2024年版：分公司與母公司之間關(guān)于建筑工程分包的詳細(xì)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版：分公司與母公司之間關(guān)于建筑工程分包的詳細(xì)協(xié)議本合同目錄一覽1.分包工程概述1.1分包工程的范圍與內(nèi)容1.2分包工程的地點與工期1.3分包工程的施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求2.雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1母公司的權(quán)利與義務(wù)2.1.1提供施工圖紙和技術(shù)規(guī)范2.1.2負(fù)責(zé)工程款的支付2.1.3協(xié)助分公司辦理相關(guān)手續(xù)2.2分公司的權(quán)利與義務(wù)2.2.1按照約定完成分包工程2.2.2負(fù)責(zé)分包工程的安全與環(huán)保2.2.3接受母公司的監(jiān)督和檢查3.工程價款與支付3.1工程價款的確定3.2工程款的支付方式與時間3.3工程變更引起的價款調(diào)整4.工程質(zhì)量與驗收4.1工程質(zhì)量的保證4.2工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)與程序4.3工程質(zhì)量問題的處理5.安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1安全生產(chǎn)的責(zé)任與措施5.2環(huán)保要求與措施5.3安全事故的處理6.溝通協(xié)調(diào)與管理6.1雙方代表的職責(zé)與權(quán)限6.2溝通協(xié)調(diào)的方式與頻率6.3管理監(jiān)督與協(xié)調(diào)7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任的規(guī)定7.2爭議解決的途徑與方法8.合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同終止的條件與后果9.保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.2保密責(zé)任的承擔(dān)9.3保密期限與解除10.法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2爭議解決的途徑與方法11.其他條款11.1不可抗力11.2合同的解除11.3合同的轉(zhuǎn)讓12.合同的簽署與生效12.1合同簽署的程序與時間12.2合同生效的條件與時間13.附件13.1分包工程詳細(xì)設(shè)計圖紙13.2分包工程量清單13.3相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范14.簽署頁14.1母公司代表簽字14.2分公司代表簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條：分包工程概述1.1分包工程的范圍與內(nèi)容（1）建筑工程施工；（2）安裝工程；（3）裝飾裝修工程；（4）建筑材料與設(shè)備的采購；（5）施工期間的現(xiàn)場管理與協(xié)調(diào)等。1.2分包工程的地點與工期分包工程的具體地點位于地區(qū)，施工期限自合同簽訂之日起至____年__月__日止。具體施工進度安排由雙方另行商定。1.3分包工程的施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求（1）主體結(jié)構(gòu)安全可靠；（2）建筑工程外貌整潔美觀；（3）安裝工程功能齊全、運行穩(wěn)定；（4）裝飾裝修工程細(xì)膩、環(huán)保、舒適；（5）工程質(zhì)量驗收合格率應(yīng)達到100%。第二條：雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1母公司的權(quán)利與義務(wù)2.1.1提供施工圖紙和技術(shù)規(guī)范母公司應(yīng)按照合同約定，向分公司提供完整的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工所需的資料，并確保圖紙和規(guī)范的準(zhǔn)確性和完整性。2.1.2負(fù)責(zé)工程款的支付母公司應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間，向分公司支付工程價款。若發(fā)生工程變更或其他原因?qū)е鹿こ虄r款變動，母公司應(yīng)根據(jù)實際情況予以調(diào)整。2.1.3協(xié)助分公司辦理相關(guān)手續(xù)母公司應(yīng)協(xié)助分公司辦理與分包工程相關(guān)的施工許可、安全監(jiān)督等手續(xù)，確保分包工程的順利進行。2.2分公司的權(quán)利與義務(wù)2.2.1按照約定完成分包工程分公司應(yīng)按照合同約定，組織人力、物力、財力，確保分包工程的順利實施，并按期完成。2.2.2負(fù)責(zé)分包工程的安全與環(huán)保分公司應(yīng)全面負(fù)責(zé)分包工程的安全防護、環(huán)境保護和文明施工工作，確保施工現(xiàn)場的安全與環(huán)保符合相關(guān)法律法規(guī)要求。2.2.3接受母公司的監(jiān)督和檢查分公司應(yīng)接受母公司的監(jiān)督和檢查，對母公司提出的問題和建議及時進行整改，確保分包工程質(zhì)量的合格。第三條：工程價款與支付3.1工程價款的確定分包工程的價款為人民幣____元（大寫：____________________元整），具體價款明細(xì)見附件的分包工程量清單。3.2工程款的支付方式與時間（1）合同簽訂后__個工作日內(nèi)，支付工程總價的__%；（2）工程進度達到__%時，支付工程總價的__%；（3）工程驗收合格后，支付剩余的工程總價。3.3工程變更引起的價款調(diào)整若分包工程發(fā)生變更，導(dǎo)致工程價款發(fā)生變動，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整工程價款。第四條：工程質(zhì)量與驗收4.1工程質(zhì)量的保證分公司應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保分包工程的質(zhì)量。在施工過程中，分公司應(yīng)接受母公司的監(jiān)督和檢查。4.2工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)與程序（1）主體結(jié)構(gòu)工程：應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求；（2）安裝工程：應(yīng)符合產(chǎn)品說明書、技術(shù)規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)；（3）裝飾裝修工程：應(yīng)符合設(shè)計要求、美觀、環(huán)保、舒適。4.3工程質(zhì)量問題的處理若分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，分公司應(yīng)負(fù)責(zé)及時整改，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。若質(zhì)量問題嚴(yán)重影響到工程安全和使用功能，分公司應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1安全生產(chǎn)的責(zé)任與措施分公司應(yīng)全面負(fù)責(zé)分包工程的安全生產(chǎn)，制定并落實安全生產(chǎn)規(guī)章制度、操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。5.2環(huán)保要求與措施分公司應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方環(huán)保法規(guī)的要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，防止環(huán)境污染。5.3安全事故的處理若分包工程發(fā)生安全事故，分公司應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時采取措施防止事故擴大，并按法定程序及時報告相關(guān)部門。分公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全事故責(zé)任。第六條：溝通協(xié)調(diào)與管理6.1雙方代表的職責(zé)與權(quán)限第八條：違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任的規(guī)定雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2爭議解決的途徑與方法雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。8.2合同終止的條件與后果合同終止條件如下：（1）分包工程驗收合格，合同目的實現(xiàn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。合同終止后，分公司應(yīng)按照母公司的要求辦理相關(guān)手續(xù)，確保分包工程順利交付。第十條：保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息是指合同雙方在合同簽訂和履行過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密、商業(yè)秘密等。9.2保密責(zé)任的承擔(dān)雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。否則，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3保密期限與解除保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起____年__月__日止。保密期限屆滿后，雙方不再承擔(dān)保密義務(wù)。第十一條：法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。10.2爭議解決的途徑與方法雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：其他條款11.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，可以根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。11.2合同的解除雙方協(xié)商一致，可以解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保分包工程順利交付。11.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。否則，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條：合同的簽署與生效12.1合同簽署的程序與時間合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效的條件與時間合同生效條件如下：（1）合同雙方代表簽字蓋章；（2）合同經(jīng)雙方授權(quán)代表批準(zhǔn)；（3）合同符合法律法規(guī)規(guī)定的生效條件。第十四條：附件13.1分包工程詳細(xì)設(shè)計圖紙13.2分包工程量清單13.3相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范第十五條：簽署頁14.1母公司代表簽字14.2分公司代表簽字14.3日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機構(gòu)等。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方根據(jù)法律法規(guī)、合同約定或甲乙方協(xié)商，參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等活動。2.第三方介入的情形（1）政府監(jiān)管機構(gòu)對分包工程進行監(jiān)督檢查；（2）中介方協(xié)助甲乙方處理合同履行過程中的事務(wù)性工作；（3）監(jiān)理方對分包工程的施工過程進行監(jiān)督管理；（4）其他經(jīng)過甲乙方協(xié)商同意的第三方介入情形。3.第三方責(zé)任限額第三方介入并不意味著第三方承擔(dān)合同責(zé)任。第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。第三方對分包工程的質(zhì)量、安全、進度等事項不直接負(fù)責(zé)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任。4.第三方與其他各方的關(guān)系第三方介入時，應(yīng)明確其與甲乙方、其他相關(guān)方的關(guān)系。第三方應(yīng)保持獨立地位，不參與甲乙方之間的合同履行。第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方與甲乙方：第三方不受甲乙方合同約束，不承擔(dān)甲乙方之間的合同責(zé)任；（2）第三方與分包工程：第三方不直接參與分包工程的施工、管理等活動，不對分包工程的質(zhì)量、安全等承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方與監(jiān)理方、中介方等：第三方與監(jiān)理方、中介方等各自承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)，互相協(xié)作，共同推進合同的履行。5.第三方介入的程序與條件（1）甲乙方協(xié)商一致，確定第三方的介入事項和職責(zé)；（2）甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定，介入合同履行相關(guān)活動；（4）甲乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。6.第三方介入的額外條款與說明根據(jù)本合同，甲乙方在第三方介入時，需增加的額外條款與說明如下：（1）明確第三方的職責(zé)范圍和權(quán)限；（2）規(guī)定第三方介入的具體情形和程序；（3）約定第三方與甲乙方、其他相關(guān)方的關(guān)系；（4）確定第三方的責(zé)任限額和賠償責(zé)任；（5）其他甲乙方認(rèn)為必要的條款和說明。7.第三方責(zé)任的風(fēng)險防范（1）審慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）明確雙方的權(quán)責(zé)，防止第三方濫用權(quán)力；（3）加強對第三方的監(jiān)督和管理，確保其履行職責(zé)；（4）建立健全合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)機制。8.第三方責(zé)任糾紛的處理如第三方介入引發(fā)責(zé)任糾紛，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的終止條件與后果第三方介入終止條件如下：（1）第三方完成約定的職責(zé)；（2）甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第三方介入終止后，第三方不再參與合同履行相關(guān)活動，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。10.附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議11.2第三方資質(zhì)證明文件11.3相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范11.簽署頁12.1母公司代表簽字12.2分公司代表簽字12.3第三方代表簽字12.4日期第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.分包工程詳細(xì)設(shè)計圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、水電安裝等各專業(yè)的設(shè)計圖紙，以及設(shè)計說明和施工要求。2.分包工程量清單：詳細(xì)列明分包工程的各個分部分項工程量，包括工程名稱、單位、數(shù)量、單價和總價等。3.施工組織設(shè)計方案：包括施工進度計劃、施工人員安排、施工機械設(shè)備配置、施工材料供應(yīng)計劃等。4.安全生產(chǎn)與環(huán)保措施方案：包括安全生產(chǎn)規(guī)章制度、操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案，以及環(huán)保措施和文明施工要求。5.質(zhì)量保證措施方案：包括質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢測方案、質(zhì)量責(zé)任追究制度等。6.合同履行過程中的相關(guān)函件、會議紀(jì)要、現(xiàn)場照片等證明材料。7.相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范：包括建筑工程施工相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。8.第三方介入?yún)f(xié)議：包括第三方職責(zé)范圍、權(quán)限、介入程序、責(zé)任限額等。9.第三方資質(zhì)證明文件：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)從業(yè)人員資格證書等。10.其他甲乙方認(rèn)為必要的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定完成分包工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方未按約定提供施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，導(dǎo)致工程無法按期完成或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.乙方未按約定履行安全生產(chǎn)與環(huán)保責(zé)任，導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方未按約定接受甲方的監(jiān)督和檢查，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更分包工程內(nèi)容或轉(zhuǎn)包給第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.甲方未按約定提供施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，導(dǎo)致工程無法按期完成或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.甲方未按約定履行安全生產(chǎn)與環(huán)保責(zé)任，導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程無法按期完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.分包工程：是指母公司將建筑工程的部分工程分包給分公司承建的行為。2.工期：是指從合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止的時間期限。3.施工圖紙：是指根據(jù)設(shè)計文件繪制的用于施工的具體圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、水電安裝等各專業(yè)的圖紙。4.技術(shù)規(guī)范：是指施工過程中應(yīng)遵循的各類