2024版企業(yè)項目融資抵押貸款委托擔保合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版企業(yè)項目融資抵押貸款委托擔保合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.當事人信息2.1借款人信息2.2擔保人信息2.3委托擔保機構(gòu)信息3.融資抵押貸款基本內(nèi)容3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物種類4.2抵押物價值4.3抵押物評估5.委托擔保權(quán)利與義務(wù)5.1委托擔保機構(gòu)權(quán)利5.2委托擔保機構(gòu)義務(wù)5.3借款人權(quán)利與義務(wù)6.貸款擔保費及相關(guān)費用6.1擔保費計算方法6.2其他相關(guān)費用7.貸款擔保期限7.1擔保期限起始7.2擔保期限終止8.違約責任8.1借款人違約責任8.2擔保人違約責任8.3委托擔保機構(gòu)違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確借款人、擔保人和委托擔保機構(gòu)在融資抵押貸款擔保過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，保障各方合法權(quán)益，確保貸款安全。2.當事人信息2.1借款人信息借款人名稱：____________________借款人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2擔保人信息擔保人名稱：____________________擔保人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3委托擔保機構(gòu)信息委托擔保機構(gòu)名稱：____________________委托擔保機構(gòu)住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.融資抵押貸款基本內(nèi)容3.1貸款金額貸款金額：人民幣______萬元整。3.2貸款期限貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3貸款利率貸款利率：年利率_____%。3.4還款方式還款方式：分期還款，每月償還本金及利息。4.抵押物信息4.1抵押物種類抵押物種類：不動產(chǎn)。4.2抵押物價值抵押物價值：人民幣______萬元整。4.3抵押物評估抵押物評估機構(gòu)：____________________抵押物評估價值：人民幣______萬元整。5.委托擔保權(quán)利與義務(wù)5.1委托擔保機構(gòu)權(quán)利（1）對借款人進行貸前調(diào)查，了解其資信狀況；（2）對抵押物進行評估，確保其價值符合貸款要求；（3）在借款人違約時，依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償；（4）在必要時，向借款人提供必要的咨詢和建議。5.2委托擔保機構(gòu)義務(wù)（1）嚴格按照合同約定履行擔保義務(wù)；（2）及時向借款人提供還款提醒；（3）對借款人信息保密；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，為借款人提供必要的協(xié)助。5.3借款人權(quán)利與義務(wù)借款人權(quán)利：（1）在合同約定的貸款期限內(nèi)，享有貸款使用權(quán)；（2）在合同約定的還款期限內(nèi)，享有還款權(quán)。借款人義務(wù)：（1）按照合同約定按時足額償還貸款本息；（2）保持抵押物價值穩(wěn)定，不得擅自處置；（3）遵守合同約定，不得有違約行為。6.貸款擔保費及相關(guān)費用6.1擔保費計算方法擔保費按貸款金額的_____%計算，每年收取一次。6.2其他相關(guān)費用其他相關(guān)費用包括但不限于評估費、公證費、律師費等，由借款人承擔。8.違約責任8.1借款人違約責任（1）若借款人未按合同約定按時足額償還貸款本息，每逾期一日，應(yīng)向貸款人支付貸款本金_____%的違約金；（2）若借款人擅自處置抵押物，導致抵押物價值降低或無法實現(xiàn)抵押權(quán)，借款人應(yīng)賠償貸款人因此遭受的全部損失；（3）若借款人違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2擔保人違約責任（1）若擔保人未按合同約定履行擔保義務(wù)，貸款人有權(quán)要求擔保人承擔相應(yīng)的違約責任；（2）若因擔保人原因?qū)е碌盅何飪r值降低或無法實現(xiàn)抵押權(quán)，擔保人應(yīng)賠償貸款人因此遭受的全部損失；（3）若擔保人違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3委托擔保機構(gòu)違約責任（1）若委托擔保機構(gòu)未按合同約定履行擔保義務(wù)，借款人有權(quán)要求委托擔保機構(gòu)承擔相應(yīng)的違約責任；（2）若因委托擔保機構(gòu)原因?qū)е碌盅何飪r值降低或無法實現(xiàn)抵押權(quán)，借款人有權(quán)要求委托擔保機構(gòu)承擔相應(yīng)的違約責任；（3）若委托擔保機構(gòu)違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件（1）借款人嚴重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；（2）抵押物價值顯著下降，擔保人無法履行擔保義務(wù)；（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同解除程序（1）一方當事人提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方當事人應(yīng)在收到通知之日起______日內(nèi)回復；（3）雙方協(xié)商一致后，簽署合同解除協(xié)議。11.合同變更11.1合同變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。11.2合同變更程序（1）一方當事人提出變更合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽署合同變更協(xié)議；（3）合同變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自各方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）貸款本息全部清償；（2）抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)；（3）合同約定的其他終止條件。13.其他約定事項13.1保密條款本合同內(nèi)容及其履行情況，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，各方當事人應(yīng)予以保密。13.2通知與送達（1）本合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知送達地址為合同各方當事人提供的住所或指定地址；（3）通知自發(fā)送之日起______日內(nèi)視為送達。13.3合同附件（1）借款人資信證明；（2）抵押物評估報告；（3）合同變更協(xié)議；（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。14.合同簽署與備案14.1合同簽署本合同一式______份，各方當事人各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同備案本合同自生效之日起______日內(nèi)，由借款人向貸款人所在地工商行政管理部門備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或各方協(xié)商一致，介入本合同相關(guān)事務(wù)的個人或機構(gòu)。（1）中介方：在合同訂立、履行過程中提供中介服務(wù)，如評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等；（2）監(jiān)管機構(gòu)：根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，對合同履行進行監(jiān)管的政府部門；（3）擔保機構(gòu)：在合同履行過程中提供擔保服務(wù)的機構(gòu)；（4）其他第三方：經(jīng)合同各方同意，介入本合同相關(guān)事務(wù)的個人或機構(gòu)。2.第三方責任2.1第三方在本合同中的責任限于其介入的事務(wù)范圍，不承擔本合同中其他各方未明確授權(quán)的責任。2.2第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任限額為本合同約定的貸款金額的_____%。2.2第三方責任賠償若第三方在介入本合同過程中，因其過錯導致借款人、擔保人或委托擔保機構(gòu)遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但不超過其責任限額。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或各方協(xié)商一致，參與本合同相關(guān)事務(wù)的決策過程。3.2第三方有權(quán)獲取與本合同履行相關(guān)的信息，包括但不限于借款人資信狀況、抵押物狀況等。3.3第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，對本合同履行進行監(jiān)督。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與借款人、擔保人和委托擔保機構(gòu)之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責任。4.2第三方介入本合同相關(guān)事務(wù)，不影響借款人、擔保人和委托擔保機構(gòu)之間的權(quán)利、義務(wù)和責任。4.3第三方介入本合同相關(guān)事務(wù)，需經(jīng)借款人、擔保人和委托擔保機構(gòu)同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。5.第三方介入程序5.1第三方介入本合同相關(guān)事務(wù)，應(yīng)書面通知借款人、擔保人和委托擔保機構(gòu)。5.2借款人、擔保人和委托擔保機構(gòu)應(yīng)在收到通知之日起______日內(nèi)，對第三方的介入提出異議。5.3若第三方介入本合同相關(guān)事務(wù)，借款人、擔保人和委托擔保機構(gòu)應(yīng)按照合同約定或各方協(xié)商一致，配合第三方履行相關(guān)職責。6.第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）第三方完成其介入的事務(wù)；（3）合同解除；（4）合同終止。6.2第三方介入終止后，借款人、擔保人和委托擔保機構(gòu)應(yīng)按照合同約定或各方協(xié)商一致，處理相關(guān)后續(xù)事宜。7.第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方在本合同中的保密義務(wù)，限于其介入的事務(wù)范圍。7.2第三方應(yīng)遵守本合同中各方的保密義務(wù)，不得泄露本合同內(nèi)容及其履行情況。8.第三方介入的特殊規(guī)定8.1若第三方介入本合同相關(guān)事務(wù)涉及國家秘密、商業(yè)秘密等，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2第三方介入本合同相關(guān)事務(wù)，如涉及訴訟、仲裁等法律程序，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入本合同相關(guān)事務(wù)，若發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人資信證明要求：提供借款人近一年的財務(wù)報表、信用報告等證明借款人資信狀況的文件。說明：用于評估借款人的還款能力和信用狀況。2.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對抵押物進行評估，明確抵押物的價值。說明：用于確定抵押物的價值，確保其足以覆蓋貸款金額。3.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、生效時間等。說明：當合同內(nèi)容需要變更時，各方應(yīng)簽署變更協(xié)議，確保變更的合法性和有效性。4.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于貸款申請書、還款計劃、擔保人承諾書等。說明：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定按時足額償還貸款本息。責任認定：每逾期一日，應(yīng)向貸款人支付貸款本金_____%的違約金。2.擔保人違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行擔保義務(wù)。責任認定：貸款人有權(quán)要求擔保人承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償貸款人因此遭受的全部損失。3.委托擔保機構(gòu)違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行擔保義務(wù)。責任認定：借款人有權(quán)要求委托擔保機構(gòu)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償借款人因此遭受的全部損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在介入本合同相關(guān)事務(wù)過程中，因其過錯導致借款人、擔保人或委托擔保機構(gòu)遭受損失。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但不超過其責任限額。示例說明：若借款人未按合同約定按時足額償還貸款本息，逾期一個月，則應(yīng)向貸款人支付貸款本金1%的違約金。若擔保人未按合同約定履行擔保義務(wù)，導致貸款人遭受損失，則擔保人應(yīng)賠償貸款人因此遭受的全部損失。全文完。2024版企業(yè)項目融資抵押貸款委托擔保合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.抵押物描述2.1抵押物種類2.2抵押物價值2.3抵押物登記3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利率與費用4.擔保范圍與責任4.1擔保范圍4.2擔保責任5.擔保方式5.1質(zhì)押擔保5.2保證擔保5.3其他擔保方式6.抵押物管理6.1抵押物保管6.2抵押物使用6.3抵押物處置7.貸款用途與監(jiān)管7.1貸款用途7.2貸款監(jiān)管8.借款人義務(wù)與權(quán)利8.1借款人義務(wù)8.2借款人權(quán)利9.擔保人義務(wù)與權(quán)利9.1擔保人義務(wù)9.2擔保人權(quán)利10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他條款13.1合同附件13.2合同簽署13.3合同修改14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“抵押物”指借款人以其合法擁有的財產(chǎn)權(quán)利作為擔保而提供的財產(chǎn)。1.1.2本合同中“貸款”指貸款人向借款人提供的資金。1.1.3本合同中“擔保人”指為借款人提供擔保的第三方。1.1.4本合同中“借款人”指從貸款人處獲得貸款并承擔還款責任的自然人、法人或其他組織。1.2解釋1.2.1本合同中如無特別說明，所有術(shù)語均按照其通常含義解釋。1.2.2本合同中的“本合同”指本抵押貸款委托擔保合同。2.抵押物描述2.1抵押物種類2.1.1抵押物為借款人名下位于某市某區(qū)的房產(chǎn)。2.1.2抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。2.2抵押物價值2.2.1抵押物評估價值為人民幣壹佰萬元整。2.2.2抵押物評估價值以貸款發(fā)放日市場評估為準。2.3抵押物登記2.3.1借款人應(yīng)于貸款發(fā)放前辦理抵押物登記手續(xù)，并將登記證明提交貸款人。3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.1.1貸款金額為人民幣捌拾萬元整。3.1.2貸款金額根據(jù)借款人實際需求及抵押物價值確定。3.2貸款期限3.2.1貸款期限為三年。3.2.2貸款期限自貸款發(fā)放之日起計算。3.3利率與費用3.3.1貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。3.3.2貸款人可向借款人收取一定的貸款管理費。4.擔保范圍與責任4.1擔保范圍4.1.1擔保人承擔借款人全部貸款本金及利息的償還責任。4.1.2擔保范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金、律師費、訴訟費等。4.2擔保責任4.2.1擔保人在借款人違約時，承擔第一順位的償還責任。4.2.2擔保人有權(quán)要求借款人履行還款義務(wù)。5.擔保方式5.1質(zhì)押擔保5.1.1借款人以抵押物設(shè)定質(zhì)押擔保。5.1.2質(zhì)押權(quán)自質(zhì)押合同生效之日起設(shè)立。5.2保證擔保5.2.1擔保人提供連帶責任保證。5.2.2擔保合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.3其他擔保方式5.3.1本合同可約定其他擔保方式，具體內(nèi)容另行協(xié)商確定。6.抵押物管理6.1抵押物保管6.1.1借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全無損。6.1.2借款人不得擅自處置抵押物。6.2抵押物使用6.2.1抵押物不得用于其他目的。6.2.2借款人不得擅自改變抵押物的用途。6.3抵押物處置6.3.1在借款人違約時，貸款人有權(quán)依法處置抵押物。6.3.2抵押物處置所得款項優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。8.借款人義務(wù)與權(quán)利8.1借款人義務(wù)8.1.1借款人應(yīng)按照合同約定的期限和金額向貸款人償還貸款本金和利息。8.1.2借款人應(yīng)保證貸款用途的合法性和合規(guī)性，不得用于非法用途。8.1.3借款人應(yīng)提供貸款人要求的財務(wù)報表和相關(guān)信息，以證明貸款用途的合理性。8.1.4借款人應(yīng)遵守合同約定的其他義務(wù)，包括但不限于及時支付貸款費用、保險費等。8.2借款人權(quán)利8.2.1借款人有權(quán)獲得貸款人提供的貸款服務(wù)。8.2.2借款人有權(quán)要求貸款人按照合同約定提供貸款。8.2.3借款人在符合合同約定的情況下，有權(quán)提前償還貸款。9.擔保人義務(wù)與權(quán)利9.1擔保人義務(wù)9.1.1擔保人應(yīng)按照合同約定承擔連帶保證責任。9.1.2擔保人應(yīng)保證其提供的保證能力不低于借款人應(yīng)承擔的貸款金額。9.1.3擔保人不得擅自變更合同約定的擔保條款。9.2擔保人權(quán)利9.2.1擔保人有權(quán)要求借款人按照合同約定履行還款義務(wù)。9.2.2擔保人在借款人違約時，有權(quán)依法采取必要措施保護自身權(quán)益。10.違約責任10.1違約情形10.1.1借款人未按期償還貸款本金或利息。10.1.2借款人未按照合同約定使用貸款。10.1.3擔保人未履行保證義務(wù)。10.2違約責任10.2.1借款人應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償貸款人損失等。10.2.2擔保人未履行保證義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.其他條款13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于抵押物清單、擔保人同意函等。13.2合同簽署13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同修改13.3.1本合同的修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1抵押物清單14.1.2擔保人同意函14.1.3貸款用途說明14.1.4其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔保、執(zhí)行等服務(wù)的獨立法人、非法人組織或其他個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入范圍15.2.1.1貸款審批過程中的風險評估；15.2.1.2抵押物價值評估；15.2.1.3貸款資金的劃撥與監(jiān)管；15.2.1.4擔保服務(wù)的提供；15.2.1.5合同履行過程中的法律咨詢與仲裁。15.3第三方責任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔相應(yīng)責任。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍及風險程度確定。15.4.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在第三方提供服務(wù)前由甲乙雙方確認。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。16.1.1服務(wù)費用包括但不限于咨詢費、評估費、擔保費等。16.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其完成服務(wù)。16.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或方式，但需事先通知甲乙雙方并獲得其同意。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨立的委托與被委托關(guān)系。17.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當利益。17.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的額外條款18.1.1明確第三方的責任范圍和責任限額；18.1.2約定第三方服務(wù)的費用及支付方式；18.1.3約定第三方提供服務(wù)的期限和標準；18.1.4約定第三方在提供服務(wù)過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。19.第三方介入的說明19.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方介入的具體情況，包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責任范圍等。19.2第三方介入的說明應(yīng)作為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。19.3若第三方介入內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)及時修改合同，并通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：清單應(yīng)包括抵押物的具體信息，如房產(chǎn)證號、面積、位置、評估價值等。附件說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體狀況和價值。2.擔保人同意函詳細要求：同意函應(yīng)由擔保人簽字蓋章，確認其愿意為借款人提供擔保。附件說明：同意函是擔保人承擔擔保責任的書面證明，對擔保人具有法律約束力。3.貸款用途說明詳細要求：說明應(yīng)詳細闡述借款人使用貸款的具體用途，包括項目名稱、資金流向等。附件說明：貸款用途說明用于證明借款人使用貸款的合法性和合規(guī)性。4.財務(wù)報表詳細要求：報表應(yīng)包括借款人的資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。附件說明：財務(wù)報表用于評估借款人的財務(wù)狀況，以確定其還款能力。5.貸款審批報告詳細要求：報告應(yīng)包括貸款審批的依據(jù)、理由、風險評估等。附件說明：貸款審批報告是貸款人審批貸款的重要依據(jù)，對貸款的發(fā)放具有指導意義。6.擔保合同詳細要求：合同應(yīng)明確擔保人的擔保責任、范圍、期限等。附件說明：擔保合同是擔保人承擔擔保責任的書面協(xié)議，對擔保人和借款人具有法律約束力。7.抵押物評估報告詳細要求：報告應(yīng)包括抵押物的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。附件說明：抵押物評估報告用于確定抵押物的價值，對貸款的發(fā)放具有重要意義。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、責任等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)合同，對第三方服務(wù)的提供具有約束力。9.合同修改協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括合同修改的內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章等。附件說明：合同修改協(xié)議是雙方對合同內(nèi)容進行修改的書面協(xié)議，對合同的履行具有指導意義。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：爭議解決協(xié)議是雙方解決合同履行過程中爭議的書面協(xié)議，對爭議的解決具有約束力。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定1.1違約行為：未按期償還貸款本金或利息。1.2責任認定：借款人應(yīng)支付違約金，并賠償貸款人因此遭受的損失。1.3示例說明：若借款人未按期償還貸款本金，應(yīng)支付合同約定比例的違約金，并賠償貸款人因逾期貸款所產(chǎn)生的利息損失。2.擔保人違約行為及責任認定2.1違約行為：未履行保證義務(wù)。2.2責任認定：擔保人應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于支付違約金、賠償貸款人損失等。2.3示例說明：若擔保人未按期履行保證義務(wù)，應(yīng)支付合同約定比例的違約金，并賠償貸款人因擔保人違約而產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1違約行為：未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標準。3.2責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。3.3示例說明：若第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)支付合同約定比例的違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.貸款人違約行為及責任認定4.1違約行為：未按合同約定提供貸款或貸款不符合約定條件。4.2責任認定：貸款人應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。4.3示例說明：若貸款人未按期提供貸款，應(yīng)支付合同約定比例的違約金，并賠償借款人因此遭受的損失。全文完。2024版企業(yè)項目融資抵押貸款委托擔保合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1合同法律法規(guī)1.2相關(guān)政策規(guī)定1.3行業(yè)慣例2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2專有名詞解釋2.3合同用語含義3.雙方當事人3.1抵押權(quán)人3.2抵押人3.3委托擔保人3.4被擔保人4.融資項目及貸款4.1融資項目概述4.2貸款金額及期限4.3貸款利率及還款方式5.抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物價值評估5.3抵押物權(quán)利狀態(tài)6.擔保責任6.1擔保范圍6.2擔保期限6.3擔保金額6.4擔保方式7.擔保費用7.1費用標準7.2費用支付方式7.3費用調(diào)整機制8.擔保合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件12.4解除程序13.合同附件13.1抵押物清單13.2貸款合同13.3其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同簽署14.2合同文本效力14.3合同生效日期14.4合同份數(shù)及使用14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1合同法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國擔保法》1.1.3《中華人民共和國物權(quán)法》1.2相關(guān)政策規(guī)定1.2.1國家關(guān)于企業(yè)融資的相關(guān)政策1.2.2金融監(jiān)管部門的相關(guān)規(guī)定1.2.3行業(yè)協(xié)會的相關(guān)規(guī)定1.3行業(yè)慣例1.3.1融資抵押貸款行業(yè)通行規(guī)則1.3.2委托擔保行業(yè)通行規(guī)則1.3.3相關(guān)法律法規(guī)的適用原則2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.1.1“抵押權(quán)人”指在貸款到期或出現(xiàn)違約時，有權(quán)優(yōu)先受償?shù)慕鹑跈C構(gòu)。2.1.2“抵押人”指將抵押物提供給抵押權(quán)人作為貸款擔保的自然人或法人。2.1.3“委托擔保人”指接受抵押人委托，對抵押物進行擔保的自然人或法人。2.1.4“被擔保人”指從抵押權(quán)人處獲得貸款的自然人或法人。2.2專有名詞解釋2.2.1“融資項目”指抵押人用于貸款的資金投向的具體項目。2.2.2“貸款”指抵押權(quán)人向被擔保人提供的資金支持。2.2.3“抵押物”指抵押人提供的作為貸款擔保的財產(chǎn)。2.3合同用語含義2.3.1“合同生效”指合同雙方簽署并經(jīng)有關(guān)機構(gòu)批準后正式開始履行。2.3.2“合同終止”指合同因約定的條件成就或法定事由出現(xiàn)而不再履行。3.雙方當事人3.1抵押權(quán)人3.1.1全稱：_______3.1.2簡稱：_______3.1.3地址：_______3.1.4聯(lián)系方式：_______3.2抵押人3.2.1全稱：_______3.2.2簡稱：_______3.2.3地址：_______3.2.4聯(lián)系方式：_______3.3委托擔保人3.3.1全稱：_______3.3.2簡稱：_______3.3.3地址：_______3.3.4聯(lián)系方式：_______3.4被擔保人3.4.1全稱：_______3.4.2簡稱：_______3.4.3地址：_______3.4.4聯(lián)系方式：_______4.融資項目及貸款4.1融資項目概述4.1.1項目名稱：_______4.1.2項目行業(yè)：_______4.1.3項目規(guī)模：_______4.1.4項目地點：_______4.2貸款金額及期限4.2.1貸款金額：_______4.2.2貸款期限：_______4.3貸款利率及還款方式4.3.1貸款利率：_______4.3.2還款方式：_______5.抵押物5.1抵押物描述5.1.1抵押物名稱：_______5.1.2抵押物類型：_______5.1.3抵押物所有權(quán)：_______5.1.4抵押物狀態(tài)：_______5.2抵押物價值評估5.2.1評估機構(gòu)：_______5.2.2評估價值：_______5.3抵押物權(quán)利狀態(tài)5.3.1抵押物權(quán)屬證明：_______5.3.2抵押物是否存在租賃、抵押等情況：_______6.擔保責任6.1擔保范圍6.1.1貸款本金及利息6.1.2貸款逾期利息6.1.3擔保人承擔的其他費用6.2擔保期限6.2.1擔保期限：_______6.3擔保金額6.3.1擔保金額：_______6.4擔保方式6.4.1現(xiàn)金擔保6.4.2財產(chǎn)擔保6.4.3其他擔保方式8.擔保費用的支付8.1擔保費用金額8.1.1擔保費用總額：_______8.2擔保費用支付方式8.2.1預(yù)先支付：_______8.2.2按期支付：_______8.2.3需要支付的擔保費用包括但不限于：_______8.3擔保費用調(diào)整機制8.3.1通貨膨脹調(diào)整：_______8.3.2行業(yè)風險調(diào)整：_______9.擔保合同的生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同9.1.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移登記9.1.3金融機構(gòu)審核通過9.2合同終止條件9.2.1貸款全部償還9.2.2擔保責任免除9.2.3合同雙方協(xié)商一致9.3合同解除條件9.3.1違約行為9.3.2法律法規(guī)變動9.3.3合同一方破產(chǎn)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1貸款金額10.1.2抵押物信息10.1.3擔保費用10.2保密期限10.2.1自合同生效之日起_______年10.3違約責任10.3.1違約方應(yīng)承擔的賠償責任：_______11.違約責任11.1違約情形11.1.1抵押人未按約定提供抵押物11.1.2委托擔保人未履行擔保義務(wù)11.1.3被擔保人未按約定使用貸款11.2違約責任承擔11.2.1違約方應(yīng)承擔的違約金：_______11.2.2違約方應(yīng)承擔的其他責任：_______11.3違約金計算11.3.1違約金計算公式：_______12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.1.3司法訴訟12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1仲裁委員會12.2.2人民法院12.3爭議解決程序12.3.1協(xié)商程序12.3.2仲裁程序12.3.3訴訟程序13.合同變更與解除13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2法律法規(guī)變動13.1.3合同目的無法實現(xiàn)13.2變更程序13.2.1提出變更申請13.2.2審核批準13.2.3通知對方13.3解除條件13.3.1合同目的無法實現(xiàn)13.3.2違約行為13.3.3法律法規(guī)規(guī)定13.4解除程序13.4.1提出解除申請13.4.2審核批準13.4.3通知對方14.其他約定14.1合同簽署14.1.1雙方簽署日期：_______14.1.2簽署地點：_______14.2合同文本效力14.2.1本合同一式_______份，各方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1合同自_______年_______月_______日起生效。14.4合同份數(shù)及使用14.4.1本合同一式_______份，各份具有同等法律效力。14.5合同解釋權(quán)14.5.1本合同的解釋權(quán)歸抵押權(quán)人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的自然人和法人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率15.2.2確保合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性15.2.3降低合同風險15.3第三方介入方式15.3.1第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂、履行等工作。15.3.2第三方作為評估機構(gòu)，對抵押物進行價值評估。15.3.3第三方作為律師事務(wù)所，提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)。15.3.4第三方作為會計師事務(wù)所，對財務(wù)報表進行審計。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方。16.1.2第三方的選擇應(yīng)經(jīng)對方同意。16.2第三方職責16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責。16.2.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)保守秘密，不得泄露合同內(nèi)容。16.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求。16.3第三方費用16.3.1第三方費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。16.3.2第三方費用應(yīng)在合同中明確約定。16.3.3第三方費用支付方式及時間應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。17.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同履行出現(xiàn)問題的，不承擔法律責任。17.2責任限額17.2.1