2024年標準場地承包經(jīng)營合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準場地承包經(jīng)營合同模板版B版本合同目錄一覽1.承包方信息1.1承包方名稱1.2承包方地址1.3承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.場地信息2.1場地名稱2.2場地地址2.3場地面積2.4場地使用范圍3.承包期限3.1承包開始日期3.2承包結(jié)束日期4.承包費用4.1承包費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付期限5.承包方的權(quán)利和義務5.1承包方的權(quán)利5.2承包方的義務6.承包經(jīng)營內(nèi)容6.1經(jīng)營項目6.2經(jīng)營范圍7.場地維護與管理7.1場地維護責任7.2場地管理責任8.安全生產(chǎn)與法律責任8.1安全生產(chǎn)責任8.2法律責任9.違約責任9.1承包方違約責任9.2發(fā)包方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點11.合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理13.其他約定13.1約定的其他事項13.2附件14.簽字蓋章14.1承包方簽字蓋章14.2發(fā)包方簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條承包方信息1.1承包方名稱：×××公司1.2承包方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人：×××；電話：×××××××××；郵箱：××××××××第二條場地信息2.1場地名稱：×××場地2.2場地地址：××省××市××區(qū)××路××號2.3場地面積：××平方米2.4場地使用范圍：根據(jù)雙方約定，承包方可在場地上進行經(jīng)營活動，具體經(jīng)營范圍見附件。第三條承包期限3.1承包開始日期：2024年1月1日3.2承包結(jié)束日期：2029年12月31日第四條承包費用4.1承包費用總額：人民幣××萬元整4.2費用支付方式：每月5日前，承包方向發(fā)包方支付當月承包費用。4.3費用支付期限：承包方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期承包費用。第五條承包方的權(quán)利和義務5.1承包方的權(quán)利（1）在合同約定的場地內(nèi)進行經(jīng)營活動，享有合法收益。（2）按照合同約定使用場地設施，并享有相應的使用權(quán)。（3）在合同期限內(nèi)，享有對場地的優(yōu)先續(xù)約權(quán)。5.2承包方的義務（1）按照合同約定支付承包費用，并保證支付的及時性、準確性。（2）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。（3）按照合同約定使用場地，并確保經(jīng)營活動不會對場地造成永久性損害。（4）承擔經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅費、保險等費用。第六條承包經(jīng)營內(nèi)容6.1經(jīng)營項目：餐飲、娛樂、休閑服務等6.2經(jīng)營范圍：根據(jù)雙方約定，承包方可在場地上從事餐飲、娛樂、休閑服務等經(jīng)營活動，具體經(jīng)營范圍見附件。第七條場地維護與管理7.1場地維護責任：承包方負責場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地設施的正常運行。7.2場地管理責任：承包方負責場地的安全管理，確保經(jīng)營活動不會對場地及消費者造成安全隱患。第八條安全生產(chǎn)與法律責任8.1安全生產(chǎn)責任（1）承包方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強場地的安全生產(chǎn)管理，確保場地安全。（2）承包方應定期對場地設施進行檢查、維護，確保設施安全運行。（3）承包方應在經(jīng)營活動中，加強對消費者的安全管理，防止發(fā)生安全事故。8.2法律責任（1）承包方在經(jīng)營活動中，若發(fā)生違法行為，應承擔相應的法律責任。（2）承包方若未按照合同約定支付承包費用，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并追究承包方的違約責任。（3）發(fā)包方若未按照合同約定提供場地，應承擔相應的違約責任。第九條違約責任9.1承包方違約責任（1）承包方未按照合同約定支付承包費用的，應支付違約金，違約金為應付款額的10%。（2）承包方未按照合同約定使用場地的，應支付違約金，違約金為人民幣10萬元整。9.2發(fā)包方違約責任（1）發(fā)包方未按照合同約定提供場地的，應支付違約金，違約金為人民幣10萬元整。（2）發(fā)包方未按照合同約定提供相關設施的，應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點：××省××市××區(qū)人民法院第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件（1）合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更內(nèi)容應符合國家法律法規(guī)，不得違背合同宗旨。11.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。（2）一方違約導致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。第十二條合同的終止12.1合同終止條件（1）合同到期，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。（2）一方違約導致合同解除的，合同終止。12.2合同終止后的處理（1）合同終止后，承包方應立即停止經(jīng)營活動，清理場地。（2）承包方應按照合同約定，向發(fā)包方支付合同終止后的相關費用。第十三條其他約定13.1約定的其他事項（1）場地的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)歸發(fā)包方所有，承包方僅享有經(jīng)營權(quán)。（2）合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2附件（1）場地使用范圍詳細說明。（2）經(jīng)營項目詳細列表。第十四條簽字蓋章14.1承包方簽字蓋章14.2發(fā)包方簽字蓋章14.3簽字日期：2024年1月1日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地使用范圍詳細說明內(nèi)容：詳細描述場地的具體使用范圍，包括可用區(qū)域、禁止區(qū)域等。附件二：經(jīng)營項目詳細列表內(nèi)容：列出承包方在場地內(nèi)允許經(jīng)營的所有項目，以及每個項目的詳細說明。附件三：安全生產(chǎn)管理方案內(nèi)容：承包方提交的場地安全生產(chǎn)管理方案，包括安全生產(chǎn)措施、應急預案等。附件四：場地設施維護保養(yǎng)計劃內(nèi)容：承包方提交的場地設施維護保養(yǎng)計劃，包括設施檢查、維修、更換等。附件五：經(jīng)營許可證復印件內(nèi)容：承包方的經(jīng)營許可證復印件，證明其合法經(jīng)營資格。附件六：承包方負責人身份證明復印件內(nèi)容：承包方負責人的身份證明復印件，證明其身份真實有效。附件七：合同續(xù)約申請書內(nèi)容：合同到期前，承包方提交的續(xù)約申請書。附件八：合同終止申請書內(nèi)容：合同終止前，承包方提交的終止申請書。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包方未按照合同約定支付承包費用。2.承包方未按照合同約定使用場地。3.承包方在經(jīng)營活動中發(fā)生違法行為。4.發(fā)包方未按照合同約定提供場地。5.發(fā)包方未按照合同約定提供相關設施。責任認定標準：1.違約金：違約方應支付違約金，違約金為應付款額的10%。2.賠償金：因違約行為導致的損失，違約方應承擔相應的賠償責任。3.合同解除：嚴重違約行為導致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。示例說明：1.若承包方未按時支付承包費用，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金。2.若承包方在經(jīng)營活動中發(fā)生違法行為，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔相應的法律責任。說明三：法律名詞及解釋：1.承包方：指與發(fā)包方簽訂合同，取得場地經(jīng)營權(quán)的當事人。2.發(fā)包方：指將場地出租給承包方使用的當事人。3.承包費用：指承包方為取得場地經(jīng)營權(quán)，向發(fā)包方支付的費用。4.經(jīng)營項目：指承包方在場地內(nèi)進行的經(jīng)營活動。5.安全生產(chǎn)：指在經(jīng)營活動中，確保人員安全、設施安全、財產(chǎn)安全的行為。6.違約金：指違約方因違約行為，應支付給守約方的經(jīng)濟賠償。7.賠償金：指因違約行為導致的損失，違約方應承擔的經(jīng)濟賠償。8.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關系的行為。1.承包方和發(fā)包方是本合同的雙方當事人。2.承包費用是承包方為取得場地經(jīng)營權(quán)，向發(fā)包方支付的費用。3.經(jīng)營項目指承包方在場地內(nèi)進行的經(jīng)營