商業(yè)辦公租賃合同協(xié)議書

商業(yè)辦公租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：____________身份證號(hào)：__________________乙方（承租方）：____________身份證號(hào)：__________________為規(guī)范甲乙雙方在商業(yè)辦公租賃中的權(quán)利與責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議條款，共同遵守。1.租賃目的甲方同意將其合法擁有的位于____________的商業(yè)辦公場(chǎng)所租賃給乙方，乙方承諾將該場(chǎng)所用于____________等合法商業(yè)活動(dòng)。2.租賃物信息租賃物地址：____________建筑面積：____________平方米房間結(jié)構(gòu)：____________附屬設(shè)施：____________（如電梯、空調(diào)等）3.租賃期限本合同的租賃期限為____________年，自____________年____月____日起至____________年____月____日止。合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，須提前一個(gè)月通知甲方。4.租金及支付方式1)租金：本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為每月____________元（人民幣）。2)租金支付日期：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3)逾期支付租金的，乙方應(yīng)按逾期金額的____%支付違約金。5.押金1)乙方在簽訂本合同之日，應(yīng)向甲方支付押金____________元（人民幣），押金在租賃期滿后，乙方無拖欠租金及其他費(fèi)用的情況下全額退還。2)如乙方違反合同條款，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。6.使用責(zé)任1)乙方在租賃期間有責(zé)任愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，保持租賃物的整潔和良好狀態(tài)。2)乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，若需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須事先征得甲方書面同意。3)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)消防、安全等法律法規(guī)，因乙方使用不當(dāng)造成的損失由乙方全責(zé)。7.維修責(zé)任1)租賃物的日常維護(hù)和小修小補(bǔ)由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施老化等原因造成的重大維修。2)乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告租賃物的損壞情況，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后____日內(nèi)進(jìn)行維修。8.租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他形式變更租賃權(quán)利。若乙方違反該條款，甲方有權(quán)解除合同。9.保密條款雙方在合同履行過程中所知悉的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，均應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方透露，違者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任1)若一方違反合同條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償，賠償金額以守約方實(shí)際損失為限。2)任何一方若未能履行本合同中的條款，另一方可提前解除合同并要求違約方承擔(dān)損失賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.其他事項(xiàng)1)本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2)本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面同意。3)除合同約定外，其他未盡事宜可由雙方另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（出租方）：__________________（簽字）乙方（承租方）：__________________（簽字）日期：