2024年標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2合同術(shù)語1.3項(xiàng)目描述2.設(shè)計(jì)任務(wù)與要求2.1設(shè)計(jì)范圍2.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范2.3設(shè)計(jì)文件與資料3.合同價(jià)格與支付3.1合同金額3.2支付方式與時(shí)間3.3價(jià)款調(diào)整4.設(shè)計(jì)進(jìn)度與交付4.1設(shè)計(jì)周期4.2設(shè)計(jì)階段性成果交付4.3設(shè)計(jì)最終成果交付5.設(shè)計(jì)質(zhì)量與審查5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)計(jì)審查程序5.3設(shè)計(jì)修改與補(bǔ)充6.合同的履行與維護(hù)6.1合同的履行地點(diǎn)與方式6.2合同的維護(hù)與協(xié)調(diào)6.3合同的變更與解除7.違約責(zé)任與賠償7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3賠償方式與金額8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄8.3仲裁條款9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密期限9.3違約保密條款10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1合同的生效與終止11.2合同的復(fù)制與保管11.3附件12.合同的簽署與蓋章12.1簽署人資格12.2簽署程序12.3蓋章與備案13.附件13.1設(shè)計(jì)任務(wù)書13.2設(shè)計(jì)費(fèi)用清單13.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范文件14.合同簽署日期與編號14.1簽署日期14.2合同編號第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方1.2合同術(shù)語（1）標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)項(xiàng)目：指按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。（2）設(shè)計(jì)協(xié)議：指乙方根據(jù)甲方的委托和要求，為甲方提供標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)服務(wù)所達(dá)成的協(xié)議。1.3項(xiàng)目描述項(xiàng)目名稱：【項(xiàng)目名稱】項(xiàng)目地點(diǎn)：【項(xiàng)目地點(diǎn)】項(xiàng)目規(guī)模：【項(xiàng)目規(guī)?！康诙l設(shè)計(jì)任務(wù)與要求2.1設(shè)計(jì)范圍乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，設(shè)計(jì)范圍包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等。2.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)文件的合法性、合規(guī)性。2.3設(shè)計(jì)文件與資料乙方應(yīng)向甲方提供完整的設(shè)計(jì)文件和資料，包括但不限于：設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書、設(shè)計(jì)審查意見回復(fù)等。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同金額本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)用為【合同金額】元（大寫：【合同金額】元整）。3.2支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。（1）預(yù)付款：本合同簽訂后【預(yù)付款支付時(shí)間】內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的【預(yù)付款比例】作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在乙方完成本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的階段性成果后，甲方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度款比例支付相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)用。（3）尾款：乙方完成本項(xiàng)目設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后【尾款支付時(shí)間】內(nèi)，甲方支付乙方剩余的設(shè)計(jì)費(fèi)用。3.3價(jià)款調(diào)整如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致設(shè)計(jì)費(fèi)用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)款。第四條設(shè)計(jì)進(jìn)度與交付4.1設(shè)計(jì)周期本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)周期為【設(shè)計(jì)周期】天。4.2設(shè)計(jì)階段性成果交付乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)周期的約定，向甲方提交設(shè)計(jì)階段性成果。4.3設(shè)計(jì)最終成果交付乙方應(yīng)在本項(xiàng)目設(shè)計(jì)周期結(jié)束后【最終成果交付時(shí)間】內(nèi)，向甲方交付完整的design文件和資料。第五條設(shè)計(jì)質(zhì)量與審查5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量，符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.2設(shè)計(jì)審查程序（1）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)對乙方提交的設(shè)計(jì)階段性成果進(jìn)行審查。（2）甲方對設(shè)計(jì)階段性成果如有異議，應(yīng)在審查意見中明確提出，乙方根據(jù)甲方的審查意見進(jìn)行修改。5.3設(shè)計(jì)修改與補(bǔ)充乙方應(yīng)根據(jù)甲方的審查意見進(jìn)行設(shè)計(jì)修改和補(bǔ)充，確保設(shè)計(jì)文件符合甲方的要求。第六條合同的履行與維護(hù)6.1合同的履行地點(diǎn)與方式本合同在【履行地點(diǎn)】履行。6.2合同的維護(hù)與協(xié)調(diào)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展設(shè)計(jì)工作，提供必要的現(xiàn)場和技術(shù)資料。（2）乙方應(yīng)定期與甲方溝通設(shè)計(jì)進(jìn)度和問題，確保設(shè)計(jì)的順利進(jìn)行。6.3合同的變更與解除（1）合同變更：合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任（1）乙方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。（2）甲方未按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。8.3賠償方式與金額（1）違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同金額【違約金比例】的違約金。（2）損失賠償：因違約行為導(dǎo)致守約方產(chǎn)生損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄本合同糾紛的訴訟管轄地為【訴訟管轄地】。9.3仲裁條款雙方同意，如發(fā)生合同糾紛，可向【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】申請仲裁。第十條其他條款10.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的設(shè)計(jì)任務(wù)完成之日終止。10.2合同的復(fù)制與保管雙方均應(yīng)妥善保管本合同副本，不得泄露合同內(nèi)容。10.3附件本合同附件包括但不限于：設(shè)計(jì)任務(wù)書、設(shè)計(jì)費(fèi)用清單、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范文件等。第十一條合同簽署與蓋章11.1簽署人資格本合同由雙方授權(quán)代表簽署，代表其單位或組織簽署并具有法律效力。11.2簽署程序本合同自雙方授權(quán)代表簽署后，經(jīng)雙方加蓋合同專用章或公章生效。11.3蓋章與備案合同蓋章后，雙方應(yīng)將合同正本提交至各自所在單位或組織備案。第十二條附件12.1設(shè)計(jì)任務(wù)書乙方根據(jù)甲方的要求，完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，設(shè)計(jì)任務(wù)書作為本合同附件。12.2設(shè)計(jì)費(fèi)用清單包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)、價(jià)款、支付方式和時(shí)間等。12.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范文件乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。第十三條合同簽署日期與編號13.1簽署日期本合同自雙方授權(quán)代表簽署之日起生效。13.2合同編號本合同編號為：【合同編號】。第十四條保密條款14.1保密義務(wù)雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。14.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。14.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)任務(wù)書附件描述：詳細(xì)說明項(xiàng)目設(shè)計(jì)的要求、范圍、預(yù)期成果等內(nèi)容。附件要求：明確項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)任務(wù)，包括建筑風(fēng)格、功能分區(qū)、材料要求等。2.設(shè)計(jì)費(fèi)用清單附件描述：列明設(shè)計(jì)費(fèi)用的詳細(xì)breakdown，包括基本費(fèi)用、附加費(fèi)用等。附件要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，以及支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范文件附件描述：提供國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件要求：確保設(shè)計(jì)符合國家和地方的法律法規(guī)及設(shè)計(jì)規(guī)范，提供相關(guān)文件的復(fù)印件或。4.設(shè)計(jì)說明書附件描述：詳細(xì)闡述設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)計(jì)算等內(nèi)容。附件要求：提供完整的設(shè)計(jì)說明書，包括設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)計(jì)算書等。5.設(shè)計(jì)圖紙附件描述：提供項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖等設(shè)計(jì)圖紙。附件要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，符合設(shè)計(jì)規(guī)范，便于施工和審查。6.設(shè)計(jì)計(jì)算書附件描述：包含結(jié)構(gòu)計(jì)算、電氣計(jì)算、暖通計(jì)算等設(shè)計(jì)計(jì)算。附件要求：計(jì)算書應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，符合相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。7.設(shè)計(jì)審查意見回復(fù)附件描述：針對設(shè)計(jì)審查意見，乙方提供的修改和補(bǔ)充方案。附件要求：審查意見回復(fù)應(yīng)具體、明確，展示出乙方的改進(jìn)措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.不履行合同義務(wù)違約行為：乙方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因延遲履行而導(dǎo)致的甲方損失。示例說明：如果乙方未能在約定的設(shè)計(jì)周期內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，則構(gòu)成違約。2.延遲履行合同義務(wù)違約行為：乙方未按照設(shè)計(jì)周期的約定完成設(shè)計(jì)階段性成果。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方因延遲履行而產(chǎn)生的間接損失。示例說明：如果乙方在設(shè)計(jì)周期結(jié)束后未能提交階段性成果，則構(gòu)成違約。3.設(shè)計(jì)成果不符合約定違約行為：乙方提供的設(shè)計(jì)成果不符合合同約定或法律法規(guī)要求。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)重新設(shè)計(jì)的責(zé)任，并賠償甲方因不符合要求而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：如果乙方的設(shè)計(jì)成果被發(fā)現(xiàn)存在重大設(shè)計(jì)缺陷，導(dǎo)致無法施工，則構(gòu)成違約。說明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)項(xiàng)目法律名詞解釋：指按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。本合同中的應(yīng)用：用于定義項(xiàng)目的性質(zhì)和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)計(jì)協(xié)議法律名詞解釋：指乙方根據(jù)甲方的委托和要求，為甲方提供標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)服務(wù)所達(dá)成的協(xié)議。本合同中的應(yīng)用：用于指稱本合同。3.不可抗力法律名詞解釋：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。本合同中的應(yīng)用：用于規(guī)定在不可抗力情況下