2024年獨家居間服務(wù)協(xié)議模板特色說明版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年獨家居間服務(wù)協(xié)議模板特色說明版B版本合同目錄一覽1.獨家居間服務(wù)協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1獨家居間服務(wù)1.1.2甲方（委托方）1.1.3乙方（受托方）1.1.4居間服務(wù)費1.1.5交易成功1.1.6交易失敗1.2雙方的權(quán)利與義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)1.2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)1.3居間服務(wù)內(nèi)容1.3.1房源信息收集與提供1.3.2客戶信息收集與提供1.3.3安排雙方見面1.3.4提供交易咨詢與建議1.3.5協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)1.4居間服務(wù)費用及支付方式1.4.1居間服務(wù)費的計算方式1.4.2支付時間及支付方式1.4.3費用退還及扣留情況1.5合同的生效、變更與解除1.5.1合同生效條件1.5.2合同變更條件1.5.3合同解除條件1.6違約責(zé)任與爭議解決1.6.1違約行為及責(zé)任1.6.2爭議解決方式及適用法律1.7保密條款1.8不可抗力1.9合同的份數(shù)與保管1.10附則2.附件2.1附件一：居間服務(wù)費支付憑證2.2附件二：居間服務(wù)項目明細(xì)表2.3附件三：甲方身份證明文件2.4附件四：乙方身份證明文件2.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條獨家居間服務(wù)協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1獨家居間服務(wù)本協(xié)議所指的獨家居間服務(wù)，是指乙方在甲方委托的范圍內(nèi)，獨立進(jìn)行房源和客戶信息的收集與提供，安排雙方見面，提供交易咨詢與建議，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等服務(wù)活動。1.1.2甲方（委托方）甲方是指與乙方簽訂本協(xié)議，并委托乙方提供居間服務(wù)的個人或單位。1.1.3乙方（受托方）乙方是指與甲方簽訂本協(xié)議，并按照甲方委托提供居間服務(wù)的個人或單位。1.1.4居間服務(wù)費居間服務(wù)費是指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費用。1.1.5交易成功交易成功是指甲方通過乙方提供的居間服務(wù)，與第三方達(dá)成交易并完成交易的過程。1.1.6交易失敗交易失敗是指甲方通過乙方提供的居間服務(wù)，未能與第三方達(dá)成交易或未能完成交易的過程。第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)。2.1.2甲方有權(quán)拒絕乙方提供的與第三方達(dá)成交易的居間服務(wù)。2.1.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付居間服務(wù)費。2.1.4甲方應(yīng)如實向乙方提供與交易有關(guān)的信息。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付居間服務(wù)費。2.2.2乙方有權(quán)拒絕甲方提出的與第三方達(dá)成交易的居間服務(wù)要求，如該要求不符合法律法規(guī)、政策規(guī)定或違背乙方職業(yè)道德。2.2.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.2.4乙方應(yīng)對甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1房源信息收集與提供乙方負(fù)責(zé)在甲方委托的范圍內(nèi)，收集并提供房源信息，包括房源的地址、面積、戶型、價格等信息。3.2客戶信息收集與提供乙方負(fù)責(zé)在甲方委托的范圍內(nèi)，收集并提供客戶信息，包括客戶的姓名、聯(lián)系方式、購房需求等信息。3.3安排雙方見面乙方負(fù)責(zé)安排甲方和第三方雙方見面，以便于雙方進(jìn)行實地看房和洽談。3.4提供交易咨詢與建議乙方根據(jù)甲方的需求和房源情況，提供合理的交易咨詢和建議，協(xié)助甲方做出明智的決策。3.5協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)乙方協(xié)助甲方辦理房屋交易過程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、貸款申請、產(chǎn)權(quán)過戶等。第四條居間服務(wù)費用及支付方式4.1居間服務(wù)費的計算方式居間服務(wù)費的計算方式如下：按照實際交易金額的百分比計算，具體比例雙方協(xié)商確定。4.2支付時間及支付方式居間服務(wù)費的支付時間及支付方式如下：甲方在交易成功后，按照雙方約定的時間，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。4.3費用退還及扣留情況如因乙方原因?qū)е陆灰资。曳綉?yīng)在交易失敗后五個工作日內(nèi)向甲方退還已收取的居間服務(wù)費。如乙方在提供居間服務(wù)過程中存在過錯，甲方有權(quán)扣留部分或全部居間服務(wù)費作為賠償。第五條合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。5.2合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。5.3合同解除條件合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第六條違約責(zé)任與爭議解決6.1違約行為及責(zé)任雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2爭議解決方式及適用法律雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，適用中華人民共和國法律。第七條保密條款雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。第八條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本第八條合同的份數(shù)與保管8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議，如發(fā)生協(xié)議遺失、損壞等情況，應(yīng)及時通知對方并重新辦理。第九條附件9.1附件一：居間服務(wù)費支付憑證9.2附件二：居間服務(wù)項目明細(xì)表9.3附件三：甲方身份證明文件9.4附件四：乙方身份證明文件9.5附件五：其他相關(guān)文件第十條附則10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。10.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。10.3本協(xié)議的修改和解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。10.4本協(xié)議的履行、解釋及適用法律等，均適用中華人民共和國法律。10.5雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。第十一條爭議解決11.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第十二條法律適用與爭議解決12.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決等，均適用中華人民共和國法律。12.2雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。第十三條其他條款13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。13.2本協(xié)議的修改和解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。13.3本協(xié)議的履行、解釋及適用法律等，均適用中華人民共和國法律。第十四條合同解除或終止14.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止提供居間服務(wù)，并按照本協(xié)議約定退還已收取的居間服務(wù)費。14.3合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中關(guān)于保密、爭議解決等條款的約定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：居間服務(wù)費支付憑證附件二：居間服務(wù)項目明細(xì)表附件三：甲方身份證明文件附件四：乙方身份證明文件附件五：其他相關(guān)文件1.居間服務(wù)費支付憑證：為本合同項下居間服務(wù)費的支付記錄，包括支付時間、支付金額、支付方式等信息。2.居間服務(wù)項目明細(xì)表：詳細(xì)列出乙方為甲方提供的居間服務(wù)項目，包括但不限于房源信息收集、客戶信息收集、安排雙方見面、提供交易咨詢與建議、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。3.甲方身份證明文件：甲方的有效身份證件，包括但不限于身份證、護照等。4.乙方身份證明文件：乙方的有效身份證件，包括但不限于身份證、護照等。5.其他相關(guān)文件：包括與本合同履行相關(guān)的其他文件，如房屋買賣合同、貸款合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定居間服務(wù)費的20%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照本合同約定提供居間服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定居間服務(wù)費的20%。乙方未按照甲方的委托范圍提供居間服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定居間服務(wù)費的20%。3.示例說明：示例二：乙方未按照本合同約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。例如，本合同約定乙方應(yīng)提供10套房源信息，乙方只提供了8套，甲方解除合同后，有權(quán)要求乙方支付違約金2000元。說明三：法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方在甲方委托的范圍內(nèi)，獨立進(jìn)行房源和客戶信息的收集與提供，安排雙方見面，提供交易咨詢與建議，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等服務(wù)活動。2.獨家居間服務(wù)：指乙方獨立進(jìn)行房源和客戶信息的收集與提供，不涉及任