物業(yè)管理咨詢服務(wù)合同

物業(yè)管理咨詢服務(wù)合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就物業(yè)管理咨詢服務(wù)事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為物業(yè)管理咨詢服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：1.物業(yè)管理方案的制定與實(shí)施；2.物業(yè)管理人員的培訓(xùn)與指導(dǎo)；3.物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)的咨詢與解讀；4.物業(yè)管理費(fèi)用的合理控制與優(yōu)化建議。第三條工作/服務(wù)范圍乙方將為甲方提供以下服務(wù)：1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方物業(yè)的實(shí)際情況，制定切實(shí)可行的物業(yè)管理方案；2.提供物業(yè)管理人員的專業(yè)培訓(xùn)，包括但不限于服務(wù)禮儀、設(shè)備維護(hù)、客戶關(guān)系管理等；3.進(jìn)行物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)的解讀，確保甲方的物業(yè)管理行為合法合規(guī)；4.提供物業(yè)管理費(fèi)用控制的建議，幫助甲方優(yōu)化管理成本。第四條合同期限合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條工作/服務(wù)質(zhì)量乙方提供的物業(yè)管理咨詢服務(wù)應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.提供的管理方案應(yīng)具有可操作性，能夠有效改善物業(yè)管理現(xiàn)狀；2.培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保培訓(xùn)效果；3.咨詢服務(wù)應(yīng)及時(shí)、有效，能夠解答甲方在物業(yè)管理過程中的疑問。第六條付款方式本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。付款方式：甲方應(yīng)在以下期限內(nèi)向乙方支付款項(xiàng)：1.合同簽訂后，甲方支付總金額的30%作為預(yù)付款；2.乙方完成第一階段工作后，甲方支付總金額的40%；3.合同履行完畢后，甲方支付余下的30%。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.按合同約定及時(shí)付款；2.向乙方提供必要的協(xié)助和資料；3.及時(shí)反饋乙方提供的服務(wù)效果與建議。乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.按合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理咨詢服務(wù)；2.定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展，確保信息透明；3.對甲方提供的信息保密，不得向第三方透露。第八條違約責(zé)任若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止在下列情況下，本合同可提前終止：1.雙方協(xié)商一致；2.一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；3.由于不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條保密條款雙方均應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。第十二條不可抗力在合同履行過程中，若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對方，并在不可抗力因素消失后盡快恢復(fù)履行合同。第十三條補(bǔ)充條款未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________第十四條附則本合同的解釋權(quán)歸雙方所有，雙方在履行合同過程中如有異議，均應(yīng)本著合作共贏的原則妥善處理。本合同的修改、變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，