4.1銷售價格4.1.1房屋銷售價格為（銷售價格）元。4.2付款方式及時間4.2.1乙方應在合同簽訂之日起（付款期限）內支付全部房款。4.2.2付款方式為（付款方式，如現金、轉賬等）。4.3付款方式變更4.3.1任何一方需變更付款方式，應提前（提前通知時間）書面通知對方。5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間及地點5.1.1本合同于（簽訂日期）在（簽訂地點）簽訂。5.2合同生效條件5.2.1甲方將房屋交付給乙方并完成產權轉移后，本合同生效。5.3合同解除條件5.3.1合同雙方協(xié)商一致，可解除本合同。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.1.1甲方應于（交付時間）前將房屋交付給乙方。6.2房屋驗收標準及程序6.2.1乙方應在房屋交付后（驗收期限）內對房屋進行驗收。6.2.2驗收標準參照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.3房屋驗收不合格處理6.3.1若房屋驗收不合格，甲方應在（整改期限）內進行整改。6.3.2若甲方未在規(guī)定期限內整改，乙方有權解除本合同。8.產權過戶稅費承擔8.1甲方承擔稅費8.1.1甲方應按照國家相關法律法規(guī)，依法繳納房屋產權過戶所需的一切稅費。8.1.2甲方應在房屋交付前，將所需繳納的稅費繳納完畢，并提供乙方相關稅費的繳納憑證。8.2乙方承擔稅費8.2.1乙方在房屋交付后，應按照國家相關法律法規(guī)，依法繳納房屋產權過戶所需的一切稅費。8.2.2乙方應在房屋產權過戶手續(xù)辦理前，將所需繳納的稅費繳納完畢，并提供甲方相關稅費的繳納憑證。9.房屋使用及維護9.1房屋使用范圍9.1.1乙方在取得房屋所有權后，有權按照房屋設計用途使用房屋。9.1.2乙方不得擅自改變房屋結構，不得擅自占用公共區(qū)域。9.2房屋維護責任9.2.1乙方應負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。9.2.2乙方在房屋使用過程中，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。9.3房屋維修責任9.3.1房屋的正常使用年限內的維修責任由乙方承擔。9.3.2房屋在正常使用年限外的維修責任，如因房屋質量問題導致，由甲方承擔。10.違約責任10.1甲方違約責任10.1.1若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付（違約金比例）的違約金。10.1.2若甲方未能按照約定完成房屋產權轉移，應向乙方支付（違約金比例）的違約金，并賠償乙方的實際損失。10.2乙方違約責任10.2.1若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付（違約金比例）的違約金。10.2.2若乙方未能按照約定完成房屋產權過戶，應向甲方支付（違約金比例）的違約金，并賠償甲方的實際損失。10.3違約金及賠償10.3.1本合同中約定的違約金為最高賠償限額，實際損失超過違約金部分的，乙方應予以賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點11.2.1本合同爭議解決地點為（法院所在地）。11.3爭議解決機構11.3.1雙方同意將爭議提交至（仲裁委員會名稱）進行仲裁。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違約達到合同約定的嚴重程度，另一方有權解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方應提前（通知期限）書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應按照約定進行結算和清算。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方的權利義務終止，但雙方仍有權追究對方的違約責任。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1房屋產權證復印件13.1.2房屋平面圖13.1.3付款憑證13.1.4其他相關文件13.2合同附件內容13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同變更14.1.1合同的任何變更，均應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章。14.2合同補充協(xié)議14.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜處理14.3.1本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)和公平原則處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達成交易或提供相關服務的中介機構、評估機構、律師事務所等非合同主體。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過（具體金額）元。15.2.2第三方責任限額的約定不免除甲乙雙方根據本合同應承擔的責任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方一致同意引入第三方，應提前（通知期限）書面通知對方，并明確第三方的職責和服務內容。15.3.2第三方介入后，應遵守本合同的相關規(guī)定，并協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。16.第三方責任界定16.1第三方在履行職責過程中，若因過失或故意造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。16.2第三方責任界定如下：16.2.1若第三方提供的服務或信息存在錯誤，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。16.2.2若第三方在協(xié)助辦理產權過戶等手續(xù)過程中，因過失導致手續(xù)辦理錯誤或延誤的，第三方應承擔相應的責任。16.2.3若第三方在協(xié)助辦理貸款等金融服務過程中，因過失導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的責任。17.第三方權利與義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其能夠履行職責。17.1.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的意見和建議。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照約定履行職責，確保其提供的服務或信息真實、準確、完整。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關系，甲方與第三方的任何糾紛，應由甲乙雙方自行解決。18.1.2甲方對第三方的行為承擔連帶責任，但責任限額不超過本合同約定的第三方責任限額。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關系，乙方與第三方的任何糾紛，應由甲乙雙方自行解決。18.2.2乙方對第三方的行為承擔連帶責任，但責任限額不超過本合同約定的第三方責任限額。18.3第三方與甲乙雙方的關系18.3.1第三方應協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，但第三方不承擔甲乙雙方之間合同履行的直接責任。18.3.2第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。19.第三方介入的終止19.1若甲乙雙方一致同意終止第三方介入，應提前（通知期限）書面通知第三方，并明確終止介入的原因。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的清晰復印件，包括封面、產權人信息頁、房屋坐落位置頁、附圖等所有必要頁面。說明：該附件用于證明房屋的權屬情況，是合同生效的必要條件。2.房屋平面圖要求：提供房屋的平面圖，包括房間布局、面積、門窗位置等信息。說明：該附件用于明確房屋的具體結構和面積，是