2024年度英文房產(chǎn)買賣與租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度英文房產(chǎn)買賣與租賃合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息2.3租賃方信息2.4出租方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)類型3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)4.買賣或租賃條款4.1買賣價(jià)格或租賃費(fèi)用4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款方式變更5.交房與收房5.1交房時(shí)間5.2收房時(shí)間5.3交房條件5.4收房條件6.房產(chǎn)權(quán)利和義務(wù)6.1房產(chǎn)權(quán)利6.2房產(chǎn)義務(wù)7.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用7.4保養(yǎng)費(fèi)用8.房產(chǎn)使用限制8.1使用限制8.2違規(guī)使用責(zé)任9.房產(chǎn)保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.合同解除與違約10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)13.2不可抗力13.3法律適用14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房產(chǎn)”指位于______的，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及配套設(shè)施在內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)。1.1.2“買賣價(jià)格”指本合同約定的賣方將房產(chǎn)出售給買方的總價(jià)款。1.1.3“租賃費(fèi)用”指本合同約定的出租方將房產(chǎn)出租給租賃方所收取的費(fèi)用。1.1.4“合同雙方”指賣方、買方、出租方和租賃方。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本款所賦予的含義。2.合同雙方2.1買方信息2.1.1買方全稱：______。2.1.2買方法定代表人：______。2.1.3買方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______。2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：______。2.2.2賣方法定代表人：______。2.2.3賣方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______。2.3租賃方信息2.3.1租賃方全稱：______。2.3.2租賃方法定代表人：______。2.3.3租賃方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______。2.4出租方信息2.4.1出租方全稱：______。2.4.2出租方法定代表人：______。2.4.3出租方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.1.1房產(chǎn)位于：______。3.2房產(chǎn)類型3.2.1房產(chǎn)類型為：______。3.3房產(chǎn)面積3.3.1房產(chǎn)總面積為：______平方米。3.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為：______。4.買賣或租賃條款4.1買賣價(jià)格或租賃費(fèi)用4.1.1買賣價(jià)格為：______元人民幣。4.1.2租賃費(fèi)用為：______元人民幣/月。4.2付款方式4.2.1付款方式為：______。4.3付款時(shí)間4.3.1付款時(shí)間為：______。4.4付款方式變更4.4.1如需變更付款方式，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.交房與收房5.1交房時(shí)間5.1.1交房時(shí)間為：______。5.2收房時(shí)間5.2.1收房時(shí)間為：______。5.3交房條件5.3.1.1房產(chǎn)權(quán)證齊全；5.3.1.2房產(chǎn)無任何抵押、查封等權(quán)利限制；5.3.1.3房產(chǎn)無欠繳物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。5.4收房條件5.4.1.1買方已支付全部房款；5.4.1.2買方已簽署本合同。6.房產(chǎn)權(quán)利和義務(wù)6.1房產(chǎn)權(quán)利6.1.1賣方享有房產(chǎn)的出售權(quán)利。6.1.2買方享有房產(chǎn)的購買權(quán)利。6.2房產(chǎn)義務(wù)6.2.1賣方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)證齊全，無任何權(quán)利限制。6.2.2買方應(yīng)按合同約定支付房款。8.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1房產(chǎn)在正常使用情況下，其結(jié)構(gòu)安全和主要部件的維修責(zé)任由賣方承擔(dān)。8.1.2因買方不當(dāng)使用、維護(hù)不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌膿p壞，維修責(zé)任由買方承擔(dān)。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1房產(chǎn)的日常保養(yǎng)責(zé)任由買方承擔(dān)。8.2.2保養(yǎng)費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照物業(yè)管理部門的規(guī)定執(zhí)行。8.3維修費(fèi)用8.3.1維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，雙方應(yīng)于維修后十日內(nèi)結(jié)算。8.4保養(yǎng)費(fèi)用8.4.1保養(yǎng)費(fèi)用按照物業(yè)管理部門的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，買方應(yīng)按時(shí)繳納。9.房產(chǎn)使用限制9.1使用限制9.1.1買方或租賃方在使用房產(chǎn)時(shí)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。9.1.2買方或租賃方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。9.2違規(guī)使用責(zé)任9.2.1如因違規(guī)使用導(dǎo)致房產(chǎn)損壞或第三方索賠，由違規(guī)方承擔(dān)全部責(zé)任。10.房產(chǎn)保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.1.1房產(chǎn)應(yīng)投保火災(zāi)險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等基本保險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由買方或租賃方承擔(dān)。10.3保險(xiǎn)責(zé)任10.3.1保險(xiǎn)責(zé)任按照保險(xiǎn)合同的約定執(zhí)行。11.合同解除與違約11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2.1一方嚴(yán)重違約；11.1.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.2.3合同約定的其他解除條件。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)交換信息。12.2.2訴訟程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。14.其他條款14.1知識產(chǎn)權(quán)14.1.1本合同中的知識產(chǎn)權(quán)歸賣方所有。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3法律適用14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同附件14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，允許第三方參與合同的某些環(huán)節(jié)或提供相關(guān)服務(wù)。16.第三方介入的條件16.1.1雙方同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。17.第三方責(zé)任17.1第三方在介入合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2若第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。18.第三方權(quán)利18.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；18.1.2依據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職權(quán)；18.1.3要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。19.第三方義務(wù)19.1.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；19.1.2確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效率；19.1.3按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任不清。20.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方行使職權(quán)。20.3第三方與甲乙雙方之間不產(chǎn)生直接的合同關(guān)系，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)的范圍。21.第三方介入?yún)f(xié)議21.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的變更與解除22.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。22.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除不影響本合同的效力。23.第三方介入的費(fèi)用23.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。23.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包括房產(chǎn)證正本和附圖。說明：作為房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明文件。2.房產(chǎn)測繪報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于確定房產(chǎn)的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明要求：清晰、完整，顯示已繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。說明：證明交易過程中已履行相關(guān)稅務(wù)義務(wù)。4.房產(chǎn)維修記錄要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：用于評估房產(chǎn)的維護(hù)狀況。5.房產(chǎn)保險(xiǎn)合同要求：清晰、完整，顯示保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額等信息。說明：證明房產(chǎn)已投保，保障房產(chǎn)安全。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：清晰、完整，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，保障第三方介入的合法性和規(guī)范性。7.爭議解決協(xié)議要求：清晰、完整，明確爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等信息。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.合同變更協(xié)議要求：清晰、完整，明確合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、生效條件等信息。說明：用于調(diào)整合同條款，適應(yīng)實(shí)際情況變化。9.合同解除協(xié)議要求：清晰、完整，明確合同解除的原因、時(shí)間、生效條件等信息。說明：用于終止合同關(guān)系，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付房款。未按合同約定交房或收房。擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。未履行房產(chǎn)維修保養(yǎng)義務(wù)。違反房產(chǎn)使用限制。未按合同約定提供相關(guān)信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按合同約定或法律規(guī)定計(jì)算。損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.示例說明：若買方未按合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付合同約定比例的違約金。若賣方未按合同約定交房，應(yīng)向買方支付合同約定比例的違約金，并賠償買方因延遲交房造成的損失。若買方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償賣方因此遭受的損失。全文完。2024年度英文房產(chǎn)買賣與租賃合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2買賣雙方1.3房產(chǎn)描述2.房產(chǎn)買賣2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.2房產(chǎn)價(jià)格2.3付款方式2.4交房日期3.房產(chǎn)租賃3.1租賃期限3.2租金支付3.3租金調(diào)整4.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)4.1買賣雙方責(zé)任4.2租賃期間維修4.3重大維修責(zé)任5.房產(chǎn)保險(xiǎn)5.1買賣雙方責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.3保險(xiǎn)期限6.房產(chǎn)稅費(fèi)6.1買賣雙方責(zé)任6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)支付7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶流程7.2需提交材料7.3過戶費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約賠償8.3違約解除9.合同解除與終止9.1解除情形9.2解除程序9.3解除后果10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同簽署14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息表14.2附件二：房產(chǎn)買賣協(xié)議書14.3附件三：房產(chǎn)租賃協(xié)議書第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024年度英文房產(chǎn)買賣與租賃合同》。1.1.2“買賣雙方”指甲方（賣方）和乙方（買方）。1.1.3“房產(chǎn)”指甲方擁有的位于______地址的房產(chǎn)。1.1.4“房產(chǎn)價(jià)格”指雙方約定的______人民幣。2.房產(chǎn)買賣2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1.1甲方同意將房產(chǎn)的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.1.2乙方同意購買甲方上述房產(chǎn)，并支付房產(chǎn)價(jià)格。3.房產(chǎn)租賃3.1租賃期限3.1.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)4.1買賣雙方責(zé)任4.1.1買賣雙方應(yīng)按照各自的職責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行維修與保養(yǎng)。5.房產(chǎn)保險(xiǎn)5.1買賣雙方責(zé)任5.1.1買賣雙方應(yīng)分別對房產(chǎn)購買或租賃期間進(jìn)行保險(xiǎn)。6.房產(chǎn)稅費(fèi)6.1買賣雙方責(zé)任6.1.1買賣雙方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶流程7.1.1雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.2需提交材料7.2.1雙方需提供身份證、戶口本、房產(chǎn)證等相關(guān)證明材料。7.3過戶費(fèi)用7.3.1過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)或違反合同規(guī)定的行為均構(gòu)成違約。8.2違約賠償8.2.1因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約解除8.3.1當(dāng)一方違約達(dá)到嚴(yán)重程度時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.合同解除與終止9.1解除情形9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序9.2.1解除合同需書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同附件11.1附件清單（1）房產(chǎn)信息表（2）房產(chǎn)買賣協(xié)議書（3）房產(chǎn)租賃協(xié)議書12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.3合同變更效力12.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3合同簽署13.3.1本合同由甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息表14.1.1房產(chǎn)地址：______14.1.2房產(chǎn)面積：______平方米14.1.3房產(chǎn)用途：______14.2附件二：房產(chǎn)買賣協(xié)議書14.2.1協(xié)議編號：______14.2.2協(xié)議簽訂日期：______14.3附件三：房產(chǎn)租賃協(xié)議書14.3.1協(xié)議編號：______14.3.2協(xié)議簽訂日期：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同中的相關(guān)事宜，包括但不限于房產(chǎn)交易、租賃、維修、保險(xiǎn)等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不得代替甲乙雙方進(jìn)行決策。15.5第三方介入的流程15.5.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方并達(dá)成一致意見。15.5.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同的有效履行。16.2甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。16.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。16.4甲乙方有權(quán)對第三方的工作提出意見和建議。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定的總金額的______%。17.2如因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過上述責(zé)任限額。17.3第三方的責(zé)任限額自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止有效。18.第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定分擔(dān)。18.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定增加的費(fèi)用分擔(dān)比例。19.第三方介入后的合同變更19.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并由第三方簽字確認(rèn)。19.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。20.2如第三方介入導(dǎo)致爭議，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決爭議。20.3第三方的爭議解決責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對于甲乙雙方之間的爭議，第三方不承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入后的合同解除21.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。21.2合同解除后，第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.3第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的其他條款追究責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求和說明：包含房產(chǎn)的基本信息，如地址、面積、用途等。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。房產(chǎn)維修記錄。2.房產(chǎn)買賣協(xié)議書詳細(xì)要求和說明：協(xié)議書應(yīng)包含買賣雙方的個(gè)人信息、房產(chǎn)信息、買賣價(jià)格、付款方式等。協(xié)議書應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章。3.房產(chǎn)租賃協(xié)議書詳細(xì)要求和說明：協(xié)議書應(yīng)包含租賃雙方的個(gè)人信息、房產(chǎn)信息、租賃期限、租金等。協(xié)議書應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)材料詳細(xì)要求和說明：包含身份證、戶口本、房產(chǎn)證、契稅證明等。所有文件均需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。5.房產(chǎn)保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說明：包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等。保險(xiǎn)合同應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章。6.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄房產(chǎn)的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。記錄應(yīng)由維修人員或物業(yè)管理人員簽字確認(rèn)。7.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求和說明：包含房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。憑證需為原件。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議書應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。協(xié)議書應(yīng)由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)。乙方未按時(shí)支付購房款或租金。甲方或乙方未按合同約定進(jìn)行房產(chǎn)維修保養(yǎng)。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。乙方未按時(shí)支付購房款或租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。甲方或乙方未按合同約定進(jìn)行房產(chǎn)維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：若甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度英文房產(chǎn)買賣與租賃合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同生效條件2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣合同條款4.1買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4產(chǎn)權(quán)過戶4.5違約責(zé)任5.租賃合同條款5.1租賃期限5.2租金5.3付款方式5.4付款時(shí)間5.5租賃用途5.6房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.買賣雙方權(quán)利義務(wù)6.1買方權(quán)利義務(wù)6.2賣方權(quán)利義務(wù)7.租賃雙方權(quán)利義務(wù)7.1承租方權(quán)利義務(wù)7.2出租方權(quán)利義務(wù)8.房產(chǎn)使用規(guī)定8.1房產(chǎn)用途限制8.2房產(chǎn)裝修限制8.3房產(chǎn)設(shè)施使用規(guī)定9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)測繪圖紙11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方及租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)買賣與租賃的順利進(jìn)行。1.3合同當(dāng)事人1.3.1買方：甲方1.3.2賣方：乙方1.3.3出租方：甲方1.3.4承租方：乙方1.4合同生效條件本合同自買賣雙方及租賃雙方簽署之日起生效。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址具體地址：市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)面積建筑面積：平方米2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：住宅2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。第三條買賣雙方信息3.1買方信息3.1.1買方名稱：公司3.1.2買方地址：市區(qū)街道號3.1.3聯(lián)系人：3.1.4聯(lián)系電話：3.2賣方信息3.2.1賣方名稱：公司3.2.2賣方地址：市區(qū)街道號3.2.3聯(lián)系人：3.2.4聯(lián)系電話：第四條買賣合同條款4.1買賣價(jià)格房產(chǎn)買賣價(jià)格為人民幣萬元整。4.2付款方式買方應(yīng)于合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣萬元，剩余款項(xiàng)于房產(chǎn)過戶前支付完畢。4.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間為合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)。4.4產(chǎn)權(quán)過戶賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。4.5違約責(zé)任若買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的X%。第五條租賃合同條款5.1租賃期限租賃期限為X年，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2租金租金為人民幣每月元，共計(jì)人民幣萬元。5.3付款方式租金每月支付一次，支付時(shí)間為每月的X日前。5.4付款時(shí)間首次租金支付時(shí)間為合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)。5.5租賃用途租賃用途為居住。5.6房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任租賃期間，房產(chǎn)的日常維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)。第六條買賣雙方權(quán)利義務(wù)6.1買方權(quán)利義務(wù)6.1.1買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件。6.1.2買方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.1.3買方應(yīng)按時(shí)支付購房款項(xiàng)。6.2賣方權(quán)利義務(wù)6.2.1賣方應(yīng)提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件。6.2.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2.3賣方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰。第七條租賃雙方權(quán)利義務(wù)7.1承租方權(quán)利義務(wù)7.1.1承租方有權(quán)使用租賃房產(chǎn)。7.1.2承租方應(yīng)按時(shí)支付租金。7.1.3承租方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.2出租方權(quán)利義務(wù)7.2.1出租方有權(quán)收取租金。7.2.2出租方應(yīng)保證房產(chǎn)的安全與使用。7.2.3出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)。第八條房產(chǎn)使用規(guī)定8.1房產(chǎn)用途限制8.1.1房產(chǎn)僅限居住使用，不得用于商業(yè)或其他用途。8.1.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，包括但不限于拆除、新增墻體、窗戶等。8.2房產(chǎn)裝修限制8.2.1承租方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)事先取得出租方的書面同意。8.2.2裝修后的房屋應(yīng)保持原貌，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能。8.3房產(chǎn)設(shè)施使用規(guī)定8.3.1承租方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，如水、電、燃?xì)獾取?.3.2如設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1買賣租賃合同內(nèi)容如需變更，需經(jīng)買賣雙方及租賃雙方協(xié)商一致。9.2合同解除條件9.2.1買賣雙方或租賃雙方一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同變更與解除程序9.3.1變更或解除合同，應(yīng)書面通知對方，并注明變更或解除的具體內(nèi)容。9.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，保障對方的合法權(quán)益。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方協(xié)商不成，可提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十一項(xiàng)合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)測繪圖紙11.3其他相關(guān)文件第十二項(xiàng)合同簽署12.1簽署日期本合同自買賣雙方及租賃雙方代表簽字或蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號。12.3簽署人買賣雙方代表：買方代表：（簽名/蓋章）賣方代表：（簽名/蓋章）租賃雙方代表：出租方代表：（簽名/蓋章）承租方代表：（簽名/蓋章）第十三項(xiàng)合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)本合同需在市區(qū)街道號房產(chǎn)交易中心備案。13.2備案程序雙方應(yīng)按照房產(chǎn)交易中心的要求，提交相關(guān)材料，辦理備案手續(xù)。第十四項(xiàng)其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式四份，買賣雙方及租賃雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為X年。14.4本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助而介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、損害賠償責(zé)任，均應(yīng)按照本合同附件中約定的第三方責(zé)任限額承擔(dān)。2.2附件中約定的第三方責(zé)任限額應(yīng)為人民幣萬元，且此限額為最高賠償額。第三條第三方介入條件3.1第三方介入需經(jīng)買賣雙方及租賃雙方書面同意。3.2第三方介入應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)范圍說明。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，買賣雙方及租賃雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.2第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向買賣雙方及租賃雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е沦I賣雙方或租賃雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，與買賣雙方及租賃雙方無關(guān)。6.2第三方在提供中介服務(wù)過程中，若因中介行為導(dǎo)致買賣雙方或租賃雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任。6.3第三方在提供法律、評估、維修等服務(wù)過程中，若因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致買賣雙方或租賃雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任。第七條第三方介入時(shí)的額外條款7.1第三方介入時(shí)，買賣雙方及租賃雙方應(yīng)確保合同中的條款不受影響，仍按原約定執(zhí)行。7.2第三方介入后，買賣雙方及租賃雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的工作進(jìn)展，確保合同目的得以實(shí)現(xiàn)。第八條第三方介入時(shí)的變更程序8.1第三方介入時(shí)，如需對本合同條款