2024年度購物中心品牌攤位租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購物中心品牌攤位租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方1.3合同簽訂日期2.租賃攤位基本情況2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位類型2.4攤位設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)5.2租金調(diào)整頻率5.3租金調(diào)整程序6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.租賃費(fèi)用7.1水電費(fèi)7.2管理費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.攤位使用規(guī)范8.1攤位經(jīng)營(yíng)范圍8.2商業(yè)廣告宣傳8.3攤位裝修要求8.4攤位環(huán)境衛(wèi)生9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1攤位平面圖12.2攤位設(shè)施清單12.3其他附件13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及備案第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1租賃方1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所地：________1.2出租方1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所地：________1.3合同簽訂日期：____年____月____日2.租賃攤位基本情況2.1攤位位置：購物中心____區(qū)____號(hào)2.2攤位面積：____平方米2.3攤位類型：____類攤位2.4攤位設(shè)施：____、____、____等3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2租金支付方式：按月支付4.3支付時(shí)間：每月____日前支付至出租方指定賬戶4.4逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日按租金總額的____%支付滯納金5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情及購物中心運(yùn)營(yíng)情況5.2租金調(diào)整頻率：每年____月____日5.3租金調(diào)整程序：提前____個(gè)月書面通知租賃方6.押金及退還6.1押金金額：人民幣_(tái)___元整6.2押金退還條件：租賃期滿且租賃方無違約行為6.3押金退還程序：租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金7.租賃費(fèi)用7.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量支付，每月結(jié)算7.2管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)___元整，按月支付7.3其他費(fèi)用：____、____、____等費(fèi)用按購物中心相關(guān)規(guī)定支付8.攤位使用規(guī)范8.1攤位經(jīng)營(yíng)范圍：僅限于________范圍內(nèi)的商品銷售8.2商業(yè)廣告宣傳：租賃方需遵守購物中心的相關(guān)廣告宣傳規(guī)定，不得擅自設(shè)置廣告牌、張貼海報(bào)等8.3攤位裝修要求：攤位裝修需符合購物中心的整體風(fēng)格和規(guī)范，裝修方案需提前____天報(bào)備購物中心審批8.4攤位環(huán)境衛(wèi)生：租賃方需保持?jǐn)偽粌?nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔，不得亂扔垃圾9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金；9.1.2租賃方違反合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍；9.1.3租賃方損壞或擅自改變購物中心設(shè)施；9.1.4出租方因購物中心經(jīng)營(yíng)需要提前____個(gè)月通知解除合同；9.2違約責(zé)任：9.2.1租賃方違約的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金；9.2.2出租方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.3違約金：違約金最高不超過合同總金額的____%10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)11.合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效；11.2合同終止條件：11.2.1租賃期滿；11.2.2合同解除；11.2.3其他法定或約定終止情形；11.3合同解除通知：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知另一方。12.合同附件12.1攤位平面圖：見附件一；12.2攤位設(shè)施清單：見附件二；12.3其他附件：見附件三。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；13.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署及備案14.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效；14.2本合同自生效之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案；14.3合同簽署地點(diǎn)：________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、分支機(jī)構(gòu)。15.1.3第三方介入合同的目的包括但不限于：中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、代理等。15.2第三方介入程序15.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜和權(quán)利義務(wù)。15.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入情況通知對(duì)方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額不得超過合同總金額的____%。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、賠償責(zé)任等。15.3.3第三方責(zé)任限額在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、建議和解決方案。15.4.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.3第三方應(yīng)按約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作，并保證工作質(zhì)量。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系，第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.2第三方不得直接與購物中心進(jìn)行交易，所有交易均需通過甲乙雙方進(jìn)行。15.5.3第三方不得以任何形式參與購物中心內(nèi)部管理，不得干預(yù)購物中心的其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1第三方介入的期限、工作內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)等；16.1.2第三方介入的費(fèi)用及支付方式；16.1.3第三方介入的成果交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；16.1.4第三方介入的保密條款。17.第三方介入時(shí)的合同變更17.1第三方介入后，甲乙雙方如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方同意并書面通知第三方。17.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和變更，不影響本合同的效力。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，按本合同第10條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位平面圖1.1描述攤位的位置、面積、形狀等。1.2標(biāo)注攤位內(nèi)的設(shè)施和布局。2.攤位設(shè)施清單2.1列出攤位內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于：貨架、展示柜、照明設(shè)備、空調(diào)等。2.2每項(xiàng)設(shè)施的數(shù)量、規(guī)格和品牌。3.攤位裝修方案3.1描述攤位裝修的設(shè)計(jì)風(fēng)格、材料、色彩等。3.2提供裝修圖紙和效果圖。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。4.2列出第三方介入的具體事宜和工作內(nèi)容。5.合同變更協(xié)議5.1明確合同變更的原因、內(nèi)容、生效時(shí)間等。5.2列出合同變更后的條款。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.1明確爭(zhēng)議解決的途徑、方式、機(jī)構(gòu)等。6.2列出爭(zhēng)議解決的具體流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金；1.2違反合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍；1.3損壞或擅自改變購物中心設(shè)施；1.4逾期支付違約金；1.5其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2恢復(fù)原狀；2.1.3賠償損失；2.1.4其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1違約方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付____%的違約金；3.2違約方損壞購物中心設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用；3.3違約方違反合同約定，造成購物中心損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度購物中心品牌攤位租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同有效期2.租賃物業(yè)信息2.1租賃物業(yè)的具體位置2.2租賃物業(yè)的面積與結(jié)構(gòu)2.3租賃物業(yè)的配套設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額與支付周期3.2保證金金額與支付方式3.3漲租機(jī)制4.租賃用途與限制4.1租賃用途的具體范圍4.2租賃用途的限制條件4.3違約責(zé)任5.租賃期限與續(xù)租5.1租賃期限的具體規(guī)定5.2續(xù)租的條件與程序5.3續(xù)租的租金調(diào)整6.物業(yè)維護(hù)與管理6.1物業(yè)維護(hù)的具體責(zé)任6.2物業(yè)管理費(fèi)用的支付6.3物業(yè)維護(hù)與管理的爭(zhēng)議解決7.損壞賠償與維修7.1租賃期間的損壞賠償7.2維修責(zé)任與費(fèi)用承擔(dān)7.3維修爭(zhēng)議的解決8.違約責(zé)任與處理8.1違約責(zé)任的界定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)8.3違約爭(zhēng)議的解決9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除與終止的程序10.爭(zhēng)議解決與法律適用10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決的具體程序10.3法律適用11.合同附件11.1合同附件的構(gòu)成11.2合同附件的效力12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改的條件13.2合同補(bǔ)充的具體內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，注冊(cè)地址：[出租方注冊(cè)地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，注冊(cè)地址：[承租方注冊(cè)地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.2.1本合同簽訂日期為：[簽訂日期]，簽訂地點(diǎn)為：[簽訂地點(diǎn)]。1.3合同有效期1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為：[合同有效期]，自[起始日期]至[終止日期]。2.租賃物業(yè)信息2.1租賃物業(yè)的具體位置2.1.1租賃物業(yè)位于：[購物中心名稱]，具體地址：[購物中心地址]。2.2租賃物業(yè)的面積與結(jié)構(gòu)2.2.1租賃物業(yè)面積為：[面積]，具體結(jié)構(gòu)為：[結(jié)構(gòu)描述]。2.3租賃物業(yè)的配套設(shè)施2.3.1配套設(shè)施包括：[配套設(shè)施列表]。3.租金及支付方式3.1租金金額與支付周期3.1.1本合同租金為：[租金金額]，支付周期為：[支付周期]。3.2保證金金額與支付方式3.2.1保證金金額為：[保證金金額]，支付方式為：[支付方式]。3.3漲租機(jī)制3.3.1租金調(diào)整機(jī)制：[漲租條件和比例]。4.租賃用途與限制4.1租賃用途的具體范圍4.1.1租賃用途為：[租賃用途描述]。4.2租賃用途的限制條件4.2.1限制條件包括：[限制條件列表]。4.3違約責(zé)任4.3.1違約責(zé)任：[違約責(zé)任描述]。5.租賃期限與續(xù)租5.1租賃期限的具體規(guī)定5.1.1租賃期限為：[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。5.2續(xù)租的條件與程序5.2.1續(xù)租條件：[續(xù)租條件描述]。5.2.2續(xù)租程序：[續(xù)租程序描述]。5.3續(xù)租的租金調(diào)整5.3.1續(xù)租租金調(diào)整：[續(xù)租租金調(diào)整條件和比例]。6.物業(yè)維護(hù)與管理6.1物業(yè)維護(hù)的具體責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)：[物業(yè)維護(hù)責(zé)任列表]。6.2物業(yè)管理費(fèi)用的支付6.2.1物業(yè)管理費(fèi)用為：[管理費(fèi)用金額]，支付方式為：[支付方式]。6.3物業(yè)維護(hù)與管理的爭(zhēng)議解決6.3.1爭(zhēng)議解決：[爭(zhēng)議解決描述]。7.損壞賠償與維修7.1租賃期間的損壞賠償7.1.1承租方負(fù)責(zé)賠償因使用不當(dāng)造成的租賃物業(yè)損壞。7.2維修責(zé)任與費(fèi)用承擔(dān)7.2.1維修責(zé)任：[維修責(zé)任描述]。7.2.2費(fèi)用承擔(dān)：[維修費(fèi)用承擔(dān)描述]。7.3維修爭(zhēng)議的解決7.3.1爭(zhēng)議解決：[維修爭(zhēng)議解決描述]。8.違約責(zé)任與處理8.1違約責(zé)任的界定8.1.1違約行為：[列舉可能發(fā)生的違約行為]。8.1.2違約責(zé)任：[對(duì)每種違約行為規(guī)定的責(zé)任形式和賠償金額]。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施。8.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金或賠償損失。8.3違約爭(zhēng)議的解決8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。9.2合同終止的條件9.2.1合同期限屆滿。9.2.2出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的終止條件。9.3合同解除與終止的程序9.3.1提前通知對(duì)方。9.3.2結(jié)算未履行完畢的義務(wù)。9.3.3恢復(fù)原狀或采取補(bǔ)救措施。10.爭(zhēng)議解決與法律適用10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.1.3仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的具體程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)提出解決要求。10.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。10.3法律適用10.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.3.2在適用法律時(shí)，應(yīng)尊重國(guó)際慣例。11.合同附件11.1合同附件的構(gòu)成11.1.1本合同附件包括：[附件列表]。11.2合同附件的效力11.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2.2合同附件的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。12.2合同備案要求12.2.1合同簽訂后，應(yīng)在[備案期限]內(nèi)向相關(guān)部門備案。12.2.2備案手續(xù)辦理完畢后，合同正式生效。13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改的條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2出現(xiàn)合同履行中需要修改的情形。13.2合同補(bǔ)充的具體內(nèi)容13.2.1補(bǔ)充條款應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。13.2.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，并能獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方介入的情形2.1.1出租方或承租方委托第三方提供中介服務(wù)。2.1.2出租方或承租方要求第三方提供擔(dān)保服務(wù)。2.1.3出租方或承租方需要第三方進(jìn)行監(jiān)理、評(píng)估或咨詢服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，在合同中明確約定。3.2.1第三方因自身原因造成合同履行障礙的賠償責(zé)任。3.2.2第三方違反保密義務(wù)的賠償責(zé)任。3.2.3第三方因故意或重大過失給出租方或承租方造成損失的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任劃分4.1.1明確第三方的責(zé)任范圍，避免責(zé)任交叉。4.1.2第三方的責(zé)任與出租方、承租方的責(zé)任相區(qū)分。4.1.3第三方的責(zé)任與合同其他相關(guān)方的責(zé)任相區(qū)分。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利包括但不限于：5.1.1根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.1.2在合同履行過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。5.1.3在合同履行過程中，享有維護(hù)自身合法權(quán)益的權(quán)利。5.2第三方的義務(wù)包括但不限于：5.2.1按照合同約定履行服務(wù)職責(zé)。5.2.2保守合同雙方的商業(yè)秘密。5.2.3對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1出租方或承租方提出第三方介入的需求。6.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。6.1.3簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.1.4第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)出租方、承租方和第三方協(xié)商一致。7.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)各方簽字蓋章。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同。9.2合同解除應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同期限屆滿或出現(xiàn)合同約定的終止條件，合同自動(dòng)終止。10.2合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定結(jié)算債權(quán)債務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)租賃合同：詳細(xì)列明租賃物業(yè)的具體信息、租金、支付方式等。2.租賃物業(yè)平面圖：展示租賃物業(yè)的地理位置、面積分布等。3.物業(yè)設(shè)施清單：詳細(xì)列舉租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及其功能。4.物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)：指導(dǎo)承租方如何維護(hù)保養(yǎng)租賃物業(yè)。5.保證金收據(jù)：證明承租方已支付保證金。6.租金收據(jù)：證明承租方已支付租金。7.物業(yè)使用許可證：證明租賃物業(yè)符合相關(guān)法律法規(guī)。8.物業(yè)消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：證明租賃物業(yè)已通過消防驗(yàn)收。9.物業(yè)安全評(píng)估報(bào)告：證明租賃物業(yè)的安全狀況。10.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)約定第三方介入的具體事宜和各方的權(quán)利義務(wù)。11.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的具體內(nèi)容和生效日期。12.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)支付逾期租金及滯納金。示例說明：若承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日萬分之五的滯納金。2.違約行為：承租方未按約定使用租賃物業(yè)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用造成的損失。示例說明：若承租方因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：出租方未按約定提供租賃物業(yè)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)因未提供租賃物業(yè)造成的損失。示例說明：若出租方未在合同約定的日期內(nèi)提供租賃物業(yè)，應(yīng)向承租方支付違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行職責(zé)造成的損失。示例說明：若第三方因未履行監(jiān)理職責(zé)導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：任何一方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密造成的損失。示例說明：若任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)向另一方支付違約金。6.違約行為：任何一方未按約定解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未解決爭(zhēng)議造成的損失。示例說明：若任何一方未按約定提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，應(yīng)向另一方支付違約金。全文完。2024年度購物中心品牌攤位租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃攤位的具體位置2.2租賃攤位的使用面積2.3租賃攤位的設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的延長(zhǎng)及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額及支付時(shí)間4.2逾期支付租金的違約責(zé)任4.3租金調(diào)整機(jī)制5.租金押金5.1押金金額及支付時(shí)間5.2押金的退還條件及流程6.使用規(guī)定6.1攤位的使用范圍及限制6.2攤位裝修及改造要求6.3攤位衛(wèi)生及環(huán)境要求7.營(yíng)業(yè)許可及責(zé)任7.1乙方辦理營(yíng)業(yè)許可的責(zé)任7.2乙方承擔(dān)的營(yíng)業(yè)責(zé)任8.甲方責(zé)任8.1甲方提供的服務(wù)及設(shè)施8.2甲方對(duì)攤位的維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃攤位平面圖12.2附件二：租賃攤位設(shè)施清單13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同的修改及補(bǔ)充13.3合同的份數(shù)及送達(dá)14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________2.租賃標(biāo)的物2.1租賃攤位的具體位置：位于購物中心___________樓___________區(qū)。2.2租賃攤位的使用面積：___________平方米。2.3租賃攤位的設(shè)施設(shè)備：包括但不限于___________。3.租賃期限3.1租賃起止日期：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2租賃期限的延長(zhǎng)及續(xù)約：本合同到期前，甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同，續(xù)租期限為___________年。4.租金及支付方式4.1租金金額及支付時(shí)間：租金總額為人民幣_(tái)__________元，每月支付___________次，每次支付時(shí)間為每月___________日。4.2逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為租金總額的___________%。4.3租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲等因素，甲乙雙方可在合同有效期內(nèi)協(xié)商調(diào)整租金。5.租金押金5.1押金金額及支付時(shí)間：押金總額為人民幣_(tái)__________元，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。5.2押金的退還條件及流程：本合同終止后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在___________日內(nèi)退還押金。6.使用規(guī)定6.1攤位的使用范圍及限制：乙方僅可在租賃攤位范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變攤位用途或進(jìn)行其他違法活動(dòng)。6.2攤位裝修及改造要求：乙方如需對(duì)攤位進(jìn)行裝修或改造，需事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3攤位衛(wèi)生及環(huán)境要求：乙方應(yīng)保持?jǐn)偽患爸車h(huán)境的整潔，定期進(jìn)行清潔消毒，確保顧客衛(wèi)生安全。7.營(yíng)業(yè)許可及責(zé)任7.1乙方辦理營(yíng)業(yè)許可的責(zé)任：乙方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)，自行辦理完畢相關(guān)營(yíng)業(yè)許可手續(xù)，并將許可證復(fù)印件交甲方備案。7.2乙方承擔(dān)的營(yíng)業(yè)責(zé)任：乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，因違反法律法規(guī)或合同約定導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.甲方責(zé)任8.1甲方提供的服務(wù)及設(shè)施8.1.1甲方應(yīng)保證購物中心的安全設(shè)施完善，提供必要的安全保障。8.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)購物中心進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持公共區(qū)域的衛(wèi)生。8.1.3甲方應(yīng)提供必要的公共設(shè)施，如休息區(qū)、洗手間等。8.2甲方對(duì)攤位的維護(hù)責(zé)任8.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)購物中心的整體維護(hù)，確保攤位所在區(qū)域的安全與整潔。8.2.2甲方應(yīng)定期檢查攤位設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。8.2.3甲方在攤位設(shè)施設(shè)備損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.1.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為租金總額的___________%。9.1.2乙方擅自改變攤位用途或進(jìn)行其他違法活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失。9.1.3乙方損壞購物中心設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。9.2甲方違約責(zé)任9.2.1甲方未能提供合同約定的服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同租金總額的___________%。9.2.2甲方未及時(shí)維修攤位設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，應(yīng)賠償乙方損失。9.2.3甲方擅自終止合同，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。11.1.2甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：租賃攤位平面圖12.2附件二：租賃攤位設(shè)施清單13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.1.2乙方支付押金后生效。13.2合同的修改及補(bǔ)充13.2.1本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.3合同的份數(shù)及送達(dá)13.3.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。13.3.2本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)相互送達(dá)。14.合同簽署14.1合同簽署日期：___________年___________月___________日14.2合同簽署地點(diǎn)：___________14.3合同簽署人簽字蓋章14.3.1甲方代表簽字：___________14.3.2乙方代表簽字：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方的類型15.1.2.1中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成合同，或提供租賃攤位信息服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)的第三方。15.1.2.3專業(yè)服務(wù)方：提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、設(shè)計(jì)等服務(wù)的第三方。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方的責(zé)任限額15.2.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，不得超過合同總金額的___________%。15.2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的權(quán)利15.2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其職責(zé)的履行。15.2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入的申請(qǐng)15.3.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)。15.3.1.2申請(qǐng)應(yīng)包含第三方的類型、職責(zé)、責(zé)任限額等信息。15.3.2第三方的選定15.3.2.1雙方協(xié)商確定第三方。15.3.2.2雙方協(xié)商不成時(shí)，可由合同簽訂地的人民法院指定。15.3.3第三方的職責(zé)范圍15.3.3.1第三方的職責(zé)范圍應(yīng)在合同中明確約定。15.3.3.2第三方的職責(zé)范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、評(píng)估、咨詢等。16.第三方與其他各方的劃分