2024年度廣東省土地評估業(yè)務合作框架合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度廣東省土地評估業(yè)務合作框架合同一本合同目錄一覽1.合作范圍1.1土地評估業(yè)務1.2合作區(qū)域1.3合作時間2.雙方職責2.1甲方職責2.2乙方職責3.評估費用3.1費用計算3.2費用支付4.評估質量4.1質量標準4.2質量控制5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限6.合作期限6.1合作開始日期6.2合作結束日期7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.合同的終止10.1終止條件10.2終止后的事宜11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果12.合同的生效、修改和解除12.1生效條件12.2修改條件12.3解除條件13.附件13.1附件清單13.2附件的有效性14.其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：1.合作范圍1.1土地評估業(yè)務甲方同意委托乙方對位于廣東省內的指定土地進行評估。評估范圍包括但不限于土地的市場價值、利用潛力、規(guī)劃限制等。1.2合作區(qū)域乙方服務的土地評估業(yè)務將覆蓋廣東省全境，具體地點和面積將在評估任務單中詳細指定。1.3合作時間本合作框架合同的有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。除非一方提前終止本合同，否則合同自動續(xù)約一年。2.雙方職責2.1甲方職責甲方應提供所需評估土地的相關資料，包括但不限于土地權屬證明、規(guī)劃文件、歷史交易記錄等。甲方應保證所提供資料的真實性和完整性。2.2乙方職責乙方負責根據(jù)甲方提供的資料，進行現(xiàn)場踏勘、數(shù)據(jù)收集、市場調研，并依據(jù)國家相關評估標準和規(guī)范，出具土地評估報告。乙方應對評估過程和結果保密，不得泄露給第三方。3.評估費用3.1費用計算乙方向甲方提供的土地評估服務費用，按照評估土地的面積、難易程度和其他雙方約定的因素進行計算。具體費用標準將在評估任務單中明確。3.2費用支付甲方應在乙方提交土地評估報告后五個工作日內，按照雙方約定的支付方式和時間，支付全部評估費用。4.評估質量4.1質量標準乙方應保證評估報告的真實性、客觀性和準確性，評估報告應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2質量控制乙方應建立嚴格的質量控制體系，對評估過程進行監(jiān)督，確保評估報告的質量。甲方有權對乙方的工作過程和評估報告進行審查，并提出合理化建議。5.保密條款5.1保密內容甲乙雙方在合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密和市場信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內有效。6.合作期限6.1合作開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合作結束日期本合同約定的合作期限為2024年1月1日至2024年12月31日。合作期滿后，如雙方未終止合同，則本合同自動續(xù)約一年。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點訴訟地點應為廣東省廣州市。9.合同的變更與解除9.1變更條件任何一方想要變更本合同約定的內容，應提前三十個工作日以書面形式通知對方，并經對方同意。9.2解除條件除非一方嚴重違反本合同，經另一方書面通知后仍不改正，否則任何一方不得單方面解除本合同。10.合同的終止10.1終止條件10.1.1合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽；10.1.2雙方協(xié)商一致終止；10.1.3一方嚴重違反本合同，對方書面通知解除；10.1.4法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。10.2終止后的事宜合同終止后，乙方應按照甲方要求，完成評估報告的交接和相關資料的歸檔。雙方應對合作過程中的保密信息繼續(xù)承擔保密義務。11.不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策變動、限制措施等）。11.2不可抗力事件的后果因不可抗力事件導致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應根據(jù)情況協(xié)商解決或調整合同履行計劃。12.合同的生效、修改和解除12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2修改條件本合同的修改應采用書面形式，經雙方簽字蓋章確認。12.3解除條件本合同的解除應遵循第九條的約定，并采取書面形式。13.附件13.1附件清單附件清單詳見附件一。13.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方同意，本合同未涉及的事項，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款的效力本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的談判和通信。除非本合同另有規(guī)定，否則任何未經雙方書面同意的修改都是無效的。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表附件一：土地評估業(yè)務所需資料清單1.土地權屬證明文件2.土地規(guī)劃文件3.土地歷史交易記錄4.土地現(xiàn)狀照片及視頻資料5.土地周邊環(huán)境調查報告6.土地利用現(xiàn)狀圖7.土地開發(fā)計劃書8.土地評估報告模板9.評估過程中產生的其他相關資料附件二：評估報告格式和內容要求1.封面：包括報告名稱、報告編號、編制單位名稱、編制日期等基本信息2.目錄：列出報告的各個章節(jié)及頁碼3.摘要：簡要概述評估目的、方法、結果及結論4.評估背景：介紹土地的地理位置、面積、現(xiàn)狀等基本信息5.評估方法：詳細說明采用的評估方法和評估過程6.評估結果：展示土地的市場價值、利用潛力等評估結果7.結論與建議：提出評估結論及對土地利用、開發(fā)等方面的建議8.附件：包括評估過程中收集的相關資料、圖紙、表格等附件三：評估費用明細表1.評估費用計算公式2.費用支付方式和時間3.費用調整條件及方法說明二：違約行為及責任認定1.甲方未按約定時間提供完整、真實的評估資料，導致評估工作無法正常進行2.乙方未按約定時間完成評估報告，影響甲方決策3.乙方未按約定保密合同相關信息，泄露給第三方4.乙方提供的評估報告質量不符合約定標準，導致甲方損失5.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決違約責任認定：1.違約方應承擔因違約造成的對方直接經濟損失2.違約方應支付違約金，違約金計算方式詳見附件三3.嚴重違約方需承擔合同解除后的相關法律責任示例說明：假設甲方未按約定時間提供評估資料，導致乙方無法按時完成評估報告。根據(jù)附件三的費用支付條款，乙方有權要求甲方支付逾期違約金。同時，根據(jù)附件二的評估時間安排，乙方需在合同約定的時間內完成評估報告，否則需支付違約金。說明三：法律名詞及解釋1.甲方：指本合同的一方，具備土地評估需求的企事業(yè)單位或其他組織2.乙方：指本合同的另一方，具備土地評估資質的專業(yè)機構3.土地評估：對土地的使用價值、市場價值、利用潛力等進行評估的活動4.評估報告：乙方根據(jù)評估結果編制的，包含