文化創(chuàng)意園區(qū)土地租賃合同

文化創(chuàng)意園區(qū)土地租賃合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就文化創(chuàng)意園區(qū)土地租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標的1.本合同標的為甲方位于_________的土地，面積為_________平方米，具體位置為_________。2.乙方租賃該土地用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)活動，包括但不限于藝術(shù)展覽、創(chuàng)意設(shè)計、文化交流等。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每年_________元（大寫：_________元整），租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)在每年租賃期開始前____日內(nèi)向甲方支付當(dāng)年租金。3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條土地使用要求1.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及地方政府的相關(guān)規(guī)定使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。2.乙方應(yīng)確保在租賃期間內(nèi)，土地的使用符合環(huán)保、安全等相關(guān)標準，若因乙方使用不當(dāng)造成的損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定提供符合要求的土地；及時向乙方提供必要的協(xié)助和資料；有權(quán)對乙方的使用情況進行監(jiān)督。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同要求支付租金；按照合同約定的用途使用土地；維護土地的整潔和安全，確保不對周邊環(huán)境造成影響。第七條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條合同變更與解除1.合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.在下列情況下，任何一方均可解除合同：一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與效力1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。第十一條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，乙方如有異議，應(yīng)及時提出。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________第十二條附則1.本合同的附件包括但不限于土地使用規(guī)劃、租金支付憑證等，均為本合同不可分割的部分。2.本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進